Biens à vendre à L'Oie (85140)

Iad france - catherine chauvet vous propose : en cours de viabilisation, rare, terrain en zone urbanisable sur la commune de l' oie. Cette parcelle est située plein centre, au calme. On y accède par une allée d' environ 23 m de long et vous disposez d' un terrain d' un peu plus de 1000 m² environ pour réaliser votre projet. Le cu est positif. Vous pourrez accéder aux commerces, écoles, services à pied. Je reste à votre disposition pour découvrir ce terrain. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme catherine chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située dans la commune de L'Oie (85140), cette propriété jouit d'un emplacement paisible et verdoyant. Nichée sur un terrain de 2,5 hectares, elle offre un cadre idyllique propice à la détente et à la tranquillité. La proximité des étangs de pêche, notamment un premier de 6000 m² et un second de 700 m², confère un attrait particulier à cet environnement naturel. L'Oie bénéficie également d'une bonne accessibilité aux commodités locales, offrant ainsi un équilibre entre sérénité et praticité. Cette maison de 187 m² se compose de 7 pièces, dont 1 cuisine salle à manger, 1 salon, 3 chambres, 2 toilettes, 1 salle d'eau et 1 salle de bain. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, un salon avec insert, une salle de bain et un WC. À l'étage, trois chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, une terrasse, une grange et des dépendances complètent l'aménagement, offrant un cadre de vie harmonieux et des perspectives d'aménagement variées. Un logement indépendant d'environ 50 m² est également présent, avec locataire en place. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 310 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre BRENON, Tél. : 06 03 74 82 74, E-mail : pierre.brenon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 991312646.

Iad France - Marie Cousin (06 70 46 65 19) vous propose : À vendre à L’Oie, ensemble immobilier à usage professionnel implanté sur une parcelle de 834 m² environ, entièrement close et sécurisée par un portail. Les bâtiments se composent de plusieurs volumes indépendants : – Un premier bâtiment regroupe deux grandes salles de 46 m² environ et 43 m² environ, bénéficiant chacune d’une hauteur sous plafond de 3,55 m. – Un second bâtiment, d’environ 60 m² environ, comprend deux bureaux de 11 m² environ chacun et un espace commun de 38 m² environ. – Un local chaufferie de 6 m² environ. – Une réserve de 14 m² environ avec cuve à fioul. – Un espace sanitaire composé d’un urinoir, d’une douche et de WC, pour un total de 23 m² environ. – Enfin, un préau couvert de 50 m² environ, fermé par un portail coulissant, complète l’ensemble. Mitoyenneté partielle au niveau du bloc sanitaire et à l’arrière de la salle de 43 m² environ. L’ensemble est actuellement libre de toute occupation. Ce bien offre de nombreuses possibilités d’exploitation : professions libérales, paramédicales, activités associatives, formatives ou tout autre projet nécessitant des volumes indépendants. Un changement de destination pourra être étudié dans le cadre d’une reconversion (usage mixte ou habitation, sous réserve d’autorisations). Vous avez un projet professionnel ou associatif et recherchez un lieu adapté ? Ce bien est peut-être fait pour vous. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Marie Cousin ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE et GES vierges. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin (ID 44026), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Située sur la commune de ste florence (85140) en vendée. À proximité des commodités telles que des commerces locaux, des écoles. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers a83 / a87. Je vous propose cette maison en pierre de 99 m², composée d'une entrée, un séjour / cuisine ouvert de 30 m², un salon de 17 m², une buanderie, un wc. À l'étage 4 chambres de 12 m² environs, une salle d'eau. En extérieur une courette de 10 m² entièrement carrelée et fermée, pas de vie à vie. Toiture refaite en 2013, menuiserie double vitrage en pvc. Dpe en d. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 139 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Vendee 85 250 à vendrennes a vendre maison à rénover avec une chambre présentée par franck voisine à 119 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un chambre, un chaufferie avec wc, un garage, un cellier et deux greniers de 30 m² env chacun à l''étage. Très beau terrain de 1557 m² avec arbres fruitiers, poulailler et puits. Vous serez situés en village mais pas isolés, à proximité de mouchamps, et proche du puy du fou;. Assainissement autonome non conforme; double vitrage pvc et persiennes, chauffage au fioul avec radiateurs + chaudière à charbon et cheminée ouverte. Maison alimentée en eau par un puits, mais raccordement sur l'eau de la ville possible (réseau devant la parcelle) maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628 et 3556 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 640 mouchamps, dans une petite cité de caractère à proximité des herbiers et du puy du fou, a vendre maison et murs commerciaux présentés par franck voisine à 189 000 euros (honoraires charge vendeur inclus). La maison de 163 m² comprend en rdc : un salon séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, une chaufferie, une cave; à l'étage : un séjour, un salon, trois chambres, une salle d'eau, un wc avec lave-mains, un palier de 9 m² avec accès terrasse, une buanderie, une arrière-cuisine. Patio et cave. Les murs commerciaux sont constitués d'un espace de vente de 90 m² env, de deux réserves, d'un wc et d'un grenier. Loyer de 460 euros / mois, avec bail en cours. Vous serez dans le centre de cette commune, idéalement situés à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement tout à l'égout, chauffage avec pompe à chaleur de 2023 et cheminée ouverte. Menuiseries en bois et alu avec survitrage et double vitrage, isolation des combles en 2010. Maison habitable immédiatement. Dpe : classe : d -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2320 et 3200 euros. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : » pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial auprès de sas proprietes privees. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 419 617 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Idéal investisseurs, je vous propose cette ensemble immobilier de plus de 200 m² actuellement avec appartement de 4 chambres et des combles aménageables, il est possible après rénovation d effectuer un ensemble pouvant contenir quatre appartements : soit deux logement de deux chambres et 2 logements de 3 chambres. Les plans sont déjà effectuer par architecte. Affaire à saisir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932130.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 929887.

Je vous propose cette petite maison de 30 m² comprenant une pièce de vie avec son espace cuisine, un bel chambre, et une salle d'eau avec wc, le bien dispose d un petit terrain, idéalement placer au centre ville proche toute commodité, idéale investisseur les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 13,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 932118.

Située sur la commune de vendrennes à 10 minutes des herbiers en vendée. De plus, sa position géographique permet un accès facile aux principaux axes autoroutiers. Je vous propose ce terrain constructible de 597 m², viabilisé, située à l'entrée d'un lotissement. Ce terrain est libre de constructeur. Possibilité de division. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 48 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad france - olivier manceau vous propose : a 5 min des herbiers. Idéal investisseurs, promoteurs, constructeurs et primo accédants ! Terrain constructible et viabilisé de 1245 m² situé au calme en centre bourg de vendrennes hors nationale. Certificat d'urbanisme positif et dp validée pour un projet possible de construction de 2 maisons d'habitations (maison principale + locatif). Assainissement tout à l'égout. Libre de constructeur. Possibilité d'achat d'une 2ème parcelle viabilisée de 1021 m² attenante et en accès direct à la rue, pour un total de 2266 m². Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m olivier manceau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 451420228, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivite chez safti ! Je vous propose ce bien de 105 m², composé en rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un wc, un garage de 20 m² avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10 m², 16 m², 18 m² dont deux sur parquet massif, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud / est avec un double garage non attenant de 56 m² avec un portail motorisé de 5m de large et un puits. À savoir : ouvertures double vitrage alu, assainissement collectif conforme, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Situé à Vendrennes (85250), ce terrain situé en second rideau offre un cadre paisible et recherché pour la construction d'un futur projet. De plus, cette charmante commune offre un accès rapide aux axes routiers principaux, facilitant ainsi les déplacements quotidiens des résidents. D'une surface généreuse de 1245 m², ce terrain à bâtir présente une opportunité rare sur le marché immobilier. Librement constructible et déjà borné, il est de plus viabilisé, offrant ainsi un confort supplémentaire pour la réalisation de tout projet immobilier. Avec ses dimensions avantageuses, il constitue l'endroit idéal pour concrétiser une construction sur-mesure, offrant une grande liberté architecturale et un cadre de vie privilégié avec vue sur la campagne. Il offre également, la possibilité de construire deux logements ce qui est un avantage certains pour des futurs investisseurs. (Cu et Dp positifs). N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour le visiter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 89 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Iad france - marie cousin vous propose : au calme d’un hameau de vendrennes, cet ensemble en pierre à réinventer réunit maison ancienne, grange et jardin. On y vient pour la tranquillité, la pierre, et l’idée de façonner un lieu à son image, tout près des axes vers les herbiers et montaigu-vendée. La maison est à reprendre intégralement : on imagine un espace de vie lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine conviviale, des chambres au calme. La grange attenante offre une vraie réserve de volumes pour atelier, suite ou pièce cathédrale — avec un potentiel d’environ 100 m² habitables à terme (sous réserves usuelles). La parcelle d’environ 825 m² respire : terrasse au sud-ouest, coin potager, puits. En contrebas, le terrain s’ouvre sur la rivière, prolongeant le jardin par une atmosphère naturelle et apaisante. Les réseaux sont présents (eau, électricité, fibre, tout-à-l’égout) et une partie du terrain est constructible, de quoi envisager une extension harmonieuse. Environnement calme, potentiel d’agrandissement, cadre nature : une belle page à écrire. Pour découvrir les volumes et esquisser votre projet, je vous accueille sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 406 et classe climat f indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Idéal investisseur, je vous propose c local commercial louer avec un loyer de16800 ht annuel, le bien est situé au centre ville, bonne rentabilité pas de travaux à prévoir les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,89% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 925505.

Vendee 85 640 mouchamps - a vendre en exclusivité - maison de 112 m² env sur parcelle de 180 m² env présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires agence charge acquéreur de 6500 euros inclus). Cette maison de bourg comprend au rez de chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, un wc avec lavabo. À l'étage, vous trouverez : deux chambres, une salle d'eau avec wc et un grenier. Vous disposerez également d'un abri 2 voitures sous la terrasse, et d'une cour avec préau. Vous serez dans le centre bourg de la commune de mouchamps, petite cité de caractère, à proximité des commerces et écoles de la commune et proches du puy du fou. Double et simple vitrage, assainissement tout à l'égout, chauffage au fioul par radiateurs prévoir travaux de rafraichissement et d'amélioration énergétique. Dpe e, ges e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3250 et 4440 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 499 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.42 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m² env présentée par franck voisine à 264 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau / wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du puy du fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, vmc simple flux, panneaux solaires. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424 344 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – maison 125 m² avec grand terrain et potentiel d'agrandissement située sur le secteur de mouchamps, à 1h de nantes et 15 min des herbiers, venez découvrir cette maison de 125 m² qui offre un beau potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une cuisine et une salle d'eau. À l'étage, trois chambres spacieuses. Un garage de 150 m² et un terrain agricole de 4 700 m² complètent ce bien. Possibilité d'agrandissement. Travaux à prévoir : modernisation, mise aux normes électriques et création d'une fosse septique. Idéal pour un projet sur-mesure. Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : mouchamps, plein centre : maison familiale + murs commerciaux avec locataire en place. >>> profitez de cette grande maison familiale de 163 m² habitables, et remboursez une partie de votre investissement grâce à la location des murs commerciaux : soyez au centre de notre petite cité de caractère avec cet ensemble immobilier. La maison comprend en rdc : un salon / séjour avec cheminée de 33 m², une cuisine et une arrière cuisine, un wc, ainsi que la chaufferie. À l'étage, vous trouverez : un espace bureau avec accès toit terrasse, un wc avec lave mains, 3 chambres, une salle d'eau récente, un salon, un séjour et une kitchenette. De plus, vous profiterez de ce magnifique patio. (cave sous la cuisine). Chauffage par pac de 2023 >>> les murs commerciaux de 158 m² _avec bail en cours_ comprennent : un espace de vente de 90 m², 2 réserves, un wc et un grenier. Chauffage électrique 2024. >> idéalement situé à proximité des commerces et écoles, à 20 min du puy du fou. >> assainissement tout à l'égout, menuiseries bois simple vitrage et alu double vitrage, isolation des combles en 2010. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 188 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmant Pavillon avec Jardin à Mouchamps - Idéal pour une Grande Famille Niché dans la paisible commune de Mouchamps, ce charmant pavillon de 1985 sur un terrain de 1000 m² offre un cadre de vie agréable et propice à la détente. Idéalement situé à proximité des commodités telles que le centre bourg, les écoles, la supérette et le pôle santé, cette propriété saura séduire les familles. Dès l'entrée, un hall dessert le lumineux séjour de 42 m² offrant un espace convivial pour le quotidien et la cuisine séparée de 16.4 m² permettant de préparer de délicieux repas en famille. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de 9.6 m² à 14.2 m², offrant à chacun son espace personnel pour se ressourcer ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC apportant une touche de confort supplémentaire. De plus, une partie chaufferie / buanderie avec accès direct sur l'extérieur, ainsi qu'une 4° chambre (pouvant aussi être lingerie, bureau, ou salle de jeux) de 12,2 m². L'ensemble du pavillon est de plain-pied, offrant ainsi une praticité et une accessibilité pour tous. À l'extérieur, l'exposition de tous cotés inonde la propriété de lumière tout au long de la journée. Le jardin aménagé, plat et entièrement clos est parfait pour profiter pleinement des beaux jours. Le chauffage au gaz naturel et au bois assure une chaleur agréable en toute saison, appuyée par un chauffage au sol et une cheminée pour des soirées cocooning. Deux garages sont à disposition pour abriter vos véhicules en toute sécurité, complétant ainsi les nombreux atouts de cette propriété, En excellent état général, ce pavillon n'attend que vous pour y insuffler une touche personnelle. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien accueillant et chaleureux dans un environnement privilégié à Mouchamps. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette belle demeure ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 167 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéal investisseur, je vous propose cette immeuble de rapport de 800 m² à découper situer à 30 minutes de la roche sur yon, 10 minutes des herbiers et 10 minutes de chantonnay, secteur avec forte demande de locatif, le bien comprenant au rez de chaussée un local commercial loué, au premier étage un vaste logement divisible et au second étage des combles aménageables, un projet de rénovation et a l étude pour effectuer 6 logements composés comme suivant : 2 appartements de 3 chambres, 2 appartements de deux chambres, deux appartements 1 chambres plus le local commercial déjà existant et loué 1800 euros mensuel, emplacement de premier ordre en centre ville, affaire à voir sans tarder les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°447 663 543 - greffe de la roche sur yon) emerick giangrasso entrepreneur individuel 06 15 58 43 21 - réf. 909271.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Charmante maison proche bourg à Mouchamps, Rare sur le marché ! Au cOEur de Mouchamps, découvrez cette petite maison pleine de charme datant de 1916, offrant une surface de 59.44 m² répartis sur 2 étages. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste séjour lumineux de 16.27 m² donnant sur une cuisine ouverte de 12.03 m², ainsi que des toilettes. À l'étage, le palier dessert une chambre confortable de 10.79 m², un bureau de 8.17 m² et une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et agréable. Située à proximité du centre bourg, vous pourrez profiter de tous les commerces et services à seulement quelques minutes à pied. Une localisation idéale pour une vie pratique et conviviale au quotidien. Cette maison se trouve dans un bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Elle est équipée du tout-à-l'égout, d'ouvertures double vitrage, et de radiateurs électriques. Se trouvant dans une ruelle peu passante, elle dispose d'un terrain de 160 m² situé juste en face. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0.08€ par mois (soit 1 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 370 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur de mouchamps, à 10 minutes des herbiers et 1 heure de nantes, cette maison ancienne entièrement rénovée offre une belle opportunité d'investissement locatif. Elle comprend deux appartements indépendants vendus loués, de 71 m² et 58 m² offrant chacun une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres et 1 salle d'eau. La toiture en ardoise a été refaite en 2014 et l'assainissement est conforme. Idéal pour un investissement serein, ce bien allie charme de l'ancien et rentabilité immédiate. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 175 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : hélène belot, tél. : 06 29 46 92 26, e-mail : helene.belot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 911 642 940.