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AcheterExclusivitéRéf. 1917702

Maison

Vente Maison de ville 5 pièces

Guémené-Penfao (44290)

139 000 €

1 121 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 4 chambres
    Chambres
  • 124 m²
    Surface
  • 1 salles de bain
    Salles de bain
GarageCaveJardin

Description du bien

Iad france - françois joly vous propose : exclusivement - maison de bourg - 4 chambres - double garage - sous-sol - cave-tout a l'egout idéalement située avec les écoles et les commerces à proximité immédiate, le marché, le cinéma, cette maison offre une vie quotidienne où tout peut se faire à pied.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée avec sa buanderie (arrière-cuisine) attenante, et d'une salle d'eau avec wc.

Au premier étage : un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.

Au deuxième étage : le couloir donne accès à deux autres chambres et un wc avec lave-mains.

Le gros plus : un sous-sol total, idéal pour le stockage ou un atelier.

Côté technique : chauffage électrique, menuiseries bois en double vitrage et assainissement tout-à-l'égout. ⭐ ses atouts : un grand double garage de 48 m², une cour extérieure en enrobé (propre et sans entretien) et un emplacement de choix.

Une visite s'impose !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois joly mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-nazaire sous le numéro 942020108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Annonce publiée le 5 janvier 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 139 000 €(1 121 €/m²) −13 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 13 % (139 000 €) depuis le premier prix enregistré le 6 janvier 2026.

28 avril 2026
139 000 €
17 mars 2026
149 000 €
6 janvier 2026
160 000 €

Détails des coûts

Prix au m²
1 121 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 2 120 € et 2 900 € par an

Prix dans la région

1 121 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Guémené-Penfao indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Guémené-Penfao (44290)

Guémené-Penfao

Localisation approximative

Adresse du bien : 6 Boulevard de Courcelles

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

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iad france

Agence immobilière

Carré HAUSSMAN III. CS 10476, 77127 Lieusaint

François Joly

Négociateur

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