BESLE SUR VILAINE - 237 m² hab- 500 m² de Hangar - TERRAIN

GUEMENE-PENFAO, Guémené-Penfao (44290)

299 980 €

1 266 €/m²

5 pièces
Pièces
3 chambres
Chambres
237 m²
Surface

CaveTerrasseJardinAtypiqueCalme

Description du bien

Proche gare et le port de la vilaine, bien atypique avec potentiel niché dans son bourg; comprenant une spacieuse maison d'habitation d'environ 157 m² dotée d' une pièce de vie de 54 m² au style 'chic and broc' avec poêle à bois, lumineuse cuisine aménagée / équipée et son îlot avec terrasse en enfilade de 40 m².

À l'étage 3 belles chambres, salle de bain avec douche, wc.

Grenier aménageable et cave.

Attenant une maison de bourg à réhabiliter comprenant 2 plateaux d'environ 52 m² chacun plus grenier et cave (idéal pour agrandissement ou locatif). 500 m² de hangard fermé, terrain arboré.

Le tout sur 3190 m² dont une partie en zone constructible.

De belles possibilités !

(3.44 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Annonce publiée le 17 décembre 2025

Caractéristiques

Cave
Terrasse
Jardin
Atypique
Calme

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 299 980 €(1 266 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 1 266 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 6 850 € et 9 320 € par an

Prix dans la région

1 266 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guémené-Penfao indisponible

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Localisation

GUEMENE-PENFAO, Guémené-Penfao (44290)

Guémené-Penfao

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr