Vente maison 1 pièce 250 m² Vallet (44330)

Le landreau, une exclusivité capifrance, situé dans le bourg du landreau, découvrez cet ensemble immobilier rare et plein de caractère, idéal pour un projet professionnel, artistique ou d'habitation atypique. Le bien se compose de : - a l'étage, un appartement de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave viticole, offrant de très beau volume,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Un bien rare sur le secteur, offrant de nombreuse possibilité selon vos envies. À découvrir sans tarder. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,26% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 951055.

Le landreau, découvrez ce bien atypique à usage mixte, - idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement - implanté sur une parcelle de 192 m², - partie professionnelle : - un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec wc - partie habitation : - une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, - l'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 935127.

44330 mouzillon en village vers clisson - maison 132 m², 4 chambres, bureau, garage, dépendances attenantes, jardin - en exclusivite avec dominique charron, joignable au 06 11 28 11 80. Gros potentiel pour cette maison en pierres à rénover. Possibilité de diviser en 2 habitations. L'espace de vie au rez-de-chaussée se compose d'une entrée, une salle à manger, un salon, un bureau, une cuisine, une arrière-cuisine, complétés par une salle d'eau avec wc. À l'étage, 4 belles chambres sur parquet (de 11,50 m² à 15,60 m²) dont 2 avec cheminées pour le charme, salle de bains, wc séparé. Un joli jardin bien exposé complète cette maison qui vous attend pour lui donner une nouvelle vie. Le garage, les dépendances attenantes et le préau permettent d'imaginer un réagencement de l'espace en profitant de la belle exposition sud. Prévoir rénovation complète et raccordement au réseau d'eau. Dpe : g- ges : c (montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023 : entre 3810 euros et 5220 euros) - prix : 161 900 euros, dont 6 900 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur (155 000 euros hors honoraires).Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique charron : 06 11 28 11 80 ou d.charron@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique charron agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 850401662 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 44 920 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 439295 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.45 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique charron (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 850401662 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison de ville idéalement située en plein cœur de mouzillon, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Entièrement remise au goût du jour, aucun travaux à prévoir. Elle se compose : au rez-de-chaussée : une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. À l'étage : deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'un wc avec lave-mains. Prestations : fenêtres en double vitrage aluminium volets électriques au rez-de-chaussée pas de jardin idéal pour : première acquisition ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : barbara garanger, tél. : 06 67 72 61 89, e-mail : barbara.garanger@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 101938595.

Maison d'environ 67 m² sur une parcelle de 145 m². Elle se compose, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur un grand salon / séjour muni d'un poêle à pellets, d'un débarras, d'une buanderie avec wc, lavabo et chaudière. D'une salle d'eau avec douche italienne et sèche serviette, d'un bureau avec mezzanine, et d'une chambre munie d'un dressing. Un carport, un jardinet ainsi qu'une terrasse complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 185 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuelle borghi, tél. : 06 29 48 90 43, e-mail : emmanuelle.borghi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 534 174 271.

Iad France - Angélique Allart vous propose : Maison à St Germain sur Moine, de 111 m² sur un terrain de 566 m², à moins de 5 minutes de l'axe Cholet-Nantes. Découvrez cette maison individuelle pleine de charme située dans la paisible commune de Sèvremoine. Cette maison de 6 pièces offre un espace de vie spacieux et lumineux, idéal pour une famille ou toute personne en quête de confort et de tranquillité. À l'intérieur, vous trouverez 3 chambres, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée équipée, une salle à manger ainsi qu'une vaste véranda lumineuse côté jardin. Le tout sur une parcelle de 566 m², vous pourrez profiter pleinement de l'extérieur pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison, bien entretenue malgré son ancienneté, nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour la remettre au goût du jour selon vos envies. La configuration actuelle offre de belles perspectives d'aménagement pour en faire un véritable cocon familial. Elle dispose d'un sous sol avec arrière cuisine, une chaufferie avec douche, une cave de 33 m², des pièces annexes et un garage de 28 m². Gros potentiel pour cette maison ! Côté commodités, vous bénéficierez d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition ouest de la maison vous permettra de profiter de la luminosité naturelle tout au long de la journée. Ouvertures pvc double vitrage et volets éléctriques, toiture récente. La situation géographique de cette propriété offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche des commodités essentielles ainsi que du centre bourg. Laissez-vous séduire par le charme de cette maison et révélez son potentiel pour en faire votre havre de paix. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 198500 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 225 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Allart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angers sous le numéro 848 097 200, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.