Vente maison avec garage à La Rabatelière (85250)

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Venez Découvrir Cette Spacieuse Maison de 167 m² à La Rabatelière ! Située dans le charmant bourg de La Rabatelière, cette vaste maison de 167 m², nichée sur une généreuse parcelle de plus de 1800 m², a tout pour séduire ! Des Espaces de Vie Lumineux et Confortables : Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall qui vous mène vers un grand salon, une salle à manger et une cuisine, des pièces de vie inondées de lumière grâce à de larges baies vitrées. Une belle terrasse vous invite à prolonger ces moments de convivialité à l’extérieur. Un bureau pratique et un WC complètent ce niveau. Un Espace Nuit Bien Pensé : Côté nuit, vous trouverez un couloir qui dessert 4 chambres confortables avec placards intégrés, un dressing spacieux, une salle de bains et un second WC. Tout est pensé pour le confort de votre famille ! Sous-Sol et Espaces Pratiques : Le sous-sol propose un grand garage, une pièce de rangement, une lingerie-chaufferie et une cave pour tous vos besoins de stockage. Un porche attenant offre encore plus de possibilités pour stocker et ranger en toute simplicité. Confort et Modernité au Rendez-vous : Cette maison est conçue pour votre bien-être avec des ouvertures en aluminium, un plancher chauffant pour les pièces de vie et des radiateurs dans la partie nuit, le tout alimenté par une chaudière gaz à condensation moderne et économe. Une aspiration centralisée est également existante. Des Extérieurs Soignés : À l’extérieur, profitez d’un bel espace terrasse, de pelouses verdoyantes et d’un accès entièrement aménagé en enrobé, facilitant la circulation et l’entretien. Un Emplacement Idéal : La Rabatelière est une commune conviviale et paisible, située à seulement 2 km de Chavagnes-en-Paillers où vous trouverez tous les commerces et services nécessaires. Vous êtes également à 15 minutes de la gare ferroviaire, parfait pour vos déplacements. Au cOEur d’un bassin économique dynamique, cette maison vous offre le calme de la campagne tout en restant proche de tout ! Ne manquez pas cette opportunité ! Je vous accompagne avec plaisir pour découvrir ce bien exceptionnel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Baisse de prix ! Située dans la charmante ville de chauché (85140), cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et convivial. Idéalement située, elle bénéficie de la proximité des commerces locaux, des écoles, et des espaces verts pour des balades agréables. Les habitants apprécient le calme de ce quartier familial, tout en restant à quelques minutes des principaux axes routiers pour faciliter les déplacements. D'une surface habitable de 68 m², cette maison propose un agencement pratique avec un salon / séjour / cuisine lumineux, 2 chambres accueillantes, 2 toilettes pour plus de confort, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Le bien est complété par un garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité et un grenier offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie agréable dans une ville où il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 96 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Iad France - Jonathan Cayre vous propose : Centre bourg, idéalement située ! Venez découvrir cette jolie maison de bourg à proximité immédiate des commodités. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs, grâce à une forte demande dans ce secteur en pleine croissance. Bien agencée, elle dispose au rez-de-chaussée d’une agréable pièce de vie avec sa kitchenette. Un dégagement avec un grand placard dessert une salle d’eau et un WC séparé. À l’étage, le couloir distribue deux chambres (dont une avec un placard) et un WC indépendant avec lave-mains. Pour votre plus grand confort, vous disposez d’un garage permettant le stationnement d’une voiture et d’un grenier. Le système de chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Géographiquement, Chauché est située entre La Roche-sur-Yon et Cholet. Venez découvrir cette commune vendéenne où il fait bon vivre et disposant de nombreux services : école maternelle et élémentaire, restaurant scolaire, maison d'assistantes maternelles, centre périscolaire, complexe sportif, bibliothèque, banque, pharmacie, médecins généralistes, dentistes, boulangerie, superette, coiffeurs, institut de beauté, associations culturelles, artistiques et sportives… En voiture, à 10 minutes des autoroutes A83 (axe Nantes / Niort) et A87 (axe Angers / La Roche-sur-Yon), à 15 minutes de la gare SNCF de l'Herbergement, à 25 minutes de La Roche-sur-Yon, à 40 minutes des portes de Nantes, à moins d’une heure des plages vendéennes. Ne manquez pas cette opportunité et contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 172 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Cayre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 908057045, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Je vous propose sur la commune de chauché, en village au calme, cette grande maison de 125 m² habitable. Elle est composée d'une belle entrée, un grand salon / séjour, une grande cuisine d'environ 26 m² avec une cheminée, une buanderie, un wc et un atelier. À l'étage, un grand palier dessert un bureau, deux belles chambres et une salle de bains avec baignoire / douche / wc. À l'extérieur, une terrasse, un double garage, un puits et un terrain entièrement clos. N'hésitez pas à me contacter pour un complément d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 194 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : schéhérazade djoudrez, tél. : 06 14 80 39 36, e-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 825 138 241.

Située sur la commune de chauche en vendée, en campagne à 3 km du bourg. Je vous propose cette maison sur sous sol de 105 m², un hall d'entrée, une cuisine équipée, un salon avec une cheminée, une salle à manger avec une cheminée, 5 chambres, une salle d'eau, un wc, un grenier. Au sous sol, un garage, une buanderie, une cave, un puits. Le tout édifiée sur une parcelle de 1465 m². Travaux à prévoir. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Située sur la commune de chauche en vendée, à proximités des commences et de l'école. Je vous propose cette maison en pierre et poutres apparentes de 130 m² habitable, un hall d'entrée avec plusieurs placard, un wc, un salon -séjour de 40 m² avec des poutres apparentes et une cheminée, une cuisine équipée avec une cheminée, 2 chambres, une buanderie, une salle d'eau. À l'étage on trouve 2 chambres, une salle d'eau avec un wc, un grenier aménageable de 50 m². Attenant un garage de 30 m², une dépendances de 40 m² (possibilité de créer un studio ou agrandissement) terrain constructible (possibilité de diviser le terrain ), la fibre. Le tout édifié sur une parcelle de 1064 m². À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 198 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Bernard Ratier vous propose : Située au coeur de Chauché, cette maison traditionnelle de 145 m² sur un terrain de 351 m² offre un potentiel incroyable pour être transformée en un véritable havre de paix. Construite en 1960, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement pour révéler tout son charme et son caractère authentique. Au rez-de-chaussée : un hall / entrée, suivi d'un dégagement, oriente vers des pièces spacieuses. La cuisine aménagée et équipée, un séjour avec cheminée, un salon donnant sur une terrasse, une salle à manger, un bureau et une salle d'eau avec wc. Un escalier en bois nous conduit à l'étage et un dégagement nous dirige vers quatre formidables chambres sur parquet avec placard, une salle de bains et un wc. La luminosité naturelle dans toutes les pièces est assurée par la grandeur des fenêtres, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse exposée au sud-ouest est l'endroit idéal pour profiter des journées ensoleillées et des douces soirées d'été ou tout simplement vous détendre en admirant le jardin. Au niveau des commodités, un préau, un garage et un parking sont à disposition pour vos véhicules et un bâtiment composé de plusieurs pièces peut d'adapter pour un autre projet. De plus, un sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire pour répondre à vos besoins quotidiens. Vous pourrez profiter de la proximité des commerces et des services, de l'école et des espaces verts pour une qualité de vie incomparable. Ne manquez pas l'opportunité de redonner vie à cette maison pleine de potentiel et de la transformer en un véritable cocon familial. Une visite s'impose pour apprécier toutes les possibilités qu'elle offre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bernard Ratier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche sur Yon sous le numéro 453755597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Laissez-vous séduire par cette maison familiale pleine de potentiel, idéalement située au cOEur de Chauché. Avec ses 130 m² habitables (et jusqu'à 180 m² avec le grenier aménagé ! ), elle offre un espace de vie généreux et modulable pour toute votre famille. Dès l'entrée, vous serez conquis par un salon-séjour lumineux de 40 m², parfait pour vos moments de convivialité. La cuisine et son cellier-buanderie attenant sont fonctionnels. Le rez-de-chaussée propose également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage, quant à lui, abrite deux autres chambres, une salle d'eau avec WC, et surtout, un grenier de 50 m² à aménager selon vos envies ! Imaginez : une salle de jeux, une suite parentale, un locatif, les possibilités sont infinies ! De plus, cet espace bénéficie d'un accès extérieur indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou une location Un garage et une cave de 30 m² complètent ce bien, sans oublier un atelier de 40 m² sur la parcelle de 1060 m², parfait pour les bricoleurs ou les passionnés de jardinage. Côté confort, la maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage (sauf grenier), d'un chauffage au gaz de ville et de deux cheminées pour des soirées chaleureuses. L'isolation du plancher à l'étage a été refaite pour votre bien-être. Les atouts de cette maison : Situation idéale : au cOEur de Chauché, proche des commerces, services et transports (cars pour le collège, gare à 15 mn, accès A83-A87 à 15 mn). Secteur dynamique : bassin d'emplois important avec de nombreuses entreprises artisanales et industrielles. Potentiel d'aménagement : le grenier de 50 m² offre de multiples possibilités. Terrain de 1060 m² : profitez d'un bel espace extérieur pour vos activités en plein air. Dépendances : garage, cave et atelier pour plus de rangement et de fonctionnalité. N'attendez plus pour découvrir cette maison pleine de charme et de potentiel ! Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par votre futur chez-vous. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située sur la commune de chauche en vendée, à proximités des commerces et de l'école. Je vous propose cette maison avec un sous sol de 81 m² habitable, une entrée, une cuisine équipée et aménagée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au sous sol, un garage, une buanderie, un atelier, une cave. Le tout édifier sur une parcelle de 501 m² environs. Possibilité d'avoir du terrain supplémentaire environs 630 m² cout 79500 €. À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 157 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Charmante longère de 140 m² habitables en PIERRES APPARENTES, située à proximité des communes des Essarts et de Saint André Goule d'Oie. Vous découvrirez dès votre entrée dans ce bien une spacieuse pièce de vie avec son poêle à pellets ainsi que la salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée et équipée. Le salon chaleureux avec le poêle à bois, les pierres vues et son accès à la terrasse complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, le palier dessert 3 chambres de belles surfaces, 18 / 14 et 11 m², toutes équipées de placard et de rangement, une salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne, double vasques, sèche-serviette, et des sanitaires séparés. La maison dispose au RDC d'une buanderie avec WC, d'un garage attenant à la maison de 23 m² et d'un carport, idéal pour y stationner vos véhicules. Vous découvrirez une cave en sous-sol de 38 m², parfaite pour y ranger votre mobilier d'été. Ce bien a fait l'objet d'une rénovation complète et vous offre de bonnes prestations. Les ouvertures sont en PVC avec double vitrage et les volets sont en partie motorisés. L'isolation des plafonds a été revue et elle est performante. Le chauffage est assuré par un poêle à pellets, un poêle à bois et des radiateurs électriques basse consommation. La maison dispose d'un tracker solaire ce qui la rend autonome en électricité. L'assainissement est individuel et conforme. Vous apprécierez le vaste jardin de plus de 2 500 m², entièrement clos, aménagé et arboré, avec sa terrasse pour passer d'agréables moments. Cette maison, sans travaux à prévoir, est idéale pour accueillir votre famille. Un renseignement ? Une visite ? Contactez-moi sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À chauché 85140, située à deux pas des commodités, cette maison spacieuse et bien agencée, sur un terrain de plus de 1400 m², est l'endroit idéal pour une grande famille, une famille recomposée ou un artisan recherchant un atelier fonctionnel. Maison principale : - rez-de-chaussée : entrée accueillante, cuisine aménagée donnant sur un salon / séjour lumineux, trois chambres, un bureau de 9 m², salle d'eau (douche italienne) et wc séparé. - a l'étage : chambre mansardée avec cabinet de toilette privatif, parfait pour un adolescent ou des invités. - sous-sol : cave, chaufferie, pièce polyvalente (loisirs, bureau, salle de jeux) et garage avec accès extérieur. Atelier et extérieur : - atelier de 250 m² avec mezzanine, offrant un volume exceptionnel pour des activités artisanales, de stockage ou créatives. - terrain de plus de 1400 m² entièrement clos, avec puits, espace jardin. Atouts : - maison bien entretenue, prête à emménager. - proximité des écoles, commerces et transports. - grande luminosité, confort de vie et espace modulable. Un cadre de vie agréable pour une famille nombreuse ou un projet professionnel ! Dpe : classe d - ges : classe d. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1 janvier 2021 : entre 2 540 euros et 3 500 euros. Prix de vente : 231 000 euros dont honoraires à charge acquéreur 11 000 euros ttc (5 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur) pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou par courriel à y.borget@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 394337 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Située au calme, dans un endroit paisible de chavagnes-en-paillers, cette belle maison familiale de 152 m² habitables sur deux niveaux vous séduira par ses prestations complètes, son environnement verdoyant et sa proximité des axes routiers et de la gare sncf. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de vie lumineuse avec salon et salle à manger, idéale pour recevoir, d'une cuisine fonctionnelle, d'une véranda ouverte sur le jardin et le petit bois, ainsi que d'une chambre en rez-de-chaussée très appréciable pour un usage de plain-pied ou pour accueillir des invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires confortables et une salle d'eau. Le tout est implanté sur un terrain de 1 180 m², entièrement clos, avec : - une grande terrasse sur l'arrière pour profiter des beaux jours, - une balançoire pour les enfants, - un barbecue pour les repas conviviaux, - un garage attenant pour une voiture, - un second garage de plus de 60 m² avec une cave enterrée, parfait pour les bricoleurs ou pour stocker. Situation géographique idéale : a moins de 10 minutes des axes routiers principaux (rn137, axe nantes ? La roche-sur-yon), a 10 mn de la gare de l'herbergement ou 20 mn de celle de montaigu, permettant de rejoindre nantes en moins de 40 minutes, a proximité immédiate des commerces, écoles, services de santé et infrastructures sportives. Un cadre de vie agréable, au vert, tout en restant connecté aux commodités et aux grands pôles urbains. Dpe : c - ges : c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 euros et 1 820 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 404921 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -.

Située à Chavagnes-en-Paillers (85250), cette charmante maison à rénover, bénéficie d'un emplacement idéal en pleine campagne, offrant un cadre paisible et verdoyant. À 5mn du bourg et de ses commerces et 10mn de la gare, elle propose un environnement familial et propice à la tranquillité. Le bien s'étend sur un vaste terrain de 3000 m², comprenant plusieurs places de parking, une dépendance de 80 m² et un abri en bois. Construite en 1967, la maison de 84 m² est composée en rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour / salon avec cheminée, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, un wc, ainsi que de 2 chambres spacieuses avec placard. Le sous-sol dispose d'un garage avec coin buanderie et d'un atelier. Cette maison saura séduire ceux en quête d'un havre de paix à la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 168 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Schéhérazade DJOUDREZ, Tél. : 06 14 80 39 36, E-mail : scheherazade.djoudrez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 825 138 241.

En nouveauté avec Orpi Montaigu-Vendée, venez découvrir cette jolie maison de 151 m² habitables située sur la commune de Chavagnes en Paillers proche de toutes commodités. La maison est construite sur une parcelle de 1180 m² sans vis à vis. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande pièce de vie salon, séjour avec sa belle hauteur sous plafond; une cuisine semi-ouverte équipée et aménagée, une grande véranda très lumineuse, une chambre avec sa suite parentale, un WC, une lingerie et ses grands garages avec une cave enterrée. L'étage dessert 3 chambres, une salle de bain et un WC. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé, une terrasse et un abri de jardin rendant le tout très agréable. Chauffage chaudière au gaz et poêle à bois Posez vos valises ! Référence agence : 3836.

Située sur la commune de Chavagnes-en-Paillers (85250), 20 km des Herbiers / 34 km de La Roche-sur-Yon / 48 km de Nantes, cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial sur son terrain de 914 m², à proximité des commodités, sports et écoles. La maison de 110 m² se compose d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 50 m² avec sa cuisine contemporaine équipée et aménagée. L'espace de réception se complète par la grande véranda de 20 m² donnant sur un beau jardin verdoyant sans vis à vis avec quelques belles surprises à découvrir lors de votre visite ! Au rez-de-chaussée, 3 belles chambres avec placards (11 m²), ainsi que sa grande salle de bains avec baignoire, douche, et son WC indépendant avec lave-mains viennent compléter le niveau. Au sous-sol, on y découvre un espace stationnement, atelier, salle de jeux, cave (de plus de 90 m²), ainsi que la 4ème chambre (11 m²) avec placard, son espace douche, et la buanderie, offrant de l'espace de rangement et du confort pour toute la famille. Un autre garage accolé à la maison de 30 m² pour stockage ou véhicule. Construite avec soin en 1980, la maison a été bien entretenue au fil des ans, (menuiseries alu double vitrage et volets roulants électriques changées en 2015, toiture changée en 2021), cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre agréable et dans le calme de la campagne à la ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 252 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie LAVERGNE, Tél. : 06 14 65 15 73, E-mail : emilie.lavergne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888788536.

Située sur la commune de chavagnes en paillers en vendée, en village. Je vous propose cette maison avec un sous sol de 106 m², une entrée, un salon -séjour avec un poêle à bois, une cuisine équipée et aménagée. Coté nuit on trouve 3 chambres, une salle de bain, un wc. Au sous sol, un double garage, une buanderie, un bureau. Non attenant un deuxième garage, le tout édifié sur une parcelle de 1961 m². À découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : maurice crétel, tél. : 06 12 70 00 03, e-mail : maurice.cretel@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 484 352 745.

Iad France - Catherine Chauvet vous propose : Maison de 73 m² habitable sur la commune de Chavagnes, en lieu-dit. Ce bien dispose d' un salon, d' une salle à manger avec cuisine récente aménagée et équipée. Une salle d' eau et un wc sur ce rez-de-chaussée. Un escalier mène à l' étage composé de 2 chambres et un espace rangement. Une pièce supplémentaire attenante à la cuisine permet d' accéder à la terrasse et au jardin. Deux débarras permettent de stocker. Un garage double est construit sur la parcelle de plus de 1100 m². Cette parcelle est entièrement clôturée, disposant d' un espace pelouse, jardin et terrasse. Je suis à votre disposition pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 506 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Chauvet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA Roche-Sur-Yon sous le numéro 833447568, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village de Chavagnes-en-Paillers, à 3 min du bourg et 10 min de Saint-Georges-de-Montaigu, ce plain-pied bénéficie d'un emplacement paisible et verdoyant. Cette maison d'environ 125 m² habitable sur un terrain de 3030 m² propose une pièce à vivre de 45 m² avec une lumière traversante et un accès à une grande terrasse avec sa pergolas, une cuisine moderne aménagée et équipée ouverte sur le séjour, une chambre de 22 m² avec un dressing (possibilité de remettre en 2 chambres comme avant), une chambre de 12 m² avec placard, une salle d'eau, un WC, un cellier, une buanderie avec WC. De plus, on trouve un studio indépendant de 21 m² comprenant une kitchenette et une salle d'eau avec WC (accessible aussi par la maison). En annexe : un garage de 40 m², un grand hangar, une serre et un puits. Le terrain est clos et sans vis-à-vis. Chauffage électrique et poêle à bois, ouvertures double vitrage et volet battant en alu. En résumé, un bien immobilier offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel et idéal pour une famille à la recherche de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emilie BIDAUT, Tél. : 06 61 55 36 59, E-mail : emilie.bidaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 830 162 160.

Iad France - Jonathan Merlet vous propose : Découvrez cette maison pleine de potentiel située dans la paisible commune de Chavagnes-en-Paillers. Avec une surface habitable de 91 m² sur un vaste terrain de 1548 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités pour créer votre futur cocon familial. Le bien est aujourd'hui équipé de différentes pièces distribuées ainsi : Un séjour avec son coin cuisine donnant sur un espace salle à manger, trois chambres, une buanderie, une salle de bain et un WC. Un garage d'une surface au sol d'environ 50 m² vient compléter ce bien sur une parcelle de plus de 1500 m² de terrain. Un grenier aménageable permettrait également d'agrandir la surface habitable existante. Située dans un environnement calme, cette propriété est parfaite pour les amoureux de la nature en quête de tranquillité. Opportunité rare sur le marché à découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Merlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 881074066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au calme, dans un village de st andré goule d'oie, située à 2 km du bourg de 85250 st fulgent. Cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne avec ses pierres apparentes et poutres d'origine. Elle se compose au rez-de-chaussée : - d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour convivial salon chaleureux - de deux chambres, dont une avec douche et adaptée aux personnes à mobilité réduite - d'un espace bureau avec verrière - de wc indépendants, buanderie et cellier / local technique a l'étage : - d'une grande salle de bains avec double vasque et douche wc séparés - d'une chambre mansardée avec dressing -d' un bureau - d'une chambre avec placard intégré ce bien possède également de nombreuses prestations et atouts : - un garage de 33 m² et un carport - elle est chauffée grâce à la géothermie - un plancher chauffant au rez-de-chaussée - rénovation partielle en 2013 - des volets électriques - elle dispose d'un patio extérieur pour des moments de détente prix : 252 900 euros hai (honoraires d'agence inclus), (honoraires charge vendeur). Dpe : c, ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 400 et 1940 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannis borget, au 06 14 92 29 89 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannis borget agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac la roche sur yon 503945503 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 28137. J mandat réf : 394665 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannis borget (ei) agent commercial - numéro rsac : la roche sur yon 503945503 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Marie Cousin vous propose : Maison en village à vendre à Saint-André-Goule-d'Oie – 88 m² habitables sur un terrain de 1 465 m² Cette maison de 1973, située au cOEur d'un village, repose sur un terrain de 1 465 m² entièrement aménagé avec une allée en enrobé. Elle offre un cadre de vie agréable et bénéficie de nombreuses améliorations récentes. La maison se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux avec cheminée à foyer ouvert, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le sous-sol complet propose des espaces fonctionnels, incluant une buanderie, une cave et un atelier. Des travaux d'entretien et de modernisation ont été réalisés pour renforcer le confort et l'efficacité énergétique. La toiture a été entretenue et retravaillée pour garantir sa durabilité. Une chaudière gaz à condensation Viessmann, installée en 2020 et alimentée par une cuve enterrée, assure un chauffage performant avec un thermostat d'ambiance. L'isolation a été renforcée en 2020, notamment au niveau des planchers bas et des combles perdus, avec de la laine de roche. En 2021, le ravalement de façade et les peintures intérieures ont été réalisées, offrant un intérieur soigné. Les volets battants en façade, la porte d'entrée (2019) et la porte de garage motorisée et isolante (2015) complètent ces améliorations. Quelques travaux restent à prévoir pour parfaire le bien, notamment la mise en conformité de la fosse septique, la rénovation de la salle d'eau et l'entretien de la cave au sous-sol. Le village dispose d'un point d'arrêt pour le car scolaire, facilitant les déplacements des enfants vers l'école primaire située à environ 2,5 km. Le Super U de Saint-Fulgent, à 7 km, est accessible en moins de 10 minutes en voiture. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie Cousin, Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 215 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Cousin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 881294003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Bossard vous propose : Venez découvrir cette charmante Maison de PLAIN-PIED avec Jardin à Saint André Goule D'oie. Découvrez cette belle maison de 2011 située à proximité immédiate des commerces, école et commodités que propose la commune de Saint André Goule d'Oie ainsi que la proximité de Saint Fulgent. La maison vous offre des prestations modernes. De plain-pied, ce bien de 99 m² habitables propose 5 pièces, dont 3 chambres, une salle d'eau, un séjour spacieux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une buanderie et un garage. L'entrée avec placard vous accueille et s'ouvre sur un espace de vie lumineux de 40 m² comprenant le salon-séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée avec accès à la terrasse extérieure idéalement exposée plein SUD. Le dégagement de la partie nuit dessert les deux premières chambres de belle surface. La première dispose d'un placard et la deuxième est une chambre parentale avec dressing et accès extérieur sur la terrasse. Une salle d'eau avec douche à l'italienne, simple vasque et sèche serviettes, et des WC séparés complètent cet espace. La 3ème chambre ainsi que la buanderie / chaufferie finalisent les volumes offerts par cette maison. Le jardin de plus de 1 300 m², arboré et paysagé offre un espace extérieur paisible avec une terrasse de 25 m² idéale pour profiter des journées ensoleillées. Un garage est également inclus pour le stationnement de vos véhicules et pour entreposer vos outils de jardinage et de bricolage. Cette propriété bénéficie de tout le confort moderne avec des équipements tels que la fibre optique, un système de chauffage individuel par géothermie, des ouvertures en Aluminium avec double vitrage et des volets roulants motorisés. Idéalement située à Saint André Goule d'Oie, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités locales, des écoles et des espaces verts. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Bossard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 904914736, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouvelle exclusivité orpi - maison avec sous-sol proche de st fulgent. Située à seulement 3 minutes de saint fulgent (tous commerces, écoles et accès rapide vers montaigu et les herbiers), cette charmante maison vous propose un cadre de vie agréable dans le bourg de saint andré goule d'oie, à proximité de l'école et d'une superette. Cette maison, sur sous-sol complet, est composée de : rez-de-jardin : - pièce de vie spacieuse avec cuisine aménagée (42 m²). - 2 chambres (11 et 12 m²). - wc séparé. - salle d'eau. Au sous-sol : - studio avec kitchenette et salle d'eau (21 m²). - garage (49 m²). - cave (11 m²). Vous apprécierez également un joli jardin de plus de 1000 m² avec un accès voiture des deux côtés de la maison, un atout rare et précieux. Les travaux récents comprennent : pompe à chaleur air-eau (2024). Isolation des combles et du sous-sol (2024). Ouvertures pvc et aluminium double vitrage (2024). À voir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant ! Jocelin piedallu - agent commercial orpi (rsac 2018 ac 00246) référence agence : 3820.

Un lieu chargé d'histoire ! Cette demeure fut une perception, une école, une officine. Quel nouveau chapitre allez-vous écrire à l'histoire de cette maison atypique ? Située dans le bourg des brouzils à 5 minutes des grands axes et de la gare, dans le triangle nantes / la roche-sur-yon / le puy du fou, ce bien dispose d'un jardin verdoyant, ressourçant, clos et sans-à-vis de 1500 m². Ce bien de 269 m² habitable propose : 2 entrées, une pièce à vivre très lumineuse de 100 m² avec cuisine, salle à manger, salon et sa cheminée traversante, 3 pièces pouvant servir de chambres (16,18 et 30 m²), 2 wc, chaufferie et cave. À l'étage : 4 chambres et une salle de bains avec wc. Un double garage et 2 pièces au dessus de 23 et 27 m² peuvent devenir habitable en rajoutant le chauffage. Idéal pour une famille nombreuse ou pour créer son activité professionnelle, un studio ou des chambres d'hôtes. Bien rare ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 317 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emilie bidaut, tél. : 06 61 55 36 59, e-mail : emilie.bidaut@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 830 162 160.

Iad France - Marie Agathe Loue vous propose : Charmante maison contemporaine à Les Brouzils - Parfait pour la vie de famille ! Découvrez cette maison, plain-pied, lumineuse, bien entretenue d'une superficie totale de 119 m² environ, idéalement située et orientée Sud. Construite en 1987 avec un grand terrain de 1640 m² environ, entièrement clos, cette propriété offre un cadre de vie paisible et confortable pour une famille. Elle est composée, d'une cuisine aménagée et équipée très fonctionnelle ouverte sur la pièce à vivre avec une grande baie, un cellier, un wc, un bureau, un dégagement, trois chambres avec placards et une salle d'eau. Pour votre confort : - PAC Air / Eau, chauffage sol, thermodynamique, aspiration centralisée, ouvertures Alu, portail accès électrique. Le terrain spacieux avec puits offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur (piscinable) pour profiter pleinement des beaux jours. Double garage, dépendances non attenantes composées d'une salle de réunion, bureau, wc et pièce et d'un abri / jardin complètent le bien. À noter qu'une partie du terrain est bornée pour un éventuel projet de construction et qui peut être vendue séparément. En résumé, cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et l'espace. Une réelle opportunité à ne pas manquer dans un environnement privilégié. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 103 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Agathe Loue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 838410801, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.