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AcheterExclusivitéRéf. 87296359

Maison

Maison plain-pied, 2016, 3 chambres et un bureau, état irréprochable

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

399 000 €

3 440 €/m²

  • 5 pièces
    Pièces
  • 3 chambres
    Chambres
  • 116 m²
    Surface
GarageCaveJardinCalmeBelle vueTrès bon état

Description du bien

Sur une parcelle de 991 m² dans un environnement calme, cette maison de plain-pied d’environ 116 m² habitables est composée d’une entrée sur une grande pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² prolongée par une grande terrasse exposée sud-est.

La cuisine ouverte est entièrement aménagée et équipée avec cellier attenant donnant directement dans le garage.

À l’entrée, on trouve un WC pour vos invités.

La partie nuit est composée de 3 chambres avec placards (dont une suite parentale avec sa salle d’eau), 1 grand bureau, 1 salle de bain avec baignoire et 1 WC séparé.

Un grand garage isolé et une cave à vin complètent ce bien dans un état irréprochable.

Coté technique, le chauffage au sol est assuré par une PAC, tous les volets ainsi que la porte de garage sont électriques pour cette maison construction briques.

À l’extérieur, profitez d’un grand jardin, d’une belle terrasse de 50 m² et d’un cabanon de rangement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Venez visiter ce bien exclusif avec votre agence Arthurimmo.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

  • Garage
  • Cave
  • Jardin
  • Calme
  • Belle vue
  • Très bon état

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 399 000 €(3 440 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²
3 440 €/m²
Honoraires
Honoraires à la charge de acquéreur
Dépenses énergétiques estimées
Entre 660 € et 910 € par an

Prix dans la région

3 440 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Talmont-Saint-Hilaire

Localisation approximative

Adresse du bien : 1770 Rue du rosais

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr

Découvrez l’agence

Immobilier Mer et Pins

Agence immobilière

264, avenue de Mindin, 44250 Saint-Brevin-les-Pins

Portrait de Laurent FOURAGE

Laurent FOURAGE

Gérant

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