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Iad France - Marie Aubier vous propose : Ce magnifique appartement de 50 m² au cOEur du 8ème arrondissement, entièrement refait à neuf, est situé en rez-de-chaussée d'une résidence de 6 étages. Simple, efficace et épuré, il est pensé selon trois axes : l'espace, la lumière et les matériaux minimalistes. Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie, d'une ingénieuse cuisine en sous-sol aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un bel appartement où la circulation n'est entravée par aucune porte, offrant un beau volume. Une courette privative complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.67€ par mois (soit 1016 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 599000 euros. Prix hors honoraires : 586000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,22% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Aubier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 538156928, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Belle affaire familiale tenue depuis 20 ans. Emplacement très recherché à dominante bureaux et hôtels, avec un midi solide et une vraie dynamique saisonnière. L'été, l'activité peut monter jusqu'à environ 2 000 par jour selon exploitation. Une adresse idéale pour capter une clientèle régulière le midi et développer un second levier le soir. Rare à Paris surface et équipements réunis. Le restaurant offre environ 200 m² au rez de chaussée, complété par une cave d'environ 60 m² avec deux chambres froides. Terrasse de 20 à 30 couverts et 100 places à l'. Extraction en place, gaz OK. Monte charge et ascenseur poubelles, confort d'exploitation au quotidien. Exploitation actuelle orientée midi et soir. Lundi soir fermé. Dimanche midi fermé. Fort potentiel de développement sur les services du soir, la livraison, les privatisations ou une optimisation du concept. Bail commercial 3 6 9 signé en 2023 Loyer 5 600 plus environ 400 avec l'électricité Prix de cession 352 000 FAI Commentaire agent aujourd'hui l'affaire fonctionne très bien grâce au flux bureaux hôtels et à la capacité de production. Le repreneur peut reprendre une base saine et exploitable immédiatement, puis activer un levier puissant de croissance en travaillant le soir, la livraison ou des formats groupes. L'outil de travail est complet, avec de la surface, du stockage, du froid, et une terrasse, ce qui est rare sur Paris à ce niveau. Contact Stanislav 07 68 38 88 20 (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) stanislav mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Dernier étage luminosité exceptionnelle charme de l'ancien situé avenue de clichy à l'entrée des batignoles, à 5 minutes à pied du marché couvert de la rue des moines et de tous les restaurants branchés du cœur du 17eme arrondissement de paris, ce ravissant 2 pièces de 36 m² au dernier étage sans ascenseur d'un immeuble ancien séduit immédiatement par son atmosphère chaleureuse. Grâce à ses nombreuses fenêtres, ce bien bénéficie d'une luminosité rare tout au long de la journée. La chambre a été équipée d'un dressing fait sur mesure ce qui optimise l'espace de rangement. En partie mansardé, l'appartement possède le cachet typique des biens parisiens de caractère : volumes atypiques, ambiance cosy, et absence de voisins au-dessus pour un calme absolu. Chaque mètre carré a été intelligemment pensé pour offrir une circulation fluide entre les espaces, rendant ce 2 pièces particulièrement fonctionnel et agréable à vivre au quotidien. Un bien coup de cœur ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 43 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 650 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 410 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : zélie auffret, tél. : 06 99 22 23 15, e-mail : zelie.auffret@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 894760560.
À proximité du métro Félix Faure, au sein d'un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement traversant de 93 m² a fait l'objet d'une rénovation complète. Pensé comme un véritable lieu de vie contemporain, il séduit par la qualité de ses volumes et sa luminosité. La pièce de réception, de 37 m², accueille un salon et une salle à manger structurés par des aménagements sur mesure, et se prolonge par un balcon exposé sud-ouest. La configuration des lieux permet la création d'une troisième chambre au sein du séjour. La rénovation met en valeur des matériaux sobres et intemporels : parquet en chêne, rangements toute hauteur intégrés, éclairages indirects et finitions soignées. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, a été pensée comme un espace à la fois fonctionnel et esthétique, bénéficiant d'une belle luminosité naturelle. L'espace nuit se compose de deux véritables suites, chacune disposant de sa salle d'eau privative, dont l'une intègre un WC. Un WC indépendant, une buanderie et de nombreux rangements complètent cette description. Le confort est assuré par un chauffage urbain CPCU, garantissant performance énergétique et régularité des charges, ainsi que par des volets roulants isolants à commande électrique sur l'ensemble des ouvertures. Une cave est incluse. Possibilité d'acquérir en supplément une place de stationnement équipée d'une borne de recharge électrique. Situé au 4ème étage avec ascenseur, ce bien conjugue emplacement recherché et prestations haut de gamme. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 126 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 5590 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 1 089 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Elisabeth DE SOUSA, Tél. : 06 65 51 40 48, E-mail : elisabeth.desousa@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 770 737.
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Au cœur de la très recherchée rue Vaneau (Chanaleilles), dans un bel immeuble avec ascenseur, découvrez cet appartement de 54 m² entièrement rénové, offrant un cadre de vie élégant au sein du 7 ? arrondissement. L'appartement propose une distribution harmonieuse et parfaitement optimisée comprenant : une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte contemporaine une chambre principale avec dressing une seconde pièce indépendante, idéale bureau, chambre d'appoint ou d'enfant. une salle d'eau élégante WC séparés Une cave complète ce bien. Les atouts - Appartement entièrement rénové prêt à vivre -Plan optimisé sans perte de place - Bel immeuble avec ascenseur - Adresse particulièrement recherchée du 7 ? arrondissement - Commerces et transports à proximité Idéal pour résidence principale élégante pied-à-terre rive gauche investissement patrimonial Bien rare dans ce secteur recherché. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1936 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Silverio DA COSTA, Tél. : 06 50 66 17 14, E-mail : silverio.dacosta@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 834 821 134.
Métro Convention : Au 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble récent de bon standing avec gardien. Ce 2 pièces de 52 m² dont (50,7 m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'une pièce de vie offrant une vue dégagée, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. En complément de ce bien, une cave et la possibilité d'acquérir un emplacement de parking. DPE en E.
Rue Lecourbe : Duplex au rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble ancien de bon standing. Ce 3 pièces de 63,45 m² (dont 62,45 m² carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée et aménagée ouverte sur la pièce de vie ainsi qu'un WC. Bien traversant calme et lumineux. À l'étage, de deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec un second WC. En complément de ce bien, deux caves.
Situées au cœur du prestigieux 8e arrondissement, à quelques pas des célèbres Champs-Élysées, ces 20 places de parking offrent une solution de stationnement rare et sécurisée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris. Avec un accès contrôlé par badge, vidéosurveillance 24 / 7 et la présence d'un gardien, la sécurité y est optimale. Les espaces conviennent pour tous types de véhicules.
Au cœur du très recherché quartier de Saint-Lambert, un appartement de 36,41 m² carrez entièrement refait à neuf, situé au deuxième étage par escalier d'un immeuble bien entretenu. Donnant intégralement sur cour et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, il offre un environnement calme et une belle luminosité tout au long de la journée. Ce deux pièces se compose d'une entrée desservant un séjour chaleureux avec cheminée, d'une cuisine aménagée, d'une chambre ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave vient compléter ce bien.
Studio - avenue du marechal lyautey - porte d'auteuil situé au rez-de-chaussée sur jardin d'une résidence de très bon standing sécurisée avec gardien, nous vous présentons ce studio de 10.61 m² loi carrez. Celui-ci comprend : une kitchenette, une douche, un coin nuit. La hauteur sous plafond est de 3m, il y a la possibilité de mettre une mezzanine afin d'optimiser au mieux l'espace. Wc commun sur le palier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .
À moins de 5 mn à pied de la porte Maillot avec ses deux lignes de RER C et E, sa ligne de métro 1, son tram T3b, sans oublier ses nombreuses lignes de bus, dans un très bel immeuble haussmannien, au calme sur cour, appartement au 4ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un double séjour avec moulures et cheminées, une cuisine équipée avec un espace déjeuner, une buanderie, des WC invités, un espace parental avec son bureau / dressing, sa chambre et sa salle de bains avec douche et WC japonais séparés; et son espace enfant avec deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés. Matériaux de belle qualité. Deux caves en sous-sol. Gardien Less than a 5-minute walk from Porte Maillot with its RER C and E lines, metro line 1, tram T3b, and numerous bus lines, in a beautiful Haussmannian building, quiet and overlooking a courtyard, this 4th-floor apartment with elevator comprises an entrance hall, a double living room with moldings and fireplaces, a fitted kitchen with a breakfast area, a laundry room, a guest WC, a master suite with an office / dressing room, a bedroom, and a bathroom with a shower and separate Japanese toilet; and a children's suite with two bedrooms, a shower room, and a separate WC. High-quality materials throughout. Two cellars in the basement. Concierge service. Nombre de lots de la copropriété : 104, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4164€ soit 347€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°807 982 343 - Greffe de NANTERRE) Chantal BALAGUY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 08 21 64 - Réf. 941286.
Pour cause de retraite, cède une belle boutique à la forte visibilité, dans un quartier csp + à deux pas du champs-de-mars, spécialisée dans : les depannages, la plomberie, le chauffage, l'electricite et la peinture. Vitrine : 5 ml espace de vente : 30 m² atelier, bureau et toilettes : 40 m² appentis de stockage sur cour, et cave de 30 m² ca 2024 : 670 k€ 60% en service, 40 % en ventes d'équipements forte rentabilité quartier csp + faible loyer : 2400 € ttc toutes charges comprises bail 3 / 6/9 mars 2027 pas de masse salariale directe : techniciens historiques désormais auto-entrepreneurs possibilité d'accompagnement, à + ou - long terme, de l'actuel exploitant emplacement - clientele fidele - loyer 3 bonnes raisons de reprendre une belle affaire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 329 000 € ht + 5 264 € tva, soit 334 264 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 302 680 € ht + 0 € tva, soit 302 680 € ttc honoraires d'agence : 26 320 € ht + 5 264 € tva, soit 31 584 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Pour cause de déménagement, cède une spacieuse brasserie au faible loyer et au coeur du quartier du père lachaise, avec terrasse permanente, licence4 et cuisine équipée avec extraction salle au rdc de 65 m² : 50 couverts beau comptoir licence 4 doubles sanitaires clientèle terrasse permanente de 7m : 12 places vitrine ouvrable en accordéon redevance terrasse : 200 € / an cuisine de 12 m² au sous-sol avec extraction toute équipée, avec chambre froide et monte-plats réserve sèche avec monte-charge vestiaire personnel avec douche loyer : 2395 € / mois charges : 140 € / mois bail renouvelé en octobre 2020 emplacement - surface - loyer - licence - terrasse un établissement qui vous reçoit 5 sur 5 ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 250 000 € ht + 4 000 € tva, soit 254 000 € ttc prix de vente hors honoraires d'agence : 230 000 € ht + 0 € tva, soit 230 000 € ttc honoraires d'agence : 20 000 € ht + 4 000 € tva, soit 24 000 € ttc (10.43 % ttc du prix de vente hors honoraires d'agence) honoraires charge acquéreur contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.
Idéalement situé dans le 9e arrondissement de Paris, rue Notre-Dame de Lorette, ce local commercial de 56 m² à vendre bénéficie d'une belle visibilité et d'un fort potentiel. Le rez-de-chaussée comprend une entrée principale sur rue (5,2 m²), un espace de 13,7 m² modulable selon vos besoins (actuellement un bureau, mais facilement transformable en boutique), un espace stockage pratique et un palier (avec porte sur cour indépendante) menant à l'étage. Au 1er, avec une petite hauteur sous plafond, on trouve un petit appartement fonctionnel et pratique composé d'une pièce principale avec coin cuisine équipée, d'une chambre avec fenêtre sur cour, d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Le bien est complété par une cave, idéale pour le stockage. Cette adresse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour des activités commerciales, bureaux ou un pied-à-terre. Très bien desservi par les transports (métro et bus), et proche des commerces, ce local constitue une opportunité rare au cœur de Paris. À découvrir sans tarder et à négocier ! Nombre de lots de la copropriété : 63, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Charges communes générales) : 1463€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Pierre SUDRES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°791 146 459 Greffe de PARIS) 06 68 99 29 00 (réf. 602059 ).
Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : pizzeria_paris v_censier daubenton_terrasse cession de fond de commerce dans le très charmant quartier censier daubenton, pizzeria, avec terrasse, tout équipé, pas de travaux à prévoir. Bien placé, fort flux de passages ! Loyer : 4000 € ttc superficie : 80 m² environ de plain-pied. Couverts : 40 en salle, 10 en terrasse. Extraction : 400 prix : 425 000 € fai pour toute information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière, en fond de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad france - christelle ternoir (06 03 75 56 75) vous propose : pizzeria_paris iv_ saintpaul_speackeasy_terrasse cession de fond de commerce dans le très charmant quartier saint-paul, pizzeria, atypique avec grande terrasse et speak easy au sous-sol. Pas beaucoup de passages adresse de destination ! Ambiance privilège, adresse cachée ! Loyer : 4300 € ttc superficie : 160 m² environ, 80 m² environ au rez-de-chaussée, salle et cuisine, 80 m² environ au sous-sol speak easy et toilette. Couverts : 30 en salle, 20 en terrasse possibilité de s’étendre jusqu’à 40 places. Extraction : charbon actif 400 prix : 425 000 € fai pour toute information, ou pour une visite, n’hésitez pas à me contacter ! Iad france spécialiste de la transaction immobilière, en fond de commerce ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle christelle ternoir (id 87272), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de paris sous le numéro 942093816 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce studio situé au 2e étage propose une vraie pièce de vie généreuse, pensée pour une vie parisienne fluide et confortable. L’espace séjour avec kitchenette s’organise sur près de 36 m² environ et bénéficie d’une ouverture large vers un balcon d’environ 12 m² environ. Une configuration rare pour un studio, qui permet de vivre dedans comme dehors, recevoir, travailler ou simplement profiter d’un extérieur au quotidien. L’entrée structure les volumes, la salle d’eau et les WC séparés renforcent le confort d’usage, et l’agencement laisse place à plusieurs scénarios d’aménagement. Un pied-à-terre élégant, une première acquisition qualitative ou un logement idéal pour jeune actif au cOEur du 15e arrondissement. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a à 9 minutes, stations Vélib’ et pistes cyclables vers Montparnasse, les quais de Seine et le centre de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce deux-pièces situé au 6e étage offre un équilibre rare entre volume intérieur et extérieur ouvert. Le séjour avec cuisine se prolonge naturellement vers une terrasse d’environ 5 m² environ, apportant lumière et respiration au quotidien. L’espace de vie se prête aussi bien aux moments calmes qu’à la réception, avec une circulation fluide et lisible. La chambre, bien dimensionnée, permet un aménagement confortable avec rangements. Salle de bains, WC séparés et espace technique complètent un agencement pensé pour durer et simplifier la vie. Un appartement idéal pour vivre Paris dans un cadre contemporain, à proximité immédiate des commerces, écoles et des grands axes du 15e arrondissement. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a à 9 minutes, nombreuses stations Vélib’ et pistes cyclables reliant Montparnasse, les quais de Seine et le centre de la capitale. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, cet appartement familial situé au 7e étage offre une lecture plus ouverte de l’espace et une vraie respiration urbaine. Le séjour avec cuisine d’environ 31 m² environ s’organise autour de la lumière et s’étire naturellement vers un balcon de plus de 10 m² environ. Un prolongement extérieur idéal pour les petits déjeuners au calme, les fins de journée ouvertes sur le ciel et une vie quotidienne plus fluide. Trois chambres composent l’espace nuit, avec une distribution équilibrée qui permet d’imaginer aussi bien une vie familiale qu’un bureau indépendant. Salle de bains, salle d’eau, buanderie et rangements structurent l’appartement avec une logique de confort durable. L’ensemble propose un cadre de vie contemporain, au cOEur d’un quartier vivant où tout se rejoint à pied. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a, stations Vélib’ et grands axes cyclables facilitent les déplacements vers Montparnasse, les quais de Seine et le centre de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, cet appartement familial situé au 3e étage offre un équilibre rare entre volumes, fonctionnalité et extérieur. Dès l’entrée, l’espace de vie d’environ 31 m² environ s’impose comme le cOEur de l’appartement. Lumineux et ouvert, il se prolonge naturellement par un balcon de plus de 10 m² environ, pensé comme une véritable pièce supplémentaire pour profiter des beaux jours. Trois chambres composent l’espace nuit, avec une organisation fluide qui distingue clairement les temps de vie. Salle de bains, salle d’eau, buanderie et rangements intégrés apportent un confort quotidien rarement réuni sur ce type de surface. L’ensemble crée une atmosphère familiale apaisée, au sein d’une résidence contemporaine parfaitement intégrée à son quartier. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a, stations Vélib’ et grands axes cyclables facilitent tous les déplacements vers Montparnasse, les quais de Seine ou le centre de Paris. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce grand appartement familial situé au 6e étage déploie des volumes rares et des extérieurs généreux au cOEur du 15e arrondissement. L’espace de vie d’environ 47 m² environ s’ouvre largement sur un balcon filant, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. La lumière accompagne chaque moment du quotidien, des matins calmes aux soirées de réception. Trois chambres structurent l’espace nuit, avec une organisation fluide, deux salles d’eau et des rangements intégrés qui facilitent la vie familiale. Les circulations sont pensées pour préserver l’intimité tout en conservant une vraie sensation d’espace. Plusieurs extérieurs prolongent l’appartement, dont une terrasse offrant un espace privilégié pour profiter de la ville autrement, déjeuner dehors ou créer un coin végétalisé. L’adresse conjugue calme résidentiel et vie de quartier animée, à proximité immédiate des commerces, écoles et infrastructures du 15e. Disponible immédiatement. Métro Lourmel à 5 minutes, Boucicaut à 8 minutes, Convention accessible rapidement. Tramway T3a et stations Vélib’ à proximité, pistes cyclables majeures reliant Montparnasse, les quais de Seine et le Luxembourg. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce duplex familial s’élève dans les derniers étages d’une adresse contemporaine du 15e arrondissement. Le premier niveau s’organise autour d’un vaste séjour cuisine de plus de 50 m² environ, ouvert sur un balcon filant qui prolonge naturellement les espaces de vie. La configuration permet une vie fluide, entre réception, quotidien et télétravail. À l’étage, quatre chambres et un bureau composent un espace nuit structuré, calme et lumineux. Les volumes sont équilibrés, les rangements intégrés, et les multiples salles d’eau facilitent la vie familiale. Au sommet, une grande terrasse privative offre un véritable prolongement extérieur. Un espace rare pour recevoir, jardiner ou simplement profiter d’un moment suspendu au-dessus de la ville. Ce duplex séduit par son équilibre entre générosité des surfaces, extérieurs multiples et emplacement connecté, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et axes cyclables du 15e. Disponible immédiatement. Métro lignes 8 et 12 accessibles rapidement, tramway T3a à 9 minutes, plusieurs stations Vélib’ à proximité. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Cyrille Figureau (07 67 91 82 91) vous propose : À seulement 5 minutes du métro Lourmel (ligne 8), entre Boucicaut et Convention, ce duplex d’exception occupe les derniers niveaux d’une réalisation contemporaine du 15e arrondissement. Dès l’entrée, l’appartement dévoile des volumes rares. Le niveau principal s’organise autour d’un vaste espace de vie de plus de 60 m² environ prolongé par un balcon filant, offrant une respiration extérieure en pleine ville. La cuisine ouverte structure l’espace avec élégance, pensée pour recevoir autant que pour le quotidien. L’étage nuit accueille quatre chambres, dont une suite, dans une atmosphère calme et lumineuse. Les circulations sont fluides, les rangements intégrés, et chaque pièce a été pensée pour préserver intimité et confort familial. Au niveau supérieur, une terrasse privée vient prolonger l’expérience. Un espace suspendu, végétalisé, qui transforme les soirées d’été, les petits-déjeuners au soleil ou les moments entre amis en véritables instants de vie. Un bien rare par sa configuration en duplex, ses surfaces généreuses et ses extérieurs multiples, au cOEur d’un quartier vivant, commerçant et parfaitement connecté à Paris. Disponible immédiatement. Accès rapide aux lignes 8 et 12, tramway T3a, pistes cyclables et commerces de proximité accessibles à pied. Photos non contractuelles, suggestions d’aménagement. Plan disponible sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyrille Figureau EI (ID 76688), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont -Ferrand sous le numéro 521703322, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Iad France - Anne-Sophie Jaubert vous propose : PARIS 15, secteur GARIBALDI. Dans l’un des secteurs les plus prisés du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate de la Tour Montparnasse, des commerces, des établissements scolaires et des transports (métros Cambronne, Sèvres-Lecourbe et Ségur), cet appartement familial incarne un art de vivre parisien alliant confort, élégance et sérénité. Situé au 4ème et dernier étage d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardien, ce bien rare séduit dès l’entrée par son atmosphère lumineuse, son agencement parfaitement maîtrisé et son état irréprochable, permettant une installation immédiate sans travaux. L’appartement dévoile une distribution fluide et harmonieuse : •Une entrée avec rangements intégrés, discrète et fonctionnelle. •Une superbe pièce à vivre d’environ 30 m², baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, offrant un espace de vie convivial et élégant. •Une cuisine dînatoire entièrement aménagée et équipée, pensée pour conjuguer esthétique et praticité au quotidien. L’espace nuit propose trois chambres : •Une chambre bénéficiant d’une vue exceptionnelle sur la Tour Eiffel, véritable signature parisienne. •Une chambre sur cour, calme absolu, avec rangements intégrés. •Une troisième chambre aujourd’hui aménagée en bibliothèque, idéale également pour un bureau ou une chambre d’enfant. Une salle d’eau ainsi que des WC séparés complètent l’ensemble. Prestations de qualité : •Dernier étage sans vis-à-vis. •Porte blindée. •Immeuble sécurisé avec gardien (lundi au samedi). •Ravalement avec isolation thermique et phonique (2018). •Modernisation complète du système de chauffage votée et financée (2024). •Chauffage urbain CPCU. •Accès sécurisé par portail. Une cave vient parfaire ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking extérieure au sein de la résidence. Rare sur le marché, cet appartement conjugue luminosité, calme et adresse recherchée. Il offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d’élégance parisienne ou pour un investissement patrimonial de premier ordre, au cOEur d’un quartier vivant et parfaitement connecté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 384 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Jaubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de meaux sous le numéro 891550154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - kevin kimpembe vous propose : avenue raphaël – paris 16ᵉ – adresse d’exception face a la tour eiffel vue imprenable et terrasse – seul appartement par palier – standing absolu dans l’une des artères les plus rares et les plus convoitées du 16ᵉ arrondissement, surplombant les jardins du ranelagh, se dévoile un appartement d’exception de 212 m², aménagé comme une véritable maison avec un balcon filant orienté ouest. Au sein d’une copropriété de grand standing au charme discret, cet appartement unique offre une luminosité et une quiétude rares. Toutes les chambres donnent directement sur le parc privé à l’arrière de l’immeuble, havre de verdure et de sérénité en plein paris. Le salon et la cuisine s’ouvrent largement sur les jardins du ranelagh, tandis que la vue panoramique sur la tour eiffel s’impose, offrant un spectacle magique jour et nuit. Prestations de très haut niveau : volumes généreux et aménagements irréprochables confidentialité totale emplacement ultra-prestigieux, à proximité du trocadéro, du bois de boulogne et des meilleures écoles internationales un bien rare, une adresse mythique, une vue iconique : l’opportunité d’acquérir un lieu d’exception où le luxe parisien rencontre l’élégance intemporelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 43 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1266.67€ par mois (soit 15200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 251 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
