Biens à vendre à Sainte-Cécile (85110)

Iad france - agnès gauducheau vous propose : nouveau, exceptionnel, et en exclusivite : magnifique maison familiale de 236 m² avec 170 m² de garage à sainte-cécile. Coup de coeur assuré. Cette superbe maison familiale située à sainte-cécile est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous charmer par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 96 m² avec une superbe hauteur sous plafond offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuse, de 12 à 23 m², toutes avec rangements, ainsi que des wc et une salle de bains complète. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée en toute intimité. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation, le chauffage central par pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique et l'isolation par l'extérieur récents. Un garage de plus de 170 m², et un espace gravillonné vous garantissent facilité de stationnement. Idéalement située, proche des commodités et des transports, cette propriété représente une opportunité unique pour les familles en quête de confort et d'espace. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette perle rare à sainte-cécile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Découvrez cette opportunité intéressante pour investisseurs à Saint Vincent Sterlanges. Cet immeuble composé de deux logements indépendants présente un excellent potentiel locatif, idéal pour un placement immobilier rentable et sécurisé. Deux appartements indépendants comprenant chacun une pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et wc. Double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage individuel électrique Quartier calme, mitoyenneté des deux côtés, environnement paisible Points forts : Rentabilité intéressante avec deux logements distincts et un revenus locatifs de 1100€ / mois Vous pourrez augmenter cette rentabilité en rénovant un troisième logement. N'attendez plus, contactez-nous rapidement pour découvrir ce projet d'investissement locatif à fort potentiel ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Charmante maison rénovée à saint vincent sterlanges découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située à 5 min de chantonnay. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Avec trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage et la cave qui ajoutent encore plus de commodités. L'aménagement extérieur, réalisé en 2022 par un paysagiste, crée un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Point fort : toiture neuve. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : À proximité de Chantonnay, de Sainte-Cécile et de Mouchamps, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'un second logement pouvant être loué. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie récente. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13 m², 15 m² environ et 19 m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme,. ). Cet appartement est attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : 85110 - saint-vincent-sterlanges - maison en pierre à rénover - 130 m² - 5 pièces - centre-bourg - idéal investisseurs au coeur de saint-vincent-sterlanges, cette maison en pierre d'environ 130 m² habitables offre un beau potentiel. Avec ses 5 pièces principales, sa petite cour et sa dépendance de 30 m², elle est idéale pour un projet de rénovation ou d'investissement locatif. Caractéristiques principales : - maison en pierre à rénover - 130 m² habitables - 4 chambres spacieuses - 1 salle de bain et 1 salle d'eau avec wc - salon avec cheminée - pièce de vie avec espace cuisine - petite cour et dépendance aménageable points forts : ° potentiel pour créer plusieurs logements ° localisation pratique, proche des herbiers et la roche-sur-yon ° accès rapide aux commodités locales située en centre-bourg, cette maison séduira les investisseurs recherchant un projet à fort potentiel, à proximité des principaux axes routiers. Ne passez pas à côté de cette opportunité ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 458 et classe climat c indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la charmante commune de saint-germain-de-prinçay (85110) en vendée, proche des commodités locales, cette maison est idéalement positionnée par accès aux différents axes autoroutiers et possibilité de faire un locatif (25 mn de puy du fou). Cette maison de 198 m² sur un terrain de 492 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une buanderie, et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, et une salle de bain. L'annexe de 45 m² comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle de bain avec wc. L'extérieur offre une cour fermée, une terrasse, un garage, ainsi qu'un carport avec barbecue, le tout complétant ce bien au potentiel unique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Cette maison de bourg, type t3 d'environ 74 m² est située à saint hilaire le vouhis à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune ainsi que la proximité avec la ville de chantonnay. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour cuisine d'environ 40 m². À l'étage, une grande chambre avec un dressing, une salle d'eau avec une douche et un wc ainsi qu'un bureau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Ouvertures en pvc double vitrage assainissement collectif fibre ce bien est vendu libre de toute occupation. Il est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 120 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 462 883.

Iad france - celine monoy vous propose : en exclusivité ! Visite virtuelle disponible propriété nichée dans un écrin de verdure, amoureux de la nature ? Ce havre de paix est fait pour vous ! Au calme, 3 chambres, 3 wc, 3 salle d'eau / bain, garage, piscine située à saint-hilaire-le-vouhis au bord de la rivière du petit lay et à 7 min de chantonnay, 25 min de la roche-sur-yon, 35min du puy-du-fou, 1h du bord de mer à la tranche-sur-mer. Maison de caractère de 190 m² entièrement rénovée en 2020. Elle saura vous séduire avec le charme de la pierre et du bois apparent, par son cadre bucolique et ses volumes pour recevoir vos hôtes. Cette maison vous offre au rdc : une pièce de vie de plus de 70 m² répartie en 3 espaces, grand salon, séjour avec sa cheminée puis sa cuisine équipée, aménagée avec son piano et espaces de rangement pour tout le confort en cuisine. Vous aurez également une belle chambre de 24 m², suite parentale avec sa salle d'eau / wc en rdc. À l'étage : vous aurez tout l'espace nécessaire avec 2 suites parentales comprenant des chambres de 20 m² et 24 m² avec chacune leur propre salle d'eau / wc et salle de bain / d'eau et son wc. De plus, un espace bureau de 10 m² viendra compléter l'étage. Un double garage de 54 m² pourra être un potentiel locatif indépendant ou bien pour vos véhicules de collection, stockage ou atelier avec son abri de jardin en complément et une dépendance local piscine et sa salle d'eau. La parcelle de 12228 m² vous permettra d'accueillir chez vous vos chevaux, moutons ou animaux dans un champ attenant. Prenez un bain de soleil au bord de la piscine 8x4m, creusé avec abri de piscine, non chauffée, traité par électrolyse. Un puits disponible pour arroser votre potager. Les travaux réalisés récemment par artisans, sous décennale pour votre confort : - toiture refaite en 2018 - chaudière à granulés 2020 - isolation des murs + combles en 2020 - peintures en 2020 - abri de piscine 2020 - volets et velux 2020 - fosse septique micro station 2020 - cuisine schmidt de 2020 (déductible des frais notarié) - ouvertures alu et bois, double vitrage changée en 2020 - clôtures, poulailler, espaces verts, parterres, jardin paysager 2020 - construction du garage 2021 - portail garage électrique 2021 - prise véhicule électrique 2021 - électricité en 2021 venez y installer votre famille dans ce bien au coeur de la nature entouré d'une végétation luxuriante pour votre projet chambres d'hôtes, gîtes, résidence principale ou encore votre résidence secondaire dans ce lieu de détente et plein de charme. Prenons rdv pour visiter ! Visite virtuelle disponible ici honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 247 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme celine monoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 880321971, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Saint-Hilaire-le-Vouhis, cette maison bénéficie d'un environnement paisible. Proche des commerces et des écoles, la ville offre un parfait équilibre entre tranquillité et commodités. Implantée sur un terrain de 638 m², cette propriété de plain pied, livrée en 2024, se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée, d'un dégagement desservant trois chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC séparé avec lave-mains. Un garage attenant offre un espace buanderie donnant accès directement au jardin. Le bien est équipé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, d'un poêle à granulés, volets électriques pilotables à distance grâce à un système domotique moderne. Tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 219 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : April RODRIGUES, Tél. : 07 60 13 46 55, E-mail : april.rodrigues@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 979 604 873.

Nichées au cœur de la nature, ces trois bâtisses anciennes offrent une opportunité rare pour les amateurs de projets authentiques : une maison en ruine, une maison à rénover, un ancien moulin à eau, vidé de ses mécanismes, destiné à un projet d'habitation. Possibilité de division et de vente séparée, idéale pour adapter le projet à votre stratégie (investissement locatif, projet résidentiel. ) ou à votre budget. Un cadre naturel rare pour un projet unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

Iad france - mickaël sorin vous propose : baisse de prix ! Mutation professionnelle travaux à prévoir / devis disponibles / ideal famille nombreuse ou projet de chambres d'hotes, en campagne dans un lieu-dit à saint-hilaire-le-vouhis à seulement 8 mn de bournezeau, 7 min de saint martin des noyers, 15 mn de chantonnay et 25 mn de la roche sur yon - venez découvrir cette longère généreuse dans ces volumes, érigée sur deux niveaux, 215 m² environ habitables sur 1400 m² environ de parcelle cadastrale. Vous trouverez au rez de chaussée : un séjour de 33 m² environ, un salon de 28 m² environ, une cuisine de 20 m² environ, une chambre de 17 m² environ avec espace penderie et une salle de douche de 7 m² environ avec wc et raccordement ll et sl. L'étage vous propose cinq chambres allant de 12 à 17 m² environ chacune, toutes sur parquet flottant, l'une d'entre elle comprend un dressing de 3 m² environ. Il y a également une salle de bain de 9 m² environ et un wc indépendant. Les extérieurs vous proposent un garage de 31 m² environ et une belle parcelle orientée sud-sud-est. Ce bien est uniquement raccordé au puits (pompe de 2024) mais l'eau de la ville se trouve au portail, avec radiateurs muraux, poêle à bois dans le séjour avec soufflerie pour la cuisine et l'étage, cheminée dans le salon avec soufflerie pour l'étage également, les +: - l'environnement, calme de la campagne -ballon d'eau chaude thermodynamique de 2021 -système de chauffage pompe à chaleur 2021 et poêle à bois - ouvertures et volets électrique récents travaux à prévoir : assainissement non conforme / ravalement façade en pierre vu / toiture devis disponibles - autoroutes a83 et a87 à moins de 10 minutes certains visuels sont non contractuels pour vous aider à vous projeter honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 125 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mickaël sorin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 891499949, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - gaël grousset vous propose : maison de plain-pied neuve 2024 de 89 m² sur son terrain de 638 m² a saint-hilaire-le-vouhis composée : entrée / cuisine / pièce de vie de 45 m², 3 chambres de 9 a 13 m², salle de bain 6 m², toilette séparé. Garage 11 m² et cellier 8 m². Extérieur clôturé avec terrasse. Située dans un quartier paisible, cette propriété neuve bénéficie de l'ensemble des équipements modernes nécessaires à votre confort au quotidien, tels que la fibre optique pour une connexion internet rapide et fiable, ainsi que le chauffage au sol très économique avec son dpe en a pour une température ambiante toujours idéale. Edf mensuel 87€. En bonus chauffage au poêle à pellets pour le plaisir de la flamme. Tout à l’égout. Enfin, vous disposerez d'un parking pour vos véhicules, assurant praticité et sécurité au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie a indice 46 et classe climat a indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m gaël grousset mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 921591087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Régis De Tourris vous propose : [VIDEO DISPONIBLE sur le site iad, sur mes réseaux sociaux, sur ma chaine youtube ou sur demande] Très belle maison de campagne en pierre datant de 1870, offrant un cadre de vie exceptionnel au cOEur d'une nature préservée. Cette demeure chargée d'histoire, d'une surface totale de 227 m², érigée sur un vaste terrain de plus de 15 000 m² partiellement entouré de douves, est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Elle est composée d'un salon et de 6 chambres soigneusement aménagés. Vous apprécierez le charme des différentes pièces aux espaces chaleureux, avec poutres apparentes et murs en pierre parsemés d'alcôves, et profiterez d'une grande cuisine équipée, d'une belle salle de bain et d'une salle d'eau pour votre confort au quotidien. La maison dispose d'une terrasse de 70 m² et d'une piscine pour des instants de relaxation inoubliables en famille ou entre amis. L'ensemble de la propriété respire la quiétude et la sérénité, offrant un cadre de vie idyllique loin du stress urbain. Ce havre de paix bénéficie d'un puit et de plusieurs dépendances dont la destination dépendra de votre imagination et de vos objectifs. Située à 6min de Mouchamps et 11min de Chantonnay, l'emplacement de ce domaine est idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature, tout en restant proche des commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception alliant charme, confort et authenticité, à 30min du Puy du Fou et moins d'une heure de l'Océan. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bijou de la campagne de Saint-Germain-de-Prinçay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Régis De Tourris mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 935052332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Réf 6731 - saint-germain-de-princay - quartier paisible, proche commerces et services. Vaste maison en pierre d'environ 210 m², rénovation à terminer, comprenant : - au rez-de-chaussée : 3 pièces de vie communicantes (19,23 et 29 m²) + 1 autre pièce ouverte sous rampant (39 m²) offrant beaucoup de possibilité, espace salle d'eau et wc. - a l'étage : dégagement (15 m²), 3 pièces (15,18 et 38 m²). Exposition plein sud, tout à l'égout. Terrain attenant, le tout sur environ 700 m². Prix : 211 000 eur dont 11 000 eur ttc d'honoraires d'agence inclus, soit 200 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : À vendre à L’Oie, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 834 m² environ, entièrement close et sécurisée par un portail. Les bâtiments se composent de plusieurs volumes indépendants : – Un premier bâtiment regroupe deux grandes salles de 46 m² environ et 43 m² environ, bénéficiant chacune d’une hauteur sous plafond de 3,55 m. – Un second bâtiment, d’environ 60 m² environ, comprend deux bureaux de 11 m² environ chacun et un espace commun de 38 m² environ. – Un local chaufferie de 6 m² environ. – Une réserve de 14 m² environ avec cuve à fioul. – Un espace sanitaire composé d’un urinoir, d’une douche et de WC, pour un total de 23 m² environ. – Enfin, un préau couvert de 50 m² environ, fermé par un portail coulissant, complète l’ensemble. Mitoyenneté partielle au niveau du bloc sanitaire et à l’arrière de la salle de 43 m² environ. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, paramédicales, activités associatives, formatives ou tout autre projet nécessitant des volumes indépendants. Un changement de destination pourra être étudié dans le cadre d’une reconversion (usage mixte ou habitation, sous réserve d’autorisations). Vous avez un projet professionnel ou associatif et recherchez un lieu adapté ? Ce bien est peut-être fait pour vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie Cousin ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin (ID 44026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Marie Cousin vous propose : Ancienne école en pierre à rénover – grands volumes – cour close À L’Oie, cette ancienne école en pierre à rénover entièrement offre une base de projet rare, portée par des volumes généreux, une organisation claire des espaces et une cour close orientée sud-est. Le bâtiment principal comprend deux anciennes salles de classe d’environ 45 m² chacune (≈ 6,60 m x 6,96 m pour la première, 6,60 m x 6,42 m pour la seconde), avec une hauteur sous plafond d’environ 3,55 m. Des proportions qui permettent de créer de vastes espaces, lumineux et structurés. Une salle annexe de type préfabriqué développe environ 60 m² (≈ 6 m x 10 m), complétant l’ensemble bâti. S’ajoutent plusieurs espaces fonctionnels : un local chaufferie d’environ 6 m² (≈ 2 m x 3 m), un local cuve fioul d’environ 14 m² (≈ 3,5 m x 4 m), un bloc sanitaires d’environ 23 m² (≈ 4 m x 5,5 m), et un préau d’environ 50 m² (≈ 5 m x 10 m). L’ensemble est implanté sur une parcelle cadastrale de 834 m², avec une cour entièrement close en façade, véritable espace extérieur structurant. Un lieu atypique, pensé pour celles et ceux qui recherchent un bien différent, avec l’envie de créer un loft, un espace de vie hors standards, ou un projet sur mesure laissant libre cours à l’imagination, en s’appuyant sur des volumes rares et une base en pierre. Pour découvrir l’ensemble et étudier concrètement votre projet, contactez Marie Cousin, conseillère en immobilier à L'Oie (85140 ). Je suis à votre disposition pour vous accompagner dans la réussite de votre projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 286 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : plain-pied familial avec 3 chambres et un bureau ou 4ème chambre dans le garage, grande véranda & terrain sans vis-à-vis – 85140 l’oie à l’oie, commune centrale de vendée à 5 min de l’a83 et 10 min des herbiers, cette maison de plain-pied de 182 m² combine volumes, confort et emplacement stratégique. L’entrée avec placard dessert un salon fermé, puis une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda 4 saisons de 44 m². La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un rangement. Depuis la cuisine, une pièce multifonction accueille une douche, une buanderie / arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle mène au garage fermé, où se trouvent un wc et une 4e chambre indépendante. À l’extérieur : terrasses, portail motorisé, aménagements paysagers, préau pour véhicule haut ou camping-car. Terrain clos, piscinable, exposé sud-ouest. Isolation extérieure, vmc double flux, pompe à chaleur.  posez vos valises, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 74 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de Cœur Assuré : Maison Familiale avec Jardin et Atelier Ne cherchez plus, vous avez trouvé la perle rare ! Idéalement située à Chantonnay, cette magnifique maison à étage de 120 m² est bien plus qu'une simple habitation : c'est un véritable havre de paix conçu pour le confort et l'épanouissement de toute votre famille. Oubliez les compromis, ici l'espace, la fonctionnalité et le charme s'allient à la perfection. Le Rez-de-Chaussée : Chaleur et Convivialité Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse de la pièce de vie. Le salon / séjour spacieux est le lieu idéal pour vos moments de détente et de partage. Imaginez vos soirées d'hiver au coin de la cheminée crépitante, un atout indéniable qui confère un charme incomparable à cet espace. La cuisine aménagée est à la fois fonctionnelle et conviviale, offrant tout l'équipement nécessaire pour exprimer vos talents culinaires. Le rez-de-chaussée est complété par un WC et un débarras astucieux, parfait pour optimiser le rangement au quotidien. L'Étage : L'Espace Nuit Optimisé L'étage est entièrement dédié au repos et à la tranquillité. Il dessert trois belles chambres lumineuses, offrant à chacun son espace privé. La salle de bain complète est un atout précieux, et les WC indépendants à cet étage garantissent un confort optimal pour toute la famille. De plus, un bureau dédié est l'espace parfait pour le télétravail, les devoirs ou une bibliothèque, répondant parfaitement aux besoins de la vie moderne. Les Extérieurs : Un Oasis de Sérénité Pénétrez dans votre grand jardin, une véritable bouffée d'oxygène ! C'est l'endroit rêvé pour les jeux d'enfants, les barbecues entre amis ou simplement pour vous ressourcer au soleil. L'entretien est facile, le plaisir est maximal. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un atelier indépendant, un espace multi-usages exceptionnel. Que vous soyez artisan, artiste, ou simplement en quête d'un lieu pour votre hobby, cet atelier est le potentiel que vous attendiez. Un garage privatif vient compléter ce descriptif, assurant la sécurité de votre véhicule et offrant un espace de stockage supplémentaire. Localisation Stratégique Située à Chantonnay, vous bénéficierez d'une commune dynamique offrant toutes les commodités, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un cadre de vie agréable. Un Investissement pour Votre Bonheur Cette maison est une opportunité rare sur le marché. Elle offre : Un cachet incontestable (cheminée). Un agencement idéal pour une famille. Des espaces extérieurs généreux (grand jardin). Un potentiel professionnel ou loisir (atelier indépendant). N'attendez pas que cette chance vous échappe ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et venez vous projeter dans votre nouveau chez-vous. L'équipe est à votre entière disposition pour vous accompagner dans ce projet de vie. Référence agence : 332.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 929887.

Située à saint-martin-des-noyers (85140), cette maison avec un sous sol complet offre un cadre de vie paisible et familial. Proche des commerces locaux et des écoles, cette charmante commune bénéficie d'un environnement verdoyant et sécurisé, idéal pour les familles en quête de tranquillité. Cette maison de 132 m² sur un terrain de 1632 m² propose 3 chambres, 2 salles de bain, 2 toilettes, un salon avec poutres apparentes et insert bois, une cuisine équipée, une salle à manger donnant sur une piscine creusée couverte de 10 x 4,5 m, le tout couvert sur 140 m² avec un espace de 33 m². Le sous-sol de 126 m² comprend un garage, une cave, une buanderie, un local technique piscine, diverses pièces avec placard et un bureau. À l'extérieur, une cuisine d'été, une terrasse, un abri bois, une cabane de jardin, un garage, une cour aménagée et des allées bitumées. Complètent ce bien construit en 1983, offrant confort et espace aux futurs propriétaires. À decouvrir rapidement … les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 344 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située dans la charmante commune de saint-martin-des-noyers (85140), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Nichée sur un terrain de 593 m², elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des essarts (4km). Cette maison en pierre type longère de 160 m² habitables se compose de 6 pièces, comprenant 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle d'eau, une buanderie, un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée. À l'étage, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc. Annexes : atelier, véranda, piscine creusée avec dôme, le tout sur une parcelle clôturée. Un double garage et un car-port complètent les prestations de ce bien, offrant ainsi un cadre de vie confortable et fonctionnel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements : soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres. Les plans sont déjà effectuer par architecte. Affaire à saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932130.