Maison avec garage à vendre à L'Oie (85140)

Iad france - marie cousin vous propose : plain-pied familial avec 4 chambres, grande véranda & terrain sans vis-à-vis – 85140 l’oie à l’oie, commune centrale de vendée à 5 min de l’a83 et 10 min des herbiers, cette maison de plain-pied de 182 m² combine volumes, confort et emplacement stratégique. L’entrée avec placard dessert un salon fermé, puis une cuisine aménagée et équipée, prolongée par une véranda 4 saisons de 44 m². La zone nuit comprend 3 chambres avec placards, une salle de bain, un wc séparé et un rangement. Depuis la cuisine, une pièce multifonction accueille une douche, une buanderie / arrière-cuisine et de nombreux rangements. Elle mène au garage fermé, où se trouvent un wc et une 4e chambre indépendante. À l’extérieur : terrasses, portail motorisé, aménagements paysagers, préau pour véhicule haut ou camping-car. Terrain clos, piscinable, exposé sud-ouest. Isolation extérieure, vmc double flux, pompe à chaleur.  posez vos valises, tout est prêt pour accueillir une nouvelle vie de famille. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 90 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Située à Sainte-Florence (85140), à 5min de l'entrée d'autoroute des Essarts en bocage et 15min des Herbiers, cette maison offre un cadre de vie agréable RARE en centre-ville avec son GRAND jardin d'environ 1600 m² à l'abri des regards, restant à proximité des commerces et des écoles. L'exposition sud permet de profiter pleinement de la parcelle arborée, du jardin potager, de sa grande terrasse avec la belle glycine et la pergola pour des belles journées ensoleillées. Cette maison de bourg, de 123 m² rénovée partiellement, date des années 1900. Elle se compose de 4 chambres, idéale pour une grande famille. Au rez-de-chaussée après le hall, on découvre un beau salon-séjour avec lumière transversale, avec un poêle à bois de 36 m², une cuisine aménagée donnant sur le jardin, une salle d'eau et une chambre de 17 m² pouvant être reliée pour faire une activité libérale avec son accès indépendant. On retrouve aussi du rangement avec un cellier, un garage pour une surface de plus de 40 m². À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres de 15,14 et 11 m² avec placards, une salle de bains à rénover (baignoire d'angle, double vasque et cabine de douche), et un grenier pouvant être aménagé en 5eme chambre, salle de jeux, ou même bureau au choix. À l'extérieur, le terrain clôturé de 1598 m² abrite une cabane de jardin, une dépendance et des places de stationnement. Le terrain vous offre une zone constructible ajoutant du potentiel, idéale pour investir ou personnaliser l'espace extérieur aux besoins. Maison bien placée avec fort potentiel, malgré un bon rafraichissement à faire ! À vos pinceaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 198 600 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Vendee 85 250 à vendrennes a vendre maison à rénover avec une chambre présentée par franck voisine à 119 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour avec cheminée ouverte, une cuisine, un chambre, un chaufferie avec wc, un garage, un cellier et deux greniers de 30 m² env chacun à l''étage. Très beau terrain de 1557 m² avec arbres fruitiers, poulailler et puits. Vous serez situés en village mais pas isolés, à proximité de mouchamps, et proche du puy du fou;. Assainissement autonome non conforme; double vitrage pvc et persiennes, chauffage au fioul avec radiateurs + chaudière à charbon et cheminée ouverte. Maison alimentée en eau par un puits, mais raccordement sur l'eau de la ville possible (réseau devant la parcelle) maison qui nécessite des travaux de rénovation. Idéal première acquisition, investissement locatif ou saisonnier. Dpe g ges g montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2628 et 3556 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 417 668 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

En exclusivite chez safti ! Je vous propose ce bien de 105 m², composé en rez-de-chaussée, d'un beau hall d'entrée desservant une cuisine, un salon / séjour, un wc, un garage de 20 m² avec son espace buanderie. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres de 10 m², 16 m², 18 m² dont deux sur parquet massif, un bureau et une salle d'eau avec wc. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain exposé sud / est avec un double garage non attenant de 56 m² avec un portail motorisé de 5m de large et un puits. À savoir : ouvertures double vitrage alu, assainissement collectif conforme, chauffage électrique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 158 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Sur la commune de Vendrennes (85250), cette maison très bien entretenue se situe à proximité de toutes les commodités nécessaires pour le quotidien et à 10 mn des Herbiers et de l'A83. La ville offre un cadre de vie agréable. Implantée sur un terrain de 1375 m² entièrement clôturé, la propriété dispose de plusieurs places de parking, deux dépendances et un vaste espace extérieur offrant de multiples possibilités d'aménagement. La maison de 76 m² présente un agencement pratique, elle se compose d'une entrée donnant sur le séjour avec cuisine ouverte donnant sur un balcon avec vue sur la campagne, un salon cosy, un dégagement, une salle d'eau moderne, un wc et deux belles chambres. Le sous-sol offre un grand garage, une chaufferie, un garde manger, un atelier et une pièce pouvant servir de troisième chambre avec emplacement pour une douche et un wc (à finir de rénover). L'intérieur chaleureux et fonctionnel apporte un sentiment de bien-être au sein de cette charmante propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 187 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

Vendee 85 110 st vincent sterlanges, à 20 mn des herbiers et 10 mn de chantonnay et 30 mn puy du fou a vendre maison 3 chambres présentée par franck voisine à 126 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison comprend un salon-séjour, une cuisine (à rénover), trois chambres, une salle d'eau (à refaire), un wc, une lingerie et une véranda. Vous disposerez également d'un garage, d'une terrasse et d'un jardin arboré et clos de 1528 m² env. Vous serez en centre-bourg, idéalement situé à proximité des commerces et école, dans le bocage vendéen. Assainissement individuel non conforme; double vitrage total (2009), chauffage radiateurs électriques + possibilité poêle à bois ou pellets, isolation des combles 2023. Maison lumineuse qui nécessite quelques travaux de finition. Habitable rapidement. Idéal première acquisition ou investissement locatif ou saisonnier. Dpe : classe e : -ges : b - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1850 et 2550 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419 816 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – longère rénovée à mouchamps véritable coup de cœur pour cette longère pleine de charme, entièrement rénovée, située dans un environnement calme et verdoyant. Elle offre une cuisine aménagée et équipée, une grande salle à manger avec accès direct au jardin, un salon spacieux, une chambre en rez-de-chaussée et une salle d'eau. À l'étage : 2 chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Un grand garage et un atelier complètent ce bien aux belles prestations, prêt à accueillir votre famille. Vous souhaitez plus de renseignements, contactez moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 279 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Bienvenue dans cette Charmante maison de 113 m² avec jardin, garage et terrasses, à Mouchamps. Découvrez cette magnifique maison de caractère rénovée, datant du XIX° siècle, située dans la charmante commune de Mouchamps. Cette demeure de 113 m² vous offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant une cuisine récente ouverte entièrement aménagée et équipée, une salle à manger lumineuse, un salon séparé, une salle d'eau et un WC. Véranda et lingerie se trouvant au même niveau, ainsi qu'un accès à la cave voutée. À l'étage, trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain avec WC, vous offrent tout le confort nécessaire pour vous sentir chez vous. Le jardin entièrement fermé de 432 m² vous invite à la détente et à la convivialité en famille ou entre amis avec ses deux terrasses, sa pergola et ses dépendances. Un garage en fond de jardin vous permet de stationner votre véhicule en toute quiétude. L'exposition offre une luminosité naturelle à toutes les pièces, créant une atmosphère agréable et sereine. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux services de la commune. Les points d'intérêt tels que le centre de santé, les écoles et premiers commerces sont facilement accessibles à pied, garantissant une vie pratique au quotidien. Ne tardez pas à visiter ce petit bijou alliant charme de l'ancien et confort moderne. Un véritable coup de cOEur vous attend à Mouchamps. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 256 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : Maison de bourg -100 m²- à Mouchamps - Idéal Primo-accédant ou locatif. Construite en 1870 et agrandit dans les années 1900, cette propriété saura ravir les amateurs de travaux et de rénovation. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux de 22 m², une cuisine séparée de 15 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, le palier dessert trois chambres offrant de belles dimensions (de 10 à 19,6 m²), idéales pour accueillir toute la famille. Un agréable potentiel d'aménagement se profile pour créer des espaces de vie cosy et confortables. Les expositions Est et Ouest offrent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Un garage avec grenier est disponible pour faciliter le stationnement de votre véhicule. Petit plus, une parcelle de terre non attenante pour faire votre jardin. Située à Mouchamps, cette maison de bourg bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces locaux et des commodités de la vie quotidienne. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cette propriété offre un cadre de vie authentique et le charme de l'ancien à remettre au goût du jour. Ouvertures double vitrage avec volets roulants, chauffage par chaudière électrique et radiateurs en fonte, VMC, tout à l'égout. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique de rénover et personnaliser votre future maison selon vos goûts et vos besoins. Contactez moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cette maison en un véritable cocon familial. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 371 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - agnès gauducheau vous propose : nouveau, exceptionnel, et en exclusivite : magnifique maison familiale de 236 m² avec 170 m² de garage à sainte-cécile. Coup de coeur assuré. Cette superbe maison familiale située à sainte-cécile est un véritable havre de paix, offrant un cadre de vie idéal pour une famille nombreuse ou des amateurs d'espace et de confort. Construite en 1970 et entièrement rénovée, cette propriété spacieuse et lumineuse saura vous charmer par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 96 m² avec une superbe hauteur sous plafond offrant un espace de vie convivial et chaleureux. La cuisine ouverte et entièrement équipée idéale pour concocter de délicieux repas en famille. Un bureau, une buanderie, et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez 4 chambres spacieuse, de 12 à 23 m², toutes avec rangements, ainsi que des wc et une salle de bains complète. Chaque espace a été pensé pour offrir confort, fonctionnalité et luminosité. Les deux terrasses offrent des espaces extérieurs agréables où vous pourrez profiter du soleil à tout moment de la journée en toute intimité. Les équipements de cette maison sont de haute qualité, avec notamment la fibre optique, la climatisation, le chauffage central par pompe à chaleur, l'adoucisseur d'eau, le ballon thermodynamique et l'isolation par l'extérieur récents. Un garage de plus de 170 m², et un espace gravillonné vous garantissent facilité de stationnement. Idéalement située, proche des commodités et des transports, cette propriété représente une opportunité unique pour les familles en quête de confort et d'espace. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir cette perle rare à sainte-cécile. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 81 et classe climat a indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme agnès gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cabinet fruchet - 02 51 94 54 30 - .

Réf 6700 - axe chantonnay - essarts-en-bocage - saint-fulgent saint vincent sterlanges - bel ensemble immobilier en pierre, composé de 2 maisons mitoyennes pouvant être réunies. Potentiel pour une belle résidence principale ou 2 logements à usage locatif. La 1ère maison (environ 88 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie, dégagement, salle d'eau-wc. - a l'étage : bureau et 2 chambres. La 2ème maison (environ 65 m²), comprend : - au rez-de-chaussée : séjour-salon, cuisine. - a l'étage : salle d'eau-wc, bureau et 1 chambre. Nombreuses dépendances en pierre : un fournil (four à pains), 2 beaux garages et débarras-atelier. Cour attenante, l'ensemble sur environ 400 m². Bel ensemble offrant un beau potentiel d'aménagement. Prix : 159 000 eur dont 6% d'honoraires d'agence inclus, soit 150 000 eur net vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Frédéric Lucas vous propose : À proximité de Chantonnay, de Sainte-Cécile et de Mouchamps, cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation et d'un second logement pouvant être loué. Ces biens sont situés dans le centre de la commune de Saint-Vincent-Sterlanges. La maison d'habitation bénéficie au niveau principal, d'un hall d'entrée, d'un salon joliment décoré, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine aménagée et équipée (placards, hotte, évier simple, plaques cuisson gaz, four), d'un wc et d'une buanderie récente. Le total de ces pièces s'élève à 83 m² environ de surface habitable. Au niveau supérieur, vous profiterez de 3 belles chambres de 13 m², 15 m² environ et 19 m² environ dont une avec un point d'eau, d'un espace dressing d'une salle d'eau avec wc, d'une salle de bains et d'un bureau, le tout faisant également 83 m² environ. Vous pourrez ensuite exploiter un second logement comprenant un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle d'eau et un dégagement. Il pourrait se louer à l'année ou ponctuellement (Puy du Fou, tourisme,. ). Cet appartement est attenant à la maison, il peut servir également de salle de jeux ou toute autre utilisation. Vous disposerez enfin d'un garage, d'un cellier, d'une authentique cuisine d'été en pierres et d'une terrasse afin de profiter de la famille et des amis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Lucas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 829325406, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmante maison rénovée à saint vincent sterlanges découvrez cette maison entièrement rénovée, idéalement située à 5 min de chantonnay. Elle dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, offrant un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Avec trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, cette maison est parfaite pour toute la famille. Vous apprécierez également le garage et la cave qui ajoutent encore plus de commodités. L'aménagement extérieur, réalisé en 2022 par un paysagiste, crée un cadre de vie agréable, sans aucun travaux à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter de votre nouveau chez-vous ! Point fort : toiture neuve. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sabrina puget, tél. : 06 19 90 90 30, e-mail : sabrina.puget@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 949120372.

Située dans la charmante commune de saint-germain-de-prinçay (85110) en vendée, proche des commodités locales, cette maison est idéalement positionnée par accès aux différents axes autoroutiers et possibilité de faire un locatif (25 mn de puy du fou). Cette maison de 198 m² sur un terrain de 492 m² propose un agencement fonctionnel avec 9 pièces, dont 5 chambres, 2 toilettes, et 2 salles de bain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger avec poêle à pellets, une cuisine équipée, une buanderie, et une salle d'eau. À l'étage, un palier avec espace bureau dessert 3 chambres, un dressing, une salle d'eau avec wc, et une salle de bain. L'annexe de 45 m² comprend une pièce de vie, une chambre, et une salle de bain avec wc. L'extérieur offre une cour fermée, une terrasse, un garage, ainsi qu'un carport avec barbecue, le tout complétant ce bien au potentiel unique. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 218 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre maison 3 chambres et 1 bureau sur un terrain de 778 m² env présentée par franck voisine à 264 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison de plain-pied de 2005, agrandie en 2017 comprend trois chambres dont une suite parentale avec un grand placard et une salle d'eau / wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse, un bureau ouvert sur le salon et la terrasse, une salle d'eau et un wc. Vous disposerez également d'une lingerie et d'un grand garage. Le jardin est clos et sans vis à vis et dispose d'une terrasse en bois avec voile d'ombrage et d'une seconde petite terrasse avec accès à une chambre. Vous serez idéalement situés à proximité immédiate du centre bourg, dans un quartier très calme, près des écoles et commerces et aux portes du puy du fou. Maison habitable immédiatement. Aucun travaux à prévoir. Double vitrage complet oscillo battant avec stores électriques, tout à l'égout conforme, chaudière gaz de ville avec plancher chauffant, vmc simple flux, panneaux solaires. Dpe c, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1286 et 1739 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433 768 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Vendee 85 250 vendrennes - a vendre en exclusivité - maison sur sous-sol de 88 m² env sur parcelle de 2186 m² env présentée par franck voisine à 169 500 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison comprend trois chambres, une cuisine aménagée équipée, un salon séjour avec poêle à pellets, une salle d'eau et wc; au sous-sol : un garage, une buanderie, une pièce et un cellier. Vous disposerez d'un grand terrain avec fruitiers, d'une dépendance avec poulailler et d'un puits pour l'arrosage. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement autonome non conforme, chauffage par pompe à chaleur de 2018 et poêle à pellets, isolation des combles en 2011 dpe e, ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2410 et 3350 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 413 065 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Située au coeur d'un secteur dynamique, à saint-andré-goule-d'oie, cette maison de village présente un beau potentiel après quelques travaux de rénovation énergétique et de rafraîchissement. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux chambres, d'une cuisine, d'un salon-séjour et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier déjà divisé en trois espaces de 22 m², 38 m² et 37 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement (sous réserve d'autorisation). Un garage attenant de 34 m² avec portail électrique complète la partie principale. La propriété bénéficie également de dépendances de caractère : un double garage / atelier d'environ 50 m², une cave d'environ 40 m² et un local de rangement d'environ 38 m², idéals pour le stockage ou tout autre projet. Son emplacement privilégié, au sein d'un bassin d'emploi attractif, constitue un atout supplémentaire. Prix : 137 800 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : classe f, ges : classe f estimation des coûts annuels : entre 3 090 euros et 4 230 euros par an prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 422288 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Michael Chauvet vous propose : Charmante Maison de Village à Essarts en Bocage d'une belle superficie de près de 150 m². Découvrez cette magnifique maison de village en pierre apparente datant de 1840, située à Essarts en Bocage, offrant charme et authenticité pour les amoureux de la belle pierre. Avec une surface totale de 146 m² sur 2 étages, elle dispose de 6 pièces avec ses 3 grandes chambres dont une au rez-de-chaussée de plus de 26 m² idéale pour créer votre suite parentale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une cuisine aménagée et équipée avec son ilot central ouvert sur un lumineux salon de plus de 40 m² avec son poêle à granulé, une grande salle d'eau, un WC suspendu et une buanderie. L'espace de vie s'ouvre également sur une chaleureuse salle à manger propice aux repas conviviaux en famille ou entre amis avec l'authenticité et le charme de son mur en pierre intérieur. La terrasse de 24 m² offre un lieu de détente extérieur en toute intimité avec son terrain entièrement clos sur la partie arrière. À l'étage, les 2 autres chambres spacieuses offrent confort et intimité. La maison bénéficie d'un bon état général, avec un jardin et un garage offrant un espace de stationnement sécurisé avec son bel atelier et 2 petites dépendances. Cerise sur le gâteau, vous disposerez d'un grenier entièrement réaménageable de plus de 60 m² avec son accès indépendant par l'extérieur idéal pour la création d'un locatif, de nouvelles chambres, d'un espace de jeu et j'en passe. Les avantages de cette maison ne s'arrêtent pas là. Elle est équipée d'un système de chauffage individuel avec un poêle bois et un poêle à granulés, assurant un confort thermique optimal à moindre coût avec une consommation électrique mensuelle de près de 150€. De plus, la fibre optique est disponible, répondant ainsi à vos besoins de connectivité. Néanmoins, les ouvertures en bois avec leur simple vitrage et les volets sont à remplacer. Un devis de remplacement vous sera présenter lors des visites en attendant le retour des éventuelles subventions de maprim'renov en novembre 2025. Idéalement située à proximité de nombreux points d'intérêt tels que la Gare SNCF de L'Herbergement, la gare de péage des Essarts en Bocage, les centres commerciaux, les écoles et les collèges, cette maison bénéficie d'un emplacement stratégique offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Cette maison de village est le refuge parfait pour les amoureux de l'authenticité et du charme des demeures anciennes, tout en garantissant un confort moderne. N'attendez plus pour visiter ce petit bijou chargé d'histoire, où il fait bon vivre au quotidien. Les diagnostiques sont en cours de réalisation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michael Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 952575389, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Maison en pierres – 120 m² habitables – L'OIE Au cOEur du bourg de l'Oie et à proximité immédiate des commerces, école et commodités, venez découvrir cette charmante longère en pierres alliant caractère et modernité. Dès les premiers pas, vous profiterez au rez-de-chaussée d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et son espace repas, ainsi que d'une arrière-cuisine / buanderie idéale pour le quotidien. Une chambre de 10 m²avec placard, un espace bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne, double vasques et sèche-serviettes, et des WC séparés complètent cette partie du bien. À l’étage, le palier dessert deux chambres supplémentaires de belle surface, 14 et 12 m², ainsi qu'un grenier aménageable de 45 m² pour agrandir cet espace selon vos besoins (chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux ou autre). Cette longère profite aussi d'un garage attenant de 35 m² qui peut agrandir la partie habitable au rez-de-chaussée. Un garage non attenant de 70 m² avec une belle hauteur, idéal pour y stationner un camping-car et pour bricoler, ainsi qu'un abri pour un véhicule complètent cet bel ensemble. Côté confort et performance énergétique, rien n’a été laissé au hasard : chaudière au gaz de ville remplacée en 2022, menuiseries en double vitrage, VMC, autant d’éléments qui vous assurent une maison économe, performante et agréable à vivre. Le tout est implanté sur un très beau terrain de plus de 1 300 m² avec pelouse et jardin. Un bien mêlant cachet de l’ancien et bonnes prestations, dans une commune accueillante. Contactez-moi pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Charmante maison de plain-pied, en impasse à Sainte-Florence En avant-première, découvrez cette maison de 2020 encore sous garantie décennale, idéalement située en impasse à Saint-Florence. Elle se compose d’une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine équipée et aménagée et son poêle à bois pour de belles soirées d'hiver ! Le salon bénéficie d’une climatisation réversible pour votre confort en toute saison. L'espace nuit offre trois chambres avec dressing, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire et un WC séparé. La maison dispose également d’une terrasse, d’un terrain entièrement clôturé et sans vis-à-vis de 540 m², avec une devanture entièrement enrobée. Une buanderie et un garage avec portail motorisé complètent l’ensemble. Maison prête à accueillir ses futurs occupants. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 63 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - françois sachot vous propose : rare - pavillon de plain-pied situé en plein centre des essarts, aux pieds des commerces, des écoles et des activités culturelles et sportives. Le bien comprend : une entrée, un salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, un dégagement, trois chambres, une arrière-cuisine, une salle d'eau et un wc. + garage avec faux-grenier + atelier. Le bien profite de rénovations techniques de qualité : isolation des combles, ouvertures double vitrage, chauffage au sol, tableau électrique, portail motorisé, extérieurs en enrobés. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 156 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m françois sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Nouveauté du jour : Charmante Maison de plain-pied située au cOEur du bourg de Boulogne – Essarts-en-Bocage Découvrez en exclusivité cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, idéalement située dans un environnement calme et recherché. Elle se compose d’un salon-séjour cosy et d’une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une superbe véranda isolée, baignée de lumière tout au long de la journée. La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu’un bureau, une salle d’eau et un WC séparé. Vous apprécierez également le vaste garage avec portail motorisé, offrant un bel espace de stockage ou de bricolage, ainsi qu’un cabanon extérieur. Le terrain, entièrement clôturé et sans vis-à-vis, s’étend sur plus de 950 m². La devanture en enrobé, le portail électrique et le puits (idéal pour le potager) viennent compléter les prestations de ce bien. La maison bénéficie d’un bon classement énergétique (D) et d’un chauffage au poêle à granulés, assurant confort et économies. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans la commune d'Essarts en Bocage (85140), cette charmante maison bénéficie d'un cadre tranquille et verdoyant tout en restant à proximité des commodités et de l'axe autoroutier. Cette localité offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles ou toute personne recherchant la quiétude de la campagne tout en étant proche des infrastructures nécessaires. Cette maison de 86 m², construite en 1981, propose une entrée ouverte sur une lumineuse pièce de vie avec un poêle à bois, une cuisine équipée. Côté nuit, elle dispose de 3 chambres avec placards, une salle d'eau, et un WC. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier, et un garage. À l'extérieur, une terrasse, un abri de jardin, un potager, un puits se trouvent sur une parcelle de 1967 m² arborée, offrant un espace extérieur paisible et verdoyant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 229 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maurice CRÉTEL, Tél. : 06 12 70 00 03, E-mail : maurice.cretel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 484 352 745.

Venez découvrir cette charmante maison située dans un lieu dit des essarts en bocage dans un environnement calme et verdoyant, offrant un cadre de vie paisible, idéal pour un premier achat et pour les amoureux de la campagne. Dès l'entrée vous serez séduit par la pièce de vie spacieuse et lumineuse, agrémentée d'une cheminée insert, parfaite pour les soirées d'hiver. La cuisine ouverte apporte convivialité et praticité à cet espace de vie chaleureux pour recevoir famille et amis. Le rez de chaussée dispose également d'un bureau ou chambre d'appoint, d'une salle de bain avec baignoire et douche. L'étage comprend 3 chambres avec placards. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse pour vos repas d'été, d'un garage avec faux grenier et du puits pour le jardinage. Aucun travaux a prevoir, installez vous confortablement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 161 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : angélique lucas, tél. : 06 12 49 49 94, e-mail : angelique.lucas@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 949 112 270.