Maison avec garage à vendre à Guémené-Penfao (44290)

À 4 mns du bourg de GUEMENE, dans un hameau où il fait bon vivre, maison de plain pied à mettre aux goûts du jour, comprenant une pièce de vie, une cuisine aménagée en l'état avec véranda en enfilade, 3 chambres, salle d'eau, wc. Grenier en 3 parties offrant un beau potentiel, garage attenant de 36 m², jardin. Le tout sur 724 m². Pour un beau projet à venir (extension possible). (5.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À Guémené-Penfao, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison en partie en pierre d'environ 104 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 724 m². Elle se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine avec débarras donnant accès à une véranda, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Les combles aménageables offrent un beau potentiel supplémentaire. Garage attenant d'environ 32 m². Chauffage au fioul. Assainissement individuel non conforme. Idéalement située à seulement quelques minutes du centre de Guémené-Penfao et de ses commerces, écoles et collèges, à une dizaine de kilomètres de la gare de Beslé-sur-Vilaine, environ 25 km de Redon et à environ 20 minutes de l'axe Nantes–Rennes (N137). Un bien offrant de beaux volumes et un joli potentiel d'évolution, idéal pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des principaux axes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 149 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 141 500 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 5,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Rare sur le marché ! Ajp by marie vous propose à la vente, à deux pas de la gare ter (ligne rennes - quimper) de beslé-sur-vilaine et 8 minutes de guémené-penfao. Une maison d'environ 60 m² à restaurer comprenant une cuisine en l'état, un salon, deux chambres, salle de bain et un wc séparé. Grenier aménageable, garage / sous sol semi enterré. ( prévoir travaux énergétique) le tout sur environ 480 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Uniquement chez AJP BY MARIE; Située au coeur du bourg, au calme de son quartier, cette agréable maison vous séduira par son aménagement fonctionnel et ses belles prestations. Aucun travail à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Côté jour : Hall d'entrée accueillant avec cabinet de toilette. Cuisine aménagée et équipée en partie, ouverte sur un salon / séjour (sur 36 m² env) prolongé par un jardin clos et une terrasse en enfilade sans vis à vis. Côté nuit (à l'étage) : 3 chambres lumineuses. Une salle de bain (poss wc).Un espace débarras pratique pour le rangement. Son plus : Garage attenant, le tout sur 200 m²; Une visite s'impose ! (4.57 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Anaïs Guillaume vous propose : À seulement 3 minutes du centre-bourg de Guémené-Penfao, venez découvrir cette maison familiale d’environ 115 m² habitables, offrant de beaux volumes, 4 chambres et sous-sol de près de 109 m². Située dans un environnement agréable et verdoyant, elle se trouve à environ 1 heure des centres-villes de Nantes et de Rennes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Un grand hall d’entrée. Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Une chambre. Une salle d’eau. À l’étage, un dégagement dessert : 3 chambres. Une salle d’eau. Un espace grenier, idéal pour le rangement. La maison offre ainsi 4 chambres, permettant de répondre aux besoins d’une famille ou d’aménager une pièce selon vos envies. La maison bénéficie d’un grand sous-sol d’environ 109 m², offrant de nombreuses possibilités et comprenant : Un garage avec portail électrique, permettant de stationner 2 véhicules. Un espace atelier. Un bureau, parfait pour le télétravail ou pour disposer d’un espace de travail séparé de la maison. Un espace buanderie. Une cave. Un local de rangement. À l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain atypique de 2 250 m². Une terrasse exposée plein sud d’environ 33 m² complète les extérieurs. La maison est équipée d’une pompe à chaleur air / air fonctionnelle, complétée par une cheminée avec insert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anaïs Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 994428266, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amaury bougouin vous propose : venez découvrir chez iad france - à 2 km du centre - ville de guémené-penfao - 6 chambres - dépendances - systeme de chauffage aérothermie récent - systeme assainissement refait a neuf - jardin clos d'environ 1000 m². Découvrez cette maison d'environ 133 m². Au rez-de-chaussée le bien se compose : d’une entrée, une cuisine ouverte sur le salon séjour, une chambre, un wc indépendant, une buanderie et un espace cellier. À l’étage, un dégagement dessert : cinq chambres, une salle de bain, un wc indépendant. Un garage, une dépendance et un vaste grenier isolé complètent ce bien. Prévoir un rafraichissement. Ses plus : beaux volumes - nombreux rangements- terrasse sud - jardin clos - à découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m amaury bougouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rennes sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Guémené-Penfao - Propriété située sur un terrain de près d'un hectare, sans aucun vis-à-vis et avec plusieurs dépendances. Elle comprend : . Une maison d'habitation construite en pierres avec : Au rez-de-chaussée : une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée équipée, poêle à pellets et cheminée, ainsi qu'un espace à rénover (grand cellier, ancienne véranda, WC et petite pièce) A l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un WC. Au second étage : un grenier total. La maison est évolutive, il est possible de créer une chambre supplémentaire. Sur la parcelle d'une surface de plus de 9 000 m² en partie boisée, se trouvent également : deux anciennes dépendances et un petit garage en pierres, ainsi qu'un grand hangar agricole pouvant permettre d'envisager différentes activités. réf 6208AF tél 06 62 81 56 10 Référence agence : 6208.

Iad france - françois joly vous propose : nouveaute iad-guémené-penfao - maison - 3 chambres- 81 m² - garage - lumineux maison familiale dans un quartier calme à seulement 800 m du centre-bourg (écoles, collèges, supermarché, maison médicale). Edifiée en 1990 sur une parcelle de 742 m², elle offre un cadre de vie idéal et un fort potentiel d'évolution. •au rez-de-chaussée : une entrée, une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un wc indépendant et un ancien garage aménagé en buanderie de 24 m² (idéal pour créer une suite parentale pour bénéficier d'une vie de plain pied, surface habitable passe à 105 m²). •à l'étage : un palier dessert 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. •côté confort : chauffage mixte via des radiateurs électriques récents et un insert bois, raccordement au tout-à-l'égout (conforme). Une agréable terrasse surplombe un charmant jardin. Vous profiterez également d'un garage / atelier de 31 m² (porte motorisé) récent équipé d'une pièce indépendante de 13 m² (parfaite pour un bureau, télétravail ou du stockage). Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir pour exprimer tout son potentiel. Zone constructible. Possibilité d'y exercer une activité professionnelle ou de bricolage en famille. Une visite s'impose. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - guémené penfao - maison - 2 chambres - garage - jardin à seulement 500 mètres du bourg de guémené-penfao, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée, implantée sur une parcelle de 275 m². Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu’une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un garage de plus de 30 m² ainsi qu'une partie cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un système de climatisation à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ses atouts : proximité des commodités, aucun gros travaux à prévoir, poêle à granulés en complément du chauffage électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans le centre bourg de Beslé-sur-Vilaine et proche des commodités (Gare SNCF, boulangerie, pharmacie. ), Cette maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Au premier étage, un demi-palier dessert une salle d'eau / buanderie, deux chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire. En complément ce bien bénéficie d'un garage à usage de stockage comprenant une ancienne salle d'eau et un WC (possibilité d'aménagement voir même faire un locatif ), une cave ainsi qu'un abris voiture. L'ensemble est implanté sur un parcelle d'environ 213 m². Relié au TAL. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Sortie de bourg de GUÉMENÉ-PENFAO ! Venez découvrir cette maison à restaurer, mitoyenne d'un côté, d'environ 60 m², offrant un beau potentiel d'agrandissement et d'investissement locatif. Au rez-de-chaussée, elle comprend une cuisine aménagée et équipée en l'état, un salon / salle à manger, une chambre avec possibilité d'agrandir la pièce de vie, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une véranda. À l'étage, deux chambres. Le bien dispose également d'un garage avec portail manuel, permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage. Un grenier aménageable offre également une possibilité d'agrandissement supplémentaire. L'ensemble est édifié sur un terrain entièrement clos d'environ 240 m², situé en zone constructible. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! (6.47 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

En exclusivite par ajp by marie ! À 2 kms du bourg de guémené-penfao et de ses commodités, située dans un hameau calme et agréable, cette maison entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée et d'un poêle à bois. Un salon apporte un espace de détente supplémentaire. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un wc, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, deux chambres. Un garage complète le bien, offrant un espace de stockage. Le tout sur une parcelle de 345 m² + en complément un terrain naturel d'environ 760 m² en face de la maison. (5.16 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - quentin padiou vous propose : maison rénovée – 3 chambres + bureau – garage – dépendance en pierre – proche bourg je vous propose cette maison de 97 m², entièrement rénovée en 2025, alliant charme ancien et confort moderne. Idéale pour une famille, elle bénéficie d’un cadre paisible avec vue sur le don et proximité des commodités. Intérieur lumineux et fonctionnel : • rdc : grande pièce de vie avec salon / séjour, cuisine ouverte équipée et verrière donnant sur le jardin. Suite parentale avec salle d’eau et wc séparés. • étage : palier aménagé (bibliothèque, dressing, espace lingerie), 2 chambres, bureau, salle de bain et wc séparés. Extérieur : terrasse exposée sud, jardin fleuri et arboré, garage, cave et dépendance en pierre. Les plus : proximité des commodités, du marché, des écoles et collèges ou transport scolaire. Je me tiens à votre disposition pour toute visite ou information complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m quentin padiou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 850504903, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Demeure d'exception de 1900 : Le charme de la pierre au coeur de Guémené-Penfao Laissez-vous séduire par cette propriété dotée d' élégantes ouvertures au style 'Malouin'(plein Sud), aux volumes généreux d'environ 250 m² dotée d' un art de vivre de plain pied, d' une véranda, un hall d'entrée et deux pièces de réception en enfilade agrémentées de cheminées d'époque. Une cuisine aménagée et équipée également avec cheminée et son arrière cuisine, cabinet de toilette, ainsi qu'une chambre (ou bureau) complètent ce niveau. L'étage dessert une suite parentale confortable (dressing, sdb, wc), une seconde chambre avec salle d'eau / wc privative, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain / wc. Attenant un logement d'environ 50 m² à rénover, idéal pour un gîte, une profession libérale ou un investissement. Dépendances : garage, cave, grenier, chaufferie et cellier. Le tout sur 1150 m² clôturé en zone constructible. Une demeure rare pour les amoureux de l'authentique. (3.70 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave-tout a l'egout idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité immédiate, le marché, le cinéma, cette maison offre une vie quotidienne où tout peut se faire à pied. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie (arrière-cuisine) attenante, et d'une salle d'eau avec wc. Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant. Au deuxième étage : le couloir donne accès à deux autres chambres et un wc avec lave-mains. Le gros plus : un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier. Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout. ⭐ ses atouts : un grand double garage de 48 m², une cour extérieure en enrobé (propre et sans entretien) et un emplacement de choix. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bourg de GUÉMENÉ-PENFAO ! Maison de caractère en pierres apparentes offrant de beaux volumes, développant environ 200 m² habitables. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec espace bureau, une salle d'eau avec WC, une lumineuse pièce de vie d'environ 37 m² équipée d'un poêle à bois et ouverte sur le jardin, ainsi qu'une arrière-cuisine / buanderie. Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, une agréable pièce de vie en enfilade composée d'une salle à manger avec cheminée et d'un salon, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un cabinet de toilette. Le deuxième étage dessert trois belles chambres et des combles à usage de grenier. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage, d'un atelier et d'un puits. L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 1 580 m². Les + : raccordement au tout-à-l'égout et parcelle d'environ 1 380 m² située en zone 2AU, offrant une possibilité de création d'un terrain constructible à partir de 2028, sous réserve de l'approbation du prochain P. L.U. (4.16 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Dans un quartier pavillonnaire, maison traditionnelle 1990 à mettre aux goûts du jour, possibilité 100 m² hab comprenant une cuisine A / E en l'état ouverte sur le salon / séjour avec cheminée insert, terrasse en enfilade, wc, annexe / buanderie (poss une chambre et salle d'eau). À l'étage 3 chambres, salle d'eau, wc. Beau garage de 31 m² (porte motorisée) avec une pièce attenante 13 m² et son porche, jardin. Le tout sur 742 m² (zone constructible, tout à l'égout conforme) (5.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

À 7 mns du bourg de GUEMENE, bien d'exception niché dans au coeur d'une campagne à la hauteur de vos ambitions. Construite par des artisans du secteur en 1982,2 extensions en 2003 et 2008 afin d'apporter les qualités requises sur env 178 m² : Elégante, lumineuse, fonctionnelle. L'organisation du lieu de vie offre un espace à vivre ouvert comprenant une cuisine A / E dînatoire, salle à manger, salon avec son poêle à pellets et sa terrasse en enfilade, bureau, un espace nuit (chambre avec dressing, salle d'eau, cabinet de toilette). À l'étage une mezzanine, 2 voir 3 chambres, sd'eau / wc. Spacieux garage et annexe dotés d'un beau grenier. Le tout sur 981 m²; Un véritable coup de coeur pour vivre en toute sérénité. (3.44 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

GUEMENE, Proche commerces et commodités, maison à mettre aux goûts du jour avec travaux énergétique d'environ 91 m² hab au rdc comprenant un salon / séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée en l'état, 3 chambres de plain pied, une salle de bains, un WC séparé, chaufferie. À l'étage; combles d'environ 50 m² aménagés en 3 chambres à restaurer. Garage attenant avec cave, dépendance, jardin. Le tout sur 1000 m². Ses plus : tout à l'égout, terrain en zone constructible (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).