Vente maison 1 pièce 250 m² Vallet (44330)

À seulement 25 minutes de Nantes, ce nouveau domaine Kaufman & Broad situé à Vallet offre un cadre de vie idéal entre ville et vignobles. Les maisons séduisent par leur architecture contemporaine soignée, en parfaite harmonie avec le patrimoine local. Leurs espaces lumineux et fonctionnels offrent un séjour traversant avec cuisine ouverte donnant sur un jardin privatif, avec trois chambres et une salle de bain à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. Leur performance énergétique et isolation renforcée, conformes à la RE2020, garantissent un confort durable et une maîtrise optimale des charges. Depuis ce quartier paisible, au pied des vignobles, vous accédez à pied en quelques minutes aux commerces, écoles et collège. Le centre historique avec son marché animé, son cinéma Le Cep et ses installations sportives se trouve à seulement quinze minutes de marche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Au cœur de Vallet, à deux pas des commodités, je suis heureuse de vous dévoiler en exclusivité une maison pleine de charme et de lumière. Avec ses 58 m² bien pensés, elle offre une pièce de vie agréable, où le salon et la salle à manger invitent naturellement aux moments de partage. La cuisine indépendante permet de cuisiner tranquillement, tout en restant connectée à l'espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'enfant ou un espace créatif. Le vrai plus ? Un jardin exposé plein sud, qui apporte une belle luminosité à la maison et promet de jolis moments en extérieur. La maison a bénéficié de travaux de rénovation en 2022, notamment avec une toiture refaite, un vrai gage de sérénité pour les années à venir. Et pour compléter le tout, la maison possède un garage de 24 m², un atout précieux en centre de Vallet. Un bien rare, chaleureux et facile à vivre, qui mérite clairement une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,35% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 370 963 - Greffe de NANTES) Camille LEBRETON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 19 86 97 35 - Réf. 940340.

Iad france - catherine lemierre vous propose : * sous offre * vallet – maison de bourg 105 m² – 3 chambres + 1 bureau en plein coeur de vallet, à deux pas des commerces, écoles et services, cette charmante maison de ville vous séduira par son emplacement privilégié et sa fonctionnalité. Dès l’entrée, vous apprécierez les volumes bien agencés avec un salon-séjour lumineux, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, ainsi qu’une buanderie et un wc indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, le palier distribue trois chambres (dont une avec dressing), un bureau idéal pour le télétravail ou une chambre d’appoint, ainsi qu’une salle d’eau avec wc. Sans jardin, ce bien est parfait pour les personnes en quête d’un cadre de vie pratique, sans contrainte d’entretien extérieur. La maison ne dispose ni de garage ni de place privative. Toutefois, des emplacements publics sont disponibles à proximité immédiate, avec notamment un premier parking accessible à deux minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 161 et classe climat d indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine lemierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 912923463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Le landreau, une exclusivité capifrance, - maison 3 pièces, de 86 m², à rénover,. - avec plus de 400 m² de cave, au rez-de-chaussée,. - sur un terrain de 700 m², viabilisé,. - dans le centre ville, à 6 km de vallet et 18 km du périph nantais,. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,95% ttc du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 925126.

Le landreau, découvrez ce bien atypique à usage mixte, - idéal pour un investisseur ou un projet professionnel avec logement - implanté sur une parcelle de 192 m², - partie professionnelle : - un entrepôt de plus de 80 m², bureau, salle d'eau avec wc - partie habitation : - une cuisine, 2 chambres, salle d'eau, wc, - l'appartement est actuellement loué, générant un loyer mensuel de 600 € par mois, avec un bail jusqu'à fin 2027, assurant une rentabilité immédiate. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°750 870 222 - greffe de nantes) david dousset entrepreneur individuel 06 71 30 22 31 - réf. 935127.

Maison 3 chambres, mezzanine, d'environ 108 m², sur une parcelle clôturée de 254 m² avec abris de jardin. Rénovation énergétique effectuée située au Bas Briacé, à 3 minutes du centre de la Chapelle-Heulin, commerces et écoles à 3 minutes, gare du Pallet à 10 minutes et à 15 minutes du périphérique. Vous recherchez un bien sans contraintes et accessible afin de vous installer, en couple ou en famille. Vous découvrirez un bel espace de vie ouvert avec plafond cathédrale, comprenant salon avec insert à granulé, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, un couloir desservant une grande chambre, une salle de bain, une buanderie des rangements et WC pour le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, deux chambres avec placard et un cagibi (possibilité 2ème WC, arrivées et évacuations présentes). Vous bénéficierez de stationnements aériens collectif, devant la maison. La rénovation énergétique a été effectué par des professionnels, beaux volumes, belles prestations, vous n'aurez qu'à vous installer et mettre votre touche personnelle à cette habitation. DPE : classe C - GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 250 € et 1 740 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix : 234 000 euros Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur, soit 225 000 euros hors honoraires. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yann JARJAVAIL - Mandat 129 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Ce bien immobilier vous est proposé par MON IDEE IMMOBILIER, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société DIGIMO, détenteur de la carte professionnelle (n° CPI 4401 2018 000 024 372).