Vente appartement 5 pièces 103 m² Paris 16 (75016)

PRESTANT REALTY vous présente ce charmant appartement situé au 3è étage sans ascenseur d'un immeuble emblématique datant de 1860, aux parties communes voûtées, au cœur du 10è arrondissement de Paris, à deux pas du célèbre Canal Saint-Martin. Avec une vue agréable sur l'église Saint-Louis et une exposition sud / ouest, il bénéficie d'un ensoleillement optimal toute la journée. D'une superficie de 103,59 m² loi Carrez, ce bien familial séduit par ses beaux volumes, sa distribution sans couloir et sa lumière naturelle généreuse, grâce à l'abondance de fenêtres dans chaque pièce. L'appartement offre un agencement astucieux qui optimise pleinement chaque mètre carré. Il se compose d'un vaste double séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger conviviale, de trois chambres dont une chambre parentale, ainsi que d'un dressing. Côté pièces d'eau, on trouve une cuisine indépendante, une salle de bains et une salle d'eau, complétées par deux WC séparés. Trois caves complètent ce bien pour un espace de rangement supplémentaire. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. La résidence, bien entretenue, a vu sa toiture refaite en 2025. Les travaux de rénovation des parties communes, déjà votés, seront réalisés prochainement. Idéalement situé dans le 10è arrondissement de Paris, à proximité du canal Saint-Martin, le bien bénéficie d'un environnement vivant, commerçant et très bien desservi. Les stations de métro Colonel Fabien (ligne 2), Jaurès (lignes 2,5 et 7 bis) et Louis Blanc (lignes 7 et 7 bis) sont accessibles en quelques minutes à pied. Les lignes de bus 26 et 46 desservent également le quartier. Les gares de l'Est et du Nord sont rapidement accessibles, tout comme les aéroports de Paris-Orly et Paris-Charles-de-Gaulle grâce aux correspondances en transports en commun. À proximité immédiate, vous profiterez des commerces, des écoles, des restaurants et des agréables promenades le long des berges du canal Saint-Martin, faisant de ce secteur une adresse recherchée pour sa qualité de vie. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 127. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 800 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur PRESTANT Luxury Realty - Sandra LAURENT - 06 10 32 81 73 - Plus d'informations sur (réf. 640253128). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

5 pieces 105 m² avec balcon 6 m² à alésia au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble récent. Parfaitement distribué par l'entrée : séjour / salle-à-manger (ou 4è chambre) 35 m², cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains / wc, salle d'eau et wc séparés. Étage élevé en double exposition est / ouest avec vue dégagée sur l'avenue et sur cour. Entièrement rénové.

Paris 18e – guy môquet | familial atypique, cour pavée, esprit campagne à deux pas de guy môquet, commerces, transports et écoles, dans une copropriété ancienne avec gardienne, capifrance vous présente un appartement familial rare et atypique, niché dans une charmante cour pavée verdoyante; calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Véritable esprit maison sur deux niveaux : au 1er, un double séjour traversant de 34 m² avec cuisine ouverte, belle hauteur sous plafond, parquet ancien et wc séparé. À l'étage, l'espace nuit accueille 4 chambres, un bureau facilement aménageable en 5e chambre, 2 salles d'eau en très bon état et wc. 14 fenêtres, vue sur un beau jardin, parquets anciens dans toutes les pièces, le bien est habitable en l'état et séduit par son caractère et son calme inattendu. 3 caves. Parking à proximité 111,55 m² carrez – 41 lots – 1 090 000 € fai nombre de lots de la copropriété : 45, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 5575€ soit 464€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°993 101 989 - greffe de paris 4eme arrondissement) matthieu catillon entrepreneur individuel 06 09 47 12 08 - réf. 958551.

Charmant appartement de 63 m² au cœur du Carré des Antiquaires, idéalement situé Rue du Bac, entre la Rue de Verneuil et la Rue de Lille, dans le prestigieux 7ᵉ arrondissement de Paris. Situé au 3ᵉ étage (sans ascenseur), il allie le charme de l'ancien (poutres apparentes) à une belle luminosité. Il comprend une spacieuse pièce de vie avec cuisine américaine entièrement équipée ainsi qu'une chambre au calme sur cour. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

* Paris 7 ? – Rue de l'Université – Élégant 3 pièces rénové au dernier étage * Idéalement situé rue de l'Université, au cœur du très recherché 7 ? arrondissement de Paris, à quelques minutes à pied du Musée du Quai Branly – Jacques Chirac, du Trocadéro et de la Tour Eiffel, découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces de 72 m², situé au 6 ? et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec gardien et ascenseur. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité et repensé par un architecte d'intérieur, cet appartement offre un cadre de vie élégant, contemporain et prêt à habiter. Il comprend une belle pièce de vie baignée de lumière, sublimée par un parquet en point de Hongrie, une cuisine indépendante aménagée et pré-équipée, deux chambres confortables, une salle de bains avec double vasque, un WC indépendant ainsi que de nombreux espaces de rangement. Deux agréables balcons viennent compléter ce bien rare, offrant des espaces extérieurs particulièrement appréciés dans ce quartier prestigieux. * Les atouts : * Adresse d'exception dans le 7 ? arrondissement. * Résidence sécurisée avec gardien. * 6? et dernier étage avec ascenseur. * Rénovation complète réalisée par un architecte d'intérieur. * Appartement libre et immédiatement habitable. * Deux balcons. * Nombreux rangements. * Prix : 930 600 € * Un bien rare, idéal en résidence principale, pied-à-terre de prestige ou investissement patrimonial dans l'un des quartiers les plus emblématiques de Paris.

Paris : 3 pièces Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 3 pièces développe une surface de 72 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. 2 chambres une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : . Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

À 2 pas de la rue Cler, dans un bel immeuble ancien, venez découvrir ce charmant rez-de-chaussée. Au calme dans une petite rue, cet appartement de 3 pièces vous séduira par son atmosphère, on a l'impression d'être dans une petite maison ! Entrée, séjour ouvert sur sa véranda chauffée, un coin salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, 2 chambres avec chacune sa salle d'eau, des rangements partout, un mobilier design inclus, bref on s'y sent bien ! une cave est incluse. Excellent état, travaux récent, prêt à vivre ou à louer ! Métro Ecole Militaire. Coup de coeur assuré ! (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3443.00 euros.

À deux pas de la rue Cler, niché au coeur du prestigieux quartier Gros Caillou, cet appartement familial conjugue charme de l'ancien et discrétion absolue. Au 2ème étage, il offre une atmosphère intime entièrement tournée sur une cour paisible laissant passer une belle lumière. Le double séjour invite à la convivialité, tandis que la cuisine séparée peut facilement être repensée pour un espace de vie ouvert. Trois chambres confortables, une salle de bains avec wc, une buanderie ainsi qu'un wc invité complètent cet agencement harmonieux. Deux caves en sous sol sont vendues avec le bien. Une adresse à l'abri des regards pour cet appartement en parfait état. M° Ecole Militaire. (3.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3000.00 euros.

Dans la jolie rue de la Comète, dans un bel immeuble récemment rénové et dont le charme a été préservé, au 4ème étage desservi par un ascenseur, vaste appartement de 57 m² baigné de lumière et entièrement repensé et refait à neuf par un architecte d'intérieur. Il offre une entrée, un séjour de 28 m² avec cheminée et une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, une cuisine semi-ouverte, une chambre avec climatisation, une salle de douche et des toilettes. Une cave saine complète ce bien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Bruno PAUMIER, Tél. : 06 10 52 61 51, E-mail : bruno.paumier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 834 328 379.