Vente maison 5 pièces 237 m² Guémené-Penfao (44290)

Tout proche du centre ville de guemene-penfao, à 2 pas des commerces et des services, le domaine du chêne vert propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « cles en mains », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale re 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du domaine du chêne vert vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Bien atypique avec potentiel ! Spacieuse maison d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée avec terrasse en enfilade. À l'étage 3 chambres, salle de bain avec douche, wc. Grenier aménageable et cave. Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif), 200 m² de hangard fermé, terrain environ 800 m² en zone constructible. Possibilité d'acquérir en complément 300 m² de hangar sur environ 2100 m² de terrain arboré dont une partie également en zone constructible. (3.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Non loin des commerces et commodités, maison traditionnelle de bonnes construction comprenant : env 143 m² habitable : hall d'entrée, cuisine A / E, pièce de vie avec cheminée insert, véranda en enfilade et sa terrasse offrant une vue sur un parc arboré plein sud, sans vis à vis; 2 salles de bains, 2 wcs, 5 chambres dont une au rdc + une chambre indépendante avec salle d'eau / wc, cave, annexes. - 2 garages dont un de 35 m² avec arrière cuisine, 48 m² de dépendance, puits, four à pain, barbecue,. Le tout sur 1961 m² clos. Ses points forts : bonne construction, basse consommation, aérothermie, 14 panneaux solaire, assainissement conforme et terrain constructible. (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À moins d'une heure de Nantes et de Rennes, et à 5 minutes à vélo du bourg de Guéméné-Penfao, découvrez cette maison familiale lumineuse de 143 m², entourée d'un grand jardin paysager de 1961 m² sans vis-à-vis. Entièrement clos, le terrain regorge d'arbres fruitiers et dispose d'un portail électrique, d'un éclairage automatique, de deux garages attenants et d'un atelier indépendant de 45 m². Dans cet écrin de verdure, la maison offre confort et autonomie, grâce à ses panneaux solaires et son chauffage en aérothermie. Le séjour ouvre sur une véranda et une terrasse orientées plein sud avec four à pain et barbecue. La cuisine aménagée est fonctionnelle et conviviale. La maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, 2 salles de bain et 2 wc. Un studio avec entrée indépendante par un des garages aménagé offre de multiples possibilités : bureau, hébergement, location saisonnière. Une cave et un assainissement autonome de 2024 viennent compléter ce bien agréable et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 257 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Maison de plain-pied construite en 1978, de 130 m², actuellement en cours de rénovation qui sera terminée pour la vente, comprenant : une belle pièce de vie très lumineuse exposée plein sud une cuisine ouverte 4 chambres dont une parentale avec salle d'eau 1 buanderie 1 salle de bain 1 hall d'entrée 3 wc extérieurs : terrain arboré de 2569 m² avec une partie constructible (possibilité de division) terrasse abri de jardin localisation idéale : écoles et crèche accessibles à pied commerces à proximité (super u, bricolage…) gare de redon ? Paris en 2h30 45 min de nantes, rennes et du bord de mer les + qui font la différence : ? Exposition plein sud – maison très lumineuse ? Environnement calme ? Maison fonctionnelle et une rénovation complète à neuf idéale pour : une famille (écoles à pied, volumes, jardin) jeunes retraités (plain-pied, entretien facile, calme) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : mickaël rabu, tél. : 06 89 82 45 32, e-mail : mickael.rabu@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 443 785 514.

Uniquement par AJP BY MARIE; à proximité immédiate de la gare et des commodités, cet ancien presbytère entièrement rénové avec des matériaux de qualité allie charme de l'ancien et confort contemporain. Il développe 228 m² habitables et offre environ 80 m² de grenier aménageable, laissant encore de belles possibilités d'évolution. Dès l'entrée, le mariage harmonieux des matériaux donne le ton. La cuisine aménagée et équipée, au style bistrot affirmé, ouvre sur deux pièces de vie « chic & cosy » agrémentées d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier / buanderie ainsi qu'une pièce disposant d'une ancienne salle d'eau avec WC, idéale pour créer une chambre indépendante ou un espace dédié à une activité de chambre d'hôtes. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une avec salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un cabinet de toilette et une salle de bain indépendante. Cave, carport et terrain complètent l'ensemble. La propriété s'étend sur 1 952 m², dont 491 m² en zone constructible. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).