Biens à vendre Deux-Sèvres (79)

Nichée dans un quartier calme de Niort, cette maison de plain pied de 1989 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour accueillir une famille. Mitoyenne d’un seul côté, elle développe une surface de 83 m² parfaitement agencée et lumineuse. La maison se compose de la façon suivante : - une entrée, - une séjour chaleureux ouvrant sur une terrasse intimiste d’environ 8 m², idéale pour profiter des beaux jours. - une cuisine est indépendante et aménageable selon vos envies, offrant ainsi un espace dédié. - quatre chambres, - une salle d'eau. Édifiée sur une parcelle de 200 m², la maison est agrémentée d'un jardin, véritable atout pour les moments de détente, les jeux d’enfants ou les projets d’aménagement extérieur. Le bien comprend également un garage privatif garantissant un confort quotidien. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Jolie maison à la campagne ! Vous aimez la campagne, le calme, la vue sur les champs et les bois, ce bien est pour vous ! Vous entrez par une charmante petite véranda baignée de lumière, suivit d'un séjour spacieux avec sa cheminée, une cuisine aménagée, un coin réserve, un toilette et une grande salle de bains et douche. Du séjour, vous descendez 3 marches, un salon pouvant être transformé en chambre et une chambre au dessus, la deuxième chambre se trouvant au dessus du séjour. Sur l'extérieur joliment aménagé, une terrasse, un garage fermé et un grand atelier ouvert en partie, une ancienne écurie et des petits toits. Un pré et ses arbres fruitiers agrémente l'endroit ! Les + terrain entièrement clos, jolie vue, le calme ! Venez poser vos valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 933221.

Charmant pavillon de 2005 – 116 m² habitables – Parcelle de 670 m² clôturée Dans un secteur agréable et calme, découvrez ce pavillon de 2005 offrant 116 m² habitables sur une parcelle entièrement clôturée de 670 m². Une maison fonctionnelle, lumineuse et bien entretenue, idéale pour une vie de famille. Composition du pavillon : • Entrée Une entrée accueillante équipée d'un placard intégré, parfaite pour optimiser le rangement dès l'arrivée. • Espace de vie Une cuisine semi-ouverte donnant sur un séjour agréable et très lumineux de 41 m², offrant un bel espace modulable selon vos envies : coin salon spacieux, salle à manger conviviale, ou encore espace jeux / travail… Les possibilités sont nombreuses ! • Espace nuit : un couloir dessert : Trois chambres, dont une avec placard intégré, un bureau (véritable pièce à part entière) également équipé d'un placard. Une salle de bain fonctionnelle avec baignoire et douche, un WC séparé. Pour compléter cet ensemble : Une buanderie / cellier, ainsi qu'un garage, apportant un espace supplémentaire appréciable. Extérieur Vous profiterez d'un jardin agréable, parfait pour les moments de détente, les repas d'été ou les activités en plein air. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,96% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 397 150 - Greffe de NIORT) Heiata THOURAINE Entrepreneur Individuel 06 68 67 82 92 - Réf. 933128.

Située sur la commune de Saivres, côté Exireuil, cette maison de 138 m², rénovée en 2005, offre un cadre de vie fonctionnel et agréable, idéal pour une famille recherchant de l'espace et la proximité des services. Dès l'entrée, les volumes et l'agencement apportent une impression de confort et de praticité. La maison se compose de 5 chambres, dont 4 de plain-pied, ce qui facilite l'organisation du quotidien. À l'étage, une suite parentale permet de profiter d'un espace indépendant. L'espace de vie inclut une cuisine dinatoire de 32 m², moderne et ouverte sur la terrasse, ainsi qu'un salon de 26 m², convivial et lumineux. La climatisation réversible dans cette zone garantit un confort thermique adapté en toute saison. Pour plus de facilité au quotidien, la maison dispose également de deux WC, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Le terrain de 819 m², entièrement clôturé et bien exposé, constitue un cadre agréable pour les activités extérieures. Il n'y a pas de garage actuellement, mais la possibilité d'en créer un selon vos besoins. À seulement 4 minutes de Saint-Maixent-l'École, la maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Enfin, son DPE C assure une performance énergétique cohérente avec le confort recherché. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°952 839 694 - Greffe de NIORT) Carine MARIACOURT Entrepreneur Individuel 06 73 97 11 96 - Réf. 932900.

En exclusivite chez capifrance jolie maison de village entièrement rénovée dans les 15 dernières années. Vous entrez dans une vaste cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour et son poêle à granulés récent. Sur un demi niveau, un grand cellier avec placard et accès à une terrasse et un garage attenant, un toilette et une salle d'eau avec douche et baignoire. Au 1er étage, un palier avec placard, une grande chambre avec placard et une suite parentale équipée de sa salle d'eau et un toilette séparé. De l'autre côté de la rue, un petit terrain complète ce bien. Les + pièces spacieuses, le calme, cuisine très équipée, tout à l'égout ! À visiter sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 932937.

À 7 minutes en voiture de la Gare de Niort. Maison de plain-pied, située au calme, proche des commodités, comprenant un salon / séjour, trois chambres, une salle d’eau, un WC, un garage ainsi qu’un jardin. Le terrain, clos et arboré, mesure environ 600 m². Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

À saisir ! Maison familiale de plus de 150 m² à seulement 3 min de saint laurent sur sèvre ! Venez découvrir cette maison familiale située au temple. Au rdc elle se compose d'une grande pièce de vie avec salon et salle à manger de plus de 40 m² avec cuisine fermée de 15 m² et débarras en supplément. On trouve aussi un espace parental avec une chambre et une douche le tout refait il y a peu. À l'étage, un palier déssert 4 chambres de belles dimensions allant de 10 m² à 15 m² et une salle d'eau en excellent état. À l'extérieur, une grande terrasse en travertin avec un jardin entièrement paysager exposé est. Un grand garage pouvant accueillir un camping-car et deux débarras pouvant servir de stockage de matériel de jardin et poubelles. Alors n'attendez plus et venez visiter cette maison idéale pour une famille ! Toiture du garage refaite il y a une dizaine d'année ouverture pvc volet électrique pompe à chaleur + radiateur en mode de chauffage (possibilité d'installer un poêle) les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez charly murzeau entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°980 143 259 greffe de saint laurent sur sevre) 06 48 17 46 26 (réf. 597682 ).

Vous recherchez une maison pleine de charme dans un cadre paisible mais proche d'une ville avec des commerces et des commodités alors venez découvrir cette belle maison ancienne de 135 m², située sur la commune de Brion près Thouet, à quelques minutes de la ville de Thouars, à 30 mn de Saumur et de Doué la fontaine. Cette propriété se compose de deux espaces distincts, offrant de multiples possibilités : résidence principale, location saisonnière, chambre d'hôtes, espace indépendant pour un proche. Une 1ere partie comprend au rez de chaussée : un salon, une cuisine, une salle d'eau; au 1er étage se trouve 2 chambres et une 3eme chambre spacieuse avec salle d'eau au 2eme étage. La 2eme partie se compose d'un salon, d'une cuisine, une salle d'eau, une chambre ainsi qu'une grande pièce à rénover pouvant agrandir la surface habitable. Une dépendance pouvant service de garage complète ce bien ainsi qu'un abri de jardin et un beau terrain arboré d'environ 1180 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie-Christine AUBINEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°913 179 057 Greffe de NIORT) 06 25 27 09 23 (réf. 597789 ).

Maison de ville - celles sur belle - idéal locatif - comprenant : au rc : séjour - cuisine a l'étage : 1 salle d'eau et un wc, 1 chambre. 1 cave. Le bien a été restauré, isolé, prêt à louer. Vente possible en meublé. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%. Logement à consommation énergétique excessive : classe f.

Idéalement située au coeur de vouillé, à seulement 10 minutes de niort, cette jolie maison de plain-pied, se compose d'une entrée, de quatre chambres, ainsi que d'une spacieuse pièce de vie d'environ 42 m² lumineuse, comprenant une cuisine aménagée et équipée (schmidt), ouverte sur un salon-salle à manger chaleureux agrémenté d'un beau poêle à granulés. Elle dispose également d'un cellier, une salle de bains et un wc. À l'extérieur, un agréable terrain clos et arboré d'environ 625 m², sans vis-à-vis, accueille une grande terrasse avec pergola bioclimatique, idéale pour profiter de moments conviviaux en toute saison. Un abri de jardin vient compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison : - emplacement recherché, en plein centre de vouillé - construction rt 2012 - dpe : a - plain-pied - fibre - tout à l'égout - poêle à granulés - portail motorisé - décorée au goût du jour - proximité immédiate des commerces, écoles et services. À découvrir sans tarder ! Contactez-nous pour une visite. Nous réalisons les compromis de vente. Sophie bergeron tél : 06 74 75 05 76 agent commercial - numéro rsac : 941 210 510 - niort.

Découvrez cette magnifique propriété pleine de charme, offrant 200 m² habitables et implantée sur un vaste terrain arboré d'environ 6 660 m², au coeur d'un environnement paisible et verdoyant. Au Rez-de-chaussée : - Entrée accueillante - Cuisine de 17,30 m² - Salle à manger lumineuse de 25 m² - Très grand salon-séjour sur parquet bois de 55,50 m², agrémenté d'un poêle à bois - WC indépendant Au 1er étage, un palier de 14 m² dessert cinq chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC : - Quatre chambres spacieuses, chacune équipée d'un point d'eau (19 m², 17 m², 16 m², 14 m²) - Une suite parentale de 26 m² avec salle d'eau privative Au 2ème étage : - Grenier de 126 m² offrant un énorme potentiel d'aménagement : chambres supplémentaires, studio, salle de jeux, espace détente. Maison entièrement sur Sous-sol, où vous retrouverez : - Une grande pièce de 50 m² (ancienne salle aménagée), idéale pour home cinéma, salle de sport, espace professionnel. - WC Extérieurs : - Préau de 128 m² : stationnement, stockage, atelier ou espace de réception - Écuries, dépendances, cuisine d'été - Terrain arboré d'environ 6 660 m², parfait pour de multiples projets d'aménagement ou de réception. Cette magnifique propriété, par ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et son immense potentiel d'aménagement, en font une opportunité idéale pour une grande famille, un projet de gîte ou une résidence de prestige. N'attendez plus et contactez-nous pour une visite ! Nous réalisons les compromis de vente. Sophie BERGERON Tél : 06 74 75 05 76 Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 210 510 - NIORT.

À 3 mn de st loup lamaire grande maison familiale. Sur terrain entièrement clos, belle demeure à finir de rénover ! Elle est composée aujourd'hui une grande pièce de vie, une seconde grande pièce pouvant servir de chambre, une future salle d'eau et un futur toilette. Au 1er étage, une grande chambre avec coin dressing, deux autres chambres, une future salle d'eau avec wc et des placards. De nombreuses dépendances dans une belle grange, un garage fermé, des anciennes écuries, un appentis. Les + doubles vitrages pvc, lumière traversante, un puits, le calme ! À visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°423 744 556 - greffe de niort) laurence cornuault entrepreneur individuel 06 76 67 26 60 - réf. 932709.

À vendre secteur clave (79) propriété comprenant environ 17 hectares à type principalement de prairies, fruitiers en location, une maison d'habitation avec pompe à chaleur, assainissement aux normes. Quelques travaux d'embellissement à prévoir (salle de bains. ) 3 chambres à l'étage, pièces de vie au rez-de-chaussée dont cuisine, salon, une grande chambre, salle de bains, wc, cellier. Jardin sur l'arrière, granges attenantes. Forage à proximité. À découvrir rapidement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,09% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°752 756 395 - greffe de niort) claudie harpin entrepreneur individuel 06 89 52 24 54 - réf. 932083.

Cette maison de village d'environ 121 m², située à Nueil-les-Aubiers, offre un cadre de vie calme et pratique. Elle propose sept pièces, dont cinq chambres, ainsi qu'un terrain d'environ 811 m² avec garage et dépendance. Le quotidien est facilité par la proximité des commerces et services : supermarché à 2 minutes, mairie, Poste et banque à moins de 10 minutes. Les gares de Bressuire et Cerizay se trouvent à moins de 20 minutes. Sa position géographique permet également de rejoindre Cholet en 30 minutes, Nantes en 1 heure, Angers en 1h15 et Poitiers en environ 1h30. À l'intérieur, la maison comprend un séjour confortable, une cuisine fonctionnelle, 5 chambres de tailles variées, une salle de bain, une salle d'eau et deux WC. L'ensemble est en bon état. Les menuiseries en double vitrage et le chauffage au gaz assurent un bon niveau de confort. La fibre optique est disponible. À l'extérieur, vous bénéficiez d'un grand garage de près de 40 m² avec deux portes de garage, d'une dépendance d'environ 19 m² et d'un terrain d'environs 800 m² permettant différents aménagements selon vos besoins. Cette maison s'adresse aussi bien à une famille recherchant de l'espace qu'à un investisseur souhaitant un bien habitable immédiatement. Investisseur : loyer estimé entre 760 et 900 € par mois, soit une rentabilité brute comprise entre 5,4 % et 6,4 %. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Clément DEBARE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°949 733 729 Greffe de NIORT) 06 34 65 13 84 (réf. 597655 ).

Dans un site exceptionnel et préservé, à 35mn de La Rochelle, superbe longère typique du marais poitevin magnifiquement restaurée avec des matériaux de grande qualité alliant modernité et tradition. - Au rez-de-chaussée : vaste séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine / lingerie, wc. Une autre pièce de 33 m² offre des perspectives d'aménagement (bureau, suite parentale, salle de jeux etc. ) - A l'étage : 2 chambres, wc, salle de bains (avec douche et baignoire) (le palier de plus de 13 m² disposant d'une fenêtre, actuellement exploité en bureau, peut aisément être fermé pour créer une 3ème chambre. Le studio de 33 m² communique par une porte avec la maison mais dispose également d'un accès totalement indépendant et peut donc être loué ou utilisé pour une activité professionnelle. Le jardin est arboré et aménagé avec une dépendance comprenant un préau, une kitchenette, douche et wc. Cerise sur le gateau : grâce à son ponton privé, vous pourrez embarquer directement de votre propriété ! (4.65 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Veronique Brillant (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 437796634 - La Rochelle.

Maison a renover avec terrain - centre ville de niort gourdon immobilier vous propose à la vente en exclusivite, sur la commune de niort (à 5 min du centre ville), dans un quartier recherché, cette parcelle de terrain constructible de 339 m², offrant un potentiel important pour divers projet. Sur le terrain, une maison de 70 m² environ à rénover intégralement ainsi qu'un petit garage indépendant. Absence de système de chauffage. Assainissement collectif. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contacter lorioux justin, mandataire indépendant gourdon immobilier au 06 99 11 50 11. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mr lorioux justin, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au rsac de poitiers sous le numéro 943 393 025 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société gourdon immobilier. Honoraires d'agence inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur (hors frais d'acte d'enregistrement et publicité foncière) : 80 000 euros net vendeur et 6 000 euros honoraires d’agence soit 7.5 %. Les informations sur le risque auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vous recherchez une maison près de Melle ou de Lezay ? Découvrez cette superbe propriété rénovée, située au cœur d'un petit village des Deux-Sèvres (79500). Elle offre un charme authentique, de beaux volumes et de nombreuses dépendances, idéale pour un projet familial, artisanal ou de stockage. Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur salle à manger, avec poêle à bois assurant aussi la production d'eau chaude pour le chauffage central. Salon chaleureux, murs en pierre naturelle, avec possibilité d'installer un deuxième poêle (conduit existant non tubé). Arrière-cuisine / buanderie, salle d'eau, WC et accès direct au garage. Étage Trois chambres, chacune avec salle de bains privative, parfait pour une famille ou un projet de chambres d'hôtes. Dépendances attenantes Atelier de 50 m², idéal pour bricolage, artisan, activité professionnelle ou stockage. Abris attenant, pratique pour rangement supplémentaire. Extérieurs – 3910 m² Four à pain fonctionnel, rare et authentique. Terrasse de 16 m² idéale pour profiter des soirées d'été. Coin débarras. Deux grands hangars : Hangar en pierre de 200 m² Hangar en ossature métallique de 250 m², parfait pour stockage ou activité agricole / artisanale. Diagnostiques en cour de réalisation Contrôle assainissement en cour Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°911 105 021 - Greffe de NIORT) Nicolas COURRÉE Entrepreneur Individuel 06 76 93 08 83 - Réf. 932105.

Saint vincent la chatre rénovation complète ensemble de bâtiments sur environ 300 m² construits, à rénover entièrement. Gros potentiel. À découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 11.3%.

Saint vincent la chatre rénovation complète ensemble de bâtiments à rénover avec une surface construite actuelle de 209 m². Ancien four à pain et anciens toits. Honoraires inclus dans le prix : 12.5%.

À decouvrir situé en centre ville, à proximité de la place lavault, cet ensemble immobilier mixte se compose de : - en rez-de-chaussée, un local commercial d'une superficie de 171 m² (accueil de 56 m², atelier de 80 m², bureau, réserve) - à l'étage, un appartement t2 d'une superficie de 54 m² (séjour de 23 m², chambre de 12 m², cuisine, salle d'eau, wc). Avec un parking situé à 50 mètres, l'immeuble est idéalement placé pour les activités de restauration, bar, tabac presse, boulangerie. Selon le plu (secteur ua), possibilité de surélévation du bien, et de transformation en immeuble d'habitation type loft. Création d'une entrée indépendante pour l'appartement techniquement possible. Réf 5716. Declic immo 17 dpe : e taxes foncières : 1145 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de picavet alain - 06 70 71 27 50 - alain.picavet@declic.immo rsac n° 799 861 455 ville du greffe : saintes honoraires : 5 500 € ttc (6,88 %) inclus charge acquéreur (80 000 € hors honoraires) prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 € et 1 300 € par an.

À vendre à parthenay, maison de type 3 d'une surface de 70 m² comprenant : une entrée, un séjour, une cuisine, un cellier, un dégagement desservant deux chambres, une salle d'eau, wc. Garage attenant et jardin chauffage gaz prix de vente : 89 628 € frais de notaire reduits dpe : d (179) ges : d (35) visite sur rendez-vous. Réception des offres à l’issue de la visite et sur présentation du dossier complet, en agence (adresses disponibles au 05 17 83 78 37) ou par envoi électronique avec accusé de réception jusqu’au 29 / 12 / 2025 (offreachat79@atlantic-amenagement.com). Pour être recevable, l'offre d'achat devra être accompagnée d'un dossier complet à retirer le jour de la visite. Contact : lorie simon (05 17 83 78 37) pour visite, rendez-vous et renseignements. Etat des risques et pollutions, disponible sur le site géorisques : pas de frais d'agence. Prix sous conditions de ressources. Offre et prix réservés prioritairement aux locataires d’un organisme hlm, conformément aux dispositions de l’article l443-11 du cch relatif aux ventes de logements sociaux, et de la charte des ventes d’immobilière 3f.

Uniquement chez ABIE, secteur très prisé, Faire vite pour les visites. Maison en pierres individuelle, environnement calme avec accès à la sèvre, elle se compose de la manière suivante : Rez de jardin : entrèe, cuisine, salon, séjour. À l'étage : pallier, 3 chambres, salles de bains avec wc. Au sous sol coté jardin : p!èce lingerie, salle de douches avec wc, cave. Terrain, petites dépendances et un Garage. Nous réalisons les compromis de ventes, Madame Rose Fauger 06 09 55 38 19, agent commercial immatriculé numéro RSAC 985 272 020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En Exclusivité ensemble immobilier avec entrées indépendantes comprenant : - une maison d'habitation d'environ 79 m², cuisine, séjour, 2 chambres, une salle de bains, wc. Grenier. - un commerce d'environ 48 m². Prix : 42 000 Euros Les honoraires sont à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre rêve immobilier clés en mains sur terrain clos ! Saisissez l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison de ville de 8 pièces avec garage, entièrement et fraîchement rénovée. Profitez de trois belles chambres lumineuses et d'un espace de vie spacieux le tout sur un terrain clos de 980 mètres carrés. Son sous sol complètement aménageable doté de toilette et salle de bain vous offre un potentiel illimité ( salle de jeux, bureau, studio indépendant. ) les deux niveaux peuvent cumuler plus de 200 mètres carrés d'habitation ! Idéalement située, cette propriété conjugue parfaitement la proximité de toutes commodités et le calme de son environnement. Un abris de jardin de 30 mètres carré parfait pour entreposer tout le matériel nécessaire au jardinage, vient compléter ce bien exceptionnel. Ne tardez pas ! Contactez moi pour une visite coup de assurée ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,93% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°941 201 055 - greffe de niort) yohann mesnil entrepreneur individuel 07 71 03 13 53 - réf. 931905.

Maison familiale 6 pièces avec grand terrain, préau, piscine neuve et espaces de travail – 5 min de Bressuire Situation : Située à seulement 5 minutes de Bressuire et de toutes les commodités, cette maison offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en restant proche des services essentiels. Description du bien : Cette propriété se compose de six pièces, dont cinq chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment la création d'espaces de travail dédiés (télétravail, bureau, atelier, activités personnelles). Vous bénéficierez d'un vaste salon lumineux, idéal pour la vie familiale et la réception. Annexes et extérieurs : • Très grand terrain, parfait pour les amoureux d'espace et de nature • Grand préau permettant le stationnement d'un camping-car ou de plusieurs véhicules • Piscine neuve, sécurisée et prête à l'usage • Grand sous-sol, offrant un important volume de stockage ou d'aménagement Atouts du bien : • Environnement calme • Volumes généreux • Espaces modulables • Proximité immédiate de Bressuire • Installation extérieure complète (préau + piscine) Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement. 210,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4.29%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2430€ ~ 3290€ - Sylvain DUPÉ - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 851867200.