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Iad France - Hassina DIFALLAH vous propose : Exclusivité - Triplex de Charme, très calme et lumineux, accessible par une jolie cour arborée. Situé au cOEur de Paris, ce triplex de 111,50 m² habitables et de 81,39 m² Carrez, offre un cadre de vie exceptionnel. Ce triplex a su allier le charme de l'ancien et le confort moderne pour une expérience de vie unique. Vous serez séduit par son ambiance chaleureuse. Le premier niveau accueille une grande chambre, le second, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une belle pièce à vivre lumineuse, une chambre, une salle de bain et un WC séparée. une troisième chambre située au niveau supérieur offrent un espace de nuit privé et cosy. La résidence est sécurisée par un digicode, un interphone, une porte blindée, vous offrant une tranquillité d'esprit absolue. Pour les amateurs de convivialité, le triplex dispose de deux cheminées pour des soirées cosy en hiver. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des écoles, des commerces, des restaurants et de nombreux transports en commun pour profiter pleinement de tout ce que Paris a à offrir. Ce triplex d'exception comblera les attentes des plus exigeants en quête d'un bien rare alliant élégance, confort et situation privilégiée. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le caractère de ce bien unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 257€ par mois (soit 3084 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 300 et classe CLIMAT E indice 65. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hassina DIFALLAH mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 894618354, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fiche id-sit179853 : grand deux pièces de 44,32 m², henri heine : salon, cuisine chambre et grande sdb. Cave. Aucun travaux à prévoir, faibles charges. - mentions légales : proposé à la vente à 570000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 550000 euros) - dpe réalisé le : 18 / 12 / 2025 - classe-energie d : 233 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 2300 euros / an (soit 192 euros / mois) - affaire suivie par mme silvia marras (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion paris - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
Iad France - Stéphanie GOYER vous propose : Paris 15e - Rue Vaugelas Appartement familial avec studio indépendant et vue très dégagée avec vue Tour Eiffel. Très bel appartement 5 pièces de 100 m² situé au 4e étage avec ascenseur offrant un fort potentiel d'aménagement, avec la possibilité rare de créer deux appartements en un : un studio indépendant et un quatre pièces. Il se compose d'un double séjour de 32 m², lumineux avec un bow window offrant une vue très dégagée avec aperçu Tour Eiffel et un petit balcon. La cuisine est indépendante avec possibilité d'ouvrir sur le double séjour et l'espace nuit distribue une chambre parentale avec accès direct à sa salle de bains avec wc et une seconde chambre avec un balcon filant disposant de sa propre salle d'eau et un wc indépendant. Un studio (chambre) attenant de 15,40m ouvert sur le double séjour peut être totalement indépendant. La copropriété est très bien entretenue, sécurisée avec digicode, visiophone et par la présence d'un gardien. Appartement très bien isolé, DPE : C L'appartement est à rafraîchir, offrant une très bonne opportunité. Une cave complète le bien. Un emplacement de parking en sous-sol est disponible en option (20 000€) Idéal pour un espace professionnel (profession libérale possible) ou pour recevoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 215 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 353.33€ par mois (soit 4240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie GOYER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 502580434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Rue Saint-Sabin À la lisière du Marais Cet appartement de 40 m² se trouve au 3 ? étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Entièrement au calme, côté cour, il séduit par sa luminosité et son agencement optimisé comprenant un séjour agréable, une cuisine indépendante, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le charme de l'ancien a été préservé grâce aux parquets d'origine et à une belle hauteur sous plafond, tandis que les fenêtres en double vitrage récemment remplacées assurent une excellente isolation thermique et phonique, garantissant un confort optimal toute l'année. Son emplacement privilégié, entre le Marais et Popincourt, offre un accès immédiat aux commerces de proximité, écoles et crèches, ainsi qu'aux lignes de métro 1,5 et 8. Le marché du boulevard Richard Lenoir, situé à 150 mètres, anime le quartier 2 fois par semaine. Une cave et un local à vélos complètent ce bien. Taxe foncière : 2 044 € / an Charges de copropriété : 1 700 € / an Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 470 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Rodrigo MARTIGNONI, Tél. : 07 64 37 29 73, E-mail : rodrigo.martignoni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 992232298.
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Nicole rey vous propose, dans un cadre d'exception, un t2 de charme, donnant sur une belle cour intérieure. Cet appartement de caractère, avec poutres apparentes, se situe au 2ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété de 13 logements. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre et d'une salle d'eau avec toilettes. Aucune perte de place, beaucoup de charme. Une cave de 5 m² complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive dpe : g 515 kwh / m2 / an ges : c 17 kco2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1580 euros et 2170 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe g prix 445050 euros hai dont 3,5 % d'honoraires soit 430000 euros nets vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nicole rey, au 06 13 14 78 29 ou par courriel à l'adresse n.rey@proprietes-privees.com. L'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nicole rey agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac de paris 922414263 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp entreprise n° de police rcp_01_28137j prix de vente : 445050 euros honoraires à charge acquéreur inclus mandat réf : 435848 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 copropriété de 28 lots dont 18 à usage d'habitation, de commerces et de bureaux charges annuelles : 2000 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. (3.50 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots - dont 13 lots habitation. Charges annuelles : 2000 euros. Nicole rey (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 922414263 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Alliance patrimoine x proprietes prives vous presente : grande surface familiale recherchée traversant appartement rénové de 175.55 m² double parking possibilité acquisition parking en sus plan sur demande une adresse confidentielle et iconique au coeur du prestigieux paris haussmannien * situé dans l'ouest parisien, l'actif bénéficie d'une localisation d'exception au coeur de la plaine monceau, dans le 17e arrondissement de paris. Le secteur, l'un des plus prisés de la capitale, bénéficie de larges artères bordées d'immeubles haussmanniens et d'hôtels particuliers dans la continuité du tissu urbain du 8e arrondissement. Le très chic quartier de la plaine monceau séduit les familles. Dans cet environnement unique, où l'offre résidentielle est rare, ? Le monceau' profite de la proximité immédiate du renommé parc monceau, l'un des plus beaux de la capitale. * une adresse d'exception au coeur de la plaine monceau * l'ensemble immobilier est implanté au sein du quartier plaine monceau, un lieu de vie idéal conjuguant activité culturelle intense, architecture remarquable et espaces paysagers uniques. Il comprend 4 bâtiments à usage d'habitation s'élevant jusqu'au r + 5 et r + 7 sur deux niveaux de sous-sol, articulés autour d'une cour centrale végétalisée. Magnifique 5 pièces comprenant : entrée, séjour, 3 chambres, bureau, cuisine, 1 salle de bains, 2 salle d'eau, rangements, dégagements, 2 wc, 1 cave, 2 parkings. College pierre de ronsard 239m ecole maternelle publique ampere237m métro : wagram à 150 m, pereire à 376 m, malesherbes à 484 m rue à proximités : av. Hoche, 75008 paris av. Des ternes, 75017 paris av. De villiers, 75017 paris bd. De courcelles, paris (75017) bd malesherbes paris 75008 bd. Pereire, 75017 paris pl. Du brésil, 75017 paris pl. D'israël, 75017 paris pl. Des ternes, paris (75017) pl. Wagram, 75017 paris a deux pas de l'arc de triomphe et de l'avenue des champs-élysées, à égale distance de la défense et de montparnasse, la plaine monceau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez christiane ballereau, au 06 27 27 13 37 ou, par courriel à c.ballereau@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de christiane ballereau agissant en qualité d'agent immobilier rsac 908 533 573 / rcp mrcsim2202512fr00000000069140a00 / matrisk assurance assureur : liberty spécialité markets europe sarl / rcs paris : 831 623 699. Pour liberty mutuel insu rance europe se. Rcs paris : 408 774 610 42 rue washington 75008 paris / france. / carte professionnelle cpi 9201 2022 000 000 025 sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J. (5.51 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 2620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Iad France - Laurent Zerbib vous propose : * EXCLUSIVITÉ * Au 39 rue de Wattignies, dans une belle résidence de 1985, grand 2 pièces de 48,79 m² Carrez, classé en DPE C, au calme absolu et avec une vue très dégagée sur espace verdoyant. * Cet appartement, sans perte de place, au 2e étage AVEC ascenseur, dans une copropriété semi-récente bien entretenue, se répartit en : - Un grand salon / salle à manger de 26,12 m², - Une chambre de 11,10 m², - Une cuisine de 6,15 m², - Une salle d'eau de 4,08 m², - Des WC séparés de 1,34 m², - Des rangements, + Une cave saine au sous-sol, + Une place de parking en option au sous-sol. _______________________________________________ Depuis l'appartement, vous êtes à proximité de la place Félix Éboué, du marché Daumesnil, du parc de Bercy, de l'Accor Arena. Tout proche, vous trouverez de très nombreux commerces et restaurants. Concernant les transports, vous êtes à proximité des métros Daumesnil, Dugommier et Michel Bizot, sans oublier les nombreuses lignes de bus alentours (29,46, 64,71, 77 et 87). Charges de copropriété très modérées (appartement + cave) : 116 Eur. mensuels. Taxe Foncière 2025 : 1.269 Eur. Fibre Optique. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Fenêtres alu, double-vitrage. Bureaux au 1er étage de la résidence, sous l'appartement, assurant une tranquillité absolue. _______________________________________________ Une belle opportunité pour cette exclusivité dans ce secteur recherché du 12e, avec un excellent indice DPE classé C. _______________________________________________ 4 photos de l'annonce sont des simulations 3D vous proposant une suggestion d'aménagement ou d'amélioration tenant compte des volumes réels. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 165 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Zerbib mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 850605676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Charbel Braidy vous propose : Vente d'un appartement 2 pièces rénové à Paris 14 - Quartier du Parc-de-Montsouris Cet appartement 2 pièces entièrement rénové et meublé offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la capitale. Idéal pour investissement locatif, premier achat ou pied-à-terre. Il n'y a plus qu'à poser vos valises ! L'appartement est situé au 2ème étage par escalier d'un immeuble ancien de 1900. Il se compose d'une entrée, un salon lumineux, d'une cuisine américaine équipée, une chambre spacieuse et d'une salle d'eau avec WC. Chaque pièce est fonctionnelle et agencée avec goût pour maximiser l'espace disponible. L'appartement offre une exposition sud et sans vis à vis, baignant ainsi l'intérieur de lumière naturelle tout au long de la journée. Le chauffage et l'eau chaude sont individuels électriques. La localisation de ce bien est un véritable atout, vous offrant un accès aux commerces de proximité, au parc de Montsouris, aux transports en commun, aux écoles et aux lieux de loisirs. Transport en commun : Métro ligne 6 (Glacière), RER B (Cité universitaire), bus 21, Bus 62. Contactez moi dès maintenant pour avoir plus d'infos ou pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80.33€ par mois (soit 964 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Charbel Braidy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 882827272, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nalini damry vous propose : studio paris 13ᵉ – emplacement idéal, commerces et transports à proximité. Situé dans un secteur recherché du 13ᵉ arrondissement de paris, ce studio de 30,5 m² séduit par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et son emplacement privilégié. Le bien - une pièce principale cosy, spacieuse et agréable, - une cuisine séparée, avec possibilité d’ouverture pour créer un espace de vie plus ouvert et contemporain, - une salle d’eau avec wc, - un petit extérieur privatif, véritable plus en plein paris. Ses atouts - transports à moins de 3 min à pied (m7 - les gobelins. ), - commerces et services à moins de 2 min à pied, - studio très chaleureux, à l’ambiance cosy avec son beau parquet, - belle luminosité, - résidence très bien entretenue, avec la présence d’un gardien, à l'écoute et très serviable, - fort potentiel locatif. Un secteur prisé du 13ᵉ arrondissement, apprécié pour sa centralité, sa praticité au quotidien et son excellente desserte en transports. À découvrir rapidement. Téléphonez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 221 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 136.67€ par mois (soit 1640 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 250 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nalini damry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 951573716, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabella RIDOLFI vous propose : Rare Opportunité – Appartement de Caractère à Réinventer – 130 m² + Cave À 100 mètres du métro Filles du Calvaire – 11ᵉ arrondissement de Paris Vous rêvez d’un appartement avec cachet, de beaux volumes et un potentiel exceptionnel ? Cet espace rare de 130 m² avec cave, situé au premier étage d’un immeuble haussmannien avec ascenseur, n’attend plus que votre projet ! Ses atouts uniques : • Charme de l’ancien : Parquets en points de Hongrie, cheminées en marbre, miroirs trumeaux… un esprit authentiquement parisien. • Double accès par deux escaliers indépendants : Idéal pour créer deux appartements haut de gamme ou un espace de vie et un espace professionnel. • Exposition sud-ouest : Une luminosité généreuse qui sublime chaque pièce tout au long de la journée. • Emplacement premium : Quartier vivant et recherché, entouré de commerces, restaurants, écoles et transports. Un potentiel infini : • Investisseurs : Offrez-vous un projet à forte rentabilité grâce à la division ou à la rénovation haut de gamme. • Particuliers exigeants : Façonnez un lieu de vie unique, à votre image. • Professions libérales / usage mixte : Créez un espace de travail ou un showroom élégant au cOEur de Paris. Ne laissez pas filer ce bien d’exception ! Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et imaginer ensemble le futur de cet appartement au potentiel rare. Conseillère disponible 7j / 7 de 8h à 20h Merci d'anticiper un dossier complet et sérieux La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 766.67€ par mois (soit 9200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 169 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabella RIDOLFI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 902278001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - ouiza saiche (06 76 12 04 56) vous propose : * paris - fonds de commerce - boulangerie / patisserie- renovation recente * très belle opportunité : fonds de commerce boulangerie-patisserie. Vous rêvez de devenir propriétaire d'une boulangerie / pâtisserie sur paris ? Ne cherchez plus ! Cette boulangerie offre une opportunité unique de combiner succès commercial et cadre de vie agréable. Caractéristiques : - rénovation récente - surface de 207 m² environ dont 110 m² environ de plain pieds - chiffre d'affaires régulier : 320 k€ - clientèle régulière : base solide de clients fidèles. - potentiel de croissance : développement de la partie traiteur avec consommation sur place principaux atouts : - excellent rapport qualité / prix - rénovation récente - extraction - localisation en face du tramway - matériel en très bon état - loyer attractif : 3000€ / mois charges comprises - bail neuf : 3/6 / 9 - clientèle mixte : résidents et bureaux pour plus d’informations, contactez nous. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ouiza saiche (id 62901), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de pontoise sous le numéro 905278636 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - iaroslava danilova vous propose : boutique 1piece 21m avec une cave de 5m. La presente annonce immobiliere vise 58 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.62€ par mois (soit 1207.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 341 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme iaroslava danilova mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 992041400, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - jeson freitas vous propose : adresse d’exception – paris 1er superbe appartement 3 pièces de 60 m², entièrement rénové, situé au 4ᵉ étage d’un immeuble de caractère, au coeur du 1er arrondissement. Au sein du paris historique, à quelques pas du musée du louvre et des quais de seine, ce bien bénéficie d’un emplacement rare et recherché, véritable symbole de l’art de vivre parisien. Niché dans une rue emblématique du 1er arrondissement, il offre un équilibre parfait entre prestige, dynamisme urbain et sérénité, dans l’un des secteurs les plus convoités de la capitale. Un cadre de vie privilégié • quartier central, vivant et sécurisé • environnement architectural et patrimonial d’exception • commerces de bouche, restaurants réputés et enseignes de qualité à proximité immédiate • accès rapide aux lieux culturels emblématiques de paris aménagement intérieur • entrée de 6 m² avec nombreux rangements intégrés sur mesure • pièce de vie lumineuse de 30 m², baignée de lumière naturelle, ouverte sur une cour calme et verdoyante • cuisine récente, élégante, ouverte et entièrement réalisée sur mesure • deux chambres de 10 m² et 7 m² avec rangements intégrés optimisés • salle de bain raffinée de 6 m² avec baignoire, wc séparés pour un confort optimal environnement & transports • environnement culturel d’exception : musée du louvre, jardin du palais royal, comédie-française, théâtre du châtelet, quais de seine à quelques minutes • métros à proximité immédiate : lignes 1,4, 7,11 et 14 (louvre–rivoli, palais royal – musée du louvre, châtelet) • quartier commerçant et élégant : boulangeries artisanales, épiceries fines, supermarchés, pharmacies • large choix de restaurants, cafés et tables gastronomiques autres informations • taxe foncière : 1 163 € • électricité : environ 100 € / mois • charges de copropriété : 2 500 € / an la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 203 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jeson freitas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 987523016, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - henri carducci (06 16 41 11 38) vous propose : porte de clichy, vente d'un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction. Superficie : rez-de-chaussée 65 m² environ sous-sol 65 m² environ 42 places assises au rez-de-chaussée et 20 places en terrasse. Possibilité de rajouter des places assises au sous-sol. Deux chambres froides. Loyer : 3500 € ttc charges comprises fin du bail en novembre 2033 disponible 7 / 7 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Henri carducci (id 32382), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 842569527 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Michaël Bendriss vous propose : Appartement 2 pièces au rez de chaussée– 33,8 m² – Paris 12ᵉ Situé dans le 12ᵉ arrondissement de Paris, cet appartement de 33,8 m² offre un agencement fonctionnel et agréable. Il se compose d’un salon lumineux, d’une chambre, d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau attenante à la chambre, apportant confort et praticité au quotidien. Appartement calme, donnant entièrement sur cour, offrant un environnement paisible à l’abri des nuisances sonores. Le chauffage est individuel au gaz. Idéalement situé dans un quartier recherché de Paris 12, proche des commerces, transports et commodités, cet appartement convient parfaitement à une personne seule ou à un couple. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.33€ par mois (soit 1180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 264 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Bendriss mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 944915149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Dylan Lagareiro vous propose : Découvrez ce magnifique appartement baigné de lumière, offrant une vue imprenable sur le Sacré-COEur ! Situé au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un très bel immeuble en pierre de taille, ce bien développe 63,98 m² au sol, dont 49,25 m² en loi Carrez. Il se compose d’une spacieuse pièce de vie, d’une cuisine équipée ouverte, d’une chambre confortable, ainsi que d’une salle de bain disposant d’un espace prévu pour installer un lave-linge et un sèche-linge. Les WC sont séparés pour un confort optimal. Deux mezzanines aménagées dans les combles apportent non seulement de belles possibilités d’agencement, mais offrent également de nombreux rangements pratiques. L’appartement est équipé de volets électriques, ajoutant un réel confort au quotidien. La belle hauteur sous plafond, les volumes, le charme de l’immeuble et l’optimisation des espaces créent une atmosphère chaleureuse, pleine de caractère. Le tout au cOEur d’un quartier animé, commerçant et très bien desservi du 17ᵉ arrondissement. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 275 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lagareiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 912866324, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une copropriété récente, et bien entretenue situé au 3 ème étage par ascenseur cet appartement de 97 m² carrez se compose d'une entrée avec triple séjour donnant sur un balcon exposé plein Ouest, d'une grande cuisine indépendante (possible de créer une chambre), d'une salle de bain, ainsi que 2 grandes chambres de 13 m² donnant sur un balcon de 8 m². Une place de parking au -1 Proche transport en commun, commerce Entièrement a rénover.
Résidence Arcadie : Au 8ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing. 2 pièces de 46 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une belle pièce de vie donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée, d'une chambre d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir une place de parking dans l'immeuble. Résidence de service offrant de très belles prestations. Les lieux de vie ils sont en nombre : un hall d'accueil, une salle de conférence, des salons, un restaurant, une bibliothèque, une salle de gymnastique, des jardins, des chambres d'hôte pour leurs parents ou amis. La résidence emploie, sous l'autorité d'une Directrice, une vingtaine de personnes dont la tâche est notamment d'assurer les services d'accueil et de courrier, de surveillance de santé, d'entretien et petites réparations, d'animation. La restauration est sous-traitée à un prestataire extérieur (repas et réceptions occasionnelles). Les animations et loisirs sont nombreux et variés : lectures, bridge, scrabble, billard, conférences, cinéma, yoga, gymnastique douce, soirées à thème, concerts, expositions…. Tout en n'étant pas réservée aux seules personnes âgées (20% des résidents ont moins de 60 ans), la Résidence a été conçue et aménagée dans le souci de leurs difficultés et handicaps éventuels : sonnettes d'alarme, grands ascenseurs, rampes, largeur des portes etc. Enfin, la sécurité y est assurée, le jour par le personnel d'accueil, la nuit par un veilleur de nuit, l'ensemble des bâtiments étant en outre placé sous vidéosurveillance.
À deux pas de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, à 15mn à pieds de l'avenue des champs elysées et de l'arc de triumph, découvrez cette studette lumineuse de 11,22 m² loi carrez (13,14 m² au sol), située au 6ᵉ étage avec ascenseur d'un bel immeuble haussmannien de standing avec gardien. Elle se compose d'une pièce principale optimisée, d'une kitchenette équipée avec fenêtre, et d'une salle d'eau avec wc privatifs. Certaines photos ont été réalisées avec un home staging partiel pour vous aider à mieux visualiser le potentiel du bien. Emplacement recherché au cœur du 17ᵉ arrondissement, à 300 m de l'avenue de la grande armée et du palais des congrès, des commerces, restaurants, et transports (métro ligne 1, rer c). Idéal pour pied-à-terre, étudiant ou investissement locatif. Faibles charges. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau, electricité, gardienne) : 650€ soit 54€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°521 339 150 - greffe de rouen) guy godard entrepreneur individuel 06 62 01 12 63 - réf. 939273.
Iad France - Valérie Thevenet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – Studio lumineux de 27 m² vendu meublé dans un immeuble sécurisé de 2016 avec ASCENSEUR – Paris 13ᵉ Situé dans le 13ᵉ arrondissement de Paris, à seulement 15 minutes à pied de la place d’Italie et 10 minutes du quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, ce studio de 27 m² bénéficie d’un emplacement recherché, alliant dynamisme urbain et qualité de vie. L’appartement, vendu entièrement meublé, se trouve au 2ᵉ étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur. Il se compose d’une agréable pièce de vie intégrant une cuisine équipée et aménagée, pensée pour un usage quotidien confortable. La pièce principale, baignée de lumière grâce à une grande fenêtre exposée plein ouest, offre une atmosphère chaleureuse et lumineuse tout au long de la journée. Le bien dispose également d’une cave, offrant un espace de rangement appréciable. L’emplacement constitue un véritable atout : proximité immédiate des transports en commun, notamment la ligne de métro 14, permettant des déplacements rapides dans tout Paris, ainsi que de nombreux commerces, restaurants et services de quartier. Ce studio est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif clé en main, dans un secteur à forte demande. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.8€ par mois (soit 1425.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 288000 euros. Prix hors honoraires : 275000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,73% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Thevenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 451193098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - amal ait lounis vous propose : appartement t2 – place gambetta – 40 m² emplacement d’exception appartement vendu en 2 lots ! Au coeur du quartier vivant de gambetta, dans un bel immeuble d’inspiration haussmannienne de 1910 récemment ravalé, venez découvrir ce superbe appartement de 2 pièces entièrement rénové avec gout et avec de beaux matériaux, au 1er étage sur 5, parfaitement situé à proximité immédiate des commerces, restaurants, cinéma, théâtre et du célèbre cimetière du père lachaise. Au pied du metro gambetta, cadre de vie recherché. Le charme de l’ancien et une renovation de qualite cet appartement traversant séduit par ses moulures, sa belle hauteur sous plafond et ses grandes fenêtres en double vitrage qui offrent calme, clarté et cachet. Il se compose de : un salon lumineux de 13 m², une chambre spacieuse de 13 m² une cuisine indépendante une salle de bain avec baignoire et fenêtre, des wc séparés les + de ce bien appartement entièrement renove cave saine en sous-sol 4 m² immeuble bien entretenu, ravalement récent, parties communes soignées. caractéristiques principales : surface : 40 m² loi carrez 1er étage sur 5 exposition est petite copropriété de 22 lots charges : 28 € / mois taxe foncière 2025 : 750 € interphone et digicode pour visiter cette pépite, vous pouvez me contacter 7j / 7 de 9h à 20h pour discuter de votre projet. Confrères, je travaille en partage d’honoraires, ouverte à la collaboration pour le bien de nos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 28€ par mois (soit 336 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 201 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme amal ait lounis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 904986221, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Marija Popovic vous propose : Près du quartier Jules Joffrin, dans le 18ᵉ arrondissement de Paris, découvrez ce charmant studio de 17 m², parfaitement agencé et situé au rez-de-chaussée. L’emplacement est un véritable atout : à moins de 3 minutes à pieds du métro, entouré de commerces de proximité (Franprix, Carrefour), de restaurants variés à seulement 200 mètres, et du square Léon-Serpollet, idéal pour profiter d’un moment de calme ou d’un espace vert en pleine ville. Le studio offre un séjour exposé ouest ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée permettant une réelle fonctionnalité au quotidien. Vous y trouverez également une salle d’eau, des WC séparés, un chauffage électrique individuel et un ballon d’eau chaude. Ce studio est une belle opportunité pour profiter d’un quartier dynamique tout en bénéficiant d’un espace cosy et bien pensé. Idéal premier achat ou investisseur. Coup de coeur assuré, A VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.44€ par mois (soit 761.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 362 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marija Popovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 988825071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Erika De Gouveia vous propose : Opportunité Exceptionnelle - Superbe Appartement 6p, de 130 m² entièrement rénové à Paris 7, av de Suffren ! 4 chambres et 3 caves. Idéalement situé, à 2min à pied de la Tour Eiffel et du Champs de Mars et à 15min à pied du Trocadéro, magnifique appartement de 130 m², offrant des espaces de vie généreux et des finitions de haute qualité après une rénovation complète. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme qui se dégagent de cet appartement. Avec ses 4 chambres et ses 4 salles de bain privatives, ce nid douillet a été intelligemment agencé pour offrir le meilleur confort à ses futurs occupants. Les deux cuisines équipées vous permettront de concocter de délicieux repas dans un cadre moderne et fonctionnel. Les 2 séjours spacieux constituent l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les deux WC séparés ajoutent une touche de praticité supplémentaire à cet appartement d'exception. C'est un appartement divisé en deux, idéal pour une grande famille ou si vous souhaitez louer une partie. Il est facilement modulable pour en faire un seul et grand appartement. Situé dans un immeuble de standing, cet appartement rénové bénéficie d'une situation idéale à Paris. L'environnement calme et résidentiel vous permettra de profiter pleinement de votre cocon tout en étant à proximité des commodités de la vie quotidienne. Les 3 caves offrent une solution de stockage pratique pour vos effets personnels supplémentaires. De plus, cet appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez emménager en toute tranquilité. Gare RER C de Champs de Mars-Tour Eiffel à 5min à pied (350m) et métro Bir Hakeim (Ligne 6) à 7min à pied (500m). Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement spacieux et rénové dans la magnifique ville de Paris. Planifiez votre visite dès maintenant pour découvrir ce bijou immobilier unique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 555€ par mois (soit 6660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Erika De Gouveia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 528293715, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - christophe baillot vous propose : guy moquet : appartement t3 64 m² avec balcon composé d'un beau séjour de 18 m² environ, d'une cuisine séparée de 6 m² environ (possibilité de l’ouvrir sur le séjour), de 2 belles chambres de 14 m² et 12 m² environ avec placard, d'une grande salle-de-bain avec baignoire et fenêtre, et de wc séparés. Au sein d’une copropriété bien entretenue des années 80, ce bien au 1er étage avec ascenseur, exposé ouest, sur une rue piétonne, est proche de tous commerces et de toutes commodités : à 2 minutes à pied de la station guy moquet (m° ligne 13), non loin de pont cardinet (m° ligne 14), à proximité des batignolles et de montmartre. Vendu avec une grande cave très saine de 8 m² environ. Chauffage collectif inclus dans les charges. Local à vélos dans la copropriété. Place de parking en sous-sol dans la même copropriété à vendre en sus. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 126 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 318.28€ par mois (soit 3819.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 158 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m christophe baillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 902260611, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Idéal pour les activités de boulangerie, pâtisserie, traiteur, street-food, sandwicherie, glacier. Forte visibilité sur une artère fréquentée du 12ème arrondissement vitrine de 9 ml ventes sur places ou à emporter droit de terrasse, sur large trottoir espace de vente de 50 m² cuisine et toilettes labo de fabrication de 45 m² en sous-sol actuellement équipé de : pétrin, chambres de pousse, laminoir, diviseuse, four à pains 4 étages électrique, façonneuse de baguettes, chambres froides, congélateurs, poste plonge, matériels et ustensiles divers. Extraction vers le toit accès direct arrière pour les livraisons faible loyer : 1345 € / mois charges : 135 € / mois bail renouvelé en 2021 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 245 000 € ht + 4 410 € tva, soit 249 410 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 222 950 € ht + 0 € tva, soit 222 950 € ttc honoraires d'agence : 22 050 € ht + 4 410 € tva, soit 26 460 € ttc (11.87 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
