Biens à vendre en Vendée (85)

Pentagone - tout à pieds ! Située dans une rue calme cette maison de ville d'environ 130 m² sur une parcelle de 216 m² saura vous séduire. En rdc : entrée, belle pièce de vie lumineuse donnant sur une cuisine / salle à manger, wc, buanderie, bureau. À l'étage : 1 chambre avec grand dressing (possibilité de créer une salle d'eau), 2 chambres, une salle de bains et douche, wc. Un jardin clos de murs et sans vis a vis et une vaste terrasse vous permettront de profiter des extérieurs. Une banne électrique vous apportera de l'ombre. Les + : parquet d'origine dans les chambres, la localisation, un grand espace jour traversant. Pour une visite : 02 51 40 34 07 (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) nathalie tesson (ei) agent commercial - numéro rsac : 822463147 - la roche sur yon.

Iad France - Karine Rolin vous propose : Villa neuve 2025 – Plain-pied – Classe A – Saint-Jean-de-Monts À seulement 3,7 km des plages de Saint-Jean-de-Monts, dans un cadre résidentiel agréable et préservé, découvrez cette villa neuve livrée fin 2025, jamais habitée, offrant des prestations haut de gamme avec un terrain d'une belle superficie entièrement clos et sécurisé avec un portail automatique. Cette maison de plain-pied, moderne et lumineuse, propose une belle pièce de vie conviviale, ouverte sur la terrasse et le jardin entièrement clôturé avec portail automatique. 3 chambres dont une suite parentale. Son agencement fluide et fonctionnel permet une installation immédiate, tout en laissant la liberté d’aménager et de personnaliser les espaces selon vos envies. Prestations & confort : Maison classée A – excellente performance énergétique Pompe à chaleur avec chauffage au sol Frais de notaire réduits (environ 2 à 3 %) Exonération de taxe foncière la première année (selon les conditions en vigueur) Une opportunité rare d’acquérir une villa récente, performante et confortable, avec un terrain généreux, dans un secteur recherché de Saint-Jean-de-Monts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Rolin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 934694357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au fond d’une impasse, dans un cadre absolument exceptionnel, découvrez cette maison lumineuse d’environ 130 m², offrant une situation rare à seulement quelques pas de la plage. Dès l’entrée, la maison séduit par sa luminosité, ses volumes et surtout par sa vue privilégiée sur l’océan. Elle se compose d’une belle pièce de vie avec salle à manger et salon, agrémentée d’une cheminée, ainsi que d’une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres, dont une bénéficiant de son patio à l'abri des regards, salle de bains et WC. À l’étage, l’espace nuit se poursuit avec trois chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC, offrant une capacité d’accueil idéale pour recevoir famille et amis. À l’extérieur, la propriété bénéficie de plusieurs espaces de vie sur une parcelle d environ 400 m², dont un patio et une terrasse avec jardin face à la mer : des lieux privilégiés pour profiter pleinement des couchers de soleil et de l’environnement maritime. UN BIEN RARE À LA VENTE Outre son emplacement exceptionnel et sa vue sur l’océan, cette propriété présente un excellent potentiel locatif, avec un rendement intéressant. Un véritable produit de caractère, rare sur le marché, destiné aux amateurs de lieux uniques et aux investisseurs à la recherche d’un patrimoine d’exception. À découvrir sans tarder.

Réf 6955 - a 15 minutes de chantonnay - la caillere-saint-hilaire - maison de caractère d'environ 170 m², rénovée récemment, comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée - dégagement, salle à manger, salon avec cheminée-insert, cuisine aménagée et équipée récente, lingerie, wc, salle d'eau, chaufferie - cuisine d'été avec grenier au-dessus. - a l'étage : dégagement, 1 chambre avec dressing, 2 chambres avec penderies, espace bureau, salle d'eau, wc. Carport, serre - bois et abri de jardin. Très agréable terrasse couverte et ombragée naturellement avec les arbres. Terrain aménagée avec allée enrobée, jardin d'agrément et jardin potager, l'ensemble sur environ 3000 m² avec portail électrique. Prix : 236 500 eur dont 11 500 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 225 000 eur net vendeur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

85420 maillé - au coeur du marais poitevin, ancienne grange entièrement rénovée avec goût de 190 m² environ. Elle offre 6 pièces, 4 chambres, dont une très grande chambre avec accès indépendant, le tout sur une parcelle de 459 m². Le rez-de-chaussée offre une très belle pièce de vie lumineuse exposée sud ouverte sur le jardin, avec un vide sur mezzanine qui lui donne beaucoup de charme. Elle s'organise en un coin séjour / salle à manger et un coin cuisine, complétée par une arrière-cuisine et une salle d'eau avec wc. À l'étage, un grand palier faisant actuellement office de bureau dessert trois chambres, une salle de bain et un wc. La 4ème et grande chambre se trouve également à l'étage mais avec accès indépendant. Le tout est agrémenté d'un poêle à bois, d'une belle terrasse et d'un jardin; ce bien est situé dans un environnement calme et authentique du marais poitevin, avec école, boulangerie sur place, superette et bar-tabac, à 40 mns de niort, 20 mns de fontenay-le-comte et 1 h de la rochelle. Budget 299 000 euros hai (honoraires à charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez catherine brillaud, au 06 82 00 86 84 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de catherine brillaud agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la rochelle 827526583 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 461970. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Catherine brillaud (ei) agent commercial - numéro rsac : la rochelle 827526583 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Grues, vendée, à 10mn de la mer, très beau terrain entièrement clos avec 28m de façade, bien exposé, dans un quartier calme, possibilité de diviser le terrain sur 2 parcelles. À voir rapidement ! Ce bien vous est présenté par charles charbit à 64990 euros hai 10.15 % charge acquéreur (soit 59 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter charles charbit au 06 20 33 72 90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de charles charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon 330 881 079 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, 44 allée des cinq continents-zac le chêne ferré-44120 vertou rcs nantes n°487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n°cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes saint nazaire. Garantie galian 89 rue de la boétie, 75008 paris. Mandat réf : 454992 le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.15 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) charles charbit (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 330881079 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Elodie Audureau vous propose : Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied au calme en lieu-dit. Cette maison se compose d'un hall d'entrée desservant un salon-séjour lumineux. On y retrouve une cuisine récente équipée & aménagée. La partie nuit se compose de deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. À cela s'ajoute un garage et une buanderie. À l'extérieur un grand terrain avec dépendances et un puit. À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Audureau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 833923816, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Valentin Rocheteau vous propose : En plein centre-bourg du Poiré-sur-Vie, accédez à pied à tous les commerces, écoles et services grâce à cette superbe maison contemporaine de 2011. Nichée dans un cadre verdoyant et à l'abri des regards, elle séduit d'emblée par son architecture moderne et ses volumes remarquablement optimisés. Organisée sur deux niveaux, elle offre une pièce de vie traversante et baignée de lumière naturelle, intégrant un salon convivial et une cuisine entièrement aménagée. Vous disposerez de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau en rez-de-chaussée, ainsi qu'une seconde salle d'eau dédiée à l'espace nuit inférieur. Un cellier pratique vient parfaire l'aménagement intérieur. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : la chaleur douce d'un chauffage par le sol couplée au charme d'un poêle à granulés performant, sans oublier des menuiseries en double vitrage aluminium de qualité. À l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse en bois dominant un jardin arboré, d'un grand carport et d'un espace de rangement indépendant. Un véritable coup de cOEur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valentin Rocheteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 803428499, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno tondi vous propose : les sables d’olonne – arago – t2 de 50 m² avec deux grands balcons – à rafraîchir un emplacement recherché, de beaux volumes et deux grands balcons : un appartement à personnaliser selon vos envies ! Situé dans le très apprécié quartier arago aux sables d’olonne, venez découvrir cet appartement t2 à rafraîchir, installé au 1er étage d’une résidence sans ascenseur. L’appartement offre une agréable pièce de vie d’environ 30 m², exposée sud, comprenant séjour, salon et coin cuisine, avec accès à un grand balcon de 7 m², idéal pour profiter d’un espace extérieur au quotidien. L’espace nuit se compose d’une chambre disposant elle aussi de son propre balcon de 7 m², à suivre, un dégagement, une salle d’eau récemment rénovée et un wc indépendant. Un cellier / buanderie apporte un espace de rangement particulièrement appréciable. Une cave située au rez-de-chaussée complète l’ensemble. L’appartement nécessite des travaux de rafraîchissement, offrant ainsi la possibilité de le moderniser et de l’aménager entièrement à votre goût. Son véritable atout : son emplacement ! Vous profitez d’un quotidien où tout peut se faire à pied : plage, le marché arago, les commerces, pharmacie, services et commodités sont accessibles à proximité immédiate. L’appartement ne dispose ni de garage ni de place de stationnement privative, mais des stationnements sont disponibles dans la rue. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre aux sables d’olonne ou un investissement locatif, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la ville. À découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60.33€ par mois (soit 724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno tondi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 477 664 668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Sébastien Massé vous propose : Maison familiale rénovée avec piscine chauffée – Pouzauges Située à Pouzauges (85700), dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison familiale de plain-pied, construite en 1995 et entièrement rénovée en 2022, offre un cadre de vie confortable, moderne et chaleureux. D’une surface habitable d’environ 107 m², elle est implantée sur un terrain clos et aménagé de 582 m², orienté sud-ouest et bénéficiant d’un environnement paisible, sans vis-à-vis. Elle se trouve à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, collège, maison médicale, équipements sportifs… Une maison lumineuse et fonctionnelle. La maison se compose de : une entrée de 4 m², une cuisine aménagée de 11 m² avec îlot central, ouverte sur un agréable salon-séjour de 28 m², un salon-séjour lumineux avec cheminée insert en pierre et répartiteur de chaleur, trois chambres d’environ 11 m² chacune, avec possibilité d’aménager une quatrième chambre, une salle d’eau de 5 m², 2 WC indépendants. Une pièce annexe de 17 m², actuellement aménagée en 2ème salon, complète l’ensemble. Vous trouverez également une buanderie de 9 m² avec douche, ainsi qu’un atelier de bricolage de 14 m². À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse soigneusement aménagée et décorée, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente. Le véritable atout de cette propriété : une piscine chauffée et couverte par un abri haut, permettant d’en profiter une grande partie de l’année, dans un espace à la fois convivial et intimiste. Un préau permet par ailleurs d’accueillir deux véhicules. Le terrain est entièrement clos et dispose d’un portail électrique. Une maison rénovée et économe en énergie La maison a bénéficié d’une rénovation complète en 2022 avec des matériaux de qualité, notamment : rénovation de la cuisine, peinture de la façade, radiateurs électriques à inertie permanents et programmables à distance, rénovation de la salle d’eau, peinture des pièces de vie, création d’une verrière dans le couloir d’entrée, réaménagement de l’espace extérieur et de la terrasse, isolation des combles. Elle dispose également de panneaux photovoltaïques et bénéficie d’une très bonne performance énergétique (DPE : C / GES : A). L’assainissement individuel est conforme. Les atouts Maison en excellent état, soignée, moderne et fonctionnelle Plain-pied et espaces parfaitement optimisés Belle ouverture sur l’extérieur grâce aux portes-fenêtres Piscine chauffée et couverte, utilisable une grande partie de l’année Panneaux photovoltaïques installés en 2023, auto consommation et revente Cheminée insert avec répartiteur de chaleur Rénovation récente de qualité Environnement calme et sans vis-à-vis Terrain clos avec portail électrique Préau pour deux voitures + atelier Proximité des commerces, écoles et services Une belle opportunité pour profiter d’une maison familiale confortable, récente dans ses prestations, économique et prête à vivre, dans un environnement calme et privilégié à Pouzauges. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Massé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 940985781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sylvain gautret vous propose : aizenay centre – maison 128 m² – dpe c – piscine – grand garage – dépendance – terrain 916 m² – puits en plein centre d’aizenay, découvrez cette maison de 1990 offrant 128 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 916 m². Elle se compose d’un vaste espace de vie d’environ 65 m² avec salon-séjour et cuisine, de 3 chambres, une salle de bain avec douche, et 2 wc. De nombreux atouts : piscine de moins de 10 ans avec traitement de l'eau par électrolyse, grand garage de 40 m² avec 2 ouvertures (dont une de 2.9 m de hauteur), grenier, dépendance de 17 m², abri de jardin, cellier et buanderie. Le terrain qui est totalement clôturé bénéficie de deux accès indépendants, avec une voie de circulation bitumée sur la propriété permettant une entrée et une sortie distinctes. Un puits fonctionnel alimenté par une source complète l’ensemble. Maison classée dpe c en énergie, chauffée par pompe à chaleur air / air dans l'espace de vie et radiateurs électriques dans la partie nuit. Une maison aux beaux volumes avec une hauteur sous plafond de 2.62 m et aux nombreuses possibilités d'agencement, idéalement située en plein centre d’aizenay, permettant d’imaginer différents projets selon vos besoins. Une visite ? Contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sylvain gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Beau terrain de 454 m² plat et constructible. Viabilités sur rue. N'hésitez pas à découvrir mes actions sur mes différents réseaux sociaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Tony Gonnelli vous propose : Beau terrain plat de 394 m² constructible, plat en lot avant. Viabilisé en électricité. Eau potable et tout à l'égout disponible sur rue. N'hésitez pas à consulter mes différents réseaux sociaux pour découvrir mes actions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Tony Gonnelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 752002758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurélie Gilbert vous propose : Maison avec deux logements indépendants -idéal investisseur ou famille Située dans un environnement calme et agréable, cette maison offre deux logements distincts au sein du même ensemble immobilier idéale pour un projet familial, un investissement locatif ou une résidence principale. Premier logement : Belle pièce de vie lumineuse avec accès extérieur, cuisine à réaménager, 3 chambres, wc, une salle d'eau Deuxième logement : Entrée indépendante, séjour salon cuisine à prévoir, 3 chambres, une salle d'eau, wc, une chaufferie Type de chauffage au fioul - assainissement tout à l'égout Travaux de rafraichissement à prévoir sur l'ensemble immobilier Terrain agréable -fort potentiel Les deux logements peuvent être totalement indépendants ou réunis selon votre projet Opportunité rare sur le secteur - à Visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Gilbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La roche sur Yon sous le numéro 925000135, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À proximité immédiate du centre-ville et des commodités de Luçon, découvrez cette belle maison contemporaine présentée par SAFTI – Jérôme DEPREZ. D'environ 136 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une belle luminosité. Vous profiterez d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de plus de 48 m², d'une mezzanine d'environ 11 m², d'un salon indépendant de plus de 23 m², de deux chambres avec placards et d'une suite parentale avec douche à l'italienne. Une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie complètent l'ensemble. À l'extérieur, une grande terrasse d'environ 52 m² s'ouvre sur un terrain de près de 1 200 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Côté confort et économies d'énergie : panneaux photovoltaïques avec batterie de stockage, chauffe-eau thermodynamique, adoucisseur d'eau, fibre optique, isolation performante et double vitrage. Une maison familiale alliant modernité, confort, espace et performance énergétique, à découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour organiser votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation. Le local bénéficie d'une belle vitrine d'environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant. L'espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet. Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l'exploitation du commerce. Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd'hui d'une nouvelle dynamique et d'un environnement en plein renouveau, renforçant l'attractivité du secteur. Dossier complet disponible après engagement de confidentialité. Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.

Maison contemporaine 3 chambres de 148 m²-bureau et beaux extérieurs. Une maison chaleureuse et élégante, pensée pour profiter pleinement de chaque espace. Découvrez cette sublime maison de 148 m² habitables, offrant un cadre de vie à la fois confortable, lumineux et convivial. Dés l'entrée vous serez séduit par beaux volumes et son espace de vie ouvert, particulièrement agréable au quotidien. Le séjour et salle à manger bénéficient de larges ouvetures sur les extérieurs, créant une véritable continuité entre la maison, la terrasse et le jardin. La piéce de vie se distingue également par son atmosphère chaleureuse, un vaste salon, une salle à manger génereuse et une cuisine us idéale pour partager des moments entre famille ou entre amis. D'un bureau qui pourrait etre tranformer en une 4eme chambres, une arrière cuisine et d'un wc. À l'étage la maison dispose de 3 grandes chambres, d'une salle de bain ainsi que d'un wc. Côtés équipements, la maison bénéficie d'un chauffage au sol à eau alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort homogène et agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse généreuse, directement accessible depuis les piéces de vie, ainsi que d'un jardin joliment arboré et agrémenté de plantations. Chalet de jardin. Double garage de 33 m². Pour plus de renseignement n'hésitez pas à me contacter pour discuter ensemble de votre projet. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jimmy fedelle 06 61 50 72 72 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jimmy fedelle agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : meaux sous le numéro rsac n° 811 287 382 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 40361) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur prix de vente 438 000 € honoraires à la charge du vendeur.

Maisonnette pleine de charme sans extérieur. Idéale résidence secondaire ou location saisonnière. Stationnement à proximité sur parking public. Dans un environnement calme et paisible, au coeur d'un petit hameau de village situé à proximité des marais salants, découvrez cette agréable maisonnette d'environ 23 m², rénovée en 2023 et 2024, parfaitement adaptée pour un pied-à-terre ou un investissement locatif saisonnier. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec : un coin cuisine aménagé et équipé; un coin nuit; une salle d'eau avec WC; une mezzanine, pouvant accueillir un espace couchage supplémentaire. Son cadre paisible et sa proximité avec les marais salants en font un bien particulièrement séduisant pour profiter de vacances au calme, tout en restant à proximité des sites touristiques et des activités du littoral. Un bien idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou une location de vacances. À découvrir sans tarder ! (8.20 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Fiche Id-SIT183186 : Domaine du Lac à seulement 10 min des Sables d'Olonne dans un écrin de verdure. Le domaine sécurisé offre des prestations de qualité (piscine intérieure & extérieure, sauna, salle de fitness, espace de lecture et détente) le tout à proximité des commodités du bourg de Sainte Foy. Ce lodge vous acceuille avec un séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée, 2 suites parentales (chambre - salle d'eau - dressing), 2 WC (dont un indépendant), un cellier. 2 climatisations réversibles assurent un confort toute l'année. Les baies vitrées sont équipées de volets motorisés. Une pergolas bioclimatique (volets motorisés) vous permet de profiter aisément de l'extérieur. À l'extérieur une douche solaire, un abris de jardin équipé en électricité, 2 places de stationnement privatives. Autant intéressant pour une résidence principale que pour un investissement locatif saisonnier, l'environnement paisible du domaine est un atout majeur de part ses prestations et son calme. - Mentions légales : Proposé à la vente à 220000 Euros (Dont 4.76% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1980 Euros / an (soit 165 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Pierre AUDIER (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Sables D'olonne - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Située à le poiré-sur-vie (85170) quartier le beignon basset, cette maison offre un cadre agréable, proche des commerces et des écoles. Idéalement située pour une vie pratique au quotidien. Proximité des axes autoroutiers. Cette maison de 31 m² propose un bureau / chambre, une pièce de vie lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, et des toilettes indépendant et non attenant un abri de 12 m². Une déclaration préalable a été acceptée pour agrandir la surface existante de 15 m² supplémentaire entre la maison et l'abri (comme suggéré sur la photos générée par l'ia) augmentant la surface habitable à 46 m² habitable, voir 12 m² supplémentaires avec l'aménagement de l'atelier en surface habitable. Ce qui pourrait devenir un petit paradis au porte de la roche sur yon. À decouvrir rapidement. Pour plus d'information contacter moi. Le tout édifié sur une parcelle de 165 m² en partie clôturée. À savoir : chauffage électrique, assainissement tout à l'égout au norme, ouvertures double vitrage pvc, dpe en c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 117 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484352745.

Située dans la charmante commune de Saint-Aubin-la-Plaine (85210), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial à proximité de toutes les commodités. Idéalement implantée, cette propriété offre un cadre de vie agréable, tout en étant à quelques minutes des commerces locaux et des écoles pour un quotidien facilité. À l'extérieur, cette maison dispose d'une terrasse accueillante, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi que d'un jardin bien entretenu offrant un espace extérieur convivial et propice à la détente. De plus, une place de parking extérieure est prévue pour stationner facilement un véhicule en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 92 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Les 3 chambres offrent des espaces de vie confortables, idéaux pour accueillir toute la famille. La salle d'eau moderne et le toilette indépendant complètent cet agencement fonctionnel, créant ainsi un lieu de vie chaleureux et accueillant pour ses résidents. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 191 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Raymonde SAVIGNAN, Tél. : 06 77 26 24 33, E-mail : raymonde.savignan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 942180704.

Dans un environnement agréable, découvrez cette maison familiale à étage de 98 m² habitables, idéalement située à L'Aiguillon-sur-Vie, à proximité des services et écoles. Edifiée sur une parcelle de 367 m², cette habitation offre un extérieur facile à entretenir, parfait pour profiter des beaux jours. Côté extérieur, vous bénéficierez de 3 places de stationnement, ainsi que d'une dépendance de 8 m². La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine avec espace repas, d'un salon lumineux, d'une buanderie, de 3 chambres dont une avec dressing, ainsi que d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'un garage de 25 m². Les atouts : 98 m² habitables 3 chambres Séjour salon lumineux Garage de 25 m² Dépendance de 8 m² Places de stationnement Jardin agréable et intimiste Travaux de peinture extérieure, intérieure et traitement toiture 2026 Une maison fonctionnelle et agréable, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale ou secondaire. À découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 247 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwénolé LE GOUIL, Tél. : 06 02 30 61 37, E-mail : gwenole.legouil@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 423987403.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : Située dans la ville de Chantonnay à 20 minutes de la Roche-sur-Yon, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Parfaitement entretenue, cette maison saura vous séduire par ses espaces bien agencés et les améliorations apportées depuis quelques années. Le bien bénéficie d'un séjour agréable, d'un salon spacieux avec cheminée, d'une cuisine de 17 m². L'espace jour possède en tout une surface de 53 m². Dans la partie nuit, vous profiterez de 2 vastes chambres, ainsi qu'une salle d'eau magnifique refaite à neuf. À l'extérieur, vous tirerez profit d'un garage de 23 m², d'un appentis et d'une terrasse orientée au sud-ouest Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Vous pourrez également profiter du vaste terrain de plus de 900 m² pour savourer des moments de détente en plein air, ou pourquoi pas envisager des aménagements extérieurs selon vos envies. Les travaux réalisés dans cette maison sont, la chaudière avec production d'eau chaude (2018), l'isolation dans les combles (2018), la toiture (2023), la salle d'eau (2023). En résumé, cette maison de plain-pied à Chantonnay est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une ambiance chaleureuse, un environnement calme et des espaces de vie fonctionnels. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce véritable cocon familial ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 159900 euros. Prix hors honoraires : 151900 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,27% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf - 04744-ab découvrez ce magnifique terrain d'une superficie de 1264 m² situé dans un environnement calme et verdoyant à saint vincent sur graon. Ce terrain non viabilisé dispose d'un hangar, un vrai plus. Entre campagne et océan, profitez de ce bel emplacement à seulement quelques minutes des commerces et des principaux axes de circulation. Ce terrain, libre de constructeur, offre de belles possibilités d'aménagement pour accueillir votre projet. Agence grolleau moutiers les mauxfaits - 02 51 31 57 17 tous nos biens sur aurelie besnault (ei) agent commercial - numéro rsac : 952288066 - la roche sur yon.

Sur une parcelle de 991 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 116 m² habitables est composée d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² prolongée par une grande terrasse exposée sud-est. La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant donnant directement dans le garage. À l’entrée, on trouve un WC pour vos invités. La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle d’eau), 1 grand bureau, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé. Un grand garage isolé et une cave à vin complètent ce bien dans un état irréprochable. Coté technique, le chauffage au sol est assuré par une PAC, tous les volets ainsi que la porte de garage sont électriques pour cette maison construction briques. À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une belle terrasse de 50 m² et d’un cabanon de rangement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.