Maison calme à vendre à Jard-sur-Mer (85520)

Située dans une station balnéaire prisée, à seulement 250 mètres de la plage et 350 mètres du port, cette magnifique maison de 152 m² combine espace, confort et élégance dans un quartier calme et résidentiel. Tout est accessible à pied : commerces, restaurants et activités nautiques. Un cadre de vie rare et recherché : Piscine privée et espace extérieur idéal pour profiter du soleil en toute intimité. Rez-de-chaussée indépendant de plus de 53 m² comprenant une chambre, salle d'eau, toilettes et cave, parfait pour un appartement séparé, pour accueillir famille, amis ou exploiter en gîte saisonnier. Garage attenant de 35 m², offrant praticité et sécurité. Entresol lumineux de 46 m² combinant salon, salle à manger et cuisine ouverte, créant un vaste espace de vie convivial et moderne. Premier étage : trois chambres confortables et une salle de bain à rafraîchir, offrant un fort potentiel de personnalisation. Cette propriété allie fonctionnalité, luminosité et charme, avec un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie balnéaire. Un bien d'exception qui séduira les familles comme les investisseurs en recherche d'un produit haut de gamme et rare sur le marché. Sylvie Pillet - Capifrance Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,80% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 433 509 - Greffe de LA ROCHE SUR YON) Sylvie PILLET Entrepreneur Individuel 06 51 43 29 54 - Réf. 936748.

Pascal bertin propriétés-privées vous propose, située à seulement 3 minutes de la plage de la légère et 5 minutes du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied vous offre un cadre de vie idéal entre mer et commodités. Composition : entrée, séjour, salon, cuisine aménagée, 3 chambres, salle d'eau, wc, buanderie, bureau, grenier (espace de rangement) extérieur : terrasse en bois pour profiter des beaux jours, jardin arboré. Atouts : plain-pied, idéal pour un confort au quotidien; proximité immédiate de la plage (3 min) proche du centre-ville (5 min) environnement calme et recherché une occasion rare de vivre à deux pas de l'océan dans une maison fonctionnelle et bien agencée. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous. Prix : 285000 euros honoraires charge vendeur dpe e ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2220 euros et3060 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez pascal bertin, au 07 71 63 30 64 ou, par courriel à pa.bertin@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de pascal bertin agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 449855519 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433475 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pascal bertin (ei) agent commercial - numéro rsac : 449855519 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier résidentiel de Jard-sur-Mer Dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison construite en 1997 propose 148 m² habitables sur une parcelle de 910 m² soigneusement aménagée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux espaces salon se distinguent, l’un étant équipé d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres sont disposées au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bain complémentaire, avec baignoire, douche et WC, vient compléter cet espace. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, une buanderie et un garage viennent compléter les annexes, offrant un bel espace de rangement. À l’étage, un bureau permet de télétravailler ou se détendre, avec accès direct à un solarium bien exposé. La maison est chauffée grâce à une cuve à gaz enterrée, complétée par l’insert, pour une performance équilibrée. Le DPE est classé en D, gage de confort thermique. Et pour prolonger les instants de détente : une piscine équipée d’un espace jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de bien-être et de sport à domicile. Liner de la piscine changé en 2024. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un rangement fonctionnel et discret. Cette maison combine espace, luminosité et calme. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, pour vivre pleinement l’esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous rêvez d'un projet immobilier à fort potentiel dans un cadre recherché ? Cette maison de 106 m², située dans un quartier prisé de Jard-sur-Mer, n'attend que vous pour révéler tout son charme. Implantée sur un terrain d'environ 750 m², cette propriété offre une rare opportunité : vente de la maison avec son terrain, ou possibilité de vendre séparément la maison et le terrain. La maison se compose de : - 3 chambres - De beaux volumes à repenser selon vos envies - Travaux à prévoir, idéal pour un projet de rénovation ou d'investissement Emplacement privilégié : - Proche du centre-ville - À quelques pas des plages - Accès direct aux pistes cyclables - Environnement calme et résidentiel Un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez-nous dès maintenant au 02 51 33 16 40 pour organiser une visite ou pour plus d'informations. Référence agence : 10863.

Seulement chez ORPI, à 200m de la plage, au calme, maison de plain-pied entièrement rénovée avec beaucoup de goût. Elle vous offre un salon séjour lumineux avec cuisine A / E, 3 chambres dont une suite parentale, salle d'eau et garage. Clim réversible pompe à chaleur, piscinable. Une vie balnéaire vous attends ! Référence agence : 0000.

Iad France - Carine Hoyaux vous propose : Maison familiale avec piscine – Quartier résidentiel de Jard-sur-Mer Dans un environnement calme, dans une impasse, cette maison construite en 1997 propose 148 m² habitables sur une parcelle de 910 m² soigneusement aménagée. L’entrée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Deux espaces salon se distinguent, l’un étant équipé d’un insert à granulés, idéal pour les soirées d’hiver. Côté nuit, trois chambres sont disposées au rez-de-chaussée, dont une suite avec salle d’eau. Une salle de bain complémentaire, avec baignoire, douche et WC, vient compléter cet espace. Un WC indépendant est également accessible depuis l’entrée, pour plus de confort au quotidien. Un cellier, une buanderie et un garage viennent compléter les annexes, offrant un bel espace de rangement. À l’étage, un bureau permet de télétravailler ou se détendre, avec accès direct à un solarium bien exposé. La maison est chauffée grâce à une cuve à gaz enterrée, complétée par l’insert, pour une performance équilibrée. Le DPE est classé en D, gage de confort thermique. Et pour prolonger les instants de détente : une piscine équipée d’un espace jacuzzi et d’un système de nage à contre-courant, pour des moments de bien-être et de sport à domicile. Liner de la piscine changé en 2024. Une terrasse avec pergola permet de profiter pleinement des beaux jours. Deux abris de jardin offrent un rangement fonctionnel et discret. Cette maison combine espace, luminosité et calme. Elle conviendra aussi bien en résidence principale qu’en maison secondaire, pour vivre pleinement l’esprit bord de mer. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Hoyaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROCHE SUR YON sous le numéro 833617301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté jard-sur-mer - le calme à 3 minutes du littoral ! Maison de plain-pied avec volumes et dépendances 133 m² laissez-vous séduire par le charme discret de cette spacieuse maison de 4 pièces, idéalement nichée dans un quartier paisible et recherché de jard-sur-mer. Parfaite pour une vie de famille, une résidence secondaire ou un projet d'artisan / passionné, elle allie confort, espace et fort potentiel. Les atouts qui font la différence : véranda chauffée lumineuse : profitez d'une pièce de vie supplémentaire toute l'année, chauffée par un poêle à bois, offrant un espace cosy pour vos moments de détente. Grand séjour avec cheminée : le coeur de la maison est un superbe séjour de 45 m² équipé d'une cheminée insert, garantissant chaleur et convivialité pour vos soirées. Espaces de travail multiples : avec un double garage, un atelier, une buanderie et une 3ème chambre indépendante (avec point d'eau), ce bien est parfait pour un professionnel libéral, un artiste, ou un passionné de bricolage. Terrain clos et arboré de 786 m² : un extérieur facile à vivre, offrant intimité et espace de jeux description détaillée : côté maison (133 m²) après le hall d'entrée, découvrez une pièce de vie généreuse de 45 m² baignée de lumière naturelle. La cuisine est séparée, fonctionnelle et prête à être modernisée selon vos goûts. L'espace nuit comprend : deux belles chambres dans la partie principale. Une salle d'eau et un wc une véranda de belle taille, véritable cocon en toute saison. Côté pratique et potentiel un double garage attenant, offrant un stationnement sécurisé ou un vaste espace de stockage. Une troisième chambre aménagée dans une dépendance avec point d'eau, idéale pour accueillir amis / famille ou pour un bureau à domicile au calme. Atelier et buanderie. Son potentiel : possibilité de faire une chambre d'hôte ou un gîte indépendant en complément de la maison principale. En bref : prix de vente : 296370 euros (honoraires d'agence inclus). Logement à consommation énergétique excessive : dpe en e. Ne tardez pas à découvrir cette opportunité rare à jard-sur-mer ! Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez mickael beignon au 06 49 42 22 49 ou par email. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix : 296370 euros honoraires charge acquéreur honoraires : 11370 euros soit 3,99 euros net vendeur : 285000 euros dpe e -303 ges b-9 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre. Et. Euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez mickael beignon, au 06 49 42 22 49 ou, par courriel à mi.beignon@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mickael beignon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 830768354 la roche sur yon auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428193 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) mickael beignon (ei) agent commercial - numéro rsac : 830768354 la roche sur yon -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Maison à rénover sur le secteur de la vinière, secteur prisé et calme en bord de mer, la maison type longère vendéenne nécessite une rénovation intérieure complète. Actuellement au rdc vous disposez d'un séjour avec cheminée et coin cuisine, un cellier ou souillarde, deux chambres. Un garage, un ancien pressoir et une étable. À l'étage trois chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Les dépendances : une grange et un garage les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 178 500 € prix de vente hors honoraires d'agence : 170 000 € honoraires charge acquéreur : 8 500 € soit 5 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : emmanuelle ferretti, tél. : 07 66 36 81 09, e-mail : emmanuelle.ferretti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche-sur-yon sous le numéro 848 973 830.

Coup de cœur assuré pour cette superbe maison de 2017, idéalement située à proximité immédiate de l'océan ! Dans un environnement boisé et paisible, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant le calme de la nature. Elle vous offre, une entrée, une piece de vie avec cuisine équipée aménagée, deux chambres, un WC, une salle d'eau, une buanderie, un garage et une grande terrasse. Le tout sur un terrain entièrement clos de 448 m². À voir très vite ! Référence agence : 10859.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : À seulement 300 mètres de la magnifique plage de Boisvinet, cette maison de plain-pied de 85 m² habitables vous offre un cadre de vie privilégié : le calme d'un quartier recherché et la proximité immédiate du port, des commerces et du centre-ville, accessibles à pied. Dès l'entrée par la véranda de 7 m², on découvre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour de 32 m², avec sa cheminée à foyer ouvert, dégage une ambiance chaleureuse où l'on imagine déjà les repas de famille et les soirées d'hiver au coin du feu. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse abritée sous store banne, idéale pour profiter des beaux jours en écoutant le murmure de l'océan tout proche. La cuisine séparée, aménagée et équipée, communique avec un grand cellier / buanderie pratique, lui-même attenant au garage de 25 m². Côté nuit, deux chambres confortables de 13,3 m² et 12 m², une salle d'eau rénovée récemment et des WC indépendants complètent l'ensemble. Les fenêtres en double vitrage récemment changées apportent un vrai confort thermique et phonique. Le terrain de 673 m² offre de nombreuses possibilités : agrandissement, aménagement d'une piscine ou simple création d'un joli jardin familial. Une cave de 21 m² et un abri de jardin de 6 m² viennent compléter ce bien. Une adresse rare et recherchée, parfaite pour une résidence principale ou pour profiter pleinement d'une maison de vacances conviviale, à deux pas des plages vendéennes. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Au calme, à deux pas de tous les commerces du centre ville de Jard sur Mer, découvrez cette belle maison de plain-pied de 132 m², pensée pour le confort, la convivialité et la douceur de vivre. Dès l'entrée, un hall fonctionnel avec placard vous accueille et donne le ton : ici, tout a été conçu pour vous faciliter la vie. L'espace de vie s'articule autour d'un superbe séjour lumineux de près de 50 m², ouvert sur une cuisine américaine moderne, entièrement aménagée et équipée. Une première chambre avec placard intégré complète harmonieusement cette partie jour. Attenant à la cuisine, un grand cellier-buanderie de 8 m² vient renforcer le côté pratique du quotidien. L'atmosphère est chaleureuse, les volumes généreux, et la lumière naturelle omniprésente. Côté nuit, vous trouverez deux autres belles chambres, une vaste salle d'eau élégamment aménagée avec double vasque et une grande douche à l'italienne, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Le tout s'organise autour d'un charmant patio intérieur, véritable puits de lumière et havre de paix qui confère à cet espace une ambiance sereine et intime. La séparation claire entre l'espace de vie et l'espace nuit garantit calme et tranquillité à chacun. À l'extérieur, la maison se prolonge par une spacieuse terrasse carrelée de 40 m² exposée plein Sud, équipée d'un store banne électrique : un lieu idéal pour les repas ensoleillés ou les soirées d'été en toute quiétude. Une véranda vient compléter l'ensemble pour profiter de la lumière en toute saison. Le garage attenant de 28 m², avec belle hauteur sous plafond, offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Il dispose également d'un évier et d'une douche, parfaits pour les retours de plage. Le stationnement ne sera jamais un souci grâce à l'espace extérieur pouvant accueillir jusqu'à cinq voitures sur la propriété. La maison bénéficie d'équipements de qualité : double vitrage renforcé, volets roulants électriques, plancher chauffant avec régulation pièce par pièce, aspiration centralisée ? Le tout dans un état d'entretien irréprochable, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Pratique et éco-responsable : une réserve d'eau de pluie enterrée de 3500L permet d'alimenter les sanitaires et les équipements ménagers. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette charmante maison de 78 m², située à quelques centaines de mètres du port de plaisance, de l'océan, et de tous les commerces du centre-ville de Jard-sur-Mer. Elle offre un cadre de vie idéal, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant de 40 m², baigné de lumière naturelle et agrémenté d'une cheminée à insert apportant une touche chaleureuse à l'espace. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse de 50 m², surplombant un jardin arboré et paisible, orienté sud, où l'on peut entendre le murmure de l'océan tout proche. La cuisine, séparée, est fonctionnelle et bien agencée. La maison comprend deux chambres, chacune équipée de placards intégrés et dotée de portes-fenêtres donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, offrant ainsi une harmonie parfaite entre intérieur et extérieur. Une salle d'eau avec douche et des toilettes séparées complètent l'espace nuit. Grâce à ses fenêtres en double vitrage renforcé et oscillo-battantes, la maison bénéficie d'un intérieur calme, bien isolé et agréable en toute saison. Le terrain de 602 m² est piscinable et offre des possibilités d'extension, selon vos projets. Un garage attenant de 11,3 m² et une grande cave de 30 m² viennent parfaire ce bien. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : La maison s'articule autour d'une vaste pièce de vie lumineuse de 49 m², comprenant une cuisine ouverte conviviale et une cheminée à foyer ouvert qui confère à l'ensemble une ambiance chaleureuse et accueillante. La belle hauteur sous plafond accentue les volumes et la sensation d'espace, prolongée par une grande véranda chauffée offrant une agréable pièce supplémentaire. L'espace nuit se compose de trois chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC indépendant. La séparation entre les espaces jour et nuit garantit calme et intimité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager de 715 m², agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'un terrain de pétanque pour des moments de convivialité. Côté confort, la maison est équipée d'un système de climatisation réversible alimenté par une pompe à chaleur, vous assurant une température idéale tout au long de l'année. Un garage et un cellier-buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Bienvenue dans cette magnifique villa style Loft de 177 m², située dans un quartier calme du centre-ville de Jard sur Mer, à distance à pied de tous les commerces et de la plage. Cette propriété unique à Jard sur Mer allie confort moderne, espaces généreux et finitions haut de gamme. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux et fonctionnel, doté d'un grand placard de rangement. La vaste pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², marquée par une hauteur sous plafond impressionnante et de grandes baies vitrées, ouvre sur un jardin avec terrasse en bois, créant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière naturelle. Une vie de plain-pied s'offre à vous avec plus de 100 m² habitables au rez-de-chaussée se composant ainsi : pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée et aménagée; une belle suite parentale de 24 m² avec dressing, salle d'eau et WC. À cela s'ajoute un cellier-buanderie et un WC séparé à l'entrée pour vos invités. Le rez-de-chaussée est entièrement climatisé (chaud et froid) et également doté d'un système de chauffage au sol garantissant un confort optimal toute l'année. De plus, toutes les fenêtres sont en double vitrage renforcé, contribuant ainsi à une isolation thermique et phonique de haute qualité. Un escalier sur mesure mène à l'étage, où une mezzanine (coin bureau) offre une vue plongeante sur le salon et le jardin. À ce niveau, trois belles chambres, chacune avec grands placards de rangement, ainsi que deux salles d'eau avec WC, dont une avec baignoire et l'autre avec douche, vous attendent. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis assure calme et tranquillité tout en étant en centre-ville et proche des plages. Visite virtuelle sur demande après un premier contact téléphonique. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez L'Agence au 02 51 22 14 85 ou par email : vendeesud@123webimmo.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

La plage dans votre jardin. Située à jard-sur-mer, safti vous propose cette magnifique maison d'habitation bordant la mer et la forêt. De plain pied, elle offre une vue imprenable sur l'océan, vous y trouverez une entrée, une pièce à vivre de plus de 50 m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Le grand garage attenant et transversant de 37 m² peut-être aménagé en suite parentale et également rehaussé pour augmenter la surface habitable à plus de 150 m², une cave de 18 m² est également à votre disposition. Le tout sur une parcelle close de 934 m² au calme d'une impasse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 642 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sébastien bonnet, tél. : 07 61 44 68 50, e-mail : sebastien.bonnet@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de la roche sur yon sous le numéro 848 668 786.

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Coup de cœur garanti pour cette villa contemporaine de 2020, toujours sous garantie décennale, où chaque détail a été pensé pour allier élégance, confort et douceur de vivre. Ici, tout invite à poser ses valises et savourer le quotidien. Avec ses 110 m² répartis sur deux niveaux, la maison s'ouvre sur une entrée accueillante menant à une pièce de vie lumineuse de près de 40 m², avec son espace salon cocooning et sa cuisine américaine aménagée et équipée s'intégrant harmonieusement à l'ensemble. Un poêle à bois vient parfaire l'atmosphère conviviale. La grande baie vitrée s'ouvre sur une vaste terrasse en bois couverte et fermée par des baies vitrées, offrant une vue apaisante sur le potager et les arbres fruitiers. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse chambre de près de 17 m² avec accès direct à la terrasse, un bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres, une salle d'eau avec baignoire et un second WC séparé. À l'extérieur, le plaisir se prolonge avec une terrasse en bois couverte exposée plein Sud, idéale pour les repas d'été ou les moments de détente. Le jardin clos de 342 m², agrémenté d'un potager, d'un forage, d'un abri bois et d'un atelier, complète parfaitement ce havre de paix. Un garage et un vaste cellier-buanderie viennent apporter des espaces de rangement généreux et fonctionnels. Située au calme d'une impasse en plein centre-ville, cette villa offre le luxe rare de rejoindre tous les commerces à pied tout en préservant une tranquillité absolue. Idéale en résidence principale ou secondaire, cette maison est une belle opportunité pour profiter du littoral vendéen dans un cadre moderne et apaisant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : .

Enokim vous propose ce bien au coeur de la forêt de Jard et à proximité des plages sur un terrain de plus de 700 m². Au calme d'une impasse, la maison de 64 m² bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine donnant sur un patio. Un débarras est attenant à la maison. Le garage avec le studio peuvent être proposés à la location de façon indépendante, ou peuvent faire l'objet d'une division pour les séparer. Bien à fort potentiel. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Votre agence ORPI vous invite à découvrir cette superbe longère de caractère, développant une surface généreuse de 298 m², accompagnée d'une magnifique grange en dépendance. Nichée dans un environnement paisible et préservé, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain divisible de plus de 3 700 m², offrant un cadre de vie rare, empreint de calme et d'authenticité. La maison séduit par ses volumes, son cachet et son atmosphère chaleureuse. Une belle terrasse, idéalement exposée, invite à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, au cœur d'un écrin de verdure. Une dépendance supplémentaire permet d'accueillir confortablement famille et amis, ou d'envisager un projet d'hébergement ou d'aménagement complémentaire. Amateurs de nature, de pierre et de biens de caractère, cette opportunité rare saura vous séduire. Contactez votre agence ORPI dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. Orpi 02 51 33 16 40 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Référence agence : 10821.

Amoureux de l'Océan et de la Vendée, cette Villa Contemporaine de 3 chambres avec Piscine privée est l'équilibre parfait entre modernité, confort et élégance ! Implantée dans un secteur résidentiel paisible, au cœur d'un environnement vert et arboré, cette villa de conception bioclimatique totalement de plain-pied offre un cadre de vie privilégié. À seulement 5 MN des commerces et à 10 MN des plus belles plages de la Vendée, dont une très prisée par les surfeurs, cette villa vous invite à profiter pleinement de la nature et de l'océan. Dès le début de la visite, vous apprécierez une véritable entrée avec ses rangements muraux. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie spacieuse d'environ 40 m², baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées, offrant une perspective exceptionnelle sur la piscine longeant élégamment la maison. La cuisine ouverte et entièrement équipée, est prolongée par un cellier pratique pour la logistique du quotidien. Pensée pour la vie de plain-pied, cette demeure propose trois chambres, chacune dotée de placards muraux. La suite parentale, quant à elle, séduit par son intimité : salle de douche privative et terrasse à l'abri des regards en font un véritable cocon de tranquillité. Une salle de douche supplémentaire avec toilette indépendant vient compléter la partie nuit. Les espaces sont ainsi optimisés pour vous offrir confort et bien-être au quotidien. À l'extérieur, la piscine chauffée par une pompe à chaleur, de 8 x 4 mètres, s'intègre parfaitement dans le jardin clos. Elle est bordée d'une belle terrasse idéale pour vos moments de détente. Le jardin, lui, constitue un véritable havre de paix. Très bien arboré, il offre un espace totalement privatif grâce à ses haies soigneusement plantées, sans aucun vis-à-vis. Cet environnement est parfait pour profiter de moments de tranquillité à l'abri des regards. Pour vos voitures, il existe également trois emplacements de parking qui facilitent l'accès pour vous et vos invités. Il ne fait pas de doutes que cette villa à l'architecture moderne vous offrira une qualité de vie exceptionnelle à seulement 500 mètres de l'Océan. Un bien rare, à ne pas manquer pour savourer la Vendée dans toute sa splendeur ! Chauffage électrique. Piscine équipée d'un rideau de sécurité norme NF. PREMIER CONTACT PAR SMS POUR UNE RÉPONSE RAPIDE. Visite après étude de votre dossier de financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°397 789 975 - Greffe de PARIS) Philippe-Louis NAON Entrepreneur Individuel 07 83 17 07 97 - Réf. 893732.

Enokim vous propose ce bien au coeur de la forêt de Jard et à proximité des plages. Au calme d'une impasse, la maison de 64 m² bénéficie de 3 chambres, une pièce de vie et une grande cuisine donnant sur un patio. Un débarras est attenant à la maison. Division en cours. Bien à fort potentiel. Contactez moi au 06 60 34 44 93 pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre agent commercial Virginie Marteau RSAC La Roche Sur Yon 2018AC00155. Suivez-nous sur notre page Facebook et sur notre site web ! À bientôt Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Maison de 93 m² habitables en excellent état, au cœur d'un quartier calme Cette agréable maison offre de beaux espaces et un confort optimal. Elle se compose d'une pièce à vivre spacieuse avec cuisine aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un dégagement. Les volumes de rangement sont généreux avec un cellier de 15 m², un garage de 19 m² et un abri de jardin. Vous profiterez également de deux vérandas : une première de 16,20 m², véritable prolongement de la pièce de vie, et une seconde de 13,70 m² équipée d'un spa. Une cave complète ce bien. Le terrain de 535 m², entièrement clos, actuellement aménagé en potager, est également piscinable, offrant un potentiel extérieur appréciable. Cette maison bien équipée et confortable peut être envisagée comme résidence principale ou secondaire, pour une vie agréable en toutes saisons. Référence agence : 10752.

Maison de type 5 à vendre à Jard-sur-Mer Construite en 2011, cette agréable maison offre une surface habitable d'environ 91 m² et séduit par son agencement fonctionnel et son excellent état général. Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de quatre chambres, d'une salle d'eau, de deux WC ainsi que d'un cellier. Un garage de 22 m² vient compléter l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos, agrémenté d'une belle terrasse de 40 m² et d'une pergola bioclimatique, idéale pour savourer les beaux jours en toute saison. Située au cœur d'un quartier calme et agréable, cette maison constitue un cadre de vie idéal pour une famille. À découvrir sans tarder. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 10741.