Biens à vendre à Paris (75000)

Iad France - Eric Perrier vous propose : BEAU DUPLEX 90 m² – CALME, LUMINEUX – QUARTIER PRISÉ DE L’EST PARISIEN Situé au cOEur d’un quartier recherché de l’est parisien, ce duplex de 90 m² offre un cadre de vie agréable, lumineux et au calme, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Réparti sur deux niveaux, le bien propose des volumes bien agencés et une belle luminosité grâce à son expositions nord ouest, permettant de profiter de la fraicheur estivale et du soleil tout au long de la journée. Au premier niveau, vous découvrirez une entrée, un séjour convivial, une cuisine séparée, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ensemble est fonctionnel et confortable, avec des matériaux de qualité. Un léger rafraîchissement permettra de révéler tout le potentiel de ce bien. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres, d’une salle d’eau avec WC et d’un dressing, ainsi que d'une cuisine pouvant être aménagée (6 m² bureau ou petite chambre) offrant une organisation idéale pour une vie familiale ou un projet locatif. Vous disposerez également de deux caves. Les prestations complètent parfaitement l’ensemble : Chauffage individuel au gaz Fibre optique Porte blindée Immeuble sécurisé La situation géographique est un véritable atout, avec la proximité immédiate des transports (métro, bus), des commerces et des écoles, pour un quotidien pratique et recherché à Paris. Vous bénéficierez également d'une cour intérieure avec emplacement vélo, un atout apprécié dans le quartier. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Eric Perrier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 404992018, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur du très recherché quartier Lorette-Martyrs, dans un environnement vivant, chargé d'histoire et entre Montmartre et les Grands Boulevards, découvrez cet appartement traversant de 37,47 m² Carrez, perché au sixième et dernier étage, accessible par escalier. Ici, chaque pièce s'ouvre sur l'extérieur. Les six portes-fenêtres, toutes prolongées par un balconnet intimiste, offrent une manière rare de vivre Paris, au-dessus de la ville, face aux toits de zinc et à l'élégante architecture haussmannienne. Baigné de lumière naturelle, le salon-séjour profite d'une vue dégagée sur l'horizon parisien, ponctuée par la silhouette de l'église Saint-Vincent-de-Paul. Traversant et naturellement ventilé, l'appartement bénéficie également d'un calme absolu, à l'abri de l'animation du quartier. Dans son prolongement, la cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, avec également une belle vue sur l'extérieur. Le mur en brique d'origine apportent à l'ensemble un charme authentique et une identité singulière. L'espace nuit se compose d'une chambre, elle aussi dotée de son balconnet, ainsi que d'une salle de bains. Salle de bain et Wc séparés. (WC avec sanybroyeur conforme et calidé par la copropriété) Une cave au sous-sol complète ce bien. Des travaux récents ont été réalisés, permettant de profiter d'un appartement confortable tout en préservant son cachet d'origine. Un bien rare et confidentiel au coeur du 9ème arrondissement, idéal pour les amoureux de lumière, de calme, de matériaux authentiques et de panoramas parisiens. Métros : Anvers, Cadet, Saint-Georges, Le Peletier - lignes 2,7 et 12. Prix de vente : 475 000 EURO FAI (honoraires inclus à la charge du vendeur) Espaces extérieurs : 4 m² 64 lots de copropriété, dont 59 appartements Charges annuelles : 995 euros Taxe foncière : 779 euros Procédures en cours : Non Année de construction : 1890 Achat d'apaprtement en 2013 Chauffage : Individuel et eléctrique Fibre optique présente Un WC classique ne peut pas être installé en raison du diamètre de l'évacuation. Parties communes en très bon état et très propre Travaux récents : Ballon d'eau Chaude changé en 2024 lsolation récente des combles en 2025. Changement sanybroyeur en Juin 2026 Pas d'ascenseur, pas de place de parking Mur extérieur en pierre Menuiseries : Double-vitrage, en PVC Toiture en zinc avec volets en aluminium Chauffage principal : Individuel eléctricité Eau chaude sanitaire : Installation récente (Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement constitué de 2 pièces s'étend sur une surface Carrez de 39 m². Il est niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, construit vers 1890. L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une belle luminosité naturelle. Entièrement sur une magnifique cour arborée. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. L'appartement propose un plan optimisé par architecte avec une magnifique hauteur sous plafond avec une chambre de 14 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. L'appartement offre des fenêtres avec double vitrage garantissant une tranquillité très appréciée. La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €. Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le théâtre Saint-Georges et les Folies Bergères. Espaces verts : Le Square Montholon se trouve à quelques pas. Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le quartier. Transports : La station de métro Cadet (ligne 7) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements tout comme les lignes 8 et 9 situées à 6 minutes à pieds. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'année de construction est estimée autour de 1890. Un gardien est présent dans la résidence pour assurer la sécurité et le bon entretien de l'immeuble. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge de l'acheteur. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.

Située au 6ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien des années 1930, cette chambre de service de 12,6 m² offre une surface optimisée au cœur de Paris. L'immeuble, bien entretenu, se distingue par des parties communes soignées et un cadre agréable. Accessible par l'escalier principal la chambre bénéficie d'une atmosphère claire et calme, idéale pour qui recherche un pied-à-terre pratique ou un investissement locatif dans la capitale. L'espace a été pensé pour tirer parti de chaque mètre carré. La pièce principale intègre un coin cuisine fonctionnel et une douche privative, permettant de vivre ou de séjourner sur place en toute autonomie. Les toilettes se trouvent sur le palier, à proximité immédiate, ce qui libère de la place dans la pièce. L'immeuble dispose par ailleurs d'un local vélo et est gardienné, ce qui contribue au confort au quotidien et à la tranquillité des occupants. Grâce à son organisation simple et rationnelle, cette chambre constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif (loyer potentiel de 6996 euros par an) ou un usage personnel ponctuel à Paris. L'environnement immédiat est un atout majeur de ce bien. À proximité de la Gare du Nord et face à l'hôpital Fernand-Widal, vous profitez d'un quartier particulièrement bien desservi. La gare Magenta se trouve à environ 100 m, la Gare du Nord à environ 200 m, offrant un large choix de trains et de correspondances. Côté métro, la station La Chapelle est à environ 300 m, Château Landon à environ 400 m, Louis Blanc à environ 500 m et Barbès - Rochechouart à environ 600 m, permettant de rejoindre aisément les différents quartiers de Paris. Pour la vie scolaire, le lycée Edgar Poe est situé à environ 500 m. Les espaces verts ne sont pas en reste, avec le square Léon à environ 600 m et le square Aristide Cavaillé-Coll à environ 600 m, qui offrent des lieux de détente appréciables au quotidien. Caractéristiques techniques - DPE : E Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir avec le plus grand soin à partir des éléments disponibles au moment de sa diffusion. Elles sont fournies à titre indicatif et ont vocation à faciliter votre compréhension du bien, sans se substituer aux diagnostics réglementaires ni aux vérifications techniques ou administratives qui accompagnent habituellement une acquisition immobilière. Pour toute information officielle concernant les risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le service Géorisques. Zefir vous accompagne dans votre projet avec transparence et rigueur, et reste à votre disposition pour vous éclairer sur les démarches à prévoir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez ce deux-pièces, idéalement situé à proximité du Canal Saint-Martin et de la place de la République. Avec une surface de 35 m², cet appartement représente une opportunité unique pour les investisseurs à la recherche d'un rendement locatif attractif. L'espace de ce bien, au rez-de-chaussée d'une cour tranquille, est optimisé. Le séjour de 20 m², agrémenté d'un espace cuisine, distribue une chambre de 11,5 m² et une salle d'eau fonctionnelle de 3 m². La hauteur sous plafond de 2,80 m accentue la sensation d'espace et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Situé dans un quartier recherché, ce bien bénéficie de l'effervescence et du charme d'une zone animée. La proximité immédiate du Canal Saint-Martin assure un cadre de vie agréable, à quelques pas des commodités et des transports en commun. L'affectation commerciale de ce bien est un atout majeur, permettant une location meublée sans restriction jusqu'à 90 jours par an, sous réserve de respecter la réglementation en vigueur. Cette flexibilité locative est parfaite pour des locations annuelles, de courte ou moyenne durée, ou pour l'exercice d'une activité professionnelle. Le bien nécessite des travaux de rénovation. Caractéristiques techniques : - Deux-pièces de 34,63 m² - Salle d'eau : 1 - Année de construction : 1860 - Étage : Rez-de-chaussée - Consommation énergétique : Classe E - Charges de copropriétés : 100€ / mois - Taxe Foncière : 510€ Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et ne sauraient se substituer aux diagnostics réglementaires obligatoires ni aux vérifications techniques et administratives habituelles requises dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, contrôles techniques). Pour consulter les cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et peut, si nécessaire, orienter vers des professionnels compétents pour obtenir rapports, devis et conseils adaptés. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Au cœur d'une impasse prisée et confidentielle du très recherché quartier Daguerre, ce superbe duplex familial de 138 m² Carrez offre un cadre de vie privilégié, alliant calme absolu et prestations haut de gamme. Situé au sein d'une copropriété récente de bon standing, le bien a été entièrement repensé et rénové par un architecte. Le niveau principal en rez-de-jardin s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, abritant un double séjour chaleureux et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée avec goût, prolongé par la salle à manger. Côté nuit, une suite parentale dispose de sa propre salle de bains (douche et baignoire) avec WC. Un espace bureau polyvalent, pouvant aisément faire office de deuxième chambre, des WC séparés complètent ce niveau. En souplex, un bel espace modulable de 40 m² vient enrichir l'appartement. Idéal pour accueillir une salle de cinéma, une salle de jeux, un studio de musique ou une troisième chambre, il comprend également une deuxième salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant. Un emplacement de parking est également disponible à la vente en sus au sein de l'immeuble. Un bien rare, prêt à vivre, au plus près des commerces et de la vie animée du quartier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Vous cherchez un pied-à-terre parisien ou un investissement locatif sécurisé dans un quartier central et recherché ? Ce studio, rénové avec goût représente une belle opportunité au cœur du 9ème arrondissement de Paris. Situé au 5ème étage d'une copropriété bien entretenue, ce studio bénéficie d'un environnement rare en centre-ville : il donne entièrement sur cour, garantissant un calme appréciable au quotidien. Ce qui va vous séduire dès la visite : - Une adresse recherchée rue du Faubourg Montmartre - Un studio refait avec goût, prêt à l'emploi - Un appartement situé sur cour, très calme - Une copropriété sécurisée avec gardien Les plus qui font la différence : - Ravalement de façade réalisé en 2023 - Un bien ultra-lumineux avec une exposition plein sud - Bien actuellement loué 515 € charges comprises (bail jusqu'en décembre 2026) Un emplacement premium : - En plein cœur du 9ᵉ arrondissement de Paris, métro Grands Boulevards - Parking Drouot à seulement quelques pas - À proximité immédiate des commerces, restaurants et théâtres - Quartier vivant et central, très recherché Notre avis ? Un studio rare par son emplacement, son calme et son potentiel patrimonial. Parfait pour un investisseur souhaitant sécuriser un revenu immédiat, ou pour préparer un futur pied-à-terre parisien dans l'un des secteurs les plus dynamiques de Paris. Nombre de lots de la copropriété : 47, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 360€ soit 30€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Yann RAMSAMY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°941 536 922 Greffe de NICE) 06 66 29 88 34 (réf. 605754 ).

Alexandrine collard vous propose ce box de 12 m² situé rue de l'abbé-groult, dans le 15 ? Arrondissement de paris. Au sein d'une petite résidence sécurisée, ce box en rez-de-chaussée sur cour abritée, bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, à toute proximité de la rue de vaugirard et de la rue de la convention dans un secteur résidentiel et commerçant. Situé à seulement 2 minutes à pied du métro convention et tout proche des portes de versailles et de vanves, il offre une solution idéale pour stationner un véhicule ou disposer d'un espace de stockage sécurisé. Surface : 12 m² largeur : 2,10 m sur la partie la plus étroite, 3,05 pour la plus large longueur : 5,42 m hauteur sous plafond : 2,43 m copropriété de 66 lots dont 38 d'habitations, très bien gérée aucune procédures en cours. Charges annuelles (alur) 150 euros un bien rare dans ce secteur, offrant un accès pratique et sécurisé au coeur du 15 ? Arrondissement. Prix : 22 000 euros, dont 4 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez collard alexandrine, au 07 86 88 89 92 ou par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de collard alexandrine, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac chalon en champagne 791164510 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 462887- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (22.22 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 150 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Mikael Jerusalmy vous propose : À proximité du métro Gambetta, rue Stendhal, découvrez cet appartement de 3 pièces de 69 m², situé au 1er étage sur jardin d’un immeuble de 1971 avec 2 places de parking et une cave. Une situation particulièrement agréable : le premier étage permet de profiter pleinement de la proximité du jardin arboré, au calme, sans vis-à-vis ainsi qu’avec une très jolie lumière. Le balcon et les pièces principales donnent directement sur la végétation, créant une véritable sensation de petite maison de ville avec son jardin en perspective, tout en bénéficiant du confort d’un appartement parisien. L’appartement se compose d’un salon-salle à manger, d’une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour, de deux chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées. Le séjour, la cuisine et l’une des chambres donnent sur le jardin et sont prolongés par un balcon filant. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’un environnement particulièrement calme. La cuisine peut être ouverte sur le salon-salle à manger afin de créer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement tournée vers le balcon et la verdure. La seconde chambre donne sur la rue Stendhal et dispose d’un agréable balconnet. Les plus : 1er étage privilégié sur jardin, vue arborée et sans vis-à-vis, sensation de maison de ville, calme, luminosité, balcon, deux chambres et beau potentiel d’aménagement de la pièce de vie. À proximité immédiate de Gambetta, des commerces, transports et écoles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 300€ par mois (soit 3600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 545900 euros. Prix hors honoraires : 515000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,00% du prix du bien hors honoraires) : 30900 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikael Jerusalmy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 884758962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Anne-Charlotte Michellier vous propose : Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu et sécurisé avec gardien, et vidéosurveillance, situé à une adresse prestigieuse du 8ᵉ arrondissement, découvrez cet appartement situé au 7ᵉ et dernier étage. L’accès se fait par ascenseur jusqu’au 5ᵉ étage, puis par escalier. Cet appartement d’environ 34.43 m² surface au sol, et 30.14 m² carrez, offre une vue dégagée sur les toits de Paris et bénéficie d’une belle luminosité. Entièrement optimisé, il se compose d’une entrée, d’une cuisine indépendante équipée, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une pièce de vie agréable permettant d’aménager un espace nuit. Il séduit également par le charme de l’ancien parisien, avec son parquet d’origine et sa cheminée, apportant cachet et élégance à l’ensemble. Clé en main, il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif (LRM meublé : 46.3€m² soit 1 400€ / mois HC). À proximité immédiate des commerces et des transports, il bénéficie d’un environnement central et recherché. Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire et pour organiser une visite. Je pratique l'inter-cabinet. Je suis joignable 7j / 7 pour répondre à toutes vos questions. Si vous avez besoin de conseils pour la vente de votre bien, n'hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 238 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.31€ par mois (soit 843.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte Michellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 947524179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Samuel Carpentier vous propose : PARIS 13ᵉ – 45 m², 2 pièces rénové avec parking et cave, étage élevé Un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux à prévoir, avec parking et cave : une combinaison particulièrement pratique dans le 13ᵉ arrondissement. Situé au sein d’une résidence sécurisée avec gardien et plusieurs ascenseurs, ce 2 pièces de 45 m² se trouve en étage élevé et profite d’une vue dégagée ainsi que d’une agréable luminosité au fil de la journée. Dès l’entrée, l’appartement révèle un agencement pensé pour optimiser chaque espace. Un couloir équipé de nombreux rangements dessert les différentes pièces et permet de conserver un intérieur pratique et organisé. Le séjour constitue un espace agréable pour recevoir ou simplement profiter du quotidien. La cuisine indépendante apporte une vraie séparation entre les espaces de vie, tandis que la chambre bénéficie de son propre environnement, complété par une salle d’eau et des WC séparés. L’organisation générale du logement permet ainsi de distinguer clairement l’espace de vie et l’espace nuit, une configuration appréciable aussi bien pour y habiter que dans le cadre d’un investissement locatif. L’appartement a été entièrement refait à neuf et est proposé prêt à vivre, sans travaux à prévoir. Autre avantage non négligeable : le bien est vendu avec une cave et une place de parking privative. Un quotidien facilité par l’emplacement Le secteur permet de rejoindre facilement les commerces, écoles, services et espaces verts du quartier. Côté transports, la situation est particulièrement bien desservie avec plusieurs lignes accessibles à proximité : Métro ligne 14 Métro ligne 7 Métro lignes 5 et 6 Tramways T3a et T9 Cette diversité de transports permet de rejoindre rapidement les différents secteurs de Paris et les principaux pôles d’activité. À retenir 44 m² – 2 pièces Appartement entièrement refait à neuf Étage élevé Vue dégagée Belle luminosité Séjour Cuisine indépendante Chambre Salle d’eau WC séparés Nombreux rangements Cave Parking privatif Résidence sécurisée Gardien Plusieurs ascenseurs Charges de copropriété : 330 € / mois, comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1 207 € / an. Résidence principale ou investissement Grâce à son état impeccable, son agencement et ses annexes, cet appartement peut répondre à différents projets : habitation principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Un bien complet et facile à vivre, qui réunit plusieurs critères recherchés : rénovation récente, étage élevé, luminosité, vue dégagée, rangements, parking et cave, le tout dans un secteur du 13ᵉ arrondissement particulièrement bien connecté aux transports La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 330€ par mois (soit 3960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Carpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 941948119, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - rachel rouvillois vous propose : le corbusier — immeuble molitor — 102 m² — paris 16e une résidence privée au coeur d'une oeuvre architecturale classée monument historique et inscrite au patrimoine mondial de l'unesco. Une adresse rare pour les amateurs d'architecture moderne : appartement de 102 m² au sein de l'immeuble molitor, conçu par le corbusier et pierre jeanneret entre 1931 et 1934. L'immeuble molitor constitue l'une des 17 composantes de l'oeuvre architecturale de le corbusier inscrite au patrimoine mondial de l'unesco et est classé monument historique. Le corbusier y a lui-même vécu et travaillé dans son appartement-atelier, situé aux derniers niveaux de l'immeuble et aujourd'hui conservé par la fondation le corbusier. L'appartement proposé occupe le 5e étage. D'une superficie de 102 m², il bénéficie d'une pièce de réception d'environ 42 m² prolongée par une spectaculaire façade vitrée toute hauteur, caractéristique de l'architecture de l'immeuble, ainsi que d'un balcon panoramique exposé sud / sud-ouest. La distribution s'organise autour d'une galerie desservant notamment les espaces de réception, la cuisine indépendante et les chambres. L'appartement a fait l'objet d'une rénovation soignée, avec notamment parquet en chêne massif, travail chromatique inspiré de l'univers de le corbusier et équipements contemporains. Un box et une cave complètent le bien. Un immeuble unique conçu au début des années 1930 par le corbusier et pierre jeanneret, l'immeuble molitor est l'un des projets les plus singuliers de l'architecture moderne parisienne. Ses façades entièrement vitrées constituent l'une de ses caractéristiques les plus emblématiques. Le bâtiment est situé entre paris et boulogne-billancourt, face aux grands équipements sportifs du quartier et à proximité immédiate du bois de boulogne. Une adresse pour les amateurs d'architecture plus qu'une adresse résidentielle, l'immeuble molitor constitue une pièce de l'histoire de l'architecture du xxe siècle. Une opportunité rare d'acquérir un appartement privé dans un bâtiment conçu par le corbusier, dans lequel l'architecte a lui-même vécu et travaillé. Dossier architectural et visite privée sur demande. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 800€ par mois (soit 9600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme rachel rouvillois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de compiegne sous le numéro 884941378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - millie belloc (06 29 75 43 11) vous propose : viager occupé avec réserve du droit d’usage et d’habitation au profit d’une femme de 80 ans. En viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son bien jusqu’à ce qu’il le souhaite. De ce fait, l’investisseur récupère le bien au décès du vendeur ou au départ par anticipation de ce dernier. Informations financières : – valeur vénale : 600 000 € – bouquet : 154 000€ (honoraires d’agence charge vendeur). – rente viagère mensuelle : 1 650€ révisable selon l’indice insee. Revalorisation de 20% en cas de départ anticipé. – frais d’acquisition calculés sur la valeur occupée : 25 674€ appartement 1 pièce de 56 m² environ au dernier étage avec ascenseur – rue de charonne, à 800 mètres de la place de la bastille - à proximité immédiate de toutes les commodités - 11ème arrondissement de paris – emplacement recherché. Situé au dernier étage avec ascenseur, cet appartement séduit dès l’entrée par le charme de l’ancien, avec son parquet d’origine et sa belle hauteur sous plafond. Il se compose d’une entrée avec placard, suivie d’une pièce de vie de 28,15 m² environ, offrant la possibilité de délimiter facilement un espace nuit afin de créer une véritable chambre indépendante. Un dégagement dessert une salle d’eau, un wc séparé ainsi qu’une spacieuse cuisine de 15,81 m² environ. Une cave complète ce bien. Le petit plus ? Depuis les fenêtres de l’appartement, vous pourrez apercevoir le sacré-coeur, une jolie perspective sur les toits parisiens. Situé rue de charonne, dans le 11ème arrondissement de paris, le bien bénéficie d’un emplacement recherché au coeur d’un quartier vivant et commerçant. Commerces, restaurants, services et professionnels de santé sont accessibles à proximité. Le secteur profite d’une excellente desserte en transports en commun avec la station de métro ledru-rollin (ligne 8) à environ 3 minutes à pied, ainsi que les stations voltaire (ligne 9) et bastille (lignes 1,5 et 8). Plusieurs lignes de bus desservent également les environs, notamment les lignes 61,76, 86,46 et 69. La gare de lyon est accessible en quinze de minutes à pied. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 20 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 226.67 € par mois (soit 2720.04 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie g indice 729 et classe climat g indice 122. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle millie belloc ei (id 45606), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 822602967, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Yuan Wong vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 53.12 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX En excellent état, cet appartement situé à Montparnasse offre un cadre de vie soigné au sein d'un immeuble haussmannien de caractère datant de 1880, élevé sur 6 niveaux et desservi par un ascenseur. Idéalement situé, à la limite du 6e arrondissement et à 700 m du Jardin du Luxembourg, découvrez ce bel appartement de 53,12 m², au 1er étage d’un immeuble de caractère. Son plan en étoile, sans perte d’espace, offre une distribution fonctionnelle : séjour, chambre, cuisine salle à manger indépendante, salle de bains, WC ainsi qu’un dressing entièrement aménagé sur mesure, offrant de nombreux rangements. Traversant et bénéficiant d’une double exposition, le séjour et la chambre donnent côté nord-est, tandis que la cuisine et la salle de bains sont orientées sud-ouest. L’appartement a conservé tout le charme de l’ancien : parquet, moulures, doubles fenêtres côté avenue avec verre antique et cave voûtée. Copropriété de 26 lots, bien entretenue. Toiture entièrement rénovée en 2022, ainsi que le ravalement. Un appartement plein de charme, fonctionnel et idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Paris. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Yuan Wong mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nanterre sous le numéro 924957293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montparnasse / catalogne, dans un immeuble ancien rercemment ravalé, bel appartement familial comprenant : vaste séjour de 34 m² avec cuisine us, 3 chambres sur cour, de bonne taille, dont 2 ouvertes sur balcon, salle d'eau, salle de bains avec buranderie, 2 wc, entée. Parfaitement distribue, clair et calme, beaux volumes, en tres bon etat, nombreux placards. Fonctionnel et harmonieux, idéal pour une vie de famille dans un quartier prisé. Rare. Bien complété par deux grandes caves et trois débarras exterieurs pour encore plus de rangements.   copriété de 22 lots principaux charges annuelles 2340 eur.

Assas / Notre dame des champs, rue Joseph Barra, au sein d'un immeuble moderne avec gardien. Ensemble très securisé.

Coeur Alésia, au 10 ème étage d'un immeuble moderne d'excellente facture, bel appartement comprenant triple séjour avec cuisine us ouvert sur balon disposant d'une très belle vue sur paris et ses monuments, 4 chambres sur cour (avec balcon également), 2 salles de bains, 2 wc, buranderie, dressing, Très CLAIR ET CALME, traversant. Beaux volumes. Excellente distibution. Une cave complète ce bien.

Exclusivité groupe sti. Coeur pernety, maison sur cour comprenant : séjour cathédrale avec coin cuisine, 3 chambres, espace bureau, salle d'eau, salle de bains. Très calme, clair, excellent état,. Parfaitement distrtibué sur 3 niveaux, superficie carrez : 75,70 m², charme et atypisme.

Plaisance / pernety / didot, av villemain - dans un immeuble semi moderne de bonne facture, au 2ème sous-sol, un box pour une voiture citadine uniquement.   exclusivité du groupe sti immobilier.

Exclusivité groupe sti, mouton duvernet, au 2eme étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de bon standing. Appartement parfaitement distribué, comprenant : séjour avec cuisine us ouvert sur balcon, salle d'eau avec wc, clair et calme, bon état général.

Coeur edgar quinet, au 2eme étage d'un immeuble ancien de bonne facture, appartement 4 pièces comprenant : entrée, séjour, 2 chambres, bureau, salle de bains, wc. Appartement modulable, clair et traversant. Faibles charges. Excellente distibution.

Exclusivité groupe STI, Coeur Pernety, Au 3ème étage d'un immeuble ancien, bien entretenu, découvrez ce bel appartement de 89 m² qui offre un beau double séjour avec cuisine ouverte, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, une buanderie, un WC indépendant et de nombreux rangements. Très calme, clair et traversant. Excellente distriibution. Belle cour arborée. En parfait état, belles prestations. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du quartier Pernety, offrant un cadre de vie recherché au coeur du 14e arrondissement. Une cave est également incluse.

Coeur st germain, à deux pas de la place de fürstenberg, au 3ème et 4ème étage d'un immeuble d'excellente facture, duplex rénové et climatisé de 126,75 m² carrez composé de 4 appartements (3 pièces + 3 x 2 pièces) utilisables séparements mais qui forment également un ensemble comprenant, séjour, home cinéma, cusine dinatoire, salon, 4 chambres, 4 salles d'eau, 2 dressings, 2 balcons, 3 kitchenettes. Très clair et calme, entièrement modulable. Charme et atypisme. Rare.

Montpanasse / Gaité, au 2ème étage d'un immeuble pierre de taille d'excellente facture, livré en 1983. Bel appartement comprenant : vaste séjour d'angle, de 35 m², ouvert sur balcon, 2 chambres (3 possibles), cuisine, 2 salles de bains, 3 wc. Nombreux placards. Très Lumineux, traversant, calme, modulable. Eau chaude et chauffage individuels. Une cave et un parking complètent ce bien. 27 Lots principaux.

À deux pas du métro Pernety, charmant studio de 12,46 m² situé au 4e étage d'un immeuble ancien comprenant : pièce de vie avec coin cuisine exposée sud-ouest, salle d'eau avec WC, placard. En complément jouissance partagée d'un débarras. Très lumineux, parfaitement agencé, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et de la gare Montparnasse. Idéal pour un investissement locatif (bail meublé en cours d'un loyer de 750 EUR CC). RARE.