Murs commerciaux à vendre Une opportunité à saisir !

Centre ville, La Roche-sur-Yon (85000)

169 000 €

2 600 €/m²

2 pièces
Pièces
65 m²
Surface

Description du bien

À proximité immédiate de la Place Napoléon, sur un axe routier stratégique entrant et sortant du cœur de ville, je vous propose à la vente ces murs commerciaux libres de toute occupation.

Le local bénéficie d'une belle vitrine d'environ 4 mètres de linéaire, offrant une excellente visibilité depuis l'axe passant.

L'espace intérieur est entièrement modulable et aménageable selon la nature de votre projet.

Autre atout : le stationnement est facile directement en façade, un véritable avantage pour la clientèle comme pour l'exploitation du commerce.

Le quartier, récemment rénové, bénéficie aujourd'hui d'une nouvelle dynamique et d'un environnement en plein renouveau, renforçant l'attractivité du secteur.

Dossier complet disponible après engagement de confidentialité.

Pour plus d'informations ou pour échanger sur votre projet, n'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de cession honoraires d'agence HT inclus : 169 000 € Prix de cession hors honoraires d'agence : 160 000 € Honoraires d'agence charge acquéreur : 9 000 € HT + 1 800 € TVA, soit 10 800 € TTC Contactez votre conseiller SAFTI : Paul RORTAIS, Tél. : 06 35 94 07 63, E-mail : paul.rortais@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHESUR YON sous le numéro 800239147.

Annonce publiée le 27 août 2026

Caractéristiques

À propos du prix de ce bien

Prix : 169 000 €(2 600 €/m²)

Honoraires à la charge de acquéreur

Détails des coûts

Prix au m²: 2 600 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de acquéreur

Prix dans la région

2 600 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à La Roche-sur-Yon indisponible

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Localisation

Centre ville, La Roche-sur-Yon (85000)

La Roche-sur-Yon

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

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