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Idéalement situé en emplacement no1, face à la sortie du métro et du RER de Châtelet-Les Halles, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement extrêmement dynamique avec un flux piéton très important, touristique et commercial, tout au long de l'année. Le bien développe une surface d'environ 170 m² en rez-de-chaussée à usage commercial. Extraction Licence IV possible loyer 6 600EUR Idéal pour restaurant, bar, brasserie, bar à vin, pub ou tout concept de restauration. Belle visibilité, emplacement stratégique au coeur de l'un des secteurs les plus fréquentés de Paris, offrant un fort potentiel de développement. N'hesitez pas à me contacter au 06X67X11X22X11.
Brasserie à vendre - Paris 6 ème - Secteur Montparnasse Située dans le très recherché quartier Montparnasse - 6ème arrondissement de Paris - cette brasserie bénéficie d'un emplacement premium avec un fort flux piéton et une clientèle fidèle toute l'année. Les atouts clés 70 couverts en salle 20 places en terrasse Surface totale : 120 m² (salle + cuisine + stockage) Cuisine fonctionnelle et bien agencée Extraction en 400 aux normes Belle visibilité Établissement clé en main Logement inclus Un appartement T3 est compris dans le bail, inclus dans le loyer ? un véritable avantage dans ce secteur. Idéal pour exploitant ou logement du personnel. Conditions locatives exceptionnelles Loyer : 4 000 / mois (très rare pour le secteur Montparnasse) Bail 3 / 6/9 neuf Stabilité et sécurité pour l'acquéreur Exploitation Clientèle mixte : Passage touristique et bureaux Habitants du quartier fidèles Potentiel de développement (soirées, afterwork, brunch, optimisation ticket moyen) Prix du fonds de commerce : 1 940 000 FAI Au vu : de l'emplacement, du faible loyer, du logement inclus, de la capacité d'accueil, et du secteur très recherché, C'est une véritable opportunité dans le 6 ? arrondissement. Pour tout renseignement contacter Kylian au 07 82 88 68 81 (4.86 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) kylian Marchesson (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
75010 paris bonne nouvelle cession de bail coiffure prêt à porter de 27 m² + cave 8 m², belle hauteur sous plafond, lumineux, contact 06 11 69 71 46, prix 35k, loyer 1302 , charges 150 (75.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
75003 paris les halles emplacement 1, cession d'un restaurant cuisine de plein pied, 25 places + 20 à l'étage, 8 en terrasse, 2 caves de 9 m² directement accessible, matériel et travaux à neuf, contact 06 11 69 71 46, prix 350k, loyer 3000 charges comprises, ca 2024 380k (9.38 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) frédéric bocquet (ei) agent commercial - numéro rsac : -.
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À deux pas de la place Victor Hugo et à proximité immédiate de l'Étoile, je vous propose une grande cave de 17 m², située dans un immeuble de standing avec gardienne. De forme rectangulaire (environ 3,64 m x 4,78 m), cette cave offre un volume particulièrement confortable et facile à exploiter. Elle bénéficie d'un sol bétonné et d'une ventilation naturelle, garantissant un espace sain, sans humidité, idéal pour du stockage de qualité. Sécurisée et facilement accessible, elle convient parfaitement pour entreposer meubles, archives, matériel professionnel, effets personnels ou encore équipements saisonniers. Sa superficie rare pour le secteur et son emplacement premium en font une opportunité idéale pour un résident du quartier manquant de rangement, une profession libérale ou un investisseur recherchant un espace de stockage dans un environnement sécurisé. Les caves de cette taille sont particulièrement rares à la vente dans ce secteur très recherché. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 59 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 76 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marine VIEL, Tél. : 06 69 28 40 00, E-mail : marine.viel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 440453348.
Situé dans le 17e arrondissement de Paris quartier Batignolles / Pont Cardinet, découvrez ce bel appartement de 69 m² situé au 4e étage sur 5 avec ascenseur au sein d'une petite copropriété bien entretenue. À 5 minutes du métro et à deux pas des commerces, écoles et espaces verts, c'est une belle opportunité pour vivre dans un quartier recherché ou pour un investissement locatif rentable. Le bien comprend 3 chambres avec placards, une cuisine aménagée et une salle de bain avec WC, complété par de nombreux rangements intégrés. Il permet une organisation fluide et fonctionnelle, idéal pour une vie familiale. L'appartement séduit par sa décoration épurée et contemporaine, offrant une atmosphère harmonieuse et lumineuse. Sa base neutre permet une personnalisation aisée selon vos goûts. L'appartement ne requiert aucun travaux, et permet une installation sans délai ou une mise en location clé en main ! Les charges comprennent l'eau, le chauffage et l'entretien des parties communes Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 6236 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine GU, Tél. : 06 88 19 79 98, E-mail : karine.gu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 988682795.
Rue Pergolèse, à deux pas de l’Avenue Foch et de la Porte Dauphine, au 6ᵉ et dernier étage avec ascenseur d’un élégant immeuble post-haussmannien, découvrez ce studio de 14,58 m² entièrement aménagé et équipé. Fonctionnel et optimisé, il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Traversant Sud-Ouest / Nord-Est, il bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur les toits de Paris. Double vitrage et volets roulants électriques assurent confort et tranquillité. Actuellement loué 860 € par mois jusqu’au 3 août 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.
Hosman vous propose à la vente cet agréable 2 pièces d'une surface de 47 m² Carrez, situé rue Orfila dans le 20 ème arrondissement de Paris. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 1999, en bon état et avec un ascenseur. Les professions libérales sont autorisées. Il se constitue : - D'un salon exposé Est - D'une cuisine ouverte et équipée - D'une chambre avec rangement intégré - D'une salle de bain avec douche et meuble vasque - De toilettes séparées - D'une entrée avec rangement intégré Une cave complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et dynamique, à quelques minutes à pied du métro Gambetta (métro 3 et 3B) et des lignes de Bus 26,61, 69. Il vous offrira une riche vie de quartier avec ses très nombreux commerces de bouche, écoles, et espaces verts aux alentours. Le quartier de Ménilmontant se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est individuel et électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à 418 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, l'eau froide et l'entretien. Le bien est soumis au statut de copropriété.
Nous vous proposons cet appartement dans le quartier recherché du 3ème arrondissement de Paris, précisément sur la Rue de Saintonge. Ce bien de 18,47 m² est situé au 4ème étage d'un immeuble sans ascenseur et bénéficie d'une exposition Nord Ouest. Entièrement sur cour, vous profiterez d'un calme absolu. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement de cet appartement comprend une pièce principale avec une cuisine ouverte, propice à un aménagement personnalisé. Il dispose également d'une salle de douche avec WC et d'un espace buanderie. L'appartement est équipé d'un système de chauffage et d'eau chaude électrique. La taxe foncière annuelle est de 460 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 194 € par trimestre. Bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (ligne 3,5, 8 et 9). L'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Profitez des espaces verts tels que le Square du Temple pour vos moments de détente en plein air. Le quartier propose divers commerces, restaurants et infrastructures culturelles. Les enseignes alimentaires et commerces de proximité assurent un quotidien pratique. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Hosman vous propose ce deux pièces lumineux de 36 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien, Rue des Pyrénées à Paris 20e. Des racks à vélo sont disponibles dans la cour. L'appartement se compose comme suit : - Une entrée desservant un séjour orienté Nord-Est sans vis-à-vis d'environ 12,5 m², dotée d'une cheminée prussienne et de volets roulants électriques ; - Une chambre de 11,7 m², également au calme, munie d'une armoire toute hauteur permettant un rangement optimal. - Une cuisine séparée et équipée (machine à laver, réfrigérateur, plaques vitro-céramiques, hotte à filtre) ; - Une salle de bain, baignoire, évier et sèche-serviette, possède une fenêtre. Les WC sont séparés. Le bien est complété d'une cave. Le chauffage et l'eau chaude sont électriques individuels. La taxe foncière annuelle est de 626 €. Les charges de copropriété s'élèvent à 265 € par trimestre. Le bien est idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, parfaitement desservi par les transports (lignes 9 et 2, Tram). À proximité directe de la rue de Charonne et de ses commerces, l'appartement est au cœur de l'écosystème parisien. Nation se trouve à moins de 15 minutes à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Adresse recherchée, à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires de renom, immeuble haussmannien de très grand standing. Appartement de réception de 234 m², alliant élégance et charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), situé au premier étage, bénéficiant de volumes généreux et d'une agréable distribution traversante. Galerie d'entrée, vaste double réception ouvrant sur une vue verdoyante, salle à manger, cuisine. Quatre chambres, bureau, salle de bains, salle d'eau, toilettes invités. Une cave.
Situé entre le quai d'Orsay et l'avenue Bosquet, dans un immeuble de grand standing, parfaitement entretenu et sécurisé, nous vous proposons un emplacement de parking situé au niveau -3, accessible facilement par rampe. Cet emplacement offre des dimensions confortables permettant d'accueillir aussi bien une berline qu'un SUV. Accès sécurisé Système de bornes de recharge électrique déjà installé dans l'immeuble.
Emplacement de parking souterrain situé avenue de Suffren, dans un immeuble sécurisé et bien entretenu. La place se trouve au quatrième sous-sol. Les dimensions sont de 2,50 m par 4,80 m, avec une hauteur standard adaptée à la majorité des véhicules.
Idéalement située boulevard voltaire, 75011 paris, juste à côté du métro "voltaire", découvrez cette chambre de service nichée au 6ème et dernier étage, sans ascenseur, d'un immeuble datant de 1870. Cette chambre de service est d'une surface de 8,86 m² loi carrez. Sa surface étant inférieur à 9 m², elle ne peut pas être louée. Mais elle constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre, un espace de télétravail ou un bureau. Les atouts de cette chambre de service sont une orientation plein sud, offrant une belle luminosité, la présence d'un point d'eau dans la chambre. C'est un emplacement recherché, à proximité de tous commerces, services et des transports. Par ailleurs, il est possible d'acquérir le lot 31 qui est juste à côté de 6,12 m². Le mur n'est pas porteur entre les 2 lots, ce qui permettrait de faire un studio d'environ 14 m² ! Une opportunité rare d'acquérir un espace fonctionnel et lumineux, au cœur d'un quartier vivant et central. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 77 500 € charges de copropriété : 13,71 € / mois taxe foncière 2024 : 40 € métros : « voltaire » ligne 9 à 270 m « st-ambroise » ligne 9 à 300 m « richard-lenoir » ligne 5 à 400 m sur le plan, c'est le lot n°32. Pour plus d'informations et / ou pour organiser une visite, contactez moi dès maintenant ! Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 165€ soit 13€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°835 035 908 - greffe de paris 4eme arrondissement) françois lerat entrepreneur individuel 06 71 28 68 56 - réf. 901462.
Je vous présente cet appartement fonctionnel de 2 pièces de 48 m², idéalement situé au cœur du 20ᵉ arrondissement de paris, à proximité immédiate d'oberkampf et du parc de belleville. Situé dans un immeuble bien entretenu au sein d'une résidence agréable et conviviale avec jardin, cet appartement disposé en étoile se compose d'une entrée qui dessert : - une cuisine équipée de 5,6 m², équipée et fonctionnelle ; - une salle de bain avec wc et baignoire balnéo, idéale pour vos moments de détente ; - un séjour spacieux de 21 m², offrant un bel espace de vie convivial (orientation sud) - une chambre confortable de 11 m² (orientation sud) l'appartement dispose d'une entrée indépendante apportant calme et intimité, ainsi qu'une cave pour le rangement. sa localisation est un véritable atout : - métros ligne 2 : ménilmontant et couronnes à 400 m; - parc verdoyant de belleville situé à 4 minutes à pieds; - quartier animé d'oberkampf à 10 minutes à pieds; - république à 20 minutes à pieds cet appartement conviendra parfaitement à une personne seule, un couple, ou encore pour l'exercice d'une profession libérale autorisé par la copropriété (d'autres professionnels de santé sont déjà en place). Les investisseurs sont les bienvenus : cet appartement est régulièrement loué pour des séjours de courte durée et dispose d'une boîte à clés). Informations financières : * taxe foncière : 1 077 € * charges annuelles : 2 400 € (chauffage compris) contactez-moi pour plus d'informations et pour l'organisation de votre visite. Nombre de lots de la copropriété : 1578, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2400€ soit 200€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,23% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez angélique thépaut-calvez entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°922 289 038 greffe de dax) 06 49 12 21 91 (réf. 601521 ).
Iad France - Yuan Wong (06 34 05 36 44) vous propose : Local en rez-de-chaussée à vendre, situé dans une cour intérieure de la rue commerçante chinoise du 3 ? arrondissement, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel et d’un accès facile aux transports. Le local dispose de WC indépendants et se prête parfaitement à une activité de petit atelier artisanal, espace de stockage, bureau, ou toute activité similaire. Il offre également un fort potentiel d’aménagement : après rénovation, il peut être transformé en studio de travail chaleureux et agréable. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong (ID 82213), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de nanterre sous le numéro 924957293 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - mirjana djermanovic vous propose : –– studio 25 m² traversant & calme – place de la réunion, paris 20e – potentiel d'aménagement & charme–– l’emplacement : le paris authentique situé au coeur du quartier très recherché de la place de la réunion, ce studio bénéficie d'une localisation idéale pour ceux qui recherchent le dynamisme parisien (marchés, terrasses, vie culturelle) tout en vivant dans un refuge calme. À quelques minutes des métros alexandre dumas (ligne 2) et buzenval (ligne 9), il offre une accessibilité parfaite pour un actif ou un étudiant. Fonctionnalité et potentiel : au sein d'une petite copropriété à taille humaine, ce studio de 25 m² carrez se distingue par son agencement intelligent et son côté traversant : -pièce principale : un espace de vie chaleureux et facile à meubler, idéal pour un aménagement avec canapé-lit, optimisant ainsi l'espace jour / nuit. -cuisine dînatoire : actuellement séparée pour plus de confort lors des repas. Le potentiel : la cloison est non porteuse, permettant d'ouvrir l'espace pour créer une pièce de vie plus vaste et contemporaine. -salle d’eau : fonctionnelle avec wc intégrés. -annexes : une cave saine en sous-sol complète le bien, offrant un espace de stockage supplémentaire. Pourquoi cette opportunité ? -investissement sûr : un bien en bon état général situé dans un secteur à forte demande locative. -prêt à vivre : aucuns travaux immédiats à prévoir, parfait pour une installation rapide ou une mise en location. Prêt à visiter ? Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 455 et classe climat c indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme mirjana djermanovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 877655183, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Pour cause de retraite, cède un restaurant d'angle, à la forte visibilité et à la grande terrasse permanente, au coeur du quartier bercy, au flux permanent : accor arena, gare de bercy, hôtels, ministère des finances,. Rdc de 70 m² : 48 couverts comptoir, climatisation, cctv, frigos bas, toilettes pmr terrasse permanente en angle de 19 ml : 34 couverts redevance 1670 € / an cuisine au rdc avec extraction sur toit prête à l'emploi : piano gaz, chambre froide, frigos, plonge, lave-vaisselle,. Cave très saine de 30 m², avec hauteur sous plafond de 2,70m stockage, étagères, chambres froides positives et négative bailleur : rivp loyer : 3800 € / mois toutes taxes et charges comprises extraction - angle - visibilite - terrasses - flux permanent les 5 atouts majeurs d'une reprise sereine les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € ht + 8 330 € tva, soit 603 330 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 553 350 € ht + 0 € tva, soit 553 350 € ttc honoraires d'agence : 41 650 € ht + 8 330 € tva, soit 49 980 € ttc (9.03 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
À quelques mètres du métro Cadet, au cœur d'un immeuble haussmannien de standing, découvrez ce bien rare situé au dernier étage, au calme, avec une vue dégagée sur le Sacré-Cœur. Le bien est actuellement composé de deux lots mitoyens, situés au même niveau. Cette configuration offre, après réunion, la possibilité de créer un grand studio très lumineux d'environ 16 m² Loi Carrez (18 m² au sol). Deux portes-fenêtres apportent une belle luminosité et ouvrent sur une vue emblématique de Paris. L'ensemble est desservi par un ascenseur (jusqu'au 6 ? étage, un étage à pied). Les parties communes sont soignées et l'immeuble bénéficie d'une copropriété bien entretenue. Les + Dernier étage Vue dégagée sur le Sacré-Cœur Fort potentiel d'optimisation après réunion de lots Emplacement recherché - Métro Cadet à proximité immédiate Calme et luminosité Bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement patrimonial, ou un projet d'optimisation dans un secteur prisé du 9 ? arrondissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 503 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 232 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sara MARCUSSEAU, Tél. : 06 63 28 42 08, E-mail : sara.marcusseau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 528289887.
Potentiel élevé dans quartier animé, proche métro pernety et ses commerces. Usage commercial (dont restauration) 42 m² carrez et usage habitation 24 m² carrez. Usage exclusif cour intérieure d'environ 12 m² dont une partie couverte. Possibilités de changement d'usage afin de créer un bel espace. Ces surfaces seront vendues de préférence en bloc formant ainsi un potentiel intéressant pour : soit un usage mixte de local commercial et habitation, idéal professions libérales, soit un usage commercial et des studios de rendement sur cour, soit, après changement d'usage, un appartement d'une superficie totale de 72 m² ouvrant sur une cour intérieure privative, chauffage individuel gaz. Charges annuelles pour le lot 1,30 et 31 : 3650 euros, copropriété bien gérée. Dpe réalisé en avril 25 (f pour bat a et b). Dtg et ppt (plan pluriannuel de travaux) réalisés en mai 25. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 520 000 € ht + 5 200 € tva, soit 525 200 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 494 000 € ht + 0 € tva, soit 494 000 € ttc honoraires d'agence : 26 000 € ht + 5 200 € tva, soit 31 200 € ttc (6.32 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : jérôme gourod, tél. : 06 82 40 51 41, e-mail : jerome.gourod@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 491 028 908.
Haut Junot - Montmartre. Immopolis, vous propose, un charmant studio de 27.74 m² loi Carrez et 28 m² au sol au cinquième et avant-dernier étage par escalier (étude de faisabilité ascenseur en cours) d'un immeuble ancien parfaitement entretenu. Idéalement localisé en haut de la célèbre avenue Junot à Montmartre. Son plan permet de nombreuses possibilités d'aménagement se compose comme suit : Une entrée, une pièce de vie lumineuse, une cuisine séparée des toilettes dans la salle de douche. Le séjour bénéficie d'une belle vue dégagée. 'DPE VIERGE' car absence de chauffage fixe dans le logement. Une cave complète cette offre et un local à vélos est à disposition dans l'immeuble. Proche des commerces et des métros de la rue Caulaincourt. Idéal pied à terre. (4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.
L’office notarial selarl pierre lemogne et fabienne magnan, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 128 avenue philippe-auguste 75011 paris 11 - exclusif, mes lemogne & magnan notaires, au 128 avenue philippe auguste à paris 11è (75011), à vendre en immo-interactif, au 3ème étage, sans ascenseur, d’un immeuble bien tenu, un appartement 2 pièces, exposé sud-ouest sur l'avenue et nord-ouest sur la cour. Idéalement situé, il se trouve à proximité du métro ligne 2 philippe auguste, ainsi que des lignes de bus 71,76. D'une superficie de 44,84 m² (loi carrez), comprenant entrée (2,17 m²), séjour (20,42 m²), cuisine (4,52 m²), chambre (13,69 m²), salle d'eau (3,07 m²), water-closet (0,97 m²), l’appartement est à rénover entièrement. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à 157,25 €. La production d'eau chaude et de chauffage, est individuelle au gaz. Le montant de la taxe foncière est de 653 €. La hauteur moyenne sous plafond est de 2.80 m. Le logement est vendu libre de toute occupation et avec une cave au sous-sol de l'immeuble. Les visites s'effectuent sur rendez-vous, avant la vente prévue en immo-interactif. - visites : sur rendez-vous contact : 06 68 50 99 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 290 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 2 000 euros. - réception des offres du 02 / 04 / 2026 à 13 : 30 au 03 / 04 / 2026 à 13 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl pierre lemogne et fabienne magnan - notaires à paris 11e arrondissement - n° siret : 98912062100010 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Idéalement situé au pied du métro faidherbe-chaligny (ligne 8), dans un quartier vivant et recherché, ce charmant studio traversant au 2ème étage, donnant sur cour très calme, a été entièrement rénové avec goût et offre un cadre de vie lumineux, moderne et chaleureux. Un espace optimisé et plein de charme : - 20 m² au sol parfaitement agencés - 14.41 m² surface loi carrez - orientation est / ouest, donnant sur cour : calme absolu - très lumineux, grâce à plusieurs fenêtres et une belle hauteur sous plafond - traversant, offrant une ventilation naturelle et une belle clarté toute la journée une rénovation complète et soignée : - plafond et murs refaits - électricité et isolation entièrement refaites - cuisine sur mesure contemporaine, entièrement équipée : réfrigérateur, four encastré, micro-ondes, lave-linge, nombreux rangements - salle de bain neuve avec fenêtre, carrelage moderne, vmc et finitions élégantes - chauffage neuf à inertie en fonte - lit escamotable ingénieusement intégré pour optimiser l'espace - beaucoup de rangements sous pente et un mobilier astucieux - parquet au sol - charges faibles : env. 240 euros / trimestre (soit 79 euros / mois) - taxe foncière : 482 euros - aucun travaux à prévoir dans la copropriété, toiture récemment rénovée atouts clés : - studio clé en main, aucun travaux à prévoir - possibilité de reprendre le mobilier pour un emménagement immédiat - calme, lumineux, fonctionnel et élégant - accès petite cour interièure au coeur du quartier faidherbe-chaligny, à deux pas de bastille, nation et gare de lyon, vous profiterez d'un environnement vivant et convivial, avec commerces, cafés et restaurants à proximité immédiate. Prix de vente 199 000 euros dont 3,92 % honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 191 500 euros. Bien soumis au statut de la copropriété. Lot 14. Dpe : d gse : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 580 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 428666 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 28 lots. Charges annuelles : 960 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Rue du Hameau : Au 3ème étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 2 pièces de 36,34 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. En complément de ce bien, une cave. Bien traversant, calme et lumineux à rénover.
Situé au 150 rue Saint-Charles, à Paris 15ᵉ, cet emplacement de parking se trouve au deuxième sous-sol d'une résidence sécurisée. L'accès se fait facilement par télécommande. Idéal pour une citadine, ce stationnement offre une solution pratique et sécurisée dans un quartier recherché. Hauteur : 2,01m Largeur : 2m Longueur : 4,95m.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
