Maison atypique à vendre Loire-Atlantique (44)

Maison du patrimoine lucéen Hyper centre de 204 m² avec jardin et double garages. Une entrée dessert une cuisine aménagée équipée avec sa buanderie donnant en enfilade sur un studio et sa mezzanine. Ce studio peut être autonome avec sa propre entrée. Rentabilisé par la possibilité de location à l'année. Un salon séjour avec cheminée fait valoir un immense jardin pat l'intermédiaire de deux grandes baies coulissantes avec volets roulants électriques. À l'étage un palier dessert trois chambres un dressing un WC Une salle de bains. Un préau de 26 m² vient abriter un barbecue pour prolonger les belles soirées d'été autour d'une table conviviale. entre famille et amis. Un jardin de plus de 660 m² environ avec son puit et son exposition sud-est viendra ravir toute la famille par différentes activités printanières. Toute les commodités immédiates, marché le samedi, tous les commerces de bouche de qualité avec des maîtres artisans, plusieurs écoles de tous niveaux. théâtre; Un petit centre ville attrayant à un quart 'heure de Nantes centre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Classe Energie D Classe Climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2400 euros et 3270 euros prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Contact : Pascal GOHARD votre conseiller immobilier Mobile 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSAC numéro 2021AC00539 NANTES.

Exceptionnel ! Dans une impasse privée à l'abri des regards, on découvre un endroit rare ayant abrité un cercle littéraire (le clou) de 1880 à 1912. Cet ancien théâtre de 1860 garde toute la mémoire du passé. Il a été réhabilité et restauré en 1995 puis en 2000 par les actuels propriétaires, dans les règles de l'art, pour conserver les éléments architecturaux d'époque (coupole, moulures sculptées, vitraux, parquet chêne). D'une surface habitable de 181.10 m², en plein centre ville, cette propriété offre de beaux volumes : une très grande pièce de vie donnant sur une cour végétalisée avec ces ornements d'antan, à laquelle viennent s'ajouter une cuisine, une salle de bains, une buanderie, un dressing, une cave, un bureau-bibliothèque et un salon coin bridge. À l'étage : trois chambres confortables, un point d'eau avec un wc. Un bien pas seulement atypique mais avec une âme véritable qui mérite toute votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : classe énergie : d/ classe climat : d montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard situé entre 2460 € et 3328 €, à partir des prix de l'énergie en 2021. Contact : pascal gohard - ei 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com agent commercial - rsac n° 2021ac00539 nantes.

Cette superbe villa neuve au style contemporain avec jardin et terrasses est située à seulement 1 km des commerces et de la gare de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme marie habilement le confort d'une construction moderne à l'ambiance chaleureuse. Elle offre en rez-de-chaussée, une entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse de 60 m² : l'agréable cuisine ouverte aménagée et équipée fait face à un bel espace dînatoire qui se prolonge au salon, le tout dans une atmosphère conviviale. L'ensemble est tourné vers l'extérieur et donne un accès direct au jardin et ses deux terrasses dont une couverte, pour un effet dedans-dehors. On trouvera également au rez-de-chaussée, une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante, offrant ainsi une vie de plain-pied aux futurs acquéreurs. Un grand cellier aux nombreux rangements complète ce niveau Un très bel escalier à paillasse mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé et cosy. L'espace nuit se compose de trois très agréables chambres partageant une vaste salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne. Classe énergie : À Classe climat : À Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Caroline KERFRIDEN, Tél : 06 68 45 63 83, Mail : Caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, Agent Commercial RSAC 2021AC00092 Saint-Nazaire.

COUP DE COEUR Espaces atypiques pour cette exceptionnelle maison d'architecte construite en 2012. Dessinée et conçu par un cabinet d'architecte de renom, ce bien d'expression et d'exception est situé aux abords de l'Erdre dans l'un des plus beaux secteur de Sucé sur Erdre. Vous serez séduit par ses lignes sculpturales qui se mêlent avec splendeur dans cet environnement remarquable. Au calme de son impasse, vous êtes à proximité de l'Erdre pour une sortie en bateau improvisée ou se balader sur les berges. Privilégiés seront les futurs propriétaires de cette sublime demeure qui ouvrent ses portes sur une vaste pièce de vie de plus de 100 m² orientée sud. Dès votre entrée dans la maison vous êtes happé par cette lumière naturelle qui empli l'espace et qui offre un magnifique point de vue sur le jardin. Cet espace chaleureux est complété par une agréable cuisine aménagée et équipée. Sur ce même niveau, vous découvrez deux chambres dont l'une d'entre elle dispose de sa salle d'eau privative. Un espace fitness avec une salle de sport et sa vue sur le jardin, un salon bibliothèque, un bureau, une buanderie, une cave ventilée. Poursuivons par l'étage pour découvrir une superbe suite parentale aux volumes généreux. Elle dispose d'un grand dressing, une salle de bain / douche, un W. C ainsi qu'une très grande terrasse permettant d'avoir un point de vue à 360° de la maison et son environnement. L'étage est complété par trois autres chambres, chacune d'entre elle bénéficiant d'un accès à la terrasse de toit. Une salle d'eau et un W. C. Difficile de rester insensible face à cette propriété dont les extérieurs vous laisseront rêveurs. La terrasse fait face à une piscine chauffée par pompe à chaleur et son système de filtration au sel (fond incliné avec plage jusqu'à 1.75 m de profondeur) En complément : un garage et un chalet de stockage pour les éléments de jardin et de piscine. Proximité du bourg de Sucé sur Erdre et ses commodités (transport tram train, commerces divers). À 20 minutes au nord de Nantes, vous êtes à l'abri de l'agitation de la ville et bénéficiez d'un formidable cadre de vie. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : À. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 540€ et 2120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Espaces Atypiques vous propose en avant-première cet Hôtel particulier du 19ème idéalement situé entre la place Aristide Briand et le boulevard Gabriel Guist'hau. Cet ensemble immobilier a bénéficié d'une rénovation complète ces dernières années. Le résultat est à la hauteur des investissements, saisissant ! Le mariage entre Histoire et Modernité est réussi. Tout a été soigneusement agencé et valorisé, les matériaux sélectionnés sont mis en lumière, les couleurs sont harmonieuses, l'ensemble offre un équilibre et une qualité de vie au quotidien comme nulle part ailleurs ? Sur trois niveaux, chaque étage offre une ambiance singulière tout en respectant le fil rouge décoratif et la singularité du bien. Le rez-de-chaussée, est dédié aux espaces de vie. D'un côté le salon, ou l'ancien se mêle parfaitement au moderne, le charme d'un parquet massif et d'une cheminée opposée à une verrière réalisée sur mesure. Dans la continuité, l'espace réception a été conçu autour d'une cuisine de belle facture, où l'esprit industriel et loft ressort. Du bois et de la céramique en plan de travail, de la brique rouge de Toulouse, une extension de type verrière parfaitement intégrée. L'escalier, du haut de ses 9 mètres de hauteur en impose. Le premier étage nous propose deux suites aux ambiances différentes. L'une appel au voyage où le bleu Majorelle domine. Composée d'un bel espace nuit, d'une salle d'eau moderne et d'un dressing en enfilade. L'autre suite se veut chic et moderne, aux couleurs plus sobres. Elle aussi avec un dressing aménagé sur mesure, et d'une baignoire ilot justement positionnée. Le deuxième étage se compose de trois autres chambres aux belles dimensions, d'un grand dressing aménagé, et d'une salle d'eau moderne et élégante. Pour se rafraichir, l'espace extérieur est agrémenté d'un bassin de détente chauffé. Sous-sol complet. Également un garage indépendant. De cet emplacement privilégié, vous aurez accès facilement aux commerces, restaurants, salles de sports, spa et balnéo du Carré Lafayette, écoles supérieures. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact Joris Leroux EI au 06 66 88 59 46 - joris.leroux@espaces-atypiques.com Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2019 AC 000 288.

ESPACES ATYPIQUES vous présente cette magnifique contemporaine familiale située en impasse, au calme, à proximité du centre de Carquefou et ses commerces environnants. La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée agrémentée d'une piscine chauffée, très agréable en période estivale. La maison est conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, le rez-de-chaussée est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cheminée, une cuisine semi-ouverte, deux grandes chambres avec leur salle d'eau privative, un bureau de travail. L'étage dispose de 3 chambres spacieuses, une belle salle de bains rénovée récemment, une grande pièce de loisirs et détente. Le jardin est parfaitement entretenu et offre de nombreuses zones de détente pour profiter de la vie en plein air. Cette maison de qualité a été très bien conçue et entretenue. Elle se révèle être fonctionnelle et économique en dépenses énergétiques. Enfin, vous disposerez d'un grand garage et de nombreux rangements idéals pour les grandes familles. La propriété est située dans un quartier résidentiel calme et paisible, à proximité des commodités de la ville de Carquefou. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Située au calme, dans une impasse, cette charmante chaumière de 270 m² aux généreux volumes profite d'une verdoyante parcelle de plus de 2800 m² aux portes du Golf international de La Baule. L'entrée de la chaumière dévoile une spacieuse pièce de vie de 80 m² agrémentée de son incroyable cheminée. Traversante et idéalement exposée, elle offre une belle luminosité et se prolonge sur une terrasse d'environ 150 m². Une cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un bel espace dînatoire complété par une arrière-cuisine. Un bureau de plus de 20 m² ainsi qu'une buanderie pouvant être aménagée selon les besoins viennent parfaire le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier distribue trois chambres, une salle d'eau ainsi qu'une belle suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ainsi qu'un espace salon-détente. Cette chaumière propose des volumes intéressants ainsi que de belles prestations, le tout dans un écrin de verdure aux portes de la Baie de La Baule. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 4440 € et 6050 € par an Contact : Aude Charles 06 81 24 04 43 RSAC : 2023AC00151 Saint-Nazaire Email : aude.charles@espaces-atypiques.com.

Ancien hangar, réhabilité en loft, ce bien de 155 m² (144 m² carrez) vous séduira par ses beaux volumes à seulement quelques pas de l'eglise sainte thérèse, à nantes. Intégralement rénové et prêt à vivre, ce loft vous accueille dans un espace de vie de près de 65 m². Composé d'une cuisine ouverte, aménagée-équipée et réalisée sur mesure, d'un bureau-bar, idéal pour le télétravail, et d'un salon-séjour-salle à manger avec cheminée, le lieu est baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées et son exposition idéale, sud ouest. La pièce de vie est dotée d'un agréable déplafonné de 5 mètres. Ce niveau est complété par une belle suite parentale de 25 m², d'une arrière cuisine et d'un wc séparé. Un bel escalier, mêlant élégamment bois et métal, vous mène à l'étage dont un large palier dessert deux chambres, un espace bureau et une salle de bain avec wc. L'extérieur est composé d'un espace jardin, d'une vaste terrasse et d'un spa. La cour, permettant l'accès au loft, dispose de trois places de stationnement. À 5 minutes à pieds des écoles, des commerces et des transports (bus et tram ligne 3) ce bien vous permet une vie confortable et sans voiture. La localisation, l'authenticité et la modernité des lieux sont les atouts indéniables de ce lieu atypique et unique. Contact : thomas chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes classe energie : c / classe climat : c. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100 euros et 2200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 6 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

On découvre cette maison au bout d'une impasse discrète dans un environnement privilégié et boisé. Il règne une ambiance sereine et apaisée dans ce quartier prisé de Carquefou. Cette jolie maison se propose sur deux niveaux : Le rez-de-chaussée est complètement ouvert sur la grande terrasse et le beau jardin paysagé et arboré. Une élégante réception distribue une vaste et lumineuse pièce de vie avec cheminée, une grande cuisine indépendante idéale pour des moments conviviaux entre amis ou en famille (avec arrière-cuisine et lingerie), une première chambre avec dressing et salle d'eau mitoyenne. L'étage permet de découvrir 5 chambres : D'un côté trois chambres remplies de lumière et fonctionnelles avec placards, de l'autre, la 'master room' parentale avec son grand dressing sur mesure qui comblera vos désirs. Un bureau (ou sixième chambre), une salle de douche résolument contemporaine et un WC terminent ce niveau. Pour vos véhicules : un garage, un carport et stationnements prévus. Cette maison est idéale pour accueillir sa nouvelle famille, beaucoup de places, de rangements astucieux et soignés. La qualité de vie dans ce quartier de Carquefou est plébiscitée. On retrouve très facilement tous les bons commerces de proximité, les écoles et les services de santé également. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1386 euros et 1876 euros Pour découvrir ce bien Rare et Unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com État des risques et pollutions Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située au coeur du village animé de 'la Chebuette' à Saint Julien de Concelles, cette maison de maître propose une surface d'environ 205 m² habitables. Ici, le charme de l'ancien se mêle parfaitement au chic du contemporain grâce à une rénovation réussie et aboutie. Véritable havre de paix, cette maison a été pensée comme un lieu de vie rempli de sérénité. Le lieu idéal pour une grande famille mais aussi pour une activité de chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée traversant s'ouvre sur des carreaux de ciment d'époque qui amènent aux très élégantes pièces à vivre : Une cuisine ouverte toute équipée et aménagée, une salle à manger aux notes chaleureuses et un salon séjour, pourvu d'une majestueuse cheminée. On accède directement à une terrasse ombragée par une gigantesque bigogne. L'escalier, véritable colonne vertébrale de cette maison de maître, permet d'accéder aux étages. Le premier distribue trois grandes chambres, une salle bains avec douche et baignoire, un WC et une lingerie. Le second et dernier niveau est sublime et mansardé. Valorisé avec goût, il propose un grand palier, deux suites avec chacune sa salle d'eau et son WC complète cet étage. Cette maison est complétée par un grand sous-sol. La qualité de l'incroyable rénovation, le jardin fleuri à l'abri des regards et le point de vue Unique sur la Loire ne sont que quelques-uns des très nombreux atouts qui font de cette maison un bien très rare. Le village de 'la Chebuette' propose restaurants, maraîchers, marché de qualité le vendredi matin, ramassage scolaire. La Loire qui s'offre à vous face à la maison pour des balades à pieds ou en vélos incroyables, des points de vue uniques. Située à 15 minutes de Nantes, cette propriété bénéficie de tous les commerces, transports, gares et commodités à moins de 10 min en voiture. Pour découvrir ce bien Rare et Unique, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com Classe Energie C / Classe Climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1710 € et 2360€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Belle Maison d' Architecte où clarté et grands espaces de vie, sont le maitre mot de cette réflexion architecturale de la fin des années 90. Située aux abords de la commune du CELLIER (44) - cette maison est implantée sur une magnifique parcelle arborée et a été conçue pour offrir un maximum de confort et d'espace, à une vie familiale généreuse. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour et salle à manger en enfilade qui se prolongent vers le salon dans son alcôve ou l'espace devient plus intimiste sous la canopée d'une charpente en étoile accompagnée d'une cheminée qui vous fera passer de joyeux moments en hiver. À l'opposé, la cuisine dinatoire aménagée et équipée, ouverte avec son arrière cuisine vous accueille pour des moments tout aussi conviviaux. Un espace 'master room' avec salle de bain. bureau, WC Lingerie / Chaufferie et garage attenant complète ce niveau. À l 'étage, la mezzanine pour un coin lecture dessert les 3 chambres - la salle d'eau - WC Très bien conçue, fonctionnelle et non énergivore, cette maison bénéficie d'une terrasse exposée au sud pour profiter pleinement du jardin sans vis a vis. Un lieu où il fait bon vivre aux abords de l' agglomération nantaise. N'hésitez pas à contacter  : Edwige FILLEUX (EI) 06 07 63 16 55 edwige.filleux@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC n°2017AC00326 - Nantes CLASSE ÉNERGIE  : C/ CLASSE CLIMAT  : À Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021  : entre 1600€ et 2220€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques  : .

Nichée dans un environnement paisible, cette grande propriété est idéale pour des personnes en recherche de sérénité et de convivialité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert la pièce de vie de plus de 75 m² qui bénéficie d'une triple orientation et s'ouvre sur la terrasse et sa cuisine d'été. Pour les soirées d'hiver, la cheminée avec insert permet de créer une ambiance très chaleureuse. Une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée, partiellement ouverte sur la pièce de vie permet de rester en lien avec vos convives et donne accès à la véranda et sa polycave. Une suite parentale avec salle d'eau et deux dressings, un bureau, une arrière cuisine et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, le large palier baigné de lumière donne accès à un balcon et dessert trois chambres, une salle de bain et une mezzanine. Vous disposerez également d'un garage et d'un carport. Établie sur une parcelle de 4590 m² verdoyante, sans vis-à-vis et très bien entretenue, c'est l'endroit parfait pour vos repas en plein air, barbecues, parties de pétanques et baignades. La piscine aux dimensions généreuses est un véritable oasis de détente ! La situation de ce bien vous permet d'être dans un cadre paisible, entouré de verdure (champs de cultures bio et espaces boisés) tout en étant à seulement 15 minutes de Nantes, 2.5 km du centre de Saint-Julien-de-Concelles et 2.5 km du bourg de Thouaré et sa gare. CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1670 euros et 2340 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Boulissiere EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00422 06 61 98 56 38 thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située proche du bourg d'Herbignac, cette jolie chaumière d'environ 110 m² au sol dont 95 m² habitables a conservé son authenticité au milieu d'un jardin paysagé et arboré d'environ 2 200 m². Entièrement réhabilitée avec de beaux matériaux et décorée avec goût, cette chaumière offre une sensation de confort et de sérénité. L'entrée ouvre sur une pièce de vie très cosy jouissant d'ouvertures de chaque côté permettant de profiter d'une lumière traversante et de divers points de vue sur le jardin. Très chaleureuse de par ses poutres apparentes, sa cheminée avec insert et sa décoration, cette pièce à vivre est attenante à une cuisine dînatoire d'environ 17 m². Tous deux donnant sur le jardin remarquablement aménagé. Une salle d'eau et des wc complètent ce niveau. À l'étage, un palier nous accueille dans une ambiance cocooning, il dessert trois chambres, dont une avec salle d'eau privative, des wc séparés ainsi qu'un débarras. Cette maison est idéale pour une échappée bucolique à proximité des commerces et de l'axe Vannes - Nantes. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Classe énergie D / Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 1250€ et 1750 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques .

Au XVIIIe siècle, le propriétaire était le Sieur Guyot, Greffier en titre des eaux et forêts de la maitrise de Nantes. C'est lui qui fit bâtir la propriété actuelle. Cette terre était un démembrement de celle du Perier. Aujourd'hui, on peut voir un joli porche et un calvaire breton de pierre à l'entrée de la rue. Par une allée bitumée majestueuse, dissimulée au fond du parc classé en zone naturelle protégée, nous découvrons cette demeure qui apportera un art de vivre pour une famille, offrant des espaces et une convivialité intimiste. Au milieu d'essences variées et bosquets, la bâtisse s'élève sur trois niveaux; des encadrements en façades sont en tuffeaux. Un perron terrasse donne sur le fronton triangulaire, entrée principale de la maison. L'entrée sur la gauche dessert, quant à elle, la cuisine et sur la droite en enfilade, un séjour et le salon. Aux niveaux supérieurs : des très belles chambres et un studio photos. Les rosaces, les corniches, les parquets en pointe de Hongrie et en chêne à bâtons rompus, des sols en pierre calcaire à cabochons témoignent d'un passé si bien conservé par les propriétaires actuels. On peut souligner l'existence de magnifiques cheminées Directoires qui fonctionnent parfaitement. Des dépendances servent d'atelier, abritent la chaudière et permettent le stockage d'outillage et autres. En appui sur cette dépendance, un carport pour abriter une voiture. Ce havre de paix est situé à seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés de l'année 2021 : entre 4540€ et 6190€.abonnement compris Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Pascal GOHARD-EI 07 86 42 20 67 pascal.gohard@espaces-atypiques.com Agent commercial - RSCAC n° 2021AC00539 Nantes.

Idéalement située sur les quais de Paimboeuf, profitant d'une vue exceptionnelle sur un parc et sur la Loire, cette maison d'armateur de 1855 est emblématique de la ville de par son histoire. Elle offre 371 m² habitable et dispose d'un jardin paysagé d'environ 640 m². Ce bien unique à l'esprit singulier offre un cadre de vie idéal dans un environnement privilégié proche des plages et des commerces. Le rez-de-chaussée se compose tout d'abord d'un couloir d'accueil qui désert d'un côté un spacieux espace bureau atelier avec toilettes indépendants, pouvant être transformé et exploité selon vos envies. De l'autre côté, une pièce de stockage, ainsi qu'une buanderie. Dans la continuité, on accède à un espace de vie entièrement ouvert, remarquable par sa luminosité et son esprit loft. Cet espace est composé d'un jardin d'hiver, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle à manger, le tout prolongé par la terrasse puis le jardin. Ce niveau est complété d'un bureau pouvant être utilisé en chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Deux escaliers permettent d'accéder à l'étage supérieur de cette étonnante propriété. L'un en bois d'époque et l'autre plus moderne à l'esprit industriel qui mène à un bureau en mezzanine. On y retrouve un appartement qui offre une vue panoramique sur la Loire avec un salon, deux chambres dont une donnant sur une terrasse, cuisine, salle de bain et toilettes. Ce niveau dispose de trois autres chambres et d'une seconde salle de bain avec toilettes. Des combles non aménagés d'environ 120 m² au sol viennent compléter l'ensemble. Cette maison au caractère certain est située dans une ville culturelle et historique aux multiples attraits où vous pourrez profiter de festivals de musique classique, de spectacle vivant, de café-concert, de galeries d'art, de producteurs locaux et de l'oeuvre d'art contemporaine de Kinya Maruyama : le Jardin Étoilé. Plages de Saint Brévin à 10 minutes en voiture et gare de Saint Nazaire à 15 minutes. Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 2770 euros et 38200 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Amandine AJO Tél : 06 47 43 31 59 Mail : amandine.ajo@espaces-atypiques.com Amandine AJO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Situé au coeur du Sud Loire, dans la commune du Bignon, à seulement 10 minutes de Vertou et 25 min de Nantes. Ce bien de caractère et de charme, bâti sur un ancien pressoir., d'environ 180 m² est idéal pour les amoureux de charme, en quête d'authenticité. Cette maison familiale nous offre dès l'entrée une belle pièce de vie, qui constitue le coeur du bien avec son espace séjour, sa cuisine ouverte donnant directement sur le jardin cosy. Derrière une jolie verrière, on découvre le salon bordé d'un mur en pierre avec sa magnifique cheminée. Dans le prolongement, la salle de bain et un wc complètent ce niveau. À l'étage supérieur, on retrouve un palier desservant 4 très belles chambres à la décoration cocooning ainsi qu'un wc. Ce lieu remplit de charme, complété par un très grand garage et situé dans le bourg de cette belle campagne à quelques kilomètres de Nantes, à 20 minutes de l'aéroport et 20 minutes de la gare sud, est un bien unique, idéal pour une famille. Dossier photos sur demande. Contact : Marie JOULAIN Tél : 06 79 61 37 89 Mail : marie.joulain@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2022AC00445 NANTES Classe énergie C / Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1490 euros et 2080 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Située à deux pas du golf de Vigneux de Bretagne et à proximité de Sautron, cette charmante maison a été construite dans les années 80. Elle offrira à ses futurs propriétaires 168 m² d'espace de vie, composé au rez-de-chaussée d'une large entrée desservant un salon séjour lumineux dont les baies vitrées permettent d'accéder à la terrasse et son jardin. Une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre et sa salle d'eau attenante, un W. C et son lave main, une grande buanderie dont un petit espace bureau. Sur ce même niveau, vous disposez de deux espaces 'bien être' grâce à une véranda agrémentée d'un jacuzzi, vous offrant une pause pour observer le jardin et son environnement boisé, mais également une seconde véranda et son agréable piscine intérieure chauffée par un système de pompe à chaleur. Dimensions 4m x 8m, profondeur 1m80. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un W. C. Un double garage et son grenier aménageable, un petit espace atelier / stockage attenant et un espace de stockage extérieur pour le matériel de piscine viennent compléter les prestations de ce bien. Situé au centre d'une parcelle de plus de 2000 m² dans un environnement calme et reposant, à 10 minutes en voiture du bourg de Sautron, de ses commerces, et des écoles. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Emilie FOURNEAU EI - 06 83 18 77 40 emilie.fourneau@espaces-atypiques.com Agent commercial - Numéro RSAC 2021AC00202.

Cette superbe villa neuve au style affirmé, avec jardin et terrasses est située à seulement quelques pas de la Pointe du Bec, des plages et des commerces de Pornichet. Cette réalisation haut de gamme allie parfaitement le confort d'une construction moderne au charme des villas Pornichetines. Elle offre en rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie de 48 m² bordée de lumière de par ses nombreuses ouvertures, un espace cuisine à créer au gré de vos envies ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec chambre et salle d'eau attenante et des wc complètent le tout. L'escalier réalisé sur mesure mène à l'étage où l'on découvre un palier-bureau ensoleillé par deux puits de lumière. L'espace nuit est composé de trois belles chambres, dont deux avec un accès à une agréable terrasse. Une salle de bains avec douche à l'italienne ainsi qu'un wc viennent clore l'étage. Un grand garage avec un point d'eau et une place de parking s'ajoutent aux prestations de ce bien, offrant une praticité au quotidien. Très belles prestations, normes RT 2012 et PMR, équipée de toute la technologie actuelle (aérothermie avec plancher chauffant, rj45 etc), frais de notaire réduits, pour ce bien tout juste finalisé. Une opportunité exceptionnelle d'habiter un espace moderne, avec une faible consommation énergétique et un emplacement privilégié. À visiter sans plus tarder. Contact : Steven MARTIN, Tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2020AC00119 SAINT-NAZAIRE Classe énergie A / Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 entre 370€ et 560 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Un bien rare à l'image de notre philosophie 'Espaces Atypiques'. Au bord d'une rivière, à 10 minutes du centre ville, cette villa à l'architecture remarquable se niche sur 2800 m² de nature luxuriante. Une allée d'accès enchanteresse pose un décor unique.  Édifiée de plain pied en 1999 par un architecte nantais, elle déploie 314 m² habitables ainsi qu'une annexe aménagée en studio de 35 m².  La pièce de vie est édifiante par 5m50 de hauteur sous plafond, plus de 100 m² d'espace, inondée de lumière par, d'un côté le colossal mur en verre exposé sud / ouest et de l'autre des baies vitrées. Le bois, les teintes naturelles des murs et du sol minéral, apportent à la villa un juste équilibre entre atmosphère chaleureuse et volonté d'espace. La cuisine ouverte est dotée de matériel professionnel. Au dessus une spacieuse mezzanine propose un deuxième salon suspendu avec vue. La suite parentale et les quatre chambres - dont une indépendante avec salle d'eau - ont toutes leur baie donnant sur le jardin ou le patio. Une autre salle d'eau complète cet espace nuit reparti de part et d'autre de la pièce à vivre. Le patio est intimiste clos d'un mur en pierres rempli d'histoire et sa piscine chauffée est à l'abri des regards.  De l'autre côté, le grand jardin est légèrement en surplomb pour jouir de la vue sur l'eau, du calme et d'arbres bicentenaires. Un portillon permet l'accès direct à la promenade ! Une spacieuse buanderie, un double garage de 48 m², et un local technique complètent les espaces habitables. Une annexe attenante aménagée en studio s'ajoute aux 314 m² de la villa. À proximité à pied, se trouvent les tramway, bus, commerces de qualité, marché, cinéma, écoles, crèche, et balades en bord de rivière. Dans son paradis, cette villa unique concrétise votre rêve d'espace et de calme en ville. CLASSE ÉNERGIE : C, CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110 € et 2950€. Contacter Morgane BARBAUD (EI) morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

* exclusivité * bienvenue aux moutiers en retz, cette propriété exclusive à proximité de la mer et du bourg nichée sur 1700 m² de parc offre une ambiance des plus chaleureuse cette dernière est parfaitement rénovée avec des matériaux de premier choix la vie de plain-pied propose un séjour-salon confortable et spacieux et une cuisine ouverte de belle qualité parfaitement équipée le poêle à bois offre une ambiance des plus chaleureuse au salon trois chambres complètent ce bien dont une belle suite parentale avec grand dressing un grand sous sol comprenant double garage (porte séquentielle), buanderie, chaufferie et pièce annexe permet d'avoir beaucoup d'espaces de rangement et des possibilités suivant vos besoins une belle dépendance de plus de 25 m² se situe en fond de parcelle bien plus qu'une maison, cette résidence incarne le mariage parfait entre confort, fonctionnalité et environnement idéal contact : sophie hamon tél : 06 79 32 15 86 mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com rsac : 2023ac00223-nantes classe énergie c / classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 1100 euros et 1550 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques sophie hamon (ei) agent commercial - numéro rsac : - nantes.

Située sur le secteur le plus recherché de La Bernerie, en coeur de ville, à deux pas de la grande plage, cette maison de maître de 1850 développe 240 m² sur une belle parcelle d'environ 1350 m², rare sur le secteur offrant en plus des dépendances. Dès l'entrée, le charme opère, vous serez saisi par les hauteurs sous plafond. Une spacieuse entrée dessert sur la droite une vaste salle à manger prolongée par le séjour aux dimensions hors norme qui bénéficie d'un bureau en mezzanine accessible par son escalier en bois massif hélicoïdale. Les poutres apparentes et les moulures qui entourent les portes donnent du caractère à cette maison bourgeoise. Le rez-de-chaussée est complété d'un dressing d'accueil, d'une cuisine entièrement équipée avec son arrière cuisine, buanderie, une salle d'eau et des des toilettes indépendants. L'étage supérieur dispose quant à lui de trois belles chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une salle de bain et des toilettes indépendants. L'ensemble est complété d'un grenier à aménager, accessible par l'escalier principal pouvant facilement abriter deux grandes pièces supplémentaires. Le séjour de cette propriété de caractère est prolongé par une terrasse équipée d'un spa et d'un grand jardin disposant d'un deuxième accès et proposant deux dépendances et un car port. Cette demeure idéalement situé proche des commerces et des plages, à proximité de la gare est parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire. Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3350€ et 4580€ par an. * Contact : Sophie Hamon Tél : 06 79 32 15 86 Mail : sophie.hamon@espaces-atypiques.com RSAC : 2023AC00223-NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Sophie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - NANTES.

C'est sur le bord de la vallée du cens que cette remarquable maison d'architecte de 287 m² se dévoile. Cette maison, sur trois niveaux, est entièrement tournée vers l'extérieure. La lumière est omniprésente et habille chaque pièce grâce à leur parfaite exposition sud ouest. Une fois l'entrée dévoilée, vous trouverez deux belles pièces de vie avec un grand espace cuisine aménagée et équipée (gaggenau et neff). La maison dispose de six chambres dont une suite parentale avec un grand dressing et une salle de bain. Trois salles de douche, un grand garage et une cave viennent compléter ce bien. L'extérieur, sans aucun vis-à-vis, bénéficie d'une grand terrasse lumineuse dominant la vallée du cens et d'un jardin avec bassin. Plusieurs chambres disposent de leur propre terrasse. Le calme, l'architecture et l'environnement en font un lieu résolument unique à venir découvrir rapidement. Classe énergie : c / classe climat : c montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 euros et 3420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : thomas chanut (ei) au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2022ac00017 nantes thomas chanut (ei) agent commercial - numéro rsac : 2022ac00017 - nantes.

Exclusivité chez espaces atypiques nantes découvrez cette remarquable maison d'architecte, située dans le secteur recherché et privilégié du housseau à carquefou. Ce bien d'exception vous invite dans un vaste espace de vie lumineux, sublimé par de grandes baies vitrées, un plafond cathédrale et une orientation sud-ouest idéale. Au rez-de-chaussée, un salon-séjour spacieux avec une hauteur sous plafond de 5m qui s'ouvre sur une cuisine sur mesure, conçue par studio de la cuisine, illuminée naturellement grâce à une baie vitrée et une porte coulissante en verre. Une suite parentale confortable avec salle d'eau est prête à vous accueillir. Un bureau séparé, doté d'une porte extérieure, offre un espace de travail calme et isolé. Le patio intérieur est une source de lumière supplémentaire et un espace idéal pour la détente. À l'étage, deux chambres qui offrent une vue sur une toiture végétalisée. Vous y trouverez également une salle de bain, un wc séparé et un espace flexible pouvant servir de bureau, de salle de jeux mais qui pourra également s'adapter à vos loisirs. Les atouts de cette maison s'étendent à un double garage couvert, deux places de stationnement extérieures et une cave. Cette maison est une véritable invitation à vous installer dans un cadre à la fois serein et connecté. N'hésitez donc pas à me contacter pour effectuer une visite privée. Pour découvrir ce bien : guillaume bionda au 06 52 14 50 56 guillaume.bionda@espaces-atypiques.com agent commercial rsac 2023ac00227 nantes classe energie : a / classe climat : a. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 609 euros et 824 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) guillaume bionda (ei) agent commercial - numéro rsac : 2023ac00227 - nantes.

Située à 300 m de la plage de la pointe du bec et des halles du marché de pornichet, cette magnifique villa fin des années 30 offre 147 m² au sol dont 136 m² habitables et quatre chambres. Entièrement rénovée avec goût et de belles prestations, elle allie le charme de l'ancien et le confort du moderne. Une volée de marches mène à l'entrée où l'on découvre une spacieuse pièce de vie sur parquet massif qui se prolonge sur une jolie cuisine entièrement aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière sur mesure et de son accès direct au jardin. Un dégagement avec wc complète ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Le rez-de-jardin accueille quant à lui, un espace buanderie, une salle de bains avec douche et deux chambres, dont l'une avec un accès direct à la terrasse et au jardin et l'autre avec un espace dressing. Un local vélo / moto complète ce bien rare à la vente. Portail électrique, possibilité de stationner deux véhicules, jardin agréablement aménagé. Classe energie : d / classe climat : b montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 (abonnement compris) : entre 1 720 € et 2 370 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contact : steven martin, tél : 06 69 22 02 94, mail : steven.martin@espaces-atypiques.com, ei, agent commercial rsac 2020ac00119 saint-nazaire.

C'est en fond d'impasse, et à quelques pas de la Vallée du Cens, que cette maison d'architecte se dévoile. Sur une parcelle de 1000 m² sans vis-à-vis, cet espace de vie lumineux, fonctionnel et au charme préservé conviendra aux personnes à la recherche de calme et de sérénité. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert de part et d'autre les pièces de vie, salon, séjour et salle à manger, de près de 70 m², ouverts sur la terrasse et son jardin exposés Sud-Ouest. Une jolie cuisine indépendante, équipée et aménagée, avec ses portes à galandage dispose de son propre accès au jardin. Ce grand espace familial, invite à la détente et aux moments partagés en famille et entre amis au coin du feu. Une première chambre complète ce niveau, avec sa salle de douche privative et un wc séparé. À l'étage, un large palier entièrement ouvert et baigné de lumière, mène à un premier espace nuit et vous invite à découvrir une suite parentale avec dressing et salle de bain de près de 30 m² avec un accès terrasse-solarium privatif. Un second espace nuit présente deux chambres supplémentaires et un bureau, disposant d'un accès à leur propre terrasse, ainsi qu'une salle de douche et un wc séparé. Côté jardin, la nature, mise en valeur avec de nombreux végétaux et arbres fruitiers, est magnifiée par une piscine chauffée aux dimensions généreuses, 4 mètres sur 10. Un double garage, un grenier et une cave, réalisée sur mesure, viennent compléter ce bien d'expression. Calme et spacieuse, cette maison d'architecte est un bien de qualité dans un environnement privilégié à venir découvrir rapidement. Proche écoles, commerces et transports en commun Pour découvrir ce bien, contactez-moi : Thomas Chanut au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES CLASSE ENERGIE : C/ CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1915euros et 2591euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Thomas CHANUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2022AC00017 - NANTES.