Vente maison 5 pièces 88 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad France - Loic Dolliou vous propose : * Maison Neuve de Plain-Pied avec Terrasse à Talmont-Saint-Hilaire * Située dans un environnement privilégié de Talmont-Saint-Hilaire, cette maison neuve de plain-pied offre un cadre de vie paisible et confortable, idéal pour une famille ou toute personne en quête de tranquillité. Construite en 2025, cette propriété offre des finitions de qualité et des équipements modernes pour un confort optimal. La maison s'étend sur une surface de 94 mètres carrés sur un terrain de 362 mètres carrés, offrant ainsi un bel espace de vie. Les 5 pièces comprennent 3 chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce dédiée au rangement, assurant praticité et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse de 35 mètres carrés, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. L'ensemble est complété par un grand garage de 33 m² traversant avec portes motorisées de chaque côté, offrant un espace de stationnement supplémentaire ou de rangement selon vos besoins. L'orientation ouest de la maison permet de bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements de confort de cette maison comprennent la fibre optique, la télévision par câble, le chauffage individuel avec plancher chauffant par pompe à chaleur, ainsi que la ventilation mécanique pour un air sain en toutes saisons. Située dans un quartier calme et résidentiel, proche des commodités et des espaces verts, cette maison neuve de plain-pied à Talmont-Saint-Hilaire est une opportunité unique pour une acquisition de qualité dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loic Dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À la campagne et seulement à 15 Minutes des Sables d'Olonne dans un lieu dit entre Grosbreuil et Talmont Saint Hilaire. Au calme, dans un espace verdoyant maison offrant : salon avec poêle à bois, séjour, cuisine, arrière cuisine, wc, suite parentale avec salle de bain privative, chambre (possibilité d'une troisième chambre très facilement), salle d'eau, terrasse. Une belle dépendance d'environ 300 m², un étang, l'ensemble sur une parcelle de plus de 11000 m². (4.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Située dans le quartier très recherché de Talmont-Saint-Hilaire (85440), cette maison de plein pied bénéficie d'un environnement privilégié, à proximité immédiate d'un collège. Son exposition Est-Ouest offre une luminosité naturelle appréciable. Les 961 m² de terrain comprennent une terrasse, un jardin et deux places de parking extérieures, en plus du garage. La maison de 102 m² comprend un salon spacieux, une cuisine fonctionnelle, trois chambres confortables, une salle de bain, et un WC indépendant. La construction récente de l'année 2000 en fait un bien moderne et bien entretenu. Avec ses 4 pièces, cette propriété offre un agencement optimal pour une vie de famille agréable et pratique. Idéale pour profiter du cadre de vie de cette charmante ville tout en étant à proximité des commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 352 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire. Port bourgenay à 900m. Maison individuelle de plain-pied de 64 m² de 1992. Composition intérieure : entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Extérieur : garage 30 m², cabanon, cour gravillonnée, jardin clos et arboré. Maison vendue intégralement meublée et équipée (la maison peut être vidée à la demande de l'acquéreur). Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Extension possible. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Malika et stéphane pulcina vous présentent, cette maison contemporaine de 2013 idéalement située à talmont-saint-hilaire, à proximité des commerces et à quelques minutes des plages. Vous serez immédiatement séduits par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 43 m², avec une cuisine aménagée et équipée, moderne et qualitative, sublimée par un plan de travail en granit noir poli. Les portes à galandage offrent une ouverture fluide sur un extérieur entièrement aménagé, propre et sans vis-à-vis, parfait pour profiter pleinement des beaux jours. La partie nuit se compose de deux chambres avec placards, d'un bureau pouvant faire office de troisième chambre, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle et d'un wc indépendant. Un cellier complète l'ensemble, ainsi qu'un garage attenant. Maison parfaitement entretenue, aucun travaux à prévoir : vous posez vos meubles et profitez immédiatement. Une opportunité rare pour une résidence principale comme secondaire. Pour une visite, nous contacter au 06 09 55 16 57 / 06 10 03 64 22 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 376 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : malika pulcina, tél. : 06 09 55 16 57, e-mail : malika.belarbi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 801 018 656.

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec un poele à granules, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière cuisine, une buanderie, une annexe avec une salle d'eau. Non attenant : un garage et des dépendances. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Du potentiel pour cette maison à rénover sur une belle parcelle divisible de 1683 m². À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Venez decouvrir cette charmante maison composée d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec un poele à bois, 3 chambres, une salle d'eau, des toilettes, et un garage. Vous pourrez également profiter d'une terrasse sans vis-à-vis parfaite pour les dejeuners en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .