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Secteur Front de Seine. Au sein d'une résidence sécurisée avec gardien 24h / 24 et ascenseur, appartement de deux pièces d'environ 62 m², situé en étage élevé, calme, lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée sur Paris. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un double séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre avec rangements, d'une salle de douche et de toilettes séparées. Nombreuses possibilités d'aménagement : cuisine ouverte, création d'une seconde chambre ou d'un espace type loft. Une cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Commerces de proximité et centre commercial Beaugrenelle à deux pas. Transports à proximité : métro ligne 10 et RER C Javel. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 220 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 640 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Charles SICARD, Tél. : 07 64 62 69 21, E-mail : jeancharles.sicard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 844 328 104.
Dans un bel immeuble pierre de taille. Au 4ème étage sans ascenseur. Entrée desservant une chambre. Cuisine séparée. Un séjour et une deuxième chambre. Salle d'eau, wc. Parquet dans les pièces principales. Calme sur cour dans un quartier central. À rafraichir. Cave bat b n° 67.
Dans un immeuble récent, sécurisé et parfaitement entretenu, votre agence vous propose une place de parking située au 5ᵉ sous-sol, accessible facilement par une rampe large. La place mesure 2,14 m de largeur, 4,72 m de longueur et 2,10 m de hauteur. Sa configuration permet de préserver la carrosserie, avec un espace qui limite le contact avec les autres véhicules. L'accès est assuré par une double porte sécurisée, et l'immeuble bénéficie de la présence d'un gardien, offrant un niveau de sécurité. Une opportunité rare dans le 6ᵉ arrondissement où les stationnements sont très recherchés.
Emplacement exceptionnel à côté des grands boulevards, entre ambiance parisienne vivante, restaurants tendance et excellentes liaisons de transport. Un secteur idéal pour un pied à terre, un investissement de qualité ou une résidence principale au centre de paris. Description : entrée, wc séparé, chambre 1 : 12.82 m², salle d'eau : 2.96 m², couloir : 5.65 m², séjour : 22.89 m², chambre 2 : 14.26 m², cuisine : 11.80 m². Surface carrez : 72.71 m², surface au sol : 74.63 m². À proximité de : métro bonne nouvelle, château d'eau, poissonnière, en plein cœur de paris, venez découvrir cet appartement de 3 pièces idéalement situé dans ce quartier très prisé à deux pas des grands boulevards, au 2ème étage d'un immeuble ancien et, très bien tenu, sis rue des petites ecuries. Exposé au sud. Contactez-moi pour planifier une visite, discuter sur cet appartement et des possibilités de réaménagement. Les photos estampillées du logo de capifrance sont issue de l'ia afin de vous permettre de vous faire une idée sur le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 16, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(charges de copropriété) : 2340€ soit 195€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°380 639 625 - greffe de creteil) gérald zouari entrepreneur individuel 06 03 10 20 02 - réf. 933509.
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Parking en sous-sol - résidence sécurisée olympiades à 7min résidence de 1970, située dans le 13 arrondissement de paris, université de tolbiac à 2 pas. Rue des terres au curé plus précisément. Longueur 5,20m largeur 2,90m a proximité immédiate des transports en communs (tramway, ligne 14 et ligne 7), sa position est stratégique. Accès par les communs du bâtiment ou par l'accès garage via un bip les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°829 806 116 - greffe de dijon) frédéric derniaux entrepreneur individuel 06 16 61 09 29 - réf. 933790.
Parking / box 17 ème paris à proximité immédiate des batignolles / rue de lévis, box fermé au niveau -2 d'une copropriété bien entretenue. Accès avec porte électrique sur la rue, rampe pour accéder au box. Ascenseur. M° pont cardinet. Largeur : 2,62 m hauteur : 2,18 m surface : 14 m² nombre de lots de la copropriété : 271, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 236€ soit 19€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°530 736 420 - greffe de bobigny) raphaël kalnins entrepreneur individuel 06 40 40 67 84 - réf. 933888.
Iad France - Sabrina Mezrag vous propose : À vendre, place de parking située dans une copropriété proche de l’hôpital Saint-Louis, avenue Claude-Vellefaux. Rénovation intégrale de l’immeuble, votée et payée : isolation extérieure, réfection des parties communes, installation d’un sas d’entrée avec nouvelle grille et nouveau portail. Vous bénéficiez donc d’un immeuble entièrement remis à neuf, esthétique et parfaitement sécurisé. Charges faibles. Emplacement central et recherché. Idéal pour sécuriser votre véhicule ou pour un investissement. Possibilité également de location à 80€ par mois. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 15.33€ par mois (soit 184 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Mezrag mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Quimper sous le numéro 852291061, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Avenue Victor Hugo / Place Victor Hugo Studio clés en main avec balconnet dans un immeuble de standing À deux pas de la Place Victor Hugo, découvrez un studio idéalement placé, dans un immeuble de standing, parfaitement entretenu avec ascenseur et gardienne. Le bien offre : Une pièce principale confortable, lumineuse, avec de nombreux rangements intégrés. Un balconnet très appréciable pour profiter de l’extérieur. Une cuisine ouverte, entièrement équipée et pensée pour optimiser l’espace. Une grande salle de bains avec WC. Chauffage et eau chaude collectifs. Gros atout : des charges très faibles, ce qui en fait un excellent investissement ou un premier achat sans mauvaise surprise. Le studio se situe au cOEur du 16ᵉ, très calme et clair, à quelques mètres du métro et de tous les commerces. Le secteur est recherché, vivant et sécurisé. Une cave est disponible en option. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Yuan Wong vous propose : Superbe Appartement de Caractère au COEur de Paris ! Au sein d'un immeuble historique, cet appartement est une perle rare alliant authenticité et modernité. Situé au 3ème étage sur 4, cette propriété offre un espace de vie harmonieux comprenant 2 chambres, 1 salle de bain, 2 toilettes, 1 salle d'eau, un séjour lumineux, 1 cuisine équipée et un espace de vie spacieux. L'appartement est orienté à la fois à l'est et à l'ouest, avec une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. Les surfaces ont été pensées pour maximiser le confort des occupants, avec des pièces bien agencées et des finitions de qualité. La résidence est sécurisée avec un digicode, une porte blindée et un système de chauffage individuel pour un confort optimal. Une cave est également disponible pour offrir un espace de rangement supplémentaire. De plus, le quartier animé de Paris offre un large éventail de commerces, restaurants et espaces verts à proximité, permettant de profiter pleinement de la vie citadine. L'appartement est situé à un emplacement stratégique très proche du Centre Georges Pompidou. Il est très pratique d'accès avec les transports en commun, et notamment les stations de métro lignes 3 et 11 ' Rambuteau ' et ' Arts-et-Métiers ', vous permettant d'être en plein coeur de Paris. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir tout le potentiel de cet appartement unique à Paris. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 254 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Jeremy Sourice vous propose : À deux pas du lac Daumesnil et du bois de Vincennes – Dans une copropriété très bien entretenue et dans une rue esprit village, venez découvrir cet appartement situé au troisième étage. Entièrement rénové par un architecte, il offre aujourd’hui une distribution optimale et peut être configuré aussi bien en grand deux-pièces qu’en trois-pièces, selon vos besoins. Un bien idéalement placé, au pied des espaces verts emblématiques de l’Est parisien et à proximité immédiate des transports et des commerces. Cave et local vélo Visite virtuelle disponible La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 238€ par mois (soit 2856 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 479 et classe CLIMAT F indice 93. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Sourice mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 893453696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - xuewei xi (06 25 16 86 23) vous propose : fonds de commerce d'un restaurant avec excellent bilan (ca de 1,25million d'euros et en bénéfice). - métro grand boulevard - rue très passante surtout en midi et en soir - rdc 58 m² environ + ssl 52 m² environ - cuisine ouvert en rdc - cuisine professionnelle, préparation, chambre froide et réserve au s / sol avec monte-charge - grande extraction - gaz de ville - bail 3-6-9 se terminer août 2030 - loyer 4224€ sans tva, charges 150€ par mois - attention : l'enseigne est exclu de cette cession - prix de cession : 438 000€ fai information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Xuewei xi (id 86260), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de créteil sous le numéro 832438824 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - fabienne giordanella vous propose : en quête d'un appartement lumineux, calme et fonctionnel ? Découvrez vite ce 2 pièces bien pensé de 30 m² niché au sein d'un passage à deux pas du 104. Très clair (4ème étage par escalier x exposition sud-ouest), sans perte d'espace et avec une vraie grande chambre, ce nid douillet conjugue charme des tomettes, parquet dans la chambre et belle bibliothèque. Il se compose de : - une petite entrée - une salle d'eau avec wc - une cuisine ouverte sur séjour - une chambre spacieuse avec un grand meuble de rangement et un espace bureau - une cave - gros plus : un débarras privatif sur le palier, en face de l'appartement, pour encore plus de rangement. Les environs immédiats : - a 2 pas du centre culturel le 104 et du centre sportif / piscine municipale mathis - à 5 minutes de toutes les commodités - monoprix, action, naturalia, aldi, picard, tang frères, etc. - 5 minutes du métro crimée, 7 minutes de la station rosa parks (rer e et t3b) - à 15 minutes du parc de la villette, de la philharmonie de paris et des cinémas mk2 quai de loire / quai de seine. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 415 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne giordanella mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 930897509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Situé au troisième étage d'un immeuble du Boulevard Saint-Michel à Paris, cet appartement d'une pièce offre une surface Carrez de 34,6 m². Exposé à l'ouest, il bénéficie d'une luminosité remarquable grâce à ses deux grandes fenêtres et un vis-à-vis éloigné. Chauffé par un système collectif au gaz, l'appartement est à rénover entièrement et dispose d'une belle hauteur sous plafond. La cuisine est actuellement semi-ouverte sur le séjour. L'immeuble lui-même est bien maintenu avec des parties communes en bon état et un local à vélos est à disposition des résidents. Il n'y a pas d'ascenseur ni de gardien. La taxe foncière n'est pas précisée, et les charges de copropriété s'élèvent à 650 € par trimestre. Localisation du bien : Le quartier Sorbonne, où se situe l'appartement, regorge de commodités. À moins de 500 mètres, vous trouverez des commerces variés, des restaurants ainsi que des lieux culturels tels que le Musée de Cluny. Pour les espaces verts, le Jardin du Luxembourg est à proximité, offrant un cadre agréable pour les moments de détente. En termes de transports, la station de métro Cluny - La Sorbonne (ligne 10) est accessible en environ 5 minutes à pied, tout comme le RER B à la station Luxembourg. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Casavo vous propose à la vente Une opportunité unique à saisir ! Vente du Fonds de Commerce de Restaurant reconnu dans Paris. Une adresse incontournable du 14ème arrondissement, jouissant d'une excellente réputation et d'un fort potentiel de développement. Idéalement situé dans un quartier dynamique et prisé, cette adresse est une véritable institution reconnue pour sa cuisine raffinée et son ambiance chaleureuse. L'ancien chef étoilé, y a su créer une table plébiscitée par les guides gastronomiques (dont le Guide MICHELIN) et les gourmets, offrant une cuisine française de tradition rehaussée d'une touche de créativité, à base de produits frais et de saison. Un Établissement au Charme Incomparable Le restaurant se distingue par son cadre bistrot cosy et élégant, avec une décoration soignée aux couleurs gourmandes (prune, aubergine, aneth) et une magnifique sculpture de la constellation de la Grande Ourse, lui conférant une identité unique. L'établissement offre : Une salle principale lumineuse de 22 couverts. Une seconde salle intimiste de 14 couverts, idéale pour des repas de groupe ou des privatisations. Une charmante terrasse d'environ 12 couverts, très appréciée aux beaux jours pour profiter du calme de la rue Georges Saché, loin de l'agitation parisienne. Potentiel d'Exploitation et Rentabilité Actuellement, l'établissement est exploité sur un modèle permettant un excellent équilibre vie professionnelle / vie personnelle, avec : Un seul service par jour (déjeuner ou dîner selon les jours). Ouverture 5 jours par semaine, fermé le dimanche et le lundi, ainsi que les jours fériés. Cette organisation offre un très grand potentiel de développement pour un repreneur souhaitant étendre les horaires d'ouverture (double service, ouverture 7 / 7) et ainsi augmenter significativement le chiffre d'affaires. Commodités et ConformitéLe restaurant dispose de toutes les autorisations administratives nécessaires à son exploitation, assurant une transition sereine pour le futur acquéreur. Une Opportunité Rare C'est un véritable coup de cœur pour une clientèle fidèle et exigeante. Son emplacement privilégié dans le 14ème arrondissement, sa réputation culinaire et son mode de fonctionnement actuel en font une opportunité exceptionnelle pour tout professionnel de la restauration désireux d'acquérir une affaire pérenne avec un fort potentiel de croissance. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui ! Ne manquez pas cette étoile montante de la gastronomie parisienne ! Ce bien est commercialisé par Casavo.
À deux pas du Jardin des plantes, dans un immeuble moderne avec ascenseur, un appartement de 65 m² avec ascenseur comprenant : une entrée, un double séjour, un bureau, une cuisine indépendante toute équipée avec espace dînatoire, une chambre spacieuse, une salle d'eau et un WC indépendant. En annexe : Une cave et un emplacement de parking. L'appartement est baigné de lumière et sans aucune perte de place. Nécessite des travaux de rafraichissement.
Situé dans le prestigieux quartier de Gros-Caillou, cet appartement de 64 m² offre un espace de vie exceptionnel à Paris. Composé de trois pièces, dont une chambre spacieuse, il est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un pied-à-terre élégant dans la capitale. La proximité des commerces et des transports en commun facilite la vie quotidienne. L'appartement s'ouvre sur un salon lumineux grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue agréable sur l'extérieur. La cuisine ouverte, équipée des dernières technologies, se fond harmonieusement avec la salle à manger, créant un espace convivial pour recevoir vos invités. Le parquet en bois clair ajoute une touche de chaleur et d'élégance à l'ensemble. Le quartier de Gros-Caillou est réputé pour son charme et sa tranquillité. Vous serez à deux pas de la Tour Eiffel et des rives de la Seine, parfait pour des balades mémorables. Cet appartement est une opportunité rare pour vivre dans l'un des arrondissements les plus prisés de Paris, alliant confort moderne et emplacement de choix.
Paris (75013) - quartier "paris rive gauche", studio meublé de 17.47 m², pour investissement locatif, à vendre avec bail commercial dans une résidence étudiante gérée par nexity studéa, un acteur majeur dans ce type d'exploitation. Placement idéal pour un complément de revenu peu ou pas fiscalisé pendant des dizaines d'années. Vous touchez le loyer dès la signature chez le notaire. Idéal investisseur en meublé (statut lmnp / lmp) pour amortissement (bic au réel). La rentabilité brute locative est de 4.52%. Le loyer reversé au proprétaire bailleur, quelle que soit l'occupation du studio, est de 5 338.80 euros ht par an, les charges annuelles de copropriété sont de 317 euros et la taxe foncière est de 558 euros dont 121 euros d'om. Classe énergétique d. Le très bon taux de remplissage de la résidence est lié à sa situation dans le sud-est de paris, le long de la seine, au sein du quartier ultra-moderne baptisé "paris rive gauche" avec accès très facile aux centres universitaires et étudiants de paris. L'école nationale supérieure d'architecture de paris est à proximité. N'hésitez pas à me contacter pour plus de détails. Nombre de lots de la copropriété : 105, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(syndic, ccg) : 317€ soit 26€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre conseiller christiane rakotomavo 06 09 98 29 76 - sas capi rcs 441 338 985 greffe de montpellier - carte professionnelle n° 3402 2016 000 005 429 délivrée par la cci de l'hérault - réf. 931577.
Iad France - Alexandre Poirier vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement de 3 Pièces / 1 chambre AVEC ASCENCEUR - Métro La Motte-Picquet Grenelle Dans le prestigieux 15ème arrondissement de Paris, à quelques pas du Champs de Mars, de la Tour Eiffel, et des bords de Seine, cet appartement de 58.94 m² situé au 1er étage d'un immeuble de caractère de 7 niveaux est une véritable pépite rare sur le marché. Cet appartement, en bon état, offre un espace de vie lumineux et bien agencé. Composé de 3 pièces, il présente un séjour accueillant, idéal pour partager des moments en famille ou recevoir des amis. Les larges fenêtres laissent entrer une belle luminosité naturelle, mettant en valeur les finitions de qualité et le parquet d'origine. La cuisine, aménagée et équipée, offre un potentiel d'aménagement sur mesure pour créer un espace à la fois fonctionnel et esthétique. Situé dans une résidence sécurisée avec interphone et porte blindée, cet appartement garantit un niveau de tranquillité et de sécurité optimal pour ses occupants. De plus, l'accès à la fibre optique offre la possibilité de rester connecté en permanence. La proximité des transports en commun, des commerces, des restaurants et des attractions touristiques fait de cet appartement un bien rare qui saura séduire les amateurs de l'art de vivre parisien. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'un appartement au cOEur de la capitale française, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153€ par mois (soit 1836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Poirier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 537819542, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - nicolas petit vous propose : 2p calme et ensoleillé proche mairie xviiième rue des amiraux, appartement 23 m² (22,88 m² loi carrez) cosy, charmant et chaleureux, situé au 6ème et dernier étage par escalier. Entrée, salle d'eau (aérée), pièce avec coin cuisine et chambre spacieuse. Hauteur sous-plafond 2,70 m. Sur cour agréable, orienté ouest avec vue sur la basilique du sacré-coeur. Calme et ensoleillé. Dpe améliorable en classe d : isolation des murs concernés, changement des fenêtres et des radiateurs. Immeuble pierre et brique bien tenu. Cave en sous-sol. Quartier paisible et aéré, square au pied de l'immeuble et piscine des amiraux à quelques mètres. Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50.67€ par mois (soit 608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 698 et classe climat c indice 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Dans un quartier recherché pour son dynamisme et son accessibilité, à proximité immédiate de la gare saint-lazare, des lignes de métro et de nombreux commerces, venez découvrir ce charmant 2 pièces de 40 m² loi carrez, situé au calme d'une cour intérieure. L'appartement se trouve au 3e étage d'un immeuble avec gardien, sans ascenseur. Bénéficiant d'une très belle luminosité, ce bien se compose d'une entrée, d'une double pièce de vie lumineuse, d'une chambre, d'une cuisine indépendante, et d'une salle d'eau avec wc. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre, à deux pas des transports et de toutes les commodités. Situé à 50m du rer e et à 200m du rer a local à vélo présent et très belle cour arborée merci de contacter isabelle bedoucha, du réseau safti immobilier, pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 jours sur 7 le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 77 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1805 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 425 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : isabelle bedoucha, tél. : 06 17 21 03 08, e-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 492 658 596.
Rue du Regard, proche de la Gare Montparnasse, studio refait à neuf d'une surface de 10,73 m² se composant d'une pièce principale avec coin cuisine, une salle d'eau avec WC sanibroyeur. Débarras privatif sur le palier avec WC d'une surface de 1,69 m². Idéal pour un étudiant, jeune actif ou un pied à terre parisien.
Bar de nuit musical, muni d'une terrasse permanente de grande capacité, idéalement situé à l'hyper-centre de paris. Lieu emblématique de la vie nocturne parisienne, à l'emplacement stratégique, à la clientèle fidèle et à la réputation hautement festive ! Emplacement n°1 terrasse permanente de 50 m² clientèle touristique le jour et festive la nuit 2 niveaux exploitables, avec fumoir : activité mixte bar / clubbing etablissement licence 4, classé en types n et p par la préfecture grande amplitude horaire, jusqu'à 5h du matin (rare au centre de paris) programmation régulière : soirées à thème, djs, animations, privatisations concept clé-en-main : forte réputation sur les réseaux sociaux, entre autres ca : 1,9 m€ 50% en cocktails 1500 fûts de bière / an loyer : 5390 € ht / mois charges : 335 € ht / mois bail en cours de renouvellement personnel à reprendre : 20 equipe au complet : administration, sécurité, animation, bar, service, plonge, vestiaire, ménage, etc une belle affaire, prête-à-l'emploi, et à la forte rentabilité les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 2 475 000 € ht + 34 501,5 € tva, soit 2 509 501,5 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 2 302 492,5 € ht + 0 € tva, soit 2 302 492,5 € ttc honoraires d'agence : 172 507,5 € ht + 34 501,5 € tva, soit 207 009 € ttc (8.99 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Situé directement sur la place de clichy, au 3 ? Étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu avec gardienne, appartement de 68 m² bénéficiant d'une exposition sud-ouest et de larges ouvertures de 3 mètres offrant une belle vue dégagée. L'appartement se compose actuellement de : un séjour lumineux avec cuisine ouverte une grande chambre de 20 m² un espace indépendant de 4 m² (bureau ou chambre d'appoint) hauteur sous plafond de 2,70 m double vitrage son plan permet une reconfiguration en 2 chambres selon les besoins. Emplacement hyper central, au pied des commerces et des lignes 2,13 et 14. Gare saint-lazare à 10 minutes à pied. Un bien idéal pour actif recherchant centralité, pied-à-terre parisien ou investissement patrimonial. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine oriot 06 35 33 55 97 honoraires à la charge du vendeur prix de vente 710 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine oriot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : paris sous le numéro rsac n° 838 538 445 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37182) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 710 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 200 € et 1 600 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : e ges : e.
Face au jardin du Luxembourg, dans un immeuble début XIXe et avec ascenseur, charmant appartement de 93 m² à rénover. Cet appartement traversant comprend une entrée qui dessert sur le Luxembourg un salon avec deux fenêtres, une salle à manger (ou chambre), puis ouvrant sur une grande cour / jardin, une chambre avec un bureau, salle de bains, cuisine indépendante, toilettes séparés. Exposition est-ouest, absence de vis-à-vis, copropriété soignée. En annexe, une chambre de service avec kitchenette au dernier étage (7 m² carrez / 12 m² au sol) et une cave. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).
Iad France - Nathan Denfer vous propose : Paris 13ᵉ – 4 places de parking / box – Vendues louées – Résidence sécurisée – Rentabilité 5,8 % 4 places de parking situées au 1er sous-sol d’une petite copropriété sécurisée, rue de Rungis à Paris 13. Parking propre, sain, calme et bien entretenu, avec seulement une vingtaine d’emplacements par niveau sur 2 plateaux au total. Découpe possible. Caractéristiques du parking : Rampes d’accès larges (2,60 m au niveau des roues) Hauteur sous plafond : 1,95 m Description des places : Places n°33 et 34 Dimensions : 6 m × 2,15 m Atouts : côte à côte, idéales pour voiture + deux-roues ou stockage en enfilade Possibilité de boxer ces deux emplacements ou de découper en de nombreux emplacements moto Place n°45 Dimensions : 4,33 m × 2,36 m Située en face de la rampe Place n°47 Dimensions : 4,24 m × 2,25 m Egalement en face de la rampe Données financières : Taxe foncière totale : 308 € / an (≈ 77 € / place) Charges : 126,56 € / trimestre (≈ 10,54 € / place / mois) Loyers : 84 € / mois par place → 4 032 € / an Rentabilité brute : 5,8 % Baux 1 an renouvelables – préavis 2 mois – dépôt de garantie : 2 mois Possibilité de vendre 2 places seules à 35 000 €. Idéal pour : Investisseur recherchant un placement sécurisé, peu de gestion et rentable Achat pour usage personnel dans un quartier dense Achat-revente ou création de box fermés ou découpe pour valorisation Un ensemble rare de 4 places, dans une petite copropriété calme et sécurisée du 13 ème, déjà louées et offrant une rentabilité solide. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 85 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 42€ par mois (soit 504 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
