Maison 4 pièces à vendre à Guémené-Penfao (44290)

Iad france - noëmie saffre vous propose : nouveauté - exclusivité - maison de campagne guemene-penfao ce bien offre un véritable havre de paix avec une surface habitable de 144 m² et un terrain de 1956 m². Cette propriété saura vous séduire par son charme authentique et son cadre verdoyant. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie lumineux comprenant un séjour convivial avec son poêle à granulés, une salle à manger ouverte sur une cuisine fonctionnelle (aménagée et équipée), une salle d'eau et des wc indépendant. Côté nuit, 3 belles chambres avec la possibilité d'aménager la grande mezzanine (actuellement faisant office de bureau) en une 4ème chambre, une pièce d'eau (wc + lavabo). Une arrière-cuisine / buanderie, un espace de stockage attenant en bois et de nombreux rangements complètent ce bien. Confort : fibre, assainissement micro-station (conforme) - portail motorise - dpe c honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 175 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Tout proche du centre ville de guemene-penfao, à 2 pas des commerces et des services, le domaine du chêne vert propose 24 maisons individuelles, de 2 ou 3 chambres, avec de jolis jardins idéalement exposés, conçues pour offrir le confort, la modernité, la luminosité et le calme, tout en résidant à 2 pas des commerces et des services. Les maisons seront livrées « cles en mains », en respectant les dernières normes de construction, d'isolation et de confort. Les finitions soignées intègrent les aménagements extérieurs, y compris terrasse, gazon et clôture. Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire seront assurés par une pompe à chaleur dans le respect de la réglementation environnementale re 2020. Que ce soit pour votre résidence principale ou pour un investissement locatif, la réalisation du domaine du chêne vert vous permettra de valoriser votre patrimoine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad france - jean-marie julaud vous propose : • exclusivement - à 2 km du bourg de guemene penfao - 3 chambres - dependance - jardin - découvrez cette maison en pierre habitable en l'état. Elle se compose d'un salon, un coin cuisine salle à manger avec une cheminée foyer ouvert, trois chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une buanderie. Une dépendance avec un préau complètent ce bien. - type de chauffage radiateurs électrique et bois. - ses plus : environnement verdoyant, la tranquillité de la campagne, parking. - une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 293 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - jean-marie julaud vous propose : exclusivement - maison neuve - plain pied - a 2 km du centre bourg de guemene-penfao - 3 chambres - découvrez cette maison rt 2020 hors d'eau et hors d'air de 107 m² sur un vide sanitaire à finir de construire. Elle peut se composer de trois chambres, deux salles de bains, une cuisine à poser, possibilité de finir le garage prévu. Il faut prévoir un budget d'environ 30 000 € pour finir les travaux. - cuisine dans le prix de vente - assainissement individuel chiffré - type de chauffage programmé avec une pompe à chaleur réversible - plan à disposition ses plus : plain-pied, garage, possibilité de chiffrer le reste des travaux et de les faire par un artisan. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-marie julaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 905211801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Négociable ! Dans hameau à 8 mns du bourg de guemene; maison de bonne construction offrant de plain pied un salon / séjour avec cheminée insert, cuisine, 2 chambres, salle de bain, wc. Grenier aménageable. 58 m² divisé en 2 garages. Terrain, le tout sur 627 m² faire vite ! (4.69 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Dans son hameau, à mi-chemin entre Massérac et Beslé sur vilaine découvrez une maison d'habitation mitoyenne d'un côté à finir de rénover comprenant une pièce de vie avec cheminée insert, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et des WC. À l'étage, une chambre ainsi qu'un grenier aménageable. Véranda en l'état, préau et dépendance. ( chauffage électrique à inertie récent ). Le tout sur un terrain de 20 ares 53 centiares, situé en zone Ah2. (extension possible) (6.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Au cœur du village de Conquereuil Située à seulement 8 minutes de l'axe Nantes / Rennes (Derval), 10 minutes de Nozay et 15 minutes du Grand Fougeray. Venez découvrir cette maison familiale composée comme ceci; - Rez-de-chaussée : Entrée, espace de vie lumineux donnant accès à une terrasse, cuisine aménagée et équipée avec de nombreux rangements, deux chambres avec placards, salle d'eau avec rangements et WC. - Rez-de-jardin : Grande chambre avec placard et accès direct au jardin, vaste espace buanderie (pouvant être facilement transformé en salle d'eau), WC, et un grand garage de 41 m² avec chaufferie. La maison est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur récente. Le Plus : Un grenier de 80 m² au sol (40 m² Carrez) est aménageable (dalle béton posée, deux Velux installés) et permettrait d'augmenter la surface habitable. C'est une propriété idéale pour accueillir une famille. N'hésitez pas si vous souhaitez organiser une visite ou obtenir plus de détails. À nous contacter au 02 40 55 05 24 Réf ORPI 1121 Référence agence : 1121.

À saisir ! Entre derval et grand fougeray non loin du bourg de pierric; charmante maison en pierre nichée dans son hameau avec vue sur la campagne environnante. Offrant de belles prestations : cuisine a / e, pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, salle d'eau / wc, buanderie. À l'étage deux chambres mansardées dont une chambre avec salle de bain / wc privative. Garage attenant, dépendances. Terrain, le tout sur 693 m² (micro station) (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

À vendre. La chapelle de brain : proche bourg, maison construite en 2013 en excellente état comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec placard, un séjour / salon avec coin cuisine équipée et aménagée, 1 chambre avec dressing et salle d'eau, un wc, une buanderie et un garage. À l'étage : une mezzanine, 2 chambres, salle d'eau, wc et un grenier aménageable. Le tout sur un terrain d'une surface de 1500 m² avec terrasse. Agence immobilière top nego orpi redon tél : 02 99 71 20 32 référence agence : 6093.

Située dans le bourg du coudray à seulement 5 minutes de la forêt du gâvre, 5 minutes du bourg de plessé et 12 minutes de blain cette maison de plain-pied de 86 m² est une belle opportunité. Elle se compose d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres dont une avec placards et d'une salle de bains. De plus, un grenier aménageable de plus de 50 m² habitables offre de nombreuses possibilités d'agrandissement supplémentaires. Cette maison se dresse sur une parcelle close et sans vis à vis de 777 m² constructible avec de nombreuses dépendances. La maison est reliée au tout à l'égout et la toiture en bon état est en ardoises naturelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : manon mariage, tél. : 06 32 55 95 94, e-mail : manon.mariage@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 835 106 048.

Iad france - nicolas briard vous propose : maison de campagne de 53 m² sur un terrain de 1081 m² avec dépendance elle se compose d'une pièce de vie avec cheminée, une cuisine, une salle d'eau avec wc. À l'étage, deux chambres en enfilade sur le terrain une grande dépendance de 55 m² a rénover dans sa globalité honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas briard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 911421568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située idéalement entre Redon (16 km) et Bain De Bretagne (28 km), proche de l'axe Redon / rennes (9 km) et proche de la gare de Langon (3,7 km). Sur un terrain arboré et entièrement clos de 1567 m², cette propriété construite en 2008 de 113 m² bénéficie d'un environnement paisible et familial, proche des commodités locales telles que les écoles et les commerces. À l'intérieur, cette maison de plain-pied se compose de 4 pièces dont 3 chambres. L'espace de vie est lumineux et convivial grâce à une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur la salle à manger-salon avec un poêle à bois. Une salle de bain avec une baignoire et une douche à l'italienne. L'ancien garage attenant a été aménagé pour en faire un coin buanderie et un coin bureau. À l'extérieur, une terrasse d'environ 30 m² permet de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu'un double garage indépendant de 50 m², avec ses deux portails électrique, offre un espace de rangement supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 261 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël RABU, Tél. : 06 89 82 45 32, E-mail : mickael.rabu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 443 785 514.

* En campagne de la commune de La Chapelle de Brain, un ensemble de 2 maisons d'une superficie de plus de 176 m² * Je vous présente 2 charmantes maisons en pierre, proche du centre bourg de La Chapelle de brain, de son école primaire et commerces. Accès à la 2 * 2 voies Rennes-Redon à moins de 3 km, vous êtes à 40mn de l'entrée de Rennes et à 12 mn de l'entrée de Redon. Environnement calme et paisible. Implantée sur un terrain clos de 1088 m². La 1ère maison de 91 m², se compose au rdc d'un spacieux salon séjour avec poêle à pellet, une cuisine aménagée, une buanderie, un wc indépendant, une véranda avec son accès direct sur le terrain pour de bon moment de détente. À l'étage : un couloir desservant 2 chambres, une salle de bain, un wc indépendant. La 2ème maison : entièrement à rénover avec plus de 85 m² d'emprise au sol, pouvant communiquer avec la 1ère maison. Côté extérieur : un terrain clos et arboré. Côté technique sur la 1ère maison : chauffage électrique & 1 poêle à pellets, menuiserie bois en double vitrage, ardoise naturelle. Côté technique sur la 2ème maison : pas de système de chauffage, menuiserie bois en simple vitrage, ardoise fibro. Assainissement aux normes. * Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 179 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie JOUAN-PERREUL, Tél. : 06 30 47 74 84, E-mail : nathalie.perreul@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 829 727 171.

Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne de 116 m², offrant un cadre de vie agréable, proche de la nature. Située près des berges de la vilaine, elle séduira les amateurs de plein air, balades et sorties à vélo. La maison se trouve à 2km des écoles et commerces de proximité. Le rez-de-chaussée se compose : -d'un grand séjour lumineux de 68 m², avec cuisine ouverte, poutres apparentes -cheminée ancienne fonctionnelle -véranda de 14.5 m², pouvant faire office d'entrée, cellier, buanderie. -salle d'eau avec wc à l'étage : -grande mezzanine, offrant un bel espace ouvert -deux belles chambres prestations & extérieurs : -menuiseries double vitrage bois -terrain clos d'environ 1 200 m² -hangar d'environ 70 m², idéal atelier, garage -puits sur la parcelle -chauffage bois + électrique -assainissement individuel à prévoir accès rapide à la rn137 (rennes – nantes) 23 km de redon 55 km de rennes contactez-nous rapidement pour plus d'informations et pour organiser une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,99% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°539 561 233 - greffe de vannes) cindy piel entrepreneur individuel 06 77 41 52 31 - réf. 936974.

Vous recherchez un bien avec un potentiel d'investissement ? ou bien tout simplement un lieu qui vous permet de développer une activité commerciale tout en habitant au dessus ? Ne cherchez plus ! Je vous propose un immeuble idéalement situé en centre-bourg d'Avessac, à seulement 10 minutes de Redon. Il se compose : - d'une surface commerciale : Cette grande salle de bar vous permettra d'installer votre activité ou de la louer à un tiers. Elle comprend également une petite salle, une cave, un wc aux normes pmr, une arrière-cuisine. Un projet de salle d'eau, un garage avec grenier au dessus idéal pour un autre logement. Des travaux de rénovation ont déjà été entrepris : les fenêtres et volets roulants sont récents et l'électricité à été refaite. - et d'un appartement T2 rénové : Situé au-dessus de la surface commerciale, cet appartement de 55 m² hab à été entièrement rénové et est classé en D. Il possède une entrée indépendante, offrant une totale autonomie et intimité pour ses occupants. Points forts : - Localisation centre bourg - Rentabilité assurée : Grâce à la diversité des espaces proposés (local commercial, appartement T2, garage). - Gros Travaux déjà effectués en partie. Cet immeuble est parfait pour un investisseur à la recherche d'un bien avec un excellent rapport qualité-prix et un potentiel de valorisation certain. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et nous prévoirons une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,33% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Séverine DURAND Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°824 542 757 Greffe de VANNES) 06 66 48 23 05 (réf. 580137 ).

Maison 4 pièces. 80 m². Terrain 600 m². Bourg calme au coeur du bourg, nichée au fond d'une impasse tranquille, cette maison de 80 m² vous séduira par sa praticité et son potentiel. La vie de plain-pied est possible grâce à ses deux chambres situées au rez-de-chaussée, complétées par une pièce de vie avec cuisine, une salle de bain et un wc. À l'étage, une troisième chambre offre un espace supplémentaire, idéal pour accueillir famille ou amis. La maison s'ouvre sur un terrain constructible de 600 m², offrant la possibilité d'agrandir l'habitation pour gagner encore en surface. Un garage en tôle complète l'ensemble. Côté technique, vous bénéficiez d'un tout-à-l'égout conforme. Le dpe actuel en e pourrait être amélioré simplement avec le remplacement des radiateurs électriques actuels par une pompe à chaleur et l'isolation des combles. Bref, une maison agréable, au calme, avec tout le charme d'une vie de village, et surtout un beau potentiel d'évolution ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 144990euros hai (honoraires inclus de 6990euros ttc à charge de l'acquéreur soit 5.07% soit 138.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 422577 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (8 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (5.07 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

À 10 min de blain, 25 min des gares de redon et de savenay, 35 min de saint-nazaire et 40 mn de saint-herblain. Vous recherchez un projet de rénovation au coeur de la campagne, dans un cadre verdoyant et paisible ? Cette maison en pierre vous offre un beau potentiel ! D'une surface d'environ 130 m² sur 2 niveaux, cette bâtisse est à rénover. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 2 300 m² dans un environnement calme et verdoyant. À noter : assainissement à prévoir ainsi que raccordements eau et électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien vous est proposé au prix de 95.900euros hai (honoraires inclus de 5990euros ttc à charge acquéreur soit 6.66% soit 90.000euros hors honoraires) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphanie daunis, au 07 89 53 12 66 ou, par courriel à immo44630@gmail.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphanie daunis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint nazaire 877683946 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404526 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -. (6.66 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) stéphanie daunis (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 877683946 -.

Iad france - noëmie saffre (06 43 66 55 09) vous propose : nouveaute - nozay bourg au calme - 108 m² environ - maison de 2019 venez découvrir cette maison idéalement située de 108 m² environ. Elle vous offre une entrée ouverte sur un salon-séjour, une cuisine aménagée / équipée ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Côté nuit, 3 chambres avec placards, une salle d’eau (pouvant accueillir un wc) et des wc avec lave-main indépendant. À l’extérieur, un coquet jardin aménagé et paysagé. Totalement clos et sécurisé, sans vis-à-vis. Une grande terrasse, un abri de jardin et une tonnelle complètent ce bien. Le tout sur une parcelle de 464 m² environ disponible sur un secteur très recherché. Rare sur le secteur ! À visiter rapidement ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 73 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme noëmie saffre ei (id 59667), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 900335043, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Ludivine Miguel Felix vous propose : Maison Traditionnelle - 3 Chambres - Jardin - Garage Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située dans la charmante commune du Gâvre. Construite en 2021, cette propriété offre des prestations de qualité et un cadre vie agréable. Les 137 m² de cette maison ont été aménagés avec soin pour offrir un espace de vie convivial et fonctionnel. Lorsque vous franchissez le seuil de cette maison, vous serez accueilli par une vaste entrée lumineuse qui dessert les différents espaces de vie. Le séjour de 68.75 m² constitue le cOEur de la maison, offrant un espace spacieux et chaleureux pour se détendre en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle. La cuisine toute équipée, offre un potentiel d'aménagement intéressant pour les amateurs de gastronomie. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, offrent des espaces privés confortables pour toute la famille. Le jardin de 633 m² avec un fort potentiel d'aménagement, sans vis à vis. De plus, un garage double vous offre un espace de stationnement pratique et sécurisé. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, exclusivité Ludivine Miguel Félix iad France. Agences et particuliers ne pas déranger les propriétaires, entièrement ouvert au partage d'affaires, merci de votre compréhension. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ludivine Miguel Felix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 539064881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, au coeur de grand-fougeray (ille-et-vilaine, bretagne), maison de bourg de 4 pièces à rénover, idéale investisseur ou premier achat. Cette maison ancienne de 89 m² habitables, datant de 1880, se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Caractéristiques principales de la maison : surface habitable : 89 m² (loi boutin) terrain : 99 m² 4 pièces dont 2 chambres spacieuses cuisine indépendante, salle d'eau, wc séparés chauffage individuel au fioul double vitrage maison mitoyenne des deux côtés faible taxe foncière : 300 eur / an travaux à prévoir, beau potentiel de rénovation diagnostic énergétique : classe énergie : e ges : e audit énergétique réalisé (rapport disponible sur demande) points forts   : maison de bourg à rénover avec fort potentiel locatif ou pour un premier achat petite cour agréable exposée sud localisation idéale dans le centre de grand-fougeray, accès facile rn137 investisseur / primo-accédant   : cette maison est une opportunité rare à grand-fougeray, parfaite pour défiscalisation via travaux ou pour se constituer un premier patrimoine immobilier à petit prix. Prix : 115 000 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) informations légales obligatoires : les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur : classe énergétique : e; ges : e; audit énergétique complet réalisé honoraires à la charge du vendeur vous rêvez d'investir ou de rénover ? Découvrez cette maison de bourg au coeur de grand-fougeray et inscrivez son histoire. Ou la vôtre ! Pour plus de renseignements contactez-nous au 06 09 39 52 71 ou par mail : immobilier35@smartproprio.com expert immobilier certifié cfei no2020 / 920, agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 rsac de rennes. Rattaché à la carte tnocpi75012024000000031 1 - annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située dans le centre-ville de Renac, cette maison neuve (rellement déjà construite ! ) propose une organisation fluide des espaces et une vie quotidienne facilitée par la proximité des services et commerces locaux (école, boulangerie-pâtisserie, boucherie-charcuterie, coiffure et autres services de proximité) accessibles à pied. L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie baignée de lumière naturelle, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger avec une circulation aisée vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre à l’ensemble de façon fonctionnelle. Une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée, apportant un vrai confort de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit avec des chambres bien distribuées et une salle d’eau supplémentaire, permettant à chacun de préserver son intimité. Les circulations sont simples et intuitives, facilitant l’aménagement selon les besoins du quotidien. Volets roulants électrique, chauffage au sol par aerothermie. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace extérieur agréable, facile à entretenir, avec une terrasse bien orientée pour les moments de détente ou de repas en plein air. Le garage attenant offre un espace de stationnement pratique ainsi qu’une zone de rangement supplémentaire. environnement calme. La situation de cette maison dans Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie équilibré, à la fois dans une commune à taille humaine et à une courte distance de Redon, facilitant l’accès à des services étendus et aux infrastructures du bassin de vie environnant. Construite en 2025 cette maison bénéficie des dernières normes et de la garantie decennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Patricia HOAREAU vous propose : Située à proximité immédiate du centre et de l'école, au calme, cette maison de plain-pied neuve, déjà construite, propose une organisation simple et fonctionnelle, adaptée à une vie quotidienne confortable et sans contrainte d’étage. L’entrée dessert une pièce de vie traversante, pensée pour accueillir salon et espace salle à manger, avec une circulation fluide vers l’extérieur. La cuisine, aménagée et équipée, s’intègre naturellement à l’ensemble et permet un usage convivial au quotidien. L’espace nuit se compose de 3 chambres, d’une salle d’eau et de toilettes indépendantes, offrant une lecture claire et pratique des volumes. La maison bénéficie de prestations actuelles, avec chauffage au sol par pompe à chaleur, contribuant au confort thermique et à la maîtrise des consommations. À l’extérieur, le jardin clos propose un espace agréable et facile à entretenir, avec une terrasse permettant de profiter des beaux jours. Le garage attenant complète l’ensemble, apportant un espace de stationnement et de rangement appréciable. La situation à Renac permet de bénéficier d’un cadre de vie à taille humaine, tout en restant à courte distance de Redon, facilitant l’accès aux services, commerces élargis et infrastructures du bassin de vie environnant. Construite récemment, cette maison répond aux normes actuelles et bénéficie de la garantie décennale, permettant une installation sereine sans travaux à prévoir. PMR. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia HOAREAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 533066445, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la charmante commune de Renac (35660), cette maison neuve de plain-pied total sur un terrain clos de 442 m² offre un cadre de vie paisible. Placée en fond d'impasse, au sein d'un petit lotissement calme à proximité immédiate de commodités telles que des commerces de proximité et des écoles, offrant ainsi un parfait équilibre entre tranquillité et praticité. Construite en 2025, cette maison de 94 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte équipée, trois chambres confortables, une salle d'eau moderne, un WC, ainsi qu'un garage attenant. Avec ses 4 pièces bien agencées, ce bien offre un espace de vie fonctionnel et confortable pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Venez visiter ce havre de paix de 85 m² sur terrain partiellement constructible, arboré et clos. Au rez-de-chaussée; découvrez une pièce de vie de 33 m² avec poêle de masse et deux pièces en travaux. Un WC séparé est déjà fonctionnel. Une cage d'escaliers est à prévoir pour accéder à l'étage, où deux chambres sont déjà cloisonnées et une pièce supplémentaire est libre de destination (salle d'eau, bureau ou autre à définir). Une ancienne soue en pierres est adossée à la maison, et un hangar de 60 m² complètent ce bien sur un terrain de 6888 m² dont 650 m² sont encore constructibles. Assainissement aux normes par phyto-épuration neuve. Toiture en ardoises avec des panneaux photovoltaïques sous contrat de revente avec EDF. Envie d'en savoir plus ? Appelez-moi pour visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine JOUNIER, Tél. : 06 30 02 15 23, E-mail : carine.jounier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 939884565.

Iad france - amaury bougouin vous propose : uniquement chez i@d france - bail locataire jusqu'en octobre 2026 - sainte-marie - au calme - proximité du centre bourg - rénovation de 2023 - 2 chambres - un bureau - garage - jardin clos d'environ 190 m² – pompe a chaeur. Découvrez cette maison, louée meublée, récemment rénovée, de 85 m² environ. Au rez de chaussée, elle se compose d'une entrée donnant sur le salon séjour, un coin cuisine aménagé et équipé. Un petit dégagement dessert une buanderie un wc indépendant et l'accès au garage. À l'étage découvrez 2 chambres un bureau et une salle d'eau avec wc. Un grenier, une terrasse, un garage attenant et un jardin clos complètent ce bien. Ce bien est actuellement sous bail, jusqu'en octobre 2026. Ses plus : environnement calme - travaux récents - confort aérothermie- à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.