MAISON FAMILIALE DE 152 m2 AVEC PISCINE, GARAGE ET ESPACE INDÉPENDANT À DEUX PAS DE L'OCÉAN !

Maison familiale de 152 m² avec piscine et appartement indépendant à jard-sur-mer — tout à pied !

Vous cherchez le parfait équilibre entre cadre balnéaire et vie pratique ?

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison lumineuse vous permet de tout faire à pied : plages, port, commerces et restaurants.

Ce que vous allez adorer : de beaux volumes : un espace de vie traversant de 46 m² avec cuisine ouverte, baigné de lumière.

Le coin nuit : 3 chambres confortables à l'étage et une salle de bain à fort potentiel.

Un atout rare (53 m²) : un rez-de-chaussée totalement indépendant (chambre, salle d'eau, wc, cave) idéal pour recevoir, faire de la location saisonnière, télétravailler ou installer une profession libérale.

Côté extérieur : une piscine privée et un espace intimiste à l'abri des regards pour vos soirées d'été.

Le grand plus : un vaste garage de 35 m² pour voitures, vélos et matériel nautique.

Une opportunité rare sur la côte vendéenne pour une résidence principale, secondaire ou un investissement patrimonial.

Je reste à votre disposition pour toutes questions ou visite à programmer.

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,38% ttc du prix hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°850 433 509 - greffe de la roche sur yon) sylvie pillet entrepreneur individuel 06 51 43 29 54 - réf.

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