Maison avec garage à vendre à Sainte-Florence (85140)

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison récente de plain-pied – DPE A – Garantie décennale Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020 par le constructeur ISM, réputé sur le secteur. Toujours sous garantie décennale, elle offre un cadre de vie confortable, moderne et particulièrement économe en énergie. Dès l’entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie de plus de 40 m², lumineuse et conviviale, comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée. L’ensemble bénéficie d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, pour un confort optimal au quotidien. Avec son excellent DPE classé A, cette maison présente également de très bonnes performances énergétiques. La partie nuit se compose de trois chambres avec rangements, d’une salle d’eau équipée d’une douche à l’italienne ainsi que d’un WC indépendant. La maison dispose également d’un garage de 21 m², directement accessible depuis l’habitation. Celui-ci bénéficie d’un portail motorisé ainsi que d’un faux grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 535 m², entièrement aménagé autour de la maison. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours, tandis qu’un espace de rangement extérieur vient compléter les prestations. Une prise renforcée est également installée pour faciliter la recharge d’un véhicule électrique. Côté équipements, la maison bénéficie de fenêtres oscillo-battantes et de volets roulants électriques. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, qui réunit confort, performance énergétique et qualité de construction. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’un plain-pied sans travaux et bénéficiant encore de la garantie décennale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnès Gauducheau vous propose : SAINTE-FLORENCE - MAISON 166 m² TRES LUMINEUSE - GARAGE - Dans un cadre de vie agréable et calme à Sainte-Florence, cette maison construite en 2018 offre une surface habitable de 166,94 m² sur un terrain de 568 m², alliant luminosité et volumes bien pensés pour une vie de famille confortable. Bénéficiant d'une exposition sur les quatre orientations, le bien profite d'une lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée dessert un vaste séjour de plus de 42 m², cOEur de vie de la maison, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée de belle dimension. L'ensemble forme un espace de vie fluide et convivial, bien agencé pour le quotidien. Une chambre principale spacieuse au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative. Les quatre autres chambres, à l'étage et bien proportionnées, conviennent bien à une occupation familiale. Une autre salle d'eau, deux WC indépendants, une lingerie fonctionnelle et une arrière cuisine complètent utilement la distribution. La maison dispose aussi d'un grand garage, d'une terrasse et d'une cuve enterrée de 5000 litres sur le terrain. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, complété par une ventilation mécanique. La fibre optique est disponible. Des travaux de finition ou d'aménagement sont à prévoir pour personnaliser le bien selon vos souhaits. La crèche est accessible à 220 m, les commerces à 450 m, l'école à 650 m et l'entrée d'autoroute à seulement 4 km, offrant un accès rapide vers Montaigu et La Roche-sur-Yon, toutes deux à environ 30 km. Contactez moi sans attendre pour que nous organisions ensemble une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnès Gauducheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 851263954, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située à Sainte-Florence, à proximité immédiate des écoles et commerces, cette maison d’habitation de 100 m² sur sous-sol offre un beau potentiel pour une famille souhaitant personnaliser son futur cadre de vie. L’entrée dessert un généreux séjour de 37 m² (salon + salle à manger), baigné de lumière, auquel est attenante une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, un dégagement distribue trois chambres (10,12 et 13 m²) avec parquet massif, une salle d’eau récente et un WC indépendant. Le sous-sol complet comprend un garage carrelé, une grande pièce polyvalente, un atelier, une chaufferie et une cave. Un grand abri de jardin complète les rangements extérieurs. Les ouvertures sont en double vitrage (PVC et bois), équipées de volets roulants électriques et battants. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel. La toiture est en tuiles ciment et l’isolation des combles a été réalisée en 2020. Sur une parcelle de plus de 1 500 m², profitez d’un vaste jardin arboré, sans vis-à-vis, idéal pour les moments en famille ou les projets d’aménagement. Des travaux sont à prévoir, offrant ainsi la liberté de concevoir l’intérieur selon vos envies. Le classement énergétique pourra vous permettre de prétendre à des aides à la rénovation, nous en parlerons. Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir cette maison et étudier son potentiel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Superbe propriété de plain-pied avec piscine et KOTA indépendant – Sainte-Florence Située au calme, en impasse, sur la commune de Sainte-Florence, découvrez cette magnifique propriété de plain-pied d’environ 135 m², édifiée en 2000 par le constructeur reconnu La Bocaine. Implantée sur un superbe terrain paysager et arboré de plus de 3 000 m², entièrement constructible (zone UH), cette maison offre un cadre de vie privilégié, sans vis-à-vis. Dès l’entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée d’une cheminée, idéale pour des moments chaleureux en famille. La cuisine, récente, aménagée et équipée, a été réalisée avec soin par un artisan et dispose également d’un poêle à granulés, apportant confort et modernité. L’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Un double garage et une cave viennent compléter l’ensemble. La maison bénéficie de prestations de qualité : chauffage au sol, tout-à-l’égout, puits, ballon d’eau chaude récent (2020), portail motorisé, arrosage automatique… Le tout dans un état d’entretien irréprochable. À l’extérieur, le coup de cOEur est immédiat. Vous profiterez d’un magnifique parc paysager, d’une piscine enterrée au sel de 13x4 mètres, équipée d’un électrolyseur et d’un volet roulant électrique, ainsi que d’une plage immergée parfaite pour se détendre en famille ou entre amis. Une cuisine d’été avec poêle à bois, accompagnée d’une salle d’eau et de WC attenants, vous permettront de profiter pleinement des beaux jours. Enfin, véritable atout de cette propriété, un KOTA indépendant construit en 2020, entièrement aménagé et cosy, offre de nombreuses possibilités : location saisonnière, accueil de la famille ou espace détente. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, volumes et prestations de qualité, à découvrir sans tarder Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Proche de la commune d'Essarts en bocage, sur une grande parcelle de terrain de 1878 m², cette maison en ossature bois de 185 m², construite en 1996, offre un cadre de vie paisible en campagne, tout en étant non loin des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec placard et WC (lave mains), qui donne sur une magnifique pièce de vie de 50 m² avec insert bois et poêle à pellets. Sa belle hauteur sous plafond avec ses poutres bois et son plafond cathédral, ouvre sur une grande ouverture pour un ensoleillement optimal, donnant sur la terrasse avec une vue sur le jardin sans vis-à-vis. Sa cuisine attenante, équipée de 14 m², elle aussi, donne accès sur l'extérieur et à une buanderie. On y découvre un coin nuit, avec 3 belles chambres avec placards et dressing, donc une de 15 m² avec baie sur la terrasse, 2 salles d'eau et 1 WC. À l'étage, on retrouve une mezzanine avec vide sur le salon pouvant servir d'un coin bureau, une belle chambre sous rampant de 36 m² au sol, ou salle de jeux, ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de bureau comme aujourd'hui ou de 5eme chambre. De nombreuses dépendances, avec un garage intégré à la maison de 35 m², un autre indépendant, servant de stockage, stationnements, pour voiture, camping car, bateau, ateliers de bricolage. À visiter sans tarder si vous aimez la tranquillité et la chaleur du bois ! visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 284 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 ste florence maison bois de 1996 d'une surface de 184,10 m² habitables composée : d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon 49 m² avec insert, 3 chambres dont une suite parentale avec dressing, cuisine mobalpa séparée aménagée et équipée, salle d'eau, toilettes séparés, palier, salle de jeux 36 m², bureau 16 m², cellier. Dpe en c. Poêle à pellets. Ouvertures mc2 (alu-bois double vitrage) charpente traditionnelle. Pas de vis-à-vis. Bien entretenue et agrémentée par un beau jardin espace vert avec une mare, stationnements aériens, un puits pouvant être raccordé à la maison plus un forage de 23m3. Terrain 1878 m². Complétée par un double garage faux grenier, plus un bâtiment de 95 m² pouvant accueillir votre camping-car bateau moto (porte 3,80m de hauteur avec capucine) bel espace de stockage sécurisé. Sainte-florence est une commune située dans le département de la vendée en région pays de la loire. Célèbre carrefour et relais de poste des quatre-chemins-de-l'oie, elle est l'une des quatre communes déléguées d’essarts en bocage. 45 minutes de nantes, 44 minutes les sables, 16 minutes des herbiers. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Élégante propriété familiale avec parc arboré et nombreuses dépendances Située à L’Oie, en Vendée, cette propriété d’environ 360 m² habitables offre un cadre de vie privilégié au cOEur d’un parc arboré d’environ 10 500 m². Volumes généreux, vie majoritairement de plain-pied, espaces de réception, nombreuses dépendances et environnement verdoyant composent un ensemble rare, idéal pour une grande famille, les amateurs de beaux espaces ou les acquéreurs recherchant un lieu permettant de conjuguer vie privée, réception et projets personnels. Dès l’entrée, les dimensions généreuses de la maison donnent le ton. La vaste pièce de vie comprend un séjour et un double salon permettant de créer plusieurs ambiances : espace de réception, salon familial, coin lecture ou lieu de détente ouvert sur le parc. Dans son prolongement, la cuisine aménagée et équipée bénéficie de prestations de belle qualité et offre une agréable perspective sur la nature environnante. Un charmant bureau, idéal pour le travail à domicile, ou bien en chambre supplémentaire complète cet espace. L’espace nuit principal est organisé de plain-pied et comprend deux chambres. La suite parentale se compose d’une vaste chambre, d’un élégant dressing avec accès vers l’extérieur ainsi que d’une salle d'eau avec toilettes. La deuxième chambre spacieuse bénéficie de salle de bains privative. À l’étage, une troisième chambre bénéficie également de sa salle de bains et de ses toilettes privatives. Véritable suite indépendante, elle offre un espace confortable pour accueillir famille, enfants ou invités tout en préservant l’intimité de chacun. La maison est édifiée sur un vaste sous-sol aménagé offrant de nombreux espaces complémentaires. Il comprend une cuisine secondaire d’environ 20 m², une grande salle de réception permettant d’accueillir de belles tablées, un espace bar ainsi qu’une salle de jeux équipée d’un billard. Plusieurs pièces de rangement complètent ce niveau, ainsi qu’une charmante cave voûtée, idéale pour conserver et mettre en valeur une collection de vins. À l’extérieur, le parc arboré de plus d’un hectare constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse bénéficiant d’une belle exposition et la cuisine d’été invitent à profiter pleinement des beaux jours, des repas en extérieur et des moments partagés en famille ou entre amis. La propriété dispose également d’un ensemble de dépendances particulièrement appréciable : – un triple garage directement relié à la maison, – une dépendance comprenant deux garages supplémentaires, – un vaste garage-atelier indépendant, – de nombreux espaces de stationnement, de stockage et de rangement. Ces volumes conviendront notamment aux collectionneurs de véhicules, aux passionnés de mécanique, aux artisans, aux entrepreneurs ou aux acquéreurs recherchant de vastes espaces annexes. Idéalement située, la propriété bénéficie de la proximité des Herbiers et du Puy du Fou. La Roche-sur-Yon est accessible en environ 25 minutes et les premières plages vendéennes se trouvent à moins d’une heure. La proximité des autoroutes A83 et A87 facilite également les déplacements vers Nantes, Bordeaux et Paris. Une propriété généreuse et polyvalente, offrant un environnement privilégié, de vastes espaces de vie et un potentiel remarquable grâce à ses nombreuses dépendances. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vendee 85 140 à l'oie, a vendre en exclusivité maison de plain-pied de 4 chambres présentée par franck voisine à 269 500 euros (honoraires charge vendeur inclus). Cette maison a été commencée il y a quelques années, et les travaux ont repris en 2025 pour une partie. Il faut prévoir la pose de la cuisine, des meubles des salle de bains et de la robinetterie, les radiateurs électriques et le poêle à pellets. Elle se compose d'une cuisine à aménager, ouverte sur le salon-séjour, de quatre chambres sur parquet dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un wc et d'un dressing, d'une salle de bain avec baignoire balnéo, d'un wc indépendant, d'une lingerie et d'un grand garage. Vous disposerez également d'une terrasse carrelée, et d'un jardin avec peu de vis à vis. Prévoir des travaux de finition et d'aménagement. Maison qui bénéficie des assurances décennales pour les lots réalisés par des artisans. Vous serez idéalement situés dans la commune de l'oie, à proximité du bourg, des commerces et écoles. Double vitrage complet avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, vmc, chauffe eau thermodynamique. Non soumis à dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez franck voisine, au 07 89 57 19 48 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de franck voisine agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458 833 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison de plain-pied à L’Oie – 135 m² – Véranda 4 saisons 44 m² – Terrain 2 042 m² – DPE B À L’Oie, avec accès rapide à l’A83 et à proximité d’Essarts-en-Bocage, des Herbiers et de La Roche-sur-Yon, découvrez une maison de plain-pied particulièrement complète, pensée pour conjuguer confort de vie, performance énergétique et vraie fonctionnalité au quotidien. La maison développe environ 135 m² habitables et s’organise autour d’espaces de vie généreux, lumineux et faciles à vivre. La cuisine aménagée et équipée, avec îlot central et piano de cuisson Falcon, constitue l’un des points forts du bien. Elle communique naturellement avec le salon indépendant et la vaste véranda 4 saisons d’environ 44 m², véritable pièce supplémentaire ouverte sur le jardin. Cet espace permet d’imaginer une salle à manger lumineuse, un espace détente, un jardin d’hiver ou une pièce de réception utilisable toute l’année. La partie nuit comprend trois chambres avec rangements, une salle de bain et des WC séparés. La maison offre également des espaces complémentaires rares et très utiles : buanderie chauffée avec salle d’eau, nombreux rangements, ainsi qu’une pièce indépendante chauffée pouvant convenir à un bureau, du télétravail, une activité complémentaire ou un espace d’accueil. Côté stationnement et annexes, le bien dispose d’un garage fermé et d’un second garage ouvert de belle hauteur, idéal pour abriter un camping-car, un véhicule utilitaire, une remorque ou créer un espace atelier. À l’extérieur, le terrain clos, arboré et sans vis-à-vis de plus de 2 000 m² propose plusieurs terrasses et différents espaces aménagés pour profiter pleinement du jardin. Les prestations techniques renforcent l’intérêt du bien : DPE B GES A isolation par l’extérieur pompe à chaleur climatisation réversible VMC double flux fibre optique raccordement au tout-à-l’égout Une maison soigneusement entretenue, confortable et immédiatement exploitable, adaptée à une famille, à des acquéreurs recherchant un plain-pied qualitatif, ou à un profil ayant besoin d’espaces complémentaires pour travailler, stationner ou stocker. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à essarts en bocage, cette maison de 117 m² bénéficie d'un emplacement idéal proche des commodités, elle se compose de 4 pièces, comprenant 3 chambres spacieuses. Le rez-de-chaussée accueille une cuisine ouverte sur le lumineux salon, une chambre, une salle d'eau, un wc, une lingerie, une véranda et un garage. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec wc et une mezzanine offrent des espaces de vie confortables et fonctionnels. Cette maison construite en 2005 offre également un véritable potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 234 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : cindy coutanceau, tél. : 06 83 28 72 18, e-mail : cindy.coutanceau@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 100514975.

Investissement locatif - maison individuelle comprenant 2 logements loués, située sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été intelligemment agencée pour accueillir deux logements totalement indépendants. Chaque habitation bénéficie de son entrée séparée, de son jardin à jouissance privative, d'un garage et de son propre système de chauffage et de compteurs (eau et électricité). Les deux logements sont actuellement loués. Le logement au rez-de-chaussee (87 m², loué 685 € / mois hc) : il comprend une pièce de vie lumineuse de 50 m², composée d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte. L'espace nuit comprend deux grandes chambres carrelées, une salle d'eau avec wc séparés. Ce logement dispose également d'une lingerie / chaufferie, d'une pièce aménagée et utilisable au sous-sol de 20 m² et d'un garage non attenant de 20 m². Le logement a l'etage (90 m², loué 800 € / mois hc) : il se compose d'une pièce de vie lumineuse de 33 m² avec cuisine ouverte sur salon-séjour donnant sur balcon et d'une véranda de 19 m². Un dégagement dessert quatre chambres, une salle d'eau avec meuble vasque et douche, ainsi que des wc séparés. Un débarras / lingerie et un grand garage non attenant de 60 m² complètent ce bien. Éléments techniques : - isolation extérieure refaite en 2013, - deux chaudières fuel indépendantes, - compteurs séparés pour eau et électricité, - raccordement au réseau d'assainissement collectif, - menuiseries pvc double vitrage, - volets roulants manuels, - toiture en tuiles ciment, - vmc. Les + pour investisseurs : - deux logements déjà loués, - revenus locatifs immédiat, - pas de travaux à prévoir, - secteur recherché (proximité de l'autoroute), une rentabilité doublée, un placement optimisé ! Contactez-moi pour plus de renseignements. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 152 700 - greffe de la roche sur yon) yolaine parpillon entrepreneur individuel 06 14 72 37 03 - réf. 970174.

Malika et Stéphane PULCINA vous invitent à découvrir… une propriété qui ne ressemble pas aux autres. À Boulogne, derrière sa façade de caractère, cette ancienne demeure liée à l'histoire du peintre Gaston Chaissac, installé dans la commune en 1942, dévoile de beaux volumes, un vaste jardin et une piscine couverte. Un lieu à s'approprier et à faire évoluer selon ses envies. La maison développe environ 191 m² habitables et propose une distribution généreuse avec 7 pièces et 4 chambres. Les différentes pièces permettent d'imaginer aussi bien une grande maison familiale qu'un projet nécessitant des volumes supplémentaires. Le séjour affirme immédiatement le caractère de la demeure avec ses poutres apparentes et ses proportions généreuses. Un salon avec cheminée apporte une ambiance plus intime, tandis que la cuisine indépendante complète cette organisation. Deux salles d'eau répondent aux besoins du quotidien. La propriété réserve également un potentiel particulièrement intéressant avec un grenier d'environ 63 m², doté d'une charpente traditionnelle. Atelier, salle de jeux, bureau, pièce dédiée aux loisirs : ce volume ouvre de nombreuses perspectives, sous réserve des autorisations et travaux nécessaires. À l'extérieur, le terrain arboré de 2 825 m² donne toute sa dimension au lieu. La piscine couverte permet de prolonger les plaisirs de la baignade, tandis qu'un préau avec terrasse accueille facilement les repas aux beaux jours. Un espace barbecue, un vaste garage et un puits fonctionnel complètent la propriété. Des panneaux solaires dédiés à la production d'eau chaude participent aux équipements existants. Cette maison séduira avant tout ceux qui recherchent du caractère, du terrain et des possibilités d'évolution plutôt qu'un intérieur standardisé. Son architecture et son histoire en font une propriété à découvrir sur place pour en mesurer pleinement les volumes et le potentiel. Prix de vente : 380 000 € – Honoraires charge vendeur. Contactez dès aujourd'hui Malika PULCINA au 06 09 55 16 57 ou Stéphane PULCINA au 06 10 03 64 22 pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 380 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Malika PULCINA, Tél. : 06 09 55 16 57, E-mail : malika.belarbi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 801018656.

Maison familiale entièrement rénovée de 1975, offrant environ 240 m² habitables sur une parcelle de 920 m², située dans un environnement calme et résidentiel aux essarts-en-bocage (vendée 85). Un bien rare sur le secteur, combinant volumes, fonctionnalité et confort moderne, pensé pour une vie de famille fluide et évolutive. Organisation par niveaux rez-de-chaussée – vie de plain-pied & espaces de vie ce niveau central de la maison propose des volumes lumineux et fonctionnels : vaste salon / séjour traversant et lumineux cuisine indépendante 2 chambres 1 salle d'eau bibliothèque / bureau un véritable espace de vie quotidienne permettant une vie de plain-pied complète, idéal pour une organisation familiale ou intergénérationnelle. Étage – espace nuit indépendant l'étage accueille un espace nuit séparé : 2 chambres supplémentaires 1 salle d'eau un niveau idéal pour enfants, adolescents ou invités, garantissant intimité et tranquillité. Sous-sol complet – espace rare et multifonction le sous-sol propose une surface exceptionnelle et exploitable : grand garage buanderie bureau indépendant salle de jeux pièce de réception un espace polyvalent pouvant répondre à de nombreux usages : télétravail, loisirs, stockage, salle cinéma ou activité indépendante. Extérieurs – fonctionnalité & qualité de vie la propriété bénéficie d'un terrain de 920 m² entièrement exploitable, comprenant : cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules jardin clos et arboré terrasse extérieure à l'abri des regards un ensemble parfaitement organisé, offrant à la fois praticité au quotidien et espaces de détente agréables. Informations complémentaires maison entièrement rénovée; toiture 2021, chaudière gaz et poêle à bois 2018, enrobé extérieur 2022, combles placo velux 2026, ouvertures et portail 2018 / 2019, balcon et escalier 2022. Aucun travaux à prévoir 10 pièces vie de plain-pied possible sous-sol complet quartier calme et familial commune : essarts-en-bocage (85) les atouts du bien 243 m² habitables 4 chambres + bureaux + pièces annexes sous-sol complet rare sur le secteur maison rénovée et clé en main fort potentiel d'aménagement terrain de 920 m² environnement calme et résidentiel les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,39% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°982 081 713 - greffe de nantes) ghislain cribelier entrepreneur individuel 06 27 03 20 24 - réf. 956373.

Iad France - Bastien Herbreteau vous propose : À découvrir sur la commune d’Essarts-en-Bocage, cette maison familiale d’environ 175 m² habitables offre de beaux volumes, une organisation adaptée à la vie de famille et des extérieurs agréables avec piscine. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon / séjour lumineux, une cuisine dînatoire ainsi qu’une véranda récente, véritable prolongement de l’espace de vie avec une ouverture directe sur le jardin. Ce niveau comprend également deux chambres, permettant notamment d’envisager une vie de plain-pied partielle ou d’accueillir facilement famille et invités, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau à aménager, et un wc, et pour la partie très pratique, la buanderie. À l’étage, vous retrouverez trois chambres supplémentaires ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou pour aménager un espace dédié selon vos besoins, et un wc. Côté annexes, vous bénéficierez d’un garage attenant, complété par un double garage non attenant, offrant de belles possibilités de stationnement, de rangement ou de stockage. À l’extérieur, le jardin accueille une piscine récente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre agréable et convivial, avec une vue dégagé sur la campagne avoisinante. Plusieurs travaux et améliorations ont été réalisés récemment, notamment : Création de la piscine, Réalisation de la véranda, Installation d’une pompe à chaleur air / eau, Installation d’un chauffe-eau solaire, Travaux effectués sur une partie de la toiture. Quelques travaux de finition et de rafraîchissement restent à prévoir, offrant l’opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et vos besoins. Une propriété aux volumes généreux, proposant 5 chambres, un bureau, de nombreux espaces de rangement et de belles prestations récentes, particulièrement adaptée à une famille recherchant espace et fonctionnalité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bastien Herbreteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 800 878 886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située aux Essarts, cette maison d’habitation bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des services et des axes de transport, offrant un cadre de vie pratique et bien desservi. Ce bien se compose d’une entrée desservant un salon-séjour avec cheminée, ainsi qu’une cuisine équipée d’une cheminée à insert et d’un espace labo. Ces pièces de vie représentent une superficie d’environ 45 m². Côté nuit, un dégagement dessert 3 chambres, une salle d’eau et un WC refaits en 2020. Au niveau du sous-sol, nous retrouvons un garage, une chaufferie, une cave, un débarras et une pièce avec point d’eau. L’ensemble du sous-sol représente une superficie de 107 m². On accède à la terrasse depuis la cuisine. Cette terrasse d’environ 60 m² est très agréable, sans vis-à-vis. Un vaste espace pelouse et un potager complètent l’extérieur. Un abri de jardin permet de stocker et de ranger le matériel. Pour votre confort, les ouvertures sont en PVC double vitrage avec volets roulants électriques en aluminium. L’isolation des combles a été refaite avec de la ouate de cellulose. Le portail électrique du garage est isolé. Le chauffage est assuré par une chaudière fuel à condensation de 2015. Caractéristiques principales Année de construction : 1972 Surface de la parcelle : 671 m² (au cadastre) Je vous accompagne pour découvrir ce bien idéalement placé et répondre à toutes vos questions. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - alexandre pidoux vous propose : maison au coeur des essarts – proche écoles et commerces idéalement située au centre des essarts, à proximité immédiate des écoles et des commerces, venez découvrir cette maison édifiée sur une parcelle de 836 m². La maison se compose d'un hall d'entrée, d'un salon-séjour, de deux chambres, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une arrière-cuisine. Elle dispose également d'un sous-sol offrant un espace supplémentaire appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'un garage avec préau, ainsi que d'un espace rangement / buanderie. Les atouts : emplacement au centre des essarts proximité des écoles et commerces parcelle de 836 m² deux chambres sous-sol garage et préau ouvertures en pvc chauffage au gaz une maison bénéficiant d'un emplacement pratique et recherché, avec un beau potentiel. À découvrir rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m alexandre pidoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 821377322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Maison de caractère en pierre – Les Essarts Découvrez cette charmante maison de caractère en pierre, idéalement située en plein cOEur des Essarts, à proximité immédiate des commerces, du collège et de la piscine. Mitoyenne d’un côté, cette maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose au rez-de-chaussée d’une très vaste pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée et équipée, d’une salle de bains ainsi que d’un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres avec un magnifique parquet, dont l’une bénéficie de sa propre pièce dressing. Une salle d’eau avec douche et WC complète cet espace nuit. À l’extérieur, vous profiterez d’une parcelle de 222 m² entièrement clôturée, avec très peu de vis-à-vis. La propriété dispose également d’un garage, d’un cellier, d’un puits et une belle terrasse offrant des espaces supplémentaires particulièrement appréciables au quotidien. La maison bénéficie par ailleurs de plusieurs travaux récents et équipements appréciables : un poêle à granulés, une façade entièrement refaite en 2022, une toiture refaite en 2019 ainsi qu’un rafraîchissement général réalisé en 2020. Le diagnostic de performance énergétique est classé D. Grâce à son emplacement privilégié, son charme, ses beaux volumes et ses nombreux atouts, cette maison constitue une belle opportunité pour ceux qui recherchent une habitation de caractère au cOEur des Essarts, tout en bénéficiant de toutes les commodités à proximité. Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Située sur la commune des Essarts-en-Bocage, cette maison sur sous-sol, implantée sur un vaste terrain de 2 700 m², offre un cadre de vie agréable et de belles possibilités d’aménagement. Elle se compose d’une entrée desservant un salon-séjour chaleureux équipé d’un poêle à bois, ainsi qu’une grande cuisine. L’ensemble des pièces de vie représente environ 44 m². Un dégagement mène à l’espace nuit comprenant trois chambres, une salle de bains et un WC. Le sous-sol propose deux pièces supplémentaires, dont une avec point d’eau, ainsi qu’un espace lingerie, une chaufferie et un garage spacieux de 54 m². Côté technique, la maison bénéficie d’un chauffage par pompe à chaleur complété par le poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC avec volets roulants électriques. Les travaux d’isolation des combles et du plafond du sous-sol ont été réalisés en 2019. La maison est alimentée en eau par un puits, avec également un raccordement au réseau public. La fosse septique est existante mais non conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse, d’un jardin et d’un grand espace verdoyant. Un abri de jardin complète l’ensemble pour le rangement. Ce bien offre un beau potentiel et pourra être aménagé selon vos envies. Je reste à votre disposition pour organiser une visite et vous faire découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marie Poupelin vous propose : Idéalement située aux Essarts, cette jolie maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des collèges, des commerces et de l’ensemble des commodités. Très bien entretenue, elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. La maison se compose d’un vaste salon-séjour lumineux, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, ainsi que d’un espace cuisine à aménager selon vos envies. L’espace nuit propose deux belles chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un grand placard de rangement. Un accès direct au garage complète les prestations de la maison. À l’extérieur, vous profiterez d’un très beau terrain constructible, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets et vos envies. Les atouts : un excellent DPE classé C, le tout-à-l’égout, le double vitrage, des volets PVC, des peintures fraîchement réalisées et une maison particulièrement bien entretenue. Une maison idéalement située, au calme et proche de toutes les commodités, offrant également un beau potentiel grâce à son terrain constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Poupelin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 910180108, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie cousin vous propose : saint-andré-goule-d'oie – plain-pied 117 m² – 3 chambres + bureau – dpe a – garage double – terrain 801 m² proche de saint-fulgent ou de essarts en bocage, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2012, offrant 116,89 m² habitables sur une parcelle de 801 m². La maison propose une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par un espace supplémentaire aujourd'hui aménagé en atelier de couture, idéal pour un bureau, un espace jeux ou loisirs. La partie nuit comprend trois chambres avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une lingerie ainsi qu'un garage double accessible directement depuis la maison complètent l'ensemble. À l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin clos avec vue dégagée. Côté confort, la maison bénéficie d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un poêle à bois installé en 2025 et d'un excellent classement énergétique dpe a / ges a. Une maison fonctionnelle, confortable et économe en énergie, idéale pour une vie de famille. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir la maison avant votre déplacement. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vendee 85 250 vendrennes, a vendre en exclusivité - maison de 100 m² env sur une parcelle de 497 m² présentée par franck voisine à 159 800 euros (honoraires agence charge vendeur). Cette maison ancienne comprend au rdc : une cuisine aménagée équipée ouverte sur un salon-séjour, une salle d'eau avec wc. Vous trouverez à l'étage deux grandes chambres dont une de 19 m² avec dressing et une seconde de 14 m², un bureau de 6.50 m² et une salle de bains avec wc. Vous disposerez également d'une véranda et d'un grand garage avec portail électrique. Vous pourrez profiter d'un joli jardin clos, arboré, et sans vis à vis. Vous serez en centre bourg de vendrennes, à proximité des commerces et écoles, entre les herbiers et la roche sur yon. Menuiseries double vitrage avec stores manuels, isolation des combles en 2021, assainissement tout à l'égout, chauffage par radiateurs électriques et insert bois. Maison habitable immédiatement et qui ne nécessite pas de travaux. Dpe d, ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1489 euros et 2015 euros indexées à l'année 2021 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez voisine franck, au 07 89 57 19 48 ou par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de voisine franck, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche-sur-yon 808074090 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 465 739 fvo - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Franck voisine (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche-sur-yon 808074090 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Aurélien BARBARIT vous propose : En exclusivité : Superbe maison de plain-pied – 3 chambres à quelques minutes du centre des Herbiers ! Construite en 2006 avec des matériaux de qualité, cette agréable maison de plain-pied offre un cadre de vie calme, confortable et fonctionnel. Elle se compose d’une entrée, d’un lumineux salon séjour, d’une cuisine ouverte aménagée. La partie nuit comprend 3 chambres, ainsi qu’une salle de bain (douche et baignoire) et des WC séparées. Côté annexes, la maison dispose d'une buanderie, d’un garage avec un faux grenier, ainsi que d'un carport. Pour votre confort, elle est équipée d’un système de chauffage sol, de volets roulants, de fenêtres en PVC et de baies coulissantes en aluminium. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique terrasse en travertin donnant sur un joli jardin de + de 800 m². Que vous soyez une famille, un investisseur, un acquéreur d'une maison secondaire ou tout simplement l'envie de poser vos valises dans cet environnement unique ce bien est fait pour vous. Très belle opportunité ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien BARBARIT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881434799, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants. Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats. Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois hc. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des wc séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m². Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois hc. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des wc séparés et un grand garage de 60 m². Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute. Opportunité idéale pour investisseurs. Prix de vente : 229 900 euros dont honoraires à charge acquéreur 9 900 euros ttc (4.5 % du prix hors honoraires) dpe : d et ges : d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 465282 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : ESSARTS EN BOCAGE – Maison 3 chambres avec sous-sol complet, terrasse et jardin Une maison lumineuse, fonctionnelle et idéalement située au cOEur des Essarts ! À proximité immédiate des commerces, écoles et services, découvrez cette maison sur sous-sol offrant environ 86 m² habitables, implantée sur une agréable parcelle close, aménagée et paysagée d’environ 760 m². Dès l’entrée, vous apprécierez la luminosité du salon-séjour bénéficiant d’un accès direct à la terrasse. Surplombant le jardin, celle-ci constitue un espace privilégié pour profiter des beaux jours, déjeuner en extérieur ou simplement apprécier la vue sur les espaces paysagers. La cuisine aménagée et équipée, indépendante du séjour, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres de belles dimensions, dont certaines bénéficient du charme d’un parquet massif, ainsi que d’une salle de bains particulièrement complète avec baignoire, douche à l’italienne et vasque. La maison dispose également d'un vaste sous-sol de 110 m² environ offrant de nombreuses possibilités de stockage et d'aménagement. Vous y trouverez notamment : - un garage d'environ 50 m², permettant de stationner plusieurs véhicules et de disposer d'un bel espace de bricolage, - une arrière-cuisine, - une buanderie, - un espace cave et rangement, - ainsi que deux pièces supplémentaires, idéales pour le stockage, un atelier ou différents usages selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 760 m², entièrement clos, a été aménagé et paysagé avec soin. Vous profiterez également d'un abri de jardin idéal pour le stockage de vous outils de jardinage. Un environnement agréable qui permettra aussi bien de profiter du jardin en famille que de recevoir aux beaux jours. Autre avantage appréciable : la propriété dispose d'un puits, particulièrement pratique pour l'arrosage et l'entretien des espaces verts. Les + de cette maison Emplacement au cOEur des Essarts Environ 86 m² habitables DPE : C Chauffage par Pompe à Chaleur Salon-séjour lumineux donnant sur la terrasse 3 chambres de belles dimensions Cuisine aménagée et équipée Salle de bains avec baignoire et douche à l'italienne Sous-sol complet d'environ 110 m² Garage d'environ 50 m² Nombreux espaces de rangement Terrain clos et paysager d'environ 700 m² Puits pour l'arrosage du jardin Une maison qui réunit emplacement, luminosité, beaux volumes et espaces de stockage, avec un extérieur agréable en plein cOEur des Essarts. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - François Sachot vous propose : Magnifique Maison de Bourg aux superficies habitables et de dépendances conséquentes ! Le bien comprend : une entrée, un coin bureau, un salon / séjour avec accès à un premier espace extérieur astucieusement aménagé et paysagé, une cuisine, quatre chambres aux belles dimensions sur parquet ancien, une salle de bains familiale, une salle d'eau, un palier et deux wc (Un par niveau habitable). + Garage + Puits + Un sous-sol entier aux multiples espaces + Seconde terrasse. Ce bien regorge de volumes en tous genres et de matériaux donnant un cachet certain à cette bâtisse qui se dresse devant nous (Parquet massif entretenu, Radiateurs fonte, Porte bois aspect cérusé. etc). Une maison familiale robuste, aménagée de manière inventive et idéalement placée (Proches Commerces, Ecoles, Collèges. etc) qui vous fera le plus bel effet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Sachot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche Sur Yon sous le numéro 751055591, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.