Maison
Maison - 130m² - Talmont-Saint-Hilaire
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
2 762 €/m²
- 6 piècesPièces
- 3 chambresChambres
- 130 m²Surface
- 1 salles de bainSalles de bain
Description du bien
Votre agence 123webimmo vous présente : Située dans un environnement calme et verdoyant sur la commune de Talmont-Saint-Hilaire, cette agréable maison vous séduira par ses beaux volumes et sa proximité avec les plus beaux sites du littoral vendéen.
La maison offre trois chambres confortables, une salle de douche fonctionnelle ainsi qu'un espace de vie lumineux.
Une grande véranda, véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin, porte la surface totale dédiée à la vie quotidienne à environ 130 m², offrant un cadre convivial et lumineux en toute saison.
À l'extérieur, vous découvrirez un vaste terrain arboré avec un accès direct à un espace naturel, idéal pour les amoureux de la nature, des promenades et du calme.
Les passionnés de jardinage trouveront ici un véritable terrain d'expression pour aménager et entretenir un cadre de vie exceptionnel au fil des saisons.
Pour profiter pleinement des beaux jours, la propriété dispose d'une grande piscine protégée par un dôme, permettant la baignade sur une longue période de l'année tout en assurant confort et sécurité.
Vous bénéficierez également de tous les atouts de Talmont-Saint-Hilaire : le charme de Port Bourgenay, les magnifiques plages du Veillon, les sentiers côtiers, le golf, ainsi que le célèbre château médiéval et ses spectacles estivaux.
Cette propriété est idéale pour une famille en quête d'espace, une résidence secondaire ou un projet de vie au cœur d'un environnement naturel privilégié entre terre et océan.
Un bien rare pour les amoureux de nature, d'espace et de qualité de vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .
Annonce publiée le 17 juin 2026
Caractéristiques
- Ensoleillé
- Terrasse
- Jardin
- Piscine
- Beaux volumes
- Calme
- Orientation sud
Performance énergétique
À propos du prix de ce bien
Prix : 359 000 €(2 762 €/m²)
Honoraires à la charge de acquéreur
Détails des coûts
- Prix au m²
- 2 762 €/m²
- Honoraires
- Honoraires à la charge de acquéreur
- Dépenses énergétiques estimées
- Entre 1 290 € et 1 600 € par an
Prix dans la région
Prix de ce bien
Comparaison du marché à Talmont-Saint-Hilaire indisponible
La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.
Localisation
Talmont-Saint-Hilaire (85440)
Talmont-Saint-Hilaire
Localisation approximative
L’adresse exacte est communiquée sur demande.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.
Voir sur georisques.gouv.frDécouvrez l’agence
Agence immobilière
65 Bis Rue de l’Océan, 85520 Jard-sur-Mer
Ces biens pourraient aussi vous plaire
Continuez votre projet
- Maison à vendre Marseille(605 annonce)
- Maison à vendre Toulouse(468 annonce)
- Maison à vendre Bordeaux(418 annonce)
- Maison à vendre Agde(361 annonce)
- Maison à vendre Marmande(360 annonce)
- Maison à vendre Les Sables-d'Olonne(358 annonce)
- Maison à vendre Béziers(330 annonce)
- Maison à vendre Perpignan(328 annonce)
- Maison à vendre Nantes(320 annonce)
- Maison à vendre Salles(317 annonce)
- Maison à vendre Uzès(315 annonce)
- Maison à vendre Aix-en-Provence(292 annonce)
- Maison à vendre Montauban(289 annonce)
- Maison à vendre Royan(271 annonce)
- Maison à vendre Nîmes(266 annonce)
Guides & Conseils
Acheter un bien immobilier : le guide pratique complet
Préparez chaque étape de votre achat, de la recherche du bien jusqu’à la signature chez le notaire.
Lire l’articleComprendre et calculer les frais de notaire
Découvrez les frais à prévoir lors d’une acquisition immobilière et la manière dont ils sont calculés.
Lire l’articleÉvaluer votre capacité d’emprunt immobilier
Revenus, apport et taux d’endettement : faites le point avant de solliciter un financement.
Lire l’article