
Gestion locative en 2026 : faut-il encore passer par une agence ?
En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.
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Le cabinet caroll turpin immo vous propose cette jolie maison talmondaise se composant au rez de echaussée : entrée, pièce de vie, espace cuisine équipée, cellier. À l'étage dégagement une chambre, bureau salle d'eau située proche de tous commerces louee meuble et libre de suite loyer : 620eur dépot de grantie 620eur honoraire agence part locataire : 408eur ttc honoraire état des lieux : 153eur ttc les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .
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Centre ville des Sables d'Olonne mais on vide à l année disponible debut janvier 2026 Comprenant en rez de chaussée entrée, sejour cuisine, chambre indépendante avec salle d'eau, veranda et cour au 1er etage 3 chambres, salle de bain et wc independant. Honoraires de 1 502 € TTC à la charge du locataire comprenant 410 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1700 € / mois. Dépôt de garantie 1 700 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2796.00 € et 3784.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
En plein coeur du centre-ville, découvrez cette agréable maison de ville comprenant un séjour lumineux, une cuisine semi-équipée, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. En rez-de-chaussée bas, vous trouverez une chambre avec fenêtre et placard. Idéalement située à seulement 100 mètres de la Pendule des Sables-d'Olonne, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, de la plage et de la gare. libre pour avril 2026 Honoraires de 357 € TTC à la charge du locataire comprenant 97 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 € / mois. Dépôt de garantie 750 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 611.00 et 827.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
À louer jolie villa aux sables-d'olonne, proche plage et commerces idéalement située aux sables-d'olonne, à proximité immédiate de la plage et de tous les commerces, cette jolie villa offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose d'un séjour-salon lumineux, bureau, cuisine entièrement équipée, 2 salle d'eau, ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une terrasse idéale pour les beaux jours et d'un jardin agréable. Loyer 1750eur dépot de garantie 1750eur honoraire agence part locataire : 1160eur + 431eur honraire état des lieux les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

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Au coeur d'un quartier atypique aux sables d'olonne, je vous propose à la location une petite maison, meublée, d'environ 40 m² comprenant : * un espace cuisine salon * deux chambres * un salle d'eau * un wc le loyer est de 720 € avec un dépot de garantie de 1 440 € cette location est disponible à partir du 1 janvier 2026 n'hésitez pas à me contacter pour plus d'infos ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : loyer mensuel charges comprises : 720 € charges locatives mensuelles au forfait : 0,01 € dépôt de garantie : 1 440 € honoraires à la charge du locataire : 320 € honoraires d'agence : 320 €, à la charge du locataire contactez votre conseiller safti : paul rortais, tél. : 06 35 94 07 63, e-mail : paul.rortais@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la rochesur yon sous le numéro 800 239 147.
À louer, maison d'habitation de 97 m², comprenant un sas d'entrée, une grande pièce de vie avec placard et un coin cuisine aménagée, 3 chambres dont 2 avec placard, salle d'eau, une seconde salle d'eau avec WC, WC séparé. Cellier. Garage non attenant avec faux grenier. Terrain clos de 535 m². 2 places de parking. Disponibilité le 04 / 12 / 2025. Loyer : 977,43 euros Honoraires de visite et rédaction de bail : 209 euros à la charge du locataire Honoraires Etat des Lieux : 291 euros à la charge du locataire Performance énergétique et climatique : C Emissions de gaz : A.

En 2026, la gestion locative n’est plus une simple question de confort. Elle conditionne la performance, la sécurité et la pérennité de l’investissement immobilier.

Le marché immobilier démarre 2026 dans une ambiance inédite. Ni effondrement, ni reprise franche, mais une transformation silencieuse des comportements. Acheteurs plus prudents, vendeurs contraints de s’adapter, crédit plus sélectif : ce début d’année marque un tournant discret mais décisif pour l’immobilier en France.

Prix au m², taux de crédit, régions en hausse, villes en correction et impact du DPE : le baromètre immobilier Lesiteimmo décrypte le marché français en décembre 2025.