Vente maison 7 pièces 380 m² Jard-sur-Mer (85520)

Idéalement située à Saint-Vincent-sur-Jard, à quelques pas de la célèbre Maison de Georges Clemenceau et à 10 minutes du port de Jard sur mer, Leslie Chaigne by Safti vous propose cette propriété bénéficiant d'un emplacement rare et privilégié en première ligne, avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, la maison dévoile une vaste pièce de vie baignée de lumière, réunissant salon et salle à manger dans une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dans le prolongement, un deuxième espace entièrement vitrée offre une vue spectaculaire à 180° sur l'océan, véritable tableau vivant qui évolue au rythme des marées. Son exposition plein sud permet de profiter pleinement de la lumière naturelle tout au long de la journée. La maison propose 3 chambres, ainsi qu'un espace de vie indépendant, composé d'une cuisine, salon, salle à manger et d'une chambre en mezzanine, parfait pour accueillir famille et invités en toute autonomie. Le sous-sol aménagé complète harmonieusement l'ensemble avec plusieurs espaces fonctionnels : buanderie, espaces de rangement, garage et cave. À l'extérieur : un jardin aménagé avec plusieurs terrasses, offrant différents espaces de détente. Une piscine vient parfaire cet environnement exceptionnel, invitant à la relaxation dans un cadre unique entre mer et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 945 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Leslie CHAIGNE, Tél. : 06 88 31 23 60, E-mail : leslie.chaigne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 939120002.

Le cabinet caroll turpin vous présente cette propriété de charme au coeur du village historique de talmont-saint-hilaire située dans un cadre enchanteur, cette demeure authentique se compose de deux habitations pleines de caractère, entourées d'un jardin de curé aménagé offrant une atmosphère paisible et raffinée. Un véritable havre de paix idéal pour recevoir famille et amis, avec une piscine, des dépendances et un atelier de peinture pour laisser libre cours à votre créativité. Un bien unique, mêlant histoire et art de vivre, à découvrir sans tarder prix comprenant les honoraires de négociations, charge acquéreur 4 % ttc prix hors honoraire 950 000 euros les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez caroll turpin immo 02 51 90 84 84 ou notre site .

À 2 km de la plage du Veillon, La villa qui réinvente le art de vivre en famille Construite en 2022.240 m². 4 000 m² de nature. Et une salle de sport que même les plus grands hôtels vous envieraient. Il y a des maisons que l'on visite. Et il y a des maisons qui vous choisissent. Celle-ci fait partie de la seconde catégorie. Une adresse entre nature et océan À 2 kilomètres seulement de la plage du Veillon, l'une des plus belles plages sauvages du littoral vendéen cette villa de 2022 s'impose d'emblée comme un bien hors normes. Pas un compromis. Pas un "presque". Un bien qui coche absolument toutes les cases pour une famille qui sait ce qu'elle veut et refuse de choisir entre espace, confort et nature. Dès l'entrée, Le coup de cœur est immédiat Imaginez vous poussez la porte. Et les volumes vous saisissent. 240 m² habitables qui s'ouvrent devant vous avec une évidence rare. Les matériaux sont beaux. Les finitions sont soignées. La lumière est partout. Vous n'êtes pas dans une maison ordinaire et vous le savez dès les premières secondes. Le cœur de la maison 65 m² entièrement tournés vers la nature La pièce de vie de 65 m² est un spectacle à elle seule. Entièrement orientée vers l'extérieur, elle dialogue en permanence avec la nature qui l'entoure. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre avec fluidité dans cet espace généreux pour cuisiner en regardant les arbres, recevoir en grand, ou simplement profiter de ces matins paresseux où le café prend une autre saveur quand la nature est à portée de regard. La suite parentale : Votre sanctuaire privé Un grand dégagement avec placard vous guide vers ce qui est sans doute le joyau de la maison : une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Fermez la porte. Le monde s'arrête. C'est votre espace, rien qu'à vous conçu pour que chaque soir ressemble à un check-in dans un hôtel de charme, et chaque matin à un réveil de vacances. Les chambres : De la place pour tout le monde Trois autres grandes chambres attendent votre famille, vos amis, vos proches. Lumineuses, bien proportionnées, complétées par une salle d'eau privative chacun dispose de son espace, de son confort, de son intimité. Finis les matins en file d'attente devant la salle de bains. Ici, la maison a pensé à tout le monde. La salle de sport : L'atout qui change tout Voilà ce qui distingue vraiment cette villa de toutes les autres. 56 m² lumineux et climatisés, dédiés exclusivement à votre bien-être physique. Une salle de sport digne des meilleurs clubs, chez vous, à disposition 24h / 24. Avec sa troisième salle d'eau et son WC indépendant c'est un espace de vie à part entière, qui peut tout aussi bien devenir un studio indépendant, un espace créatif ou une salle de jeux selon vos envies. La lingerie : Le luxe des détails bien pensés 14 m² dédiés à l'organisation du quotidien. Parce qu'une belle maison, c'est aussi une maison qui range bien, qui fonctionne bien, qui libère du temps plutôt qu'elle n'en prend. Le garage : Grand, pratique, indispensable 50 m² pour abriter vos véhicules, vos vélos, votre matériel de plage et tout l'équipement d'une famille active au bord de mer. Dans ce secteur, un garage de cette taille est un privilège à part entière. 4 000 m² de nature. Et les pistes cyclables en accès direct Imaginez-vous un dimanche matin. Vous sortez de chez vous, enfourchez votre vélo et vous rejoignez la plage du Veillon sans croiser une seule voiture. Les pistes cyclables accessibles directement depuis la propriété transforment chaque journée en aventure douce, chaque escapade en moment de liberté pure. Et autour de vous : 4 000 m² de parcelle qui respirent, qui verdoient, qui protègent. Un domaine privé où les enfants courent, où l'on installe une piscine, où l'on organise des fêtes sous les étoiles sans jamais voir un voisin. La domotique : Le confort du futur, dès aujourd'hui Chauffage, éclairage, volets, sécurité tout est piloté depuis votre smartphone. La domotique intégrée vous offre ce confort invisible mais quotidien qui fait qu'on se demande très vite comment on vivait avant. Économies d'énergie, sécurité renforcée, maîtrise totale de votre environnement la maison intelligente n'est plus un rêve, c'est votre prochain quotidien. Le style de vie qui va avec Le matin, café en regardant la nature depuis vos 65 m² de pièce de vie. L'après-midi, séance de sport dans votre salle privée climatisée. En fin de journée, vélo jusqu'à la plage du Veillon pour voir le soleil se coucher sur l'Atlantique. Le soir, retour dans votre suite parentale et le sentiment rare, précieux, d'être exactement où vous devez être. C'est ça, la promesse de cette villa. Chaque jour. Référence agence : 3508.

Emplacement exceptionnel pour cette villa avec vue port et mer ! Venez découvrir cette maison rénovée d'environ 213 m² vous offrant : une entrée avec bureau, un beau salon avec poêle à granulés, une salle à manger d'environ 35 m² avec cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée. Le dégagement nuit vous dessert une suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux autre grandes chambres viennent compléter le descriptif de cette grande maison, avec également leur salle de bains et un 2 ème wc. Le sous -sol aménagé vous offre un espace buanderie / lingerie ainsi qu'un bel espace de détente. Le plus de cette maison est sans conteste l' appartement indépendant, qui sera l'idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Vous profiterez au quotidien d'une belle parcelle de plus de 1180 m², avec une piscine couverte de 7X13, d'un terrain de boule et d'un accès direct sur le port et le bord de mer. La terrasse en bois vous assure de belles soirées entre amis et de magnifiques couchés de soleil en bord de mer. Rénové il y a peu de temps, cette maison vous offre tout le confort au quotidien (chauffage pompe à chaleur, ouvertures changées, électricité refaite…. ) Une visite s'impose ! Référence agence : 3511.

La villa qui réunit tout, sans compromis Il existe une question que se posent tous ceux qui rêvent de s'installer près de l'océan : "Trouverai-je vraiment le bien parfait moderne, bien situé, avec piscine, dans un quartier calme et prisé ? " La réponse est devant vous. À Talmont-Saint-Hilaire, dans l'un des quartiers les plus recherchés du secteur, à quelques minutes seulement de la mer, du port et des commerces cette villa récente aux lignes architecturales affirmées s'impose comme une évidence pour ceux qui refusent de choisir entre style de vie et qualité de vie. Une architecture moderne au service du bien-vivre Dès le premier regard, cette villa affirme son caractère. Ses lignes contemporaines épurées, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme témoignent d'une construction pensée dans les moindres détails pour que chaque mètre carré soit non seulement beau, mais vécu pleinement. Une pièce de vie qui ouvre sur le monde Le cœur de la villa ? Une grande pièce de vie baignée de lumière naturelle, avec cuisine ouverte intégrée, qui s'efface délicatement vers l'extérieur. Ici, la frontière entre dedans et dehors disparaît le jardin entre dans le salon, la lumière envahit la cuisine, et la piscine devient le prolongement naturel de votre espace de vie. C'est cette harmonie rare entre architecture et nature qui fait qu'on se sent immédiatement chez soi. Des espaces pensés pour chaque moment de vie Quatre chambres confortables accueillent famille et amis avec générosité. Un bureau indépendant parce que travailler depuis chez soi mérite un vrai espace dédié. Deux salles d'eau élégantes, conçues avec des matériaux contemporains et raffinés, transforment chaque matin en moment de luxe discret. Deux WC séparés pour le confort de tous. Chaque espace a sa fonction, son identité, sa qualité propre. Rien n'a été laissé au hasard. Le jardin et la piscine Votre espace de vie en plein air Dehors, la villa révèle une autre facette de son caractère. Le jardin soigneusement paysagé est un écrin de verdure privé, pensé pour la détente et la convivialité. Et en son cœur : une magnifique piscine qui devient naturellement le point de ralliement de tous les beaux jours. Apéros entre amis, baignades en famille, siestes au soleil ici, l'été ne finit jamais vraiment. Et avec l'océan à quelques minutes, vous avez le meilleur des deux mondes : votre piscine privée ET la plage. Le confort du quotidien, pensé dans les détails Deux garages pour abriter vos véhicules et équipements. Une lingerie fonctionnelle et bien dimensionnée. Des finitions contemporaines et soignées dans chaque pièce. Ce sont ces détails discrets mais essentiels qui font la différence entre une maison agréable et une maison où l'on vit vraiment bien, au quotidien, sans friction, sans compromis. Talmont-Saint-Hilaire L'adresse qui monte, le cadre qui reste Entre Les Sables-d'Olonne et Saint-Gilles-Croix-de-Vie, Talmont-Saint-Hilaire s'est imposé comme l'une des adresses les plus prisées du littoral vendéen. Son port de plaisance, ses plages, ses commerces animés et sa qualité de vie préservée en font un choix de cœur pour y habiter à l'année comme pour y passer les plus belles saisons. La mer, le port, les restaurants à quelques minutes. La tranquillité d'un quartier résidentiel soigné immédiatement. L'équilibre parfait. Résidence principale ou secondaire Les deux se justifient pleinement Pour la famille qui veut s'installer définitivement dans un cadre de vie exceptionnel, proche de tout, sans rien sacrifier. Pour celle qui cherche une résidence secondaire de prestige, prête à vivre, sans travaux, avec piscine et jardin dans un secteur à forte attractivité touristique. Dans les deux cas, ce bien est une réponse évidente. Villa récente. Quartier prisé. Piscine. 4 chambres. Lignes modernes. Mer à minutes. Les biens qui réunissent tous ces atouts à Talmont-Saint-Hilaire se comptent sur les doigts d'une main. Référence agence : 3586.

À deux pas des commodités de Talmont-Saint-Hilaire, dans un environnement d'exception calme et préservé Laissez vous séduire par cette superbe propriété de 189 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée exceptionnelle sur la nature environnante. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, exposée plein sud, avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une lingerie complète cet espace fonctionnel, ainsi qu'un deuxième salon pour regarder la télévision en tout intimité. La maison dispose de 5 chambres, d'un bureau, de 2 salles d'eau dont une équipée de deux douches, ainsi qu'une troisième salle de bains avec baignoire à remous, permettant d'accueillir confortablement famille et invités. Le grand garage vous offre un espace supplémentaire pour votre stockage ou garer votre véhicule. À l'extérieur, profitez d'un véritable havre de paix avec une piscine, parfaitement intégrée dans un environnement préservé, sans nuisance, où règnent calme et sérénité. Les volumes généreux, les prestations de qualité et l'emplacement recherché font de cette propriété un bien rare sur le secteur. Une adresse privilégiée pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie à proximité immédiate de toutes les commodités. Référence agence : 3609.