Vente maison 5 pièces 81 m² Talmont-Saint-Hilaire (85440)

Iad france - loic dolliou vous propose : talmont-saint-hilaire - maison - t5 80 m² - garage - très bon état - lumineux bien situé à talmont-saint-hilaire, cette maison plain-pied de 2023 offre 80 m² de surface habitable sur un terrain de 336 m², dans un état soigné et avec une bonne luminosité grâce à son exposition ouest. Le plan de vie s'organise de façon fluide et pratique : un vaste séjour constitue le coeur de la maison avec un espace cuisine aménagée et équipée, lumineux et à la vue dégagée. La distribution intérieure comprend 3 chambres bien dimensionnées, dont la plus grande atteint 12 m², toutes confortables et au calme. Un cellier fonctionnel complète l'ensemble, offrant un espace de rangement supplémentaire appréciable au quotidien. La salle d'eau et les wc séparés finalisent une organisation intérieure pensée pour le confort de ses occupants. La maison bénéficie d'équipements modernes et performants : chauffage individuel assuré par une pompe à chaleur aérothermique avec diffusion par radiateurs et split, ventilation mécanique contrôlée, fibre optique, câble tv et raccordement au tout-à-l'égout. Le bien est également accessible aux personnes à mobilité réduite. Un garage complète les équipements, offrant un espace de stationnement couvert et sécurisé. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m loic dolliou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 887535292, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Frédéric briard & safti. Talmont saint hilaire. Port bourgenay à 900m. Maison individuelle de plain-pied de 64 m² de 1992. Composition intérieure : entrée avec placard, cuisine ouverte équipée et aménagée, couloir avec placard, 2 chambres avec placard, salle d'eau et wc. Extérieur : garage 30 m², cabanon, cour gravillonnée, jardin clos et arboré. Maison vendue intégralement meublée et équipée (la maison peut être vidée à la demande de l'acquéreur). Chauffage électrique. Aucun travaux à prévoir. Extension possible. Visites : frederic.briard@safti.fr ou 07 82 40 40 85. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 310 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : frédéric briard, tél. : 07 82 40 40 85, e-mail : frederic.briard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la-roche-sur-yon sous le numéro 423524487.

Maison de Maître à Talmont-Saint-Hilaire Découvrez cette magnifique Maison de Maître en pierre, pleine de charme et située en plein cœur de Talmont-Saint-Hilaire. Ce bien d'exception offre un cadre de vie unique, alliant l'élégance des matériaux d'époque et le potentiel d'aménagement moderne. * Caractéristiques principales : * - * Parquet massif et boiserie au plafond * : Appréciez le caractère authentique de cette maison grâce à ses magnifiques parquets et à ses boiseries qui ornent les plafonds, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. - * Cheminée d'époque * : Profitez de moments conviviaux autour des cheminées qui ajoutent du cachet. - * Espace de vie fonctionnel * : Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour, un séjour lumineux, une cuisine, un bureau. Ces espaces ont été conçus pour favoriser le confort familial. - * À l'étage * : quatre grandes chambres lumineuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis, accompagnées d'une salle de bain supplémentaire et d'un WC. - * Grenier aménageable * : Laissez libre cours à votre imagination avec un grenier entièrement aménageable, où vous pourrez créer un espace supplémentaire selon vos envies, tout en profitant des poutres apparentes qui apportent une touche de charme supplémentaire. - * Cave utile * : Une cave pratique pouvant servir de chaufferie et de garage à vélo complète cette offre. Cette maison se distingue non seulement par son architecture historique, mais aussi par son emplacement privilégié au centre-ville de Talmont-Saint-Hilaire. Vous serez conquis par les possibilités d'aménagement offertes et par l'ambiance qui règne dans ce quartier dynamique. * Coup de cœur assuré ! * Ne manquez pas l'occasion d'acquérir ce bien rare alliant charme et fonctionnalité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même toutes les merveilles que cette maison a à offrir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 262 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sonia LOIRET, Tél. : 06 15 97 22 25, E-mail : sonia.loiret@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 992555789.

Votre agence 123webimmo vous présente : Cette maison en pierre pleine de charme, située au cœur de la Guittière, vous séduira par son authenticité, son calme et son environnement naturel exceptionnel. À seulement 5 minutes à vélo du village ostréicole et de la mer, elle offre un cadre de vie rare entre marais, littoral et douceur vendéenne. Cette maison centenaire allie caractère et confort. Elle propose au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec placards, une buanderie, des toilettes avec lave-mains, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un vaste salon lumineux et chaleureux, agrémenté d'une cheminée à insert. La terrasse plein sud prolonge agréablement les espaces de vie. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec placards donnant sur la cour plein sud, ainsi qu'une salle de douche avec WC. À l'extérieur, le jardin arboré, intime et verdoyant, invite à la détente en toute tranquillité. Un carport et un abri bois complètent les prestations. Une maison de caractère dans un site remarquable de Vendée, idéale pour les amoureux de nature, de calme et de bord de mer. Pour découvrir cette pépite et avoir plus de renseignement appeler Isabelle (06.83. 20.42). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Beaucoup de potentiel pour cette maison de plain pied composée : d'une entrée, une cuisine, un salon séjour avec un poele à granules, 3 chambres, une salle de bains, des toilettes, une arrière cuisine, une buanderie, une annexe avec une salle d'eau. Non attenant : un garage et des dépendances. l'ensemble sur un terrain clos d'environ 1800 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Découvrez cette charmante maison de ville située à Talmont-Saint-Hilaire proche de toutes les commodités à pied. Avec une surface de 80 m², elle offre un séjour salon spacieux, un espace cuisine à aménager, et à l'étage, deux chambres accompagnées d'une salle de douche. Profitez également d'une cour d'environ 60 m², idéale pour vos moments de détente en extérieur. Cette maison sur deux niveaux est une opportunité à ne pas manquer. La rénovation complète a été faite en 2024, par un professionnel, avec des matériaux de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Située à Grosbreuil (85440), cette charmante maison se trouve en plein cœur du centre-ville, offrant ainsi à ses résidents un cadre de vie paisible et pratique. Proche des commerces et services, elle bénéficie d'une localisation idéale pour ceux en quête de convivialité et de proximité avec les commodités du quotidien. Sur un terrain de 702 m², cette maison présente un espace extérieur accueillant avec un terrain clos offrant intimité et sécurité. De plus, elle dispose d'une place de parking réservée, garantissant aux habitants facilité et confort au quotidien pour stationner en toute tranquillité. À l'intérieur, cette maison de 84 m² propose 4 pièces dont 2 chambres, offrant ainsi des espaces bien agencés et chaleureux. Parfaitement entretenue, elle se distingue par sa fonctionnalité et son ambiance accueillante. Idéale pour une petite famille ou un couple, cette maison au cœur de Grosbreuil saura séduire les amateurs de vie citadine et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 233 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : André BALARESQUE, Tél. : 06 67 45 41 08, E-mail : andre.balaresque@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888 593 506.