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L’office notarial choix et associés, sas, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 5 rue de fleurus 75006 paris 6 - a vendre par notaire. Vente immo-interactive (appel d'offres sur le site immo-interactif). 5 rue de fleurus paris 6. Au 5ème et avant-dernier étage d'un immeuble ancien en pdt ouvragée de très bon standing, appartement traversant, à rénover, de 41,54 m² composé d'une entrée avec placards desservant, sur cour : une cuisine et une chambre avec salle de bains, wc séparés. Sur rue : un double séjour ayant accès à un balcon filant de 3,36 m² avec vue latérale sur le jardin du luxembourg. Plan aisément réaménageable. Travaux de rénovation à prévoir. Hsp : 2.50m. Double exposition nord / sud. Chauffage et ecs individuels au gaz. Une cave est vendue avec l'appartement. Dpe : f. Charges de copropriété 2024 : 176€ / mois (dont fonds travaux alur). Taxe foncière : 893€. Copropriété de 18 lots. Les lots vendus représentent 60 / 1.000èmes des parties communes générales. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques - contact : 06 70 72 32 55 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 449 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 17 / 07 / 2025 à 12 : 00 au 18 / 07 / 2025 à 12 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude choix et associés, sas - notaires à neuilly-sur-seine - n° siret : 44108756600010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Hosman vous propose ce magnifique duplex de 51 m² Carrez, situé Rue Maurice Ripoche dans le 14e arrondissement de Paris. Profitez d'une terrasse de 3 m² et d'une lumière naturelle abondante grâce à son exposition sud. L'appartement comprend : Au premier niveau : - Une entrée amenant sur une cuisine ouverte de 7 m² donnant directement sur la terrasse sur les toits de Paris au calme. - Un séjour spacieux et lumineux de 17,1 m² A l'étage : - Une chambre confortable de 17,82 m² et d'un espace de 6 m² pouvant servir de bureau, ou encore a aménager pour du rangement supplémentaire. Le Système de chauffage est électrique et l'eau chaude via ballon. La taxe foncière annuelle est de 600 €. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, parfaitement desservi par les transports : situé entre les métros : Mouton-Duvernet (L4) à 7 mn à pieds / Denfert-Rochereau (L4 / L6 / RER B) à 9mn à pieds / Pernity (L13) à 6mn à pieds / Alésia (L4) à 5mn à pieds. Commerces, écoles, et espaces verts (jardin Atlantique, Square Ferdinant Brunot, Square du Chanoine-Viollet) à proximité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : vente fond de commerce paris 7e – descriptif général à vendre, fonds de commerce de papeterie – presse – librairie situé dans le très recherché 7e arrondissement de paris, proche des invalides, artère commerçante à forte affluence. Commerce exploité depuis plus de 20 ans par la même gérance, bénéficiant d’une clientèle fidèle et d’un flux régulier de résidents, de touristes et de professionnels. Informations clés activitépapeterie – presse – librairie (dominante librairie) emplacement paris 7e surface totale33 m² environ rdc + 20 m² environ sous-sol exploitable + 5 m² environ dépendances type de bailcommercial 3 / 6/9 – renouvelé en 2021 loyer annuel ht / hc36 500 € chiffre d'affaires 222 604 € résultat net 20 769 € personnel1 exploitant horairesà adapter selon profil – ouverture actuelle stable atouts & potentiel - emplacement premium : proximité monuments, commerces, hôtels et zones résidentielles haut de gamme. - clientèle locale et touristique, haut pouvoir d’achat. - forte notoriété locale (20 ans d’activité continue). - possibilité de développement : ajout d’une activité tabac et / ou française des jeux (non encore exploitée). - sous-sol exploitable pour stock ou extension de gamme. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Jean Zhang (06 68 32 57 42) vous propose : À céder – Droit au bail – Activités culturelles et artistiques – Paris 15e Dans un secteur bien desservi du 15e arrondissement, au cOEur d’un environnement urbain dynamique, ce local d’activité en rez-de-chaussée développe environ 75 m² environ de plain-pied. Actuellement exploité pour des cours de danse, il se prête parfaitement à l’accueil du public et à l’organisation des activités culturelles et artistiques : danse, théâtre, spectacles, événements. Une Opportunité adaptée aux porteurs de projets culturels, écoles artistiques ou structures associatives. À propos du bail : Bail commercial 3 / 6/9 – échéance au 4 juillet 2031 Destination : cours de danse, entretien physique, cours de théâtre, spectacles occasionnels Loyer mensuel HT : 1 995 € Charges mensuelles : 130 € Dépôt de garantie : 3 mois de loyer L’avis du professionnel Cette cession s’adresse tout particulièrement aux écoles de danse ou de théâtre, compagnies artistiques, associations culturelles ou porteurs de projets créatifs. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations communiquées sont données à titre indicatif et sous réserve de validation documentaire. Elles ne constituent pas un engagement contractuel. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Zhang (ID 40354), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le numéro 935070003 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
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Iad france - nicolas petit (06 77 06 12 48) vous propose : * sous offre acceptee- en attente promesse de vente * paris vii grenelle champs-de-mars 2 p ascenseur gros caillou, à proximité de la tour eiffel, immeuble pierre de taille parfaitement tenu (avec gardien), au cinquième étage par ascenseur, appartement 2 pièces 36 m² environ (35,58 m² environ carrez) de charme et caractère : parquet, cheminées, moulures, 2,70m de hauteur sous plafond. Prêt à habiter, très bien éclairé, au calme absolu. Cave en sous-sol. Contactez-moi 7j / 7 ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 66 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 125 € par mois (soit 1500 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 333 et classe climat e indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas petit ei (id 30286), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
PARIS 13 - À deux pas des métros Olympiades ligne 14 (385 m) et Chevaleret ligne 6 (475 m), dans un immeuble ancien de bon standing datant de 1897, découvrez ce charmant appartement 3 pièces de 69,89 m² au 1er étage avec ascenseur, traversant, en bon état et aux belles prestations (double vitrage, parquet ancien, moulure, cheminées et belle hauteur sous plafond) bénéficiant d'un plan étoile et de nombreux rangements intérieurs. Il se compose d'une entrée, dun séjour lumineux exposé sud ouest, dune cuisine à aménager, de deux chambres, dun dressing, ainsi que dune salle d'eau refaite à neuf avec WC. Une cave complète ce bien. Un cadre idéal alliant charme de l'ancien et confort moderne. INFOS + : parties communes refaites ainsi que la toiture !
Hosman vous propose à la vente ce bel appartement familial de 4 pièces d'une surface de 96 m² Carrez, situé 271 rue de Belleville à Paris. Installé au 5e étage sur 13 avec ascenseur, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu avec gardien, cet appartement est en excellent état. Il offre des matériaux de qualité, un agencement optimisé et sans perte d'espace, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le ravalement de façade a déjà été payé. Il se compose d'une entrée avec un coin buanderie, d'un double séjour lumineux de 43 m² avec cuisine ouverte exposés sud, prolongés par un balcon de 6 m². La cuisine américaine est haut de gamme, sur mesure, avec un plan de travail en granit. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative avec WC complète l'espace nuit, ainsi que deux autres chambres attenantes à une deuxième salle d'eau avec WC. Le parquet en chêne massif, les volets électriques et les nombreux rangements viennent parfaire ce bien de qualité. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir un box fermé, en supplément, au prix de 35 000 euros. Idéalement situé dans un quartier calme et familial du 19e arrondissement, à deux pas de la station de métro Télégraphe (ligne 11) et de plusieurs espaces verts, le secteur bénéficie également de nombreuses commodités telles que commerces, marchés, parcs et établissements scolaires. Le système de chauffage est central. Les charges de copropriété s'élèvent à 1 400 € par trimestre et comprennent l'eau froide, l'eau chaude, le chauffage ainsi que l'entretien des parties communes. La taxe foncière est de 2152 €. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 21 900 euros fixes à la charge de l'acheteur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : bail a ceder – emplacement n°1 – boutique refait a neuf – pas de travaux – paris 1er située à la sortie immédiate du métro, sur une des rues piétonnes les plus passante du 1er arrondissement de paris, cette boutique bénéficie d’un emplacement commercial exceptionnel, idéal pour une enseigne de prêt-à-porter, chaussure, textile, cadeaux ou toute autre activité recherchant visibilité et passage constant. Le local est en excellent état, refait à neuf récemment, aucun travaux à prévoir. Il dispose d’une très belle visibilité et un cadre exceptionnel. Caractéristiques : •surface totale : 90 m² environ o40 m² environ de surface de vente au rez-de-chaussée o50 m² environ de réserve aménagée en sous-sol, entièrement rénovée, avec bureau et wc •linéaire vitrine de 7 mètres •belle hauteur sous plafond : 2,80 m •activité actuelle : prêt-à-porter et chaussures •bail commercial 3 / 6/9 jusqu’à 2033 •loyer : 3 750 € charges comprises, pas de tva points forts : •emplacement n°1 – sortie immédiate du métro •rue piétonne très fréquentée •boutique refait à neuf, lumineuse avec une belle hauteur sous plafond •aucun travaux à prévoir •belle vitrine de 7 m linéaires •sous-sol grand et sain opportunité rare sur le secteur. Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris VIII - Friedland / Lord Byron Situé au pieds des Champs Elysées et de l'Arc de Triomphe, au 6ème étage d'un magnifique immeuble Haussmannien datant de 1886. Ce studio entièrement refait à neuf se compose d'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une douche, de nombreux placards de rangements fait sur-mesure ainsi qu'un balcon avec une vue dégagée, exposé sud-ouest. Très belle adresse pour ce studio vendu entièrement meublé, situé dans une rue calme et à proximité des commerces. Budeget annuel de charges de copropriété : 750,00 € / an.
En exclusivité a vendre murs commerciaux rue lecourbe, à deux pas du métro lourmel. Local commercial en pied d'immeuble d'une surface de 32,77 m² + une cave réserve de 6,40 m². Possibilité de relier les deux par un escalier intérieur afin de créer un espace de stockage ou d'archive supplémentaire. À coté d'un nouvelle immeuble en cours de construction de standing. Emplacement passant, au coeur du 15 ème arrondissement prestations : accès direct sur rue ainsi que par l'immeuble / avec une belle vitre longueur 4,70 m / cuisine aménagée / un wc, une douche. Réserve en sous-sol de 6,40 m² local vide pas de bail en cours. Possibilité tous commerces. Belle opportunité à venir découvrir. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1222 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 272 500 € ht + 4 905 € tva, soit 277 405 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 247 975 € ht + 0 € tva, soit 247 975 € ttc honoraires d'agence : 24 525 € ht + 4 905 € tva, soit 29 430 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.
Exclusivité - PARIS 19E - A 50m du Canal de l'Ourcq, Dans une copropriété contemporaine bien entretenue et sécurisé avec Gardien, un appartement entièrement refait à neuf clef en main, aucun travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une pièce de vie lumineuse, exposée plein sud, avec fenêtres en double vitrage équipées de volets roulants électriques. La cuisine est séparée (possibilité US). Vous trouverez une salle d'eau avec espace buanderie et rangements, un ballon d'eau chaude électrique extra plat de dernière génération, un wc séparé et une chambre. Bonne isolation DPE DVendu avec caveÀ saisir info + : Rénovation du hall d'immeuble réalisée il y a 1 ans Rien à prévoir dans la copropriété Aucun procédure en cours.
Appartement, à deux pas de la mairie du 11ème arrondissement, au coeur d'un quartier vivant, familial et recherché, découvrez ce très bel appartement niché au 4ème étage d'un élégant immeuble haussmannien parfaitement entretenu. Dès l'entrée, le charme opère : belle hauteur sous plafond, parquet en point de hongrie, moulures d'époque et cheminée décorative viennent souligner l'authenticité et le caractère unique de ce lieu. Le séjour, baigné de lumière, offrant une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de toute nuisance sonore. La cuisine, aménagée et équipée, prolonge harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, la chambre préserve toute son intimité et s'accompagne d'un espace bains ouvert sur la chambre ainsi que de toilettes indépendantes. En complément, une belle cave en sous-sol, saine et spacieuse, offre un espace de stockage supplémentaire très utile pour un vélo par exemple. Adresse prisée à proximité immédiate des commerces de bouche, des écoles, des marchés et des espaces verts, à proximité immédiate du métro voltaire (ligne 9) et des bus (46 / 56 / 61 / 69), vous offre un accès rapide aux quatre coins de paris tout en profitant de la vie de quartier. Un bien rare alliant charme de l'ancien et confort moderne. Mandat exclusif 413615 - prix : 440 000 euros dpe : e-310- ges : b-12. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1600 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez carole decock, au 06 45 13 96 37 ou, par courriel à c.decock@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de carole decock agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. Charges annuelles : 800 euros.
Iad France - Stéphane Bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : Fonds de commerce à vendre – Manucure, Onglerie & Beauté – Paris 7e – Quartier Premium À vendre : Fonds de commerce spécialisé en manucure, onglerie, vente de produits de beauté, accessoires et bijoux fantaisie, situé dans l’un des plus beaux quartiers du 7e arrondissement de Paris. Environnement premium, à la fois résidentiel et très touristique, avec une clientèle locale et internationale fidèle. ? Local de charme, parfaitement entretenu, récemment rénové ? Entièrement équipé avec du matériel moderne et en excellent état ? Surface : 40 m² environ ? Loyer attractif : ? Activité clé en main – aucuns travaux à prévoir Le local bénéficie d’une forte visibilité avec passage régulier, entouré de commerces de qualité et d’enseignes haut de gamme. Idéal pour professionnel (le) de l’esthétique ou investisseur souhaitant développer une activité dans un secteur porteur. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Bouillet (ID 87279), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Paris sous le numéro 383344603 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - stéphane bouillet (07 65 25 12 72) vous propose : bail a ceder – commerce de retoucherie – paris 7e à céder pour cause de départ à la retraite : bail commercial d’un local de retoucherie idéalement situé au coeur du 7e arrondissement de paris, dans un quartier dynamique, résidentiel et très commerçant. ? Clientèle fidèle et haut de gamme, construite sur plus de 15 années d’activité. Le local bénéficie d’une excellente réputation et d’un bouche-à-oreille solide. ? Surface : 30 m² environ ? Loyer mensuel : 1.102, 63 ht / hc ? Local en bon état, prêt à l’emploi, avec tout le matériel nécessaire à la couture et la retouche. Idéal pour professionnel (le) de la retouche ou de la couture souhaitant s’installer dans un secteur à fort potentiel. Possibilité de vente de vêtement pour homme et femme disponibilité immédiate. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Stéphane bouillet (id 87279), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 383344603 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Mohamed Ali Mzali vous propose : Rue LEDION / Appartement 2 pièces – Paris 14ème (Didot). À quelques pas des commerces animés de la rue Didot et à moins de 10 minutes à pied du métro Plaisance (Ligne 13), ce charmant deux pièces de 26 m², actuellement loué, est idéal pour les investisseurs ou primo-accédants à la recherche d’un quartier vivant, bien desservi et recherché, au cOEur du 14ème arrondissement ! Situé en rez-de-chaussée surélevé sur une cour calme et sécurisée, l’appartement offre un agencement optimisé avec un séjour lumineux, une chambre à coucher, une cuisine fonctionnelle et une salle d’eau avec douche et WC. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce charmant deux pièces. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.33€ par mois (soit 1252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 359 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Ali Mzali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 978287456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Place des Victoires - Situé dans un quartier emblématique, cet appartement lumineux offre une opportunité unique dacquérir un pied-à-terre ou une résidence principale dans la capitale - Au 4ème et dernier étage d'un immeuble parfaitement entretenu du XVIIIe siècle, au calme sur cour pavée, ce T2 transformable en T3, comprant un séjour, une chambre, une cuisine et une vaste salle de douche. Une cave complète ce bien.
Un commerce de quartier où la culture, l'utilité et la fidélité se rencontrent dans une rue paisible et recherchée du 16e arrondissement de paris, ce fonds de commerce incarne ce que les commerces de proximité font de mieux : être indispensable sans être bruyant, présent sans être envahissant, rentable tout en restant profondément humain. Cette librairie presse papeterie est connue, reconnue et intégrée à la vie du quartier. Elle fonctionne sur des habitudes solides, une clientèle fidèle et un flux constant, porté par une offre complète mêlant lecture, papeterie, services et beaux objets. Descriptif du local rez-de-chaussée surface totale 65 m² surface boutique 55 m² espace jeunesse développé post-covid 10 m² kitchenette 3 m² toilettes usage sanitaire usage stockage colissimo sous-sol surface 52 m² utilisation actuelle réserve potentiel espace entièrement aménageable développement d'une activité complémentaire atelier animations stock projet culturel ou créatif extérieur droit d'étalage longueur 9,20 m profondeur 0,90 m une surface extérieure rare, permettant une visibilité renforcée et une mise en scène attractive de l'offre. Activité et services librairie presse papeterie beaux objets commerce de proximité colissimo actif chronopost actif trafic quotidien régulier clientèle de quartier fidèle flux constant de passages ventes additionnelles naturelles un commerce utile au quotidien, qui génère une fréquentation continue conditions locatives loyer mensuel ht 1 909,49 € charges mensuelles ht 381,90 € total mensuel ht 2 291,39 € bail commercial en cours échéance 30 septembre 2026 chiffres clés chiffre d'affaires ht 2024 483 294 € nombre de tickets par an près de 100 000 un volume d'activité soutenu une régularité rassurante une exploitation saine une base solide pour une reprise sereine pour qui pour une personne sensible au commerce de proximité à la relation client au papier aux objets choisis à la transmission à la régularité plus qu'à l'agitation un commerce équilibré, rentable, ancré dans son quartier, offrant encore de belles perspectives de développement. Conclusion reprendre cette librairie, c'est reprendre une adresse qui compte. Un lieu identifié, utile, respecté. Un commerce qui participe chaque jour à la vie du quartier, discrètement mais durablement. « j'ai toujours imaginé le paradis comme une sorte de bibliothèque. » jorge luis borges prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne botella 06 07 59 55 81 honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 € prix de vente 154 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne botella agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au sous le numéro auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 34866) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 154 000 € honoraires : 10 % ttc à la charge de l'acquéreur prix hors honoraires d'agence : 140 000 €.
Box de 13 m² : 160 rue de Bagnolet, à deux pas de la Porte de Bagnolet Résidence de 1972 avec ascenseur. Faibles charges : 23€ par mois. Résidence très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement a été fait en 2023. Box très sain, sans humidité. Idéal investisseur : un deuxième box, plus grand, et avec grande hauteur sous plafond, est disponible dans la même résidence. Profondeur 5.20 mètres x largeur 2.57 mètres. Hauteur sous plafond : 2.45 mètres Hauteur sous poutres : 2.10 mètres / Hauteur sous porte 1.90 mètres Le box est accessible très facilement : rampe d'accès et allée de circulation larges. Allée de circulation de plus de 6 mètres. Rampe d'accès droite, de 2,60 mètres de large. Nombre de lots de la copropriété : 333, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587719 ).
Box de 15 m² : 160 rue de Bagnolet, à deux pas de la Porte de Bagnolet. Grande hauteur sous-plafond (environ 3.80 m), permettant de faire du stockage. Résidence de 1972 avec ascenseur. Faibles charges : 23€ par mois. Résidence très bien entretenue. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété. Le ravalement a été fait en 2023. Box très sain, sans humidité. Idéal investisseur : un deuxième box, de dimensions plus classiques, est disponible dans la même résidence. Profondeur environ 5.20 mètres x largeur 2.80 mètres. Hauteur sous plafond : 3.80 mètres Hauteur sous poutres : 2.10 mètres / Hauteur sous porte 1.90 mètres Le box est accessible très facilement : rampe d'accès et allée de circulation larges. Allée de circulation de plus de 6 mètres. Rampe d'accès droite, de 2,70 mètres de large. Nombre de lots de la copropriété : 333, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 280€ soit 23€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°893 628 032 Greffe de CRETEIL) 07 86 53 13 56 (réf. 587721 ).
Iad france - jingjie li (07 82 26 51 29) vous propose : exclusivité perle rare ! – cession de boutique détaxée, paris 9 localisation : petit paris, 9eme arrondissement, à proximité immédiate des galeries lafayette surface : 53 m² environ – entièrement rénové activités possibles : boutique détaxée, institut de beauté, salon de manucure, restauration légère conditions de cession •prix de cession : 330 000 € •acquisition : juin 2024 •motif : cession sérieuse et immédiate informations sur le bail •loyer mensuel : 5 460 € ht •charges mensuelles : 105 € •dépôt de garantie : équivalent à 9 mois de loyer •durée du bail : jusqu’en 2033 atouts du local •local entièrement rénové dans un style moderne, prêt à l’usage •rangements encastrés haut de gamme, fonctionnels et esthétiques •plan rectangulaire, sans perte d’espace, adapté à plusieurs activités commerciales •bail longue durée, idéal pour investissement ou exploitation directe visites sur rendez-vous – dossier complet sur demande information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle jingjie li (id 68579), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 914154430 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Dans un quartier branché et très recherché de la capitale, villebois immobilier vous propose un très bel appartement lumineux situé au 1er étage par ascenseur d’un immeuble ancien bien entretenu. Cet appartement doté de tous les atouts de l’ancien (parquet, cheminée, pièces spacieuses), comprend une entrée, un grand séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d’eau, deux chambres dont une avec une grande salle de bains et des wc séparés une cave complète ce bien. Professions liberales possibles proximité métro temple, tous commerces, restaurants, etc… vraie pépite !
Iad france - loïc magne (07 49 50 94 69) vous propose : droit au bail à céder — emplacement n°1 premium — paris 16e secteur : quartier très prisé du 16e arrondissement, à proximité immédiate du métro la muette. Rue très passante, environnement commerçant haut de gamme, proche d’enseignes prestigieuses. Surface : 55 m² environ de plain-pied loyer annuel : 48 000 € charges incluses bail commercial : 3/6 / 9 ans — reste 4 ans sur le bail en cours activités autorisées : beauté, parfumerie, prêt-à-porter (autres activités sous réserve d’acceptation du bailleur) points forts : emplacement exceptionnel sur carrefour très fréquenté flux piéton élevé belle vitrine offrant une excellente visibilité local en excellent état disponibilité immédiate opportunité : idéal pour enseigne nationale ou internationale du secteur luxe, concept premium ou activité ciblant une clientèle aisée. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Loïc magne (id 77701), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de meaux sous le numéro 952282838 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Isabelle Galievsky vous propose : Appartement T4 Lumineux - en plein centre de Paris, à deux pas du centre Georges Pompidou et du coeur de Paris. Cet appartement de 74 m² au 1er étage d'un immeuble de standing datant d'avant 1940 offre un cadre de vie idéal. Sa localisation centrale permet un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux lieux emblématiques. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres spacieuses, un salon / salle à manger conviviale et plein de charme avec ses belles fenêtres avec volets en bois, une cuisine équipée et une salle de bain. Chaque espace aménagé avec soin offre confort et fonctionnalité au quotidien. Les équipements modernes tels que la fibre optique, la télévision par câble et le téléphone câblé sont disponibles pour vous offrir le meilleur de la technologie. De plus, la résidence est sécurisée grâce à un digicode, et un PC de sécurité assurant tranquillité et sérénité aux résidents. cet appartement offre un cachet unique avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets d'origine et ses grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle. En sus, une cave est incluse. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 409.67€ par mois (soit 4916 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Galievsky mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 752277467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit176099 : au 7 ème étage avec ascenseur d'un très bel immeuble, rue du general delestraint, appartement deux pièces de 52.38 m², en parfait état. Entré desservant sur la gauche la cuisine conçue sur mesure qui donne sur un balcon filant, sur la droite le séjour. Couloir avec placard, grande chambre avec meuble fait sur mesure, espace bureau. Salle de bains avec fenêtre, meubles sur mesure, toilettes séparés avec fenêtre. - mentions légales : proposé à la vente à 548000 euros (dont 3.44% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 529800 euros) - dpe réalisé le : 20 / 06 / 2025 - classe-energie d : 221 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2900 euros / an (soit 242 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Paris 19e, avenue jean jaurès, au pied du métro ourcq, au deuxième étage d'un petit immeuble ancien bien tenu, studio exposé sud. Excellent état. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Bel investissement. Vendu loue. Bail meuble. 680 euros par mois charges comprises.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
