PARIS 9 - RUE DE TREVISE - Magnifique appartement 2 pièces très lumineux et calme

Situé dans le 9ème arrondissement de Paris, cet appartement constitué de 2 pièces s'étend sur une surface Carrez de 39 m².

Il est niché au deuxième étage d'un immeuble de cinq étages sans ascenseur, construit vers 1890.

L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, lui conférant une belle luminosité naturelle.

Entièrement sur une magnifique cour arborée.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique.

L'appartement propose un plan optimisé par architecte avec une magnifique hauteur sous plafond avec une chambre de 14 m², une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte.

L'appartement offre des fenêtres avec double vitrage garantissant une tranquillité très appréciée.

La taxe foncière annuelle s'élève à 700 €.

Localisation du bien : Commodités : À proximité, vous trouverez de nombreux commerces et restaurants, ainsi que des lieux culturels tels que le théâtre Saint-Georges et les Folies Bergères.

Espaces verts : Le Square Montholon se trouve à quelques pas.

Écoles : Des écoles maternelles et primaires sont accessibles dans le quartier.

Transports : La station de métro Cadet (ligne 7) est située à environ 5 minutes à pied, facilitant ainsi les déplacements tout comme les lignes 8 et 9 situées à 6 minutes à pieds.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

L'année de construction est estimée autour de 1890.

Un gardien est présent dans la résidence pour assurer la sécurité et le bon entretien de l'immeuble.

Les parties communes sont en bon état.

Les charges de copropriété s'élèvent à 280 € par trimestre.

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Les honoraires applicables à ce bien sont de 12900 euros à la charge de l'acheteur.

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Kévin de Hosman : 07 45 88 06 28.