Biens à vendre à Chantonnay (85110)

À Ste Jean D'HERMINE, Ref : 2170V. Idéalement situé en centre-ville, à proximité immédiate d'un axe autoroutier et du célèbre Festival de Thiré Arts Florissants, cet établissement offre un cadre parfait pour allier activité professionnelle et qualité de vie. Au rez-de-chaussée, découvrez un restaurant prêt à l'exploitation comprenant : Un bar fonctionnel et convivial, au rez-de-chaussée : une salle d'environ 35 m², idéale pour accueillir votre clientèle, sanitaires aux normes, une cuisine professionnelle entièrement équipée : piano à induction, double four à pizza, trois friteuses, plancha, congélateur, réfrigérateur, espace dédié aux préparations froide, une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour les beaux jours À l'étage, profitez d'un appartement confortable comprenant un palier, cuisine aménagée, un séjour lumineux, une chambre, une salle d'eau avec WC. Au 3 ? étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement pour votre espace de vie. Ce bien est idéal pour les entrepreneurs souhaitant travailler et se loger sur place. Ici, tout est prêt : vous posez vos valises et démarrez votre activité immédiatement. Situé à Saint-Jean-d'Hermine, cet établissement bénéficie d'une clientèle locale fidèle, prête à venir partager des moments conviviaux et gourmands dans votre futur restaurant. Une opportunité rare à saisir pour donner vie à votre projet ! Prix de vente de 292 600EUR, honoraires de 12 600EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur calculés sur le prix Net Vendeur de 292 600EUR. (le prix comprend les murs et le fond de commerce) Consommation énergie primaire : 363 kWh / m2 / an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. 1.

Iad France - Erwan Huré (06 95 85 70 84) vous propose : Murs commerciaux – Ancien moulin en pierre – 248 m² environ – Fort potentiel – Libre été 2026 Situé sur la commune de L’Oie, cet ensemble immobilier de caractère correspond aux murs d’un ancien moulin, aujourd’hui exploité en restaurant, et proposé libre de tout usage à compter de l’été 2026. Un bien rare, alliant cachet de l’ancien, volumes et fort potentiel d’évolution, aussi bien pour un projet professionnel que pour une réorientation complète de l’usage. Composition des surfaces (248 m² environ bâtis) : Salle principale : 80 m² environ Deuxième salle : 58 m² environ Troisième salle : 35 m² environ Cuisine professionnelle : 35 m² environ Espaces techniques et annexes complétant l’ensemble Les volumes sont bien répartis, permettant une circulation fluide et une grande modularité selon le projet envisagé. Caractère et authenticité : Bâtisse en pierre Poutres apparentes Plancher massif Présence de l’ancien moulin intégré à la construction L’ensemble dégage une identité forte et un cachet recherché, difficilement reproductible. Potentiel et perspectives : Usage actuel : restaurant Bien vendu libre de tout usage Possibilité de maintien d’une activité de restauration Repositionnement possible : événementiel, activités artisanales, culturelles, commerciales ou projet mixte (selon autorisations) Belle réserve foncière, offrant des perspectives d’aménagement ou d’extension Atouts clés : Surfaces exploitables importantes Cachet architectural rare Liberté d’usage à moyen terme Environnement propice à un projet à valeur ajoutée Bien patrimonial avec histoire et identité Un bien singulier, destiné à un acquéreur recherchant du sens, du volume et du potentiel, au-delà d’un simple local commercial standard. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE E indice 361 et classe CLIMAT D indice 44. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Erwan Huré (ID 40507), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 853490688 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Bâtiment avicole votre agence immobilière aip pouzauges vous propose ce bâtiment d'élevage situé sur la commune de la meilleraie-tillay. Bâtiment des années 70 offrant une surface de 980 m² dont un local technique (21 m²) et une pièce de stockage (20 m²). Présence d'un compteur électrique et accès eau (forage). Lumière, ventilation mécanique, brume haute pression, chaîne alimentaire. Ainsi que 2 silos. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : - lsi_1778429809.

Iad France - Bastien Herbreteau (06 52 78 31 36) vous propose : VEFA - Retrouvez vos futurs locaux neuf, construction La Bocaine, dans l'Espace de la Promenade. Idéalement placé, au coeur d'un ensemble comprenant 3 cellules commerciales, et à proximité immédiate d'un pôle attractif et dynamique, en plein coeur des Essarts. Ce local, livré neuf, avec stationnement et terrasse, comprendra un hall d'accueil, 2 bureaux, un sanitaire et une cuisine avec accès terrasse sur l'arrière de l'immeuble. Il disposera aussi de 2 stationnements privatifs, sur parking privé. Prestations et matériaux de qualité, conformités parasismique, sécurité, accessibilité, acoustique et sécurité incendie, RE2020, et finitions extérieur avec enrobé. Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bastien Herbreteau EI (ID 10261), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .