Vente maison 4 pièces 73 m² Guémené-Penfao (44290)

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave-tout a l'egout idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité immédiate, le marché, le cinéma, cette maison offre une vie quotidienne où tout peut se faire à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie (arrière-cuisine) attenante, et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : le couloir donne accès à deux autres chambres et un wc avec lave-mains. Le gros plus : un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout. ⭐ ses atouts : un grand double garage de 48 m², une cour extérieure en enrobé (propre et sans entretien) et un emplacement de choix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Entre Nantes et Rennes, à 12 km de la voie rapide, maison familiale de 125 m², située dans le bourg de Guénouvry, dans un environnement agréable ouvert sur la nature et offrant de nombreuses places de parking privées. Sur une parcelle de 2489 m², cette bâtisse en pierre mitoyenne d'un côté sans vis-à-vis, profite d'une large terrasse exposée sud avec abris de jardin et d'une belle vue dégagée sur la campagne. L'arrière du terrain est en partie clôturé permettant d'accueillir des animaux ou une culture maraichère. Le rez-de-chaussée bénéficie d'une lumière traversante sur toute sa surface, il se compose d'une cuisine, d'un salon avec poutres apparentes, poêle à pellet neuf, d'une salle à manger avec mezzanine, d'une salle de bain et d'un wc. À l'étage : 4 chambres sur parquet flottant et une salle d'eau avec wc. La fibre est présente pour un confort de connexion et un assainissement autonome sera conforme pour la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 167 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine AULNETTE, Tél. : 06 64 43 86 99, E-mail : catherine.aulnette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 850 625 849.

Proche bourg de GUEMENE-PENFAO ! Maison de bonne construction, très bien entretenue, dans un environnement agréable. Elle offre une cuisine aménagée et semi équipée ouverte sur une belle pièce de vie avec insert de cheminée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le sous-sol semi-enterré dispose d'un garage ainsi que d'un espace buanderie / cellier. Un grenier aménageable offre un potentiel d'agrandissement. Un puits complète également les prestations de ce bien. Le terrain d'environ 1000 m² en zone constructible (tout à l'égout) Possibilité d'acquérir en complément de 50 000 € net vendeur 615 m² attenant en zone constructible comprenant un garage couvert en tôle fibro et comprenant un garage de 40 m², d'une ancienne bâtisse de 40 m² au sol avec grenier et son appentis viabilisée en eau et edf (prévoir le compteur edf et assainissement) pour un projet d'habitation. (4.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans le bourg de beslé sur vilaine, proche des commodités (gare sncf, pharmacie, boulangerie, école. ) a 8 mns de guemene-penfao. Venez découvrir cette charmante maison de 1900 remplie d'histoire ! À mettre aux goûts du jour. Au rez-de-chaussée : une pièce de vie cheminée ouverte, une cuisine en l'état, une chambre avec pièce d'eau (poss douche). À l'étage : un palier desservant 2 voir 3 chambres ainsi qu'une salle de bains avec douche. Le bien dispose également d'un grand sous-sol, d'une dépendance et une terrasse. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 579 m². En zone constructible. Le bien est raccordé au tal. Faire vite ! (6.06 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite par ajp by marie ! À 2 kms du bourg de guémené-penfao et de ses commodités, située dans un hameau calme et agréable, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'un poêle à bois. Un salon apporte un espace de détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres. Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage, tandis que le terrain d'environ 1 185 m² bénéficie d'un accès permettant le stationnement de véhicules. (5.58 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).