Vente maison 4 pièces 91 m² Conquereuil (44290)

Au coeur du bourg de conquereuil, à mi chemin entre derval et guemene-penfao, maison à rénover entièrement, viabilisée en eau edf et tout à l'égoût, env 135 m² hab sur une parcelle de 401 m² en zone constructible. Offrant un hall d'entrée, cabinet de toilette, pièce de vie avec ancienne cheminée, cuisine, arrière cuisine, une chambre, salle d'eau. À l'étage 4 chambres, salle d'eau / wc. Grenier aménageable; dépendance attenant d'environ 20 m². Terrain (possibilité de diviser en logements pour locatif). (7.74 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Maison en pierre datant de 1900, d'environ 54 m², avec sa dépendance attenante de 37 m² à aménager selon vos envies et son appentis de 17 m², offrant un véritable potentiel d'évolution dans un cadre paisible et verdoyant avec une belle vue sur la campagne environnante. Elle se compose d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Une véranda lumineuse complète l'ensemble et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur la campagne en toute saison. Implantée sur un beau terrain de 1 181 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur idéal pour les amoureux de nature, de jardinage ou de moments de détente au calme. Des soues à cochons viennent compléter cet ensemble et offrent un espace de stockage supplémentaire. Située dans un environnement calme, au cœur d'un grand village, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie à la campagne tout en restant à seulement quelques minutes des commodités et à proximité de l'axe rapide Nantes-Rennes. Assainissement individuel est actuellement non conforme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 108 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 100 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 8 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Amoureux de la pierre et des projets de rénovation, découvrez cette maison des années 1800 offrant environ 90 m² habitables, implantée sur une belle parcelle de 3 015 m² entièrement constructible et divisible. La maison se compose d'un espace de vie avec cuisine, d'une première chambre avec point d'eau et WC, ainsi que d'une seconde grande chambre d'environ 28 m². À l'arrière, un débarras dessert une salle d'eau avec WC et un cellier attenant. Un grenier aménageable d'environ 55 m² offre un potentiel supplémentaire intéressant. Côté extérieur, la propriété dispose de plusieurs dépendances : hangar d'environ 70 m², soue à cochon, poulailler avec petit hangar et puits. Chauffage par insert bois et radiateurs électriques. Huisseries PVC double vitrage et bois simple vitrage. Des travaux sont à prévoir, notamment sur une partie de la toiture et l'assainissement individuel non conforme. Un bien au fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation et d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 133 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 125 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,4 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence MIGOT, Tél. : 07 70 89 26 22, E-mail : laurence.migot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 454080854.

Iad france - oxanne verger vous propose : exclusivement chez i@d france - guémené penfao - maison - 2 chambres - garage - jardin à seulement 500 mètres du bourg de guémené-penfao, venez découvrir cette maison fraîchement rénovée, implantée sur une parcelle de 275 m². Mitoyenne des deux côtés, elle offre une distribution fonctionnelle et des espaces agréables, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 30 m², ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 10 m². Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une salle d’eau et de wc séparés. À l’étage, une mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant facilement être aménagé en bureau ou espace détente, ainsi qu’une seconde chambre. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin avec un garage de plus de 30 m² ainsi qu'une partie cave, offrant un espace de stockage supplémentaire. Côté technique, la maison dispose d'un chauffage électrique, d'un système de climatisation à l'étage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ses atouts : proximité des commodités, aucun gros travaux à prévoir, poêle à granulés en complément du chauffage électrique. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme oxanne verger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 978679348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À 2kms du bourg de Guémené-Penfao, dans un hameau calme, cette maison en pierre sous ardoises d'environ 102 m² séduit par son charme et la qualité des rénovations réalisées. Au rez-de-chaussée, elle offre un grand salon chaleureux avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une salle d'eau, une buanderie et des WC. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres en enfilade, dont une belle pièce d'environ 20 m² bénéficiant d'une fenêtre et d'un velux. Cette configuration offre différentes possibilités d'aménagement selon les besoins : chambre, bureau, espace détente ou réorganisation des accès afin de créer davantage d'indépendance entre les pièces. La maison a bénéficié de travaux importants : toiture bien entretenue, isolation refaite, menuiseries remplacées et assainissement mis en conformité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, au besoin complété par des radiateurs à inertie récents. À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin sans vis-à-vis, ainsi que de plusieurs dépendances, dont une en pierre d'environ 35 m² accessible indépendamment de la propriété, pouvant accueillir atelier, stockage ou autres projets. La situation permet de profiter pleinement de la campagne tout en restant connectés aux principaux pôles du secteur : centre de Guéméné-Penfao à 3 minutes, l'axe Nantes-Rennes (N137) à 13 minutes, tandis que Redon est à 20 minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 134 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie GUIBBAUD, Tél. : 06 47 92 52 65, E-mail : virginie.guibbaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 890797699.

Dans le centre bourg de Beslé-sur-Vilaine et proche des commodités (Gare SNCF, boulangerie, pharmacie. ), Cette maison mitoyenne comprenant : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée et équipée, un salon ainsi qu'une pièce pouvant faire office de bureau ou atelier. Au premier étage, un demi-palier dessert une salle d'eau / buanderie, deux chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage accueille une troisième chambre, offrant un espace supplémentaire. En complément ce bien bénéficie d'un garage à usage de stockage comprenant une ancienne salle d'eau et un WC (possibilité d'aménagement voir même faire un locatif ), une cave ainsi qu'un abris voiture. L'ensemble est implanté sur un parcelle d'environ 213 m². Relié au TAL. (5.69 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).