Biens à vendre en Vendée (85)

À orouët, terrain constructible d'une surface de 601 m² viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'un kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 97000 euros (hors honoraires) soit 102820 euros ttc (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 449460 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À orouët, terrain constructible d'une surface de 913 m² viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 125000 euros (hors honoraires) soit 132500 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 455675 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Pour les amoureux de la nature, venez découvrir cette belle parcelle viabilisée de 597 m² située au pied de la forêt domaniale du pays de monts. Nichée dans une impasse, vous pourrez y apprécier le calme et la tranquillité. Ne perdez pas de temps, cette parcelle est pour vous ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 128000 euros (hors honoraires) soit 135680 euros ttc (honoraires 6% à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 454908 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À orouët, terrain constructible d'une surface de 641 m² viabilisé. Secteur idéal et calme pour y réaliser un beau projet à moins d'1 kilomètre des commerces de proximité. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez stéphane massonneau, au 07 81 33 21 38 ou, par courriel à s.massonneau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de stéphane massonneau agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J prix : 102000 euros (hors honoraires) soit 108120 euros ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur) mandat réf : 455673 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

ORPI Challans Agence des Halles : Offrez-vous la sérénité d'une maison neuve achevée en 2026, bénéficiant de toutes les garanties constructeur et des dernières normes de confort et de performance énergétique. Idéalement située dans un quartier calme et recherché, à proximité des commerces, écoles et services, cette agréable maison de plain-pied saura vous séduire par sa fonctionnalité et sa luminosité. D'une surface habitable d'environ 85 m², elle propose une belle pièce de vie ouverte, baignée de lumière naturelle, avec sa cuisine aménagée parfaitement intégrée à l'espace de réception. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne et de deux WC, offrant un confort appréciable au quotidien. Côté pratique, un garage attenant complète l'ensemble et répond aux besoins de rangement et de stationnement. Une maison clé en main, sans travaux à prévoir, idéale pour profiter immédiatement d'un cadre de vie confortable et moderne. Référence agence : 194.

Iad France - Stéphanie RENOUARD vous propose : Charmante Maison Traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds - Située dans un paisible village de Saint-Sulpice-en-Pareds, cette maison traditionnelle datant de 1900 offre un beau potentiel. Avec une surface habitable de 137 m² avec une courette et une véranda de 19 m² cette propriété a tout pour plaire aux amateurs de maisons de caractère. La maison se compose au rdc d'un salon de 30 m², une cuisine, une salle d'eau avec wc, une arrière cuisine et un espace cellier avec chaudière. À l'étage 3 chambres spacieuses, une salle de bain, wc, un petit cellier et sur le même étage un grenier de 15 m² aménageable. Les ouvrants sont en double vitrage et chaudière fioul Les Travaux à Prévoir sont l'électricité et l'assainissement. Possibilité d’acquérir en supplément un terrain constructible non attenant de 1 435 m², situé à environ 80 mètres de la propriété, avec dépendance en tôle. Pour les amateurs de tranquillité et de projets de rénovation, cette maison traditionnelle à Saint-Sulpice-en-Pareds est une opportunité à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie RENOUARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - amandine gandemer vous propose : opportunite a saisir - maison de 160 m² a renover, ancien cabinet de dentiste a la chataigneraie découvrez cette maison pleine de potentiel de 160 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour en faire une maison familial ou un investissement locatif attrayant. Construite en 1980, cette propriété nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi la possibilité de laisser libre cours à votre créativité. Cette maison de plain-pied comprend un hall de 9 m², une salle d’attente avec wc de 10 m², 3 bureaux (25,24 et 25 m²), 2 labos (6.5 et 7.5 m²), un local de 2 m² au sous-sol 3 espaces (3.5, 19.2 et 17.7 m²). Les surfaces offrent un vaste potentiel pour créer des pièces à vivre lumineuses et fonctionnelles, idéales pour accueillir une famille ou une activité professionnelle à domicile. Technicités : tout à l’égout, chauffage électrique, fibre optique, ouvertures alu double vitrage. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles en font un emplacement privilégié pour la vie quotidienne. Ce bien offre une multitude de possibilités en termes d'aménagement et de rénovation, idéale pour les bricoleurs passionnés ou les investisseurs. N'attendez plus pour visiter cet espace a reinventer selon vos envies et projets. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amandine gandemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 922633615, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - béatrice saillard vous propose : 85 longeville-sur-mer : maison récente rt 2012 composée au rdc d'une grande pièce principale (séjour-salon-cuisine aménagée et équipée), un cellier, une chambre avec dressing, une salle d'eau, des toilettes séparés. À l'étage 2 chambres avec dressing, une salle d'eau-wc. 2 vmc hydro b, possibilité d'installer un poêle conduit prévu. Assainissement tout à l'égout conforme. Un garage double, un jardin avec ses espaces détente et potager. Pompe à chaleur dpe a, exposée so prestations de qualité secteur résidentiel au calme d'une impasse, à proximité des commerces 2 minutes en vélo et des plages à 10 minutes en vélo. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice saillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 813737038, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Benjamin Penard vous propose : À découvrir sur la commune de La Barre-de-Monts, secteur Fromentine, ce terrain non viabilisé d’une superficie de 880 m². Situé en zone constructible UB et classé en zone bleue B1 selon le Plan de Prévention des Risques Littoraux (PPRL) en vigueur, ce bien offre de belles possibilités pour votre projet de construction. Un hangar d’environ 50 m² est déjà implanté sur la parcelle, constituant un véritable atout supplémentaire. Une belle opportunité à saisir dans un environnement recherché. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Benjamin Penard vous propose : Idéalement situé en plein cOEur de Saint-Gilles-Croix-de-Vie, venez découvrir ce garage d’une superficie d’environ 32 m². Implanté en zone UB du Plan Local d’Urbanisme, ce bien offre un fort potentiel. Il est notamment possible d’envisager un changement de destination ainsi qu’une surélévation de la construction jusqu’à 10,50 mètres au faîtage, sous réserve des autorisations d’urbanisme nécessaires. Une opportunité rare en centre-ville, à proximité immédiate des commodités et des plages. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benjamin Penard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 829437375, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - patrick clerc (06 07 21 76 50) vous propose : a vendre mur commerciaux loue 700.00 euros pars mois tres bonne rentabilite en plein centre de saint jean de monts tres belle emplacement pv 71500.00 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Patrick clerc (id 35821), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de la roche-sur-yon sous le numéro 404999997 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

À Mouilleron-le-Captif, découvrez cette agréable maison de plain-pied offrant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres, salle de bains avec douche. Un cellier, garage et cave. Une dépendance extérieure complète ce bien fonctionnel. Sur un terrain de plus de 680 m². À visiter rapidement ! Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située au calme sur les bords d'un canal, cette maison offre une pièce de vie lumineuse et un salon avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC. Le tout sur un terrain clos de 2 726 m² avec abri de jardin. Plus d'informations sur demande. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.5%.

Située à Jard-sur-Mer (85520), cette charmante maison avec son beau jardin clos et arboré offre un cadre de vie agréable. Les commerces et services de proximité se trouvent à quelques minutes, facilitant le quotidien de ses résidents. Cette maison de 67 m², érigée sur un terrain de 540 m², comprend deux chambres, deux salles d'eau avec toilettes, un garage attenant et un abri de jardin. En rez-de-chaussée, la pièce de vie avec cuisine ouverte et coin bureau offre un espace convivial, complété par une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une seconde chambre avec sa salle d'eau assurent confort et intimité. Construite en 1983, ce bien nécessite quelques travaux de remise au goût du jour afin d'avoir une qualité de vie appréciable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 254 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonny HERVIN, Tél. : 07 88 33 23 38, E-mail : sonny.hervin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 822103123.

Iad france - stéphanie renouard vous propose : terrain à bâtir à saint-sulpice-en-pareds de 2900 m² ! Opportunité rare ! Division d’un terrain ou il y a déjà une propriété. Ce terrain à bâtir est idéalement situé dans la charmante commune de saint-sulpice-en-pareds. Avec une surface généreuse, il offre un potentiel de construction pour réaliser votre projet immobilier sur mesure. Ce terrain est parfait pour créer la maison de vos rêves. Bénéficiant d'un emplacement paisible, vous pourrez profiter du calme de la campagne. Comprenant une dépendance en ossature métallique d’environ 190 m² et un portail électrique. N'attendez plus pour concrétiser votre projet immobilier dans ce cadre bucolique et authentique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour visiter ce terrain d'exception à saint-sulpice-en-pareds. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme stéphanie renouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 834985467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Immeuble comprenant deux locaux commerciaux désignés comme ci-après : - local commercial comprenant un bureau, un wc et un second bureau avec point d'eau. Ce local est actuellement loué. - local commercial comprenant : au rez-de-chaussée : un accueil, 3 salles de prélèvement, plusieurs salles techniques. À l'étage : une salle du personnel, un espace archivage, un espace stockage et direction, une grande salle de réunion et une maison d'habitation de 4 chambres. Si intéressé, je vous remercie de contacter l'agence jefimmo de saint julien de concelles au 02 40 38 38 02. (4.43 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).

Belle maison évolutive, au fond d'une impasse, au calme et sans vis-à-vis a la chapelle-achard pièce-de-vie traversante avec baie à galandage, lumineuse, ouverte sur la cuisine (disposant aussi d'une arrière cuisine) 3 chambres avec placard salle de bain avec placard wc indépendant dans la partie agrandissement de 2014 : un bureau / chambre d'enfant avec placard une grande pièce lingerie / bureau / chambre d'appoint une autre grande pièce pour salle de jeux, chambre, bureau suite parentale donnant sur le jardin, composée de la chambre, du dressing, de la salle d'eau et du wc garage cabanon les + : possibilité pour une famille de passer de 4 à 5 ou 6 chambres sans gros travaux lieu paisible entre la roche-sur-yon et les sables d'olonne construction en briques panneaux solaires (autoconsommation). Réf 2684. Richa declic immo 85 dpe : c les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de vié guillaume - 07 82 41 45 60 - guillaume.vie@declic.immo - agent commercial rsac n° 847 732 765 ville du greffe : la roche sur yon honoraires : 6,11 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 360 000 € prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 € et 2 660 € par an.

À Fontenay-le-Comte, découvrez cette agréable maison située dans un quartier calme à proximité des écoles commerces et de toutes les commodités. Le centre-ville est accessible à pied en 15 minutes. Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée et une véranda ouverte sur le jardin. Ce niveau comprend également un w-c, une arrière cuisine, un cellier, un atelier ainsi qu'un garage. À l'étage le palier dessert 4 chambres et une salle d'eau. Les atouts : o Quartier calme et proche du centre-ville à pied; o Véranda avec accès au jardin; o Garage et dépendance; o Jardin clos en centre-ville; o Chaudière gaz récente. La maison profite d'une faible consommation énergétique avec une factue annuelle de 2 060EUR (171EUR / mois) pour le gaz et l'électricité. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Votre agence 123webimmo vous présente : 123webimmo Vendée Sud a le plaisir de vous présenter une maison où chacun peut trouver sa place, à seulement 4 km des plages. 191 m² habitables, jusqu'à 5 chambres et des espaces pour se retrouver ou s'isoler : un salon lumineux avec deux poêles à bois, une cuisine équipée et deux salles d'eau / de bains composent ce lieu de vie familial. Recevoir vos proches, télétravailler au calme ou développer un projet locatif ? Le sous-sol aménagé avec accès indépendant vous laisse le choix. Dehors, place à vos envies : un jardin sans vis-à-vis, un potager et un terrain clos de 1 022 m², piscinable, pour imaginer vos prochains étés. Plusieurs stationnements et un forage alimentant la maison en eau complètent l'ensemble. À proximité des écoles, commerces et services, l'espace au quotidien et l'océan pour horizon. Et si votre prochain chapitre commençait ici ? Rencontrons-nous pour une visite. Carolina Lantaron ? 06 81 53 72 70 vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité avec les plus beaux sites du littoral vendéen. La maison offre trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie lumineux. Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, porte la surface totale dédiée à la vie quotidienne à environ 130 m², offrant un cadre convivial et lumineux en toute saison. À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré avec un accès direct à un espace naturel, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et du calme. Les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression pour aménager et entretenir un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons. Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une grande piscine protégée par un dôme, permettant la baignade sur une longue période de l'année tout en assurant confort et sécurité. Vous bénéficierez également de tous les atouts de Talmont-Saint-Hilaire : le charme de Port Bourgenay, les magnifiques plages du Veillon, les sentiers côtiers, le golf, ainsi que le célèbre château médiéval et ses spectacles estivaux. Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur d'un environnement naturel privilégié entre terre et océan. Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Idéalement située en plein centre-ville de chantonnay à proximité des commerces, cette maison de bourg à rénover présente un fort potentiel aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d'investissement. La propriété dispose de plusieurs dépendances et d'une cave souterraine. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie, une cuisine, une chambre ainsi qu'une salle d'eau et des wc. À l'étage, deux chambres supplémentaires offrent de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Raccordée au tout à l'égout et mitoyenne d'un seul coté, c'est une belle opportunité pour des acquéreurs en quête d'un bien à rénover, offrant un véritable potentiel de valorisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 88 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : linda lagarde vezin, tél. : 07 80 44 98 03, e-mail : linda.vezin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848462883.

À seulement 5 minutes de l'océan et moins d'une heure de La Rochelle, votre conseiller SAFTI vous présente cette propriété de caractère située à Saint-Michel-en-l'Herm. Édifiée sur un terrain paysagé de près de 5 000 m², elle se compose de deux habitations indépendantes totalisant 11 pièces et 7 chambres, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, chambres d'hôtes, gîtes ou activité touristique. La maison principale propose de beaux espaces de vie avec séjour équipé d'un insert, cuisine aménagée et équipée ouverte, bureau et trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. La seconde habitation de plain-pied comprend une vaste pièce de vie et quatre chambres, dont une suite parentale. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre : cuisine d'été avec bar et four, sanitaires extérieurs, terrain de pétanque et espaces de loisirs. Véritable atout de la propriété, la piscine couverte de 12 x 6 mètres sous dôme offre un espace de détente exceptionnel en toute saison. Un bien rare sur le secteur, idéal pour allier qualité de vie et projet d'accueil à proximité immédiate du littoral vendéen. Contactez-moi pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 494 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme DEPREZ, Tél. : 06 66 53 99 79, E-mail : jerome.deprez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 929434884.

Nouveaute - magnifique maison de plain-pied de 204 m² habitable, idéalement située au fond d'une impasse au calme, au coeur du bourg de mouilleron-le-captif ! Cette maison offre de superbes volumes et des prestations de qualité. Description du bien : - pièce-de-vie lumineuse : un grand salon séjour de 55 m² équipé d'un foyer, idéal pour vos soirée d'hiver. Exposition optimale sud - grandes baies donnant accès à la terrasse. - espace mezzanine : une belle pièce baignée de lumière de 17.5 m², un espace idéal pour aménager un grand bureau, un coin lecture. - cuisine attenante, entièrement refaite à neuf en 2019 par le cuisiniste renommée arthur bonnet. Les espaces nuits (4 chambres au total) : - premier coin nuit : comprenant 3 chambres confortables dotées de placards de rangement, dont l'une bénéficie d'un accès direct à la terrasse. Une salle de bain avec baignoire (8 m²) et un wc indépendant avec lave-mains complètent cet espace. - espace suite parentale (extension de 2005) : une superbe chambre spacieuse de 18 m², une salle d'eau privative, un dressing aménagé de 5 m². Une pièce bureau / atelier attenante lumineuse. Un wc indépendant. Sans oublier les extérieurs / annexes d'exception : - le terrain : une magnifique parcelle entièrement close et joliment arborée de 1210 m². - la piscine : majestueuse, avec son dôme - local technique attenant et terrasse de 150 m². - pergola bioclimatique équipée de rideaux pour profiter des extérieurs. - stationnement & dépendances : un double garage avec un espace faux-grenier. Un carport attenant pour garer un véhicule - allée bitumée sur le devant de la parcelle, fermée par un portail motorisé. Un cellier / lingerie. Chauffage au sol performant par pompe a chaleur, installation très récente datant de novembre 2025. Une maison familiale rare sur le marché, soignée et prête à accueillir ses futurs propriétaires. - vente longue (4.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) julie coat (ei) agent commercial - numéro rsac : 879555928 - la roche-sur-yon.

Réf. 04745-mr * à vendre à jard-sur-mer, maison d'environ 380 m² sur un terrain de plus de 1 100 m². * cette propriété propose une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, 4 chambres dont 2 suites, un auditorium et un espace piscine intérieure permettant de profiter de la baignade tout au long de l'année. Les prestations de confort comprennent une pompe à chaleur, des panneaux photovoltaïques, une alarme ainsi qu'un système de vidéosurveillance. * à l'extérieur, le jardin aménagé et les terrasses offrent différents espaces de détente. Possibilité d'acquérir un garage supplémentaire d'environ 70 m² ainsi qu'une surface de terrain complémentaire. * les atouts : - emplacement impasse privée - piscine intérieure - pièce de vie de plus de 100 m² - 4 chambres dont 2 suites - pompes à chaleur et panneaux photovoltaïques - alarme et vidéosurveillance - possibilité d'acquérir un garage de 70 m² et davantage de terrain * une propriété aux prestations rares, à quelques minutes des plages, du port et des commerces. * situation : jard sur mer surface habitable : 380 m² prix : 990 000 € (honoraires à charge vendeur) classe énergie : b (73) classe climat : a (2) contactez nous pour visiter votre futur chez-vous. Agence grolleau jard sur mer - 02 51 29 16 61 tous nos biens sur .

Sur l'île de noirmoutier, au sein d'un secteur particulièrement recherché et dynamique, je vous propose la reprise d'un fonds de commerce spécialisé dans la création et l'entretien de jardins, la vente de végétaux, et autres prestations accessoires bénéficiant d'un emplacement n°1, l'entreprise jouit d'une excellente visibilité et d'une notoriété solidement établie auprès d'une clientèle locale, de résidents secondaires et de propriétaires de villas particulièrement présents sur l'île. L'exploitation s'appuie sur : • un bâtiment d'environ 230 m², • un espace extérieur dédié à la présentation et à la vente de végétaux, • une équipe opérationnelle composée de 3 salariés en cdi et 2 salariés en cdd, • l'appui régulier de 2 sous-traitants qualifiés. ________________________________________ les atouts majeurs • emplacement commercial premium sur l'île de noirmoutier • activité diversifiée et récurrente • clientèle fidélisée et qualitative • équipe en place et opérationnelle • forte demande locale en aménagement extérieur • secteur d'activité résilient et porteur crédit impôt possible, apports personnels nécessaires : 105 000€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°848 041 372 - greffe de la roche sur yon) martine raballand entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 71 20 11 15 - réf. 958167.