Biens à vendre à Paris (75000)

Iad France - Sarah Cerieix vous propose : Appartement 1 pièce quartier – Abbesses / Montmartre Au cOEur des Abbesses, découvrez cet appartement traversant, lumineux et parfaitement au calme. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien avec gardien, cet appartement de 21,05 m², traversant entre deux cours, se compose d’une entrée, d’un séjour exposé plein Sud, d’un dégagement avec rangements, d’une cuisine indépendante récemment rénovée, aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Idéalement situé au cOEur de Montmartre, à proximité immédiate des commerces, cafés, restaurants et des métros Abbesses et Pigalle, il réunit calme, luminosité et vie de quartier. * Un bien idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement locatif. * Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 127.33€ par mois (soit 1528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Cerieix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 923736326, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sarra Kraïem vous propose : À deux pas de l’avenue Victor Hugo, découvrez ce magnifique duplex de 275 m², situé aux 5e et 6e étages d’un bel immeuble en pierre de taille. Entièrement au calme et bénéficiant de vues dégagées, cet appartement de réception séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, ses expositions multiples et ses éléments de caractère préservés. Un balcon offrant une vue sur la Tour Eiffel vient parfaire ce bien d’exception. Dès l’entrée, une élégante galerie dessert les espaces de réception, qui se composent d’un séjour de plus de 40 m², d’une salle à manger de 30 m² et d’une grande cuisine dinatoire de 26 m². Des volumes particulièrement adaptés à la réception et aux moments partagés en famille ou entre amis. Ce même niveau accueille également un atelier avec point d’eau, une salle de sport climatisée, un dressing ainsi que deux toilettes. L’espace nuit est réparti sur les deux niveaux afin de préserver à chacun intimité et confort. Au premier niveau, la suite parentale de 28 m² offre un dressing, une chambre chaleureuse, une salle de bains et des toilettes. Une seconde chambre de 14 m², avec sa salle de douche, complète cet espace. À l’étage, le palier dessert deux chambres de 22 m² et 15 m², chacune bénéficiant de sa propre salle de douche, ainsi qu’un WC et un espace buanderie de 10 m². De nombreux rangements sur mesure sont intégrés dans les espaces de circulation. Grâce à son plan parfaitement pensé, cet appartement offre une véritable séparation entre les espaces de réception et les espaces privés, tout en permettant à chaque membre de la famille de disposer de son propre espace. Les moulures conservées dans les pièces de réception, la hauteur sous plafond et les beaux volumes lui confèrent un caractère parisien remarquable, associé à un confort de vie contemporain. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser les lieux selon ses envies. La copropriété, très bien entretenue et sécurisée, bénéficie des services d’une gardienne ainsi que d’un local vélo. Une double cave de 14 m² complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, ce duplex réunit des volumes rares, un environnement privilégié et un véritable potentiel de personnalisation. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Visite virtuelle sur demande. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 61 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1228.25€ par mois (soit 14738.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarra Kraïem mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 838702199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente interactive. 550 000 EUR - prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres sont transmises au vendeur, seul décisionnaire sur la suite donnée. Lysi Immobilier vous propose en vente interactive ce T3 de 65 m², parfaitement placé, avec cave, et possibilité de parking en sus. Dans une résidence saine et bien entretenue, le bien se situe au niveau du Parc Buttes Chaumont et l'arrêt de métro 7B Botzaris. Emplacement idéal  : au calme d'un quartier résidentiel recherché, face au métro Botzaris et à 500 mètres de l'arrêt Place des Fêtes (ligne 11 et 7B), avec un accès direct au Parc et une vue partielle dessus. Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Agencement fonctionnel à individualiser  : Configuration T2bis ou T3 au choix de l'acquéreur grâce à + 23 m² de salon / séjour Une grande chambre avec rangements intégrés de + 13 m² Grand couloir de 10 m² avec nombreux rangements Cuisine séparée de + 10 m², avec fenêtre Salle d'eau ou de bain, selon vos envies Une grande cave d'environ 9 m² WC indépendant Possibilité d'un double parking en commandé (en sus) à 3min à pied de la résidence Emplacement stratégique : > Toutes les commodités nécessaires à proximité immédiate (pharmacie, épicerie, etc.) > Métro  : 30 secondes à pied de l'arrêt Botzaris (7B) / 5 min de Place des fêtes (11) > Accès direct au Parc Buttes Chaumont > Boulangerie au pied de l'immeuble Les points forts  : + DPE D / Equipé avec un chauffe-eau thermodynamique de 2026 + Cave inclus, possibilité de double parking en sus + Résidence à taille humaine 15 copropriétaires + Appartement traversant avec vue dégagée + 3ème étage, avec ascenseur + Double vitrage En détails  : - Charges de copro à l'année  : 3 400EUR, avec chauffage et eau inclus - Taxe foncière de 1 300EUR A personnaliser selon vos envies et besoins, combinant tranquillité, accessibilité et confort. Prix de départ  : 550 000EUR, honoraires agence inclus (5% charge vendeur, soit 26 200EUR). Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite.  Pour toute information et demande de visite, veuillez contacter : M. Cyril PETETIN Agent mandataire SIREN : 821 398 690 Carte T CPI82012022000000013 Réseau LYSI Immobilier - 130 chemin de la Boissonnade - 82000 Montauban Assurance RC MMA no148331349. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Référence  : 355 Bien en copropriété. Honoraires d'agence de 5% à charge vendeur 1.

Découvrez cet appartement situé au 5ème étage sur 6 d'un immeuble en pierre de taille datant des années 1900, dans le quartier Jasmin du 16ème arrondissement de Paris. Ce bien de type appartement vous propose une surface Carrez de 92 m², exposition sud-ouest, et une grande luminosité. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'une galerie d'entrée desservant une double réception de 30 m² avec trois portes-fenêtres ouvrant sur un balcon de 3 m², une cuisine indépendante, deux chambres (plus de 10 m² chacune) deux salles d'eau, et des toilettes séparées. Une grande cave de 11 m² est également disponible. Le bien dispose de double vitrage, et le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2 100 euros. Charges : 1500 / Trimestre Localisation : Commodités : Proximité immédiate des commerces et infrastructures d'Auteuil, Espaces verts : Jardin du Ranelagh à environ 500 mètres. Écoles : Collège J B Say se trouve dans la zone de sectorisation scolaire. Transports : Station de métro Jasmin (ligne 9) à environ 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est bien entretenue et un gardien est présent. Les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 1,550 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires de 3.5 % du prix soit 38,500 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces, situé au cinquième et dernier étage d'un immeuble ancien de très bon standing avec ascenseur et offrant une surface de 47 m² selon la loi Carrez. L'exposition sud et la vue dégagée garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Totalement au calme, très gros potentiel grâce à un plan totalement modulable et charme de l'ancien. Travaux de rénovation nécessaires. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement offre une entrée, un séjour avec vue dégagée, une cuisine séparée, une chambre ainsi qu'une salle de bains et des toilettes séparés. Le système de chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par des installations électriques. La localisation est un atout supplémentaire. Dans un rayon de 500 mètres, vous trouverez diverses commodités telles que les commerces de la Rue des Martyrs, ainsi que des restaurants, cafés et lieux culturels tels que le Théâtre La Bruyère. Pour les espaces verts, le Square Montholon est à proximité. Les établissements scolaires à proximité incluent l'École élémentaire de la rue de la Tour d'Auvergne. Côté transports, l'appartement est bien desservi avec les stations de métro Cadet (Ligne 7) et Notre-Dame-de-Lorette (Ligne 12) ainsi que la station Grands Boulevards (Ligne 8) accessibles en moins de 5 minutes à pied. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes ont récemment été rénovées. Aucun gardien n'est présent dans l'immeuble, et un local à vélos est à disposition des occupants. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge de l'acheteur : 2.48 % du prix soit 12,900 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement d'angle et traversant de 101 m² situé au troisième étage d'un immeuble ancien de standing, Rue de la Croix Nivert dans le 15ème arrondissement de Paris. L'appartement est en très bon état et propose une exposition est qui assure une bonne lumière naturelle. L'espace se compose de quatre pièces offrant une entrée, un très beau double séjour en angle, une cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains et un toilette séparé. Calme, lumineux et offrant tout le charme de l'ancien avec notamment un poêle prussien et un beau vitrail dans le séjour. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement dispose d'une cave au sous-sol pour vos besoins de rangement. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1083 €. Localisation du bien : À quelques pas, les commodités incluent des commerces variés. Les restaurants aux alentours tels que Le Café du Commerce et les boutiques de la rue de Commerce s'offrent à vous. Pour vos moments de détente, le Square du Commerce et le Square Saint-Lambert sont accessibles rapidement. Côté éducation, les écoles comme l'École primaire Antoine de Saint-Exupéry sont présentes dans le quartier. Côté éducation, les écoles comme l'école bilingue Jeannine Manuel (EJM) et l'Ecole Saint-Joseph sont présentes dans le quartier. Les transports sont facilités par la proximité de la station Félix Faure ligne 8. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble a été construit entre 1850 et 1913, et les parties communes se trouvent en très bon état avec un local à vélo / poussettes. Les charges de copropriété s'élèvent à 567 € par trimestre. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 2.5 % du prix soit 27375 €. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cet agréable 3 pièces d'une surface de 65 m² Carrez, situé rue Philibert Delorme à Paris. Situé au 1er étage sur 9 avec ascenseur, dans un immeuble datant de 1957. Il se compose : - D'un salon lumineux de 26 m² - D'une cuisine séparée de 10 m² avec possibilité d'ouverture sur le salon - D'une chambre de 10 m² - D'une salle de bains avec baignoire et meuble vasque - De toilettes séparées Une cave saine complète ce bien. Bien idéalement situé dans un quartier calme, parfaitement desservi par les transports (à seulement quelques minutes à pied de la station Pereire ligne 3 et RER C). À proximité directe de la place Pereire, l'appartement est au coeur de l'écosystème parisien. Le quartier des Batignolles se trouve à moins de 10 minutes à pied de l'appartement. Le système de chauffage est collectif et au gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 800 € par trimestre et comprennent l'ascenseur, le chauffage et l'eau froide et l'eau chaude. La taxe foncière est de 1 600 €. Le bien est soumis au statut de copropriété.

Hosman vous propose ce charmant studio de 19,24 m² Carrez, en vente occupée, situé rue de Tolbiac dans le 13e arrondissement de Paris, au pied de la station de métro "Olympiades" (ligne 14). L'appartement se trouve au 2e étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, et bénéficie d'une belle luminosité. Un locataire est déjà en place, garantissant des revenus fonciers immédiats dès l'acquisition, sans vacance locative ni frais de relocation. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend une pièce principale, orientée nord ouest, avec kitchenette ouverte, et une salle d'eau avec wc. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est individuel électrique. Les fenêtres sont en PVC double vitrage. L'appartement est également connecté à la fibre. Très bon DPE : D. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par trimestre. La taxe foncière annuelle est de 321 €. Situé au cœur du 13ᵉ arrondissement, l'appartement bénéficie d'un emplacement dynamique et parfaitement connecté. Le quartier offre un accès immédiat aux transports, avec la ligne 14 (Olympiades) et la ligne 7 (Tolbiac) à deux pas. Au quotidien, les habitants profitent d'une vie de quartier très animée grâce aux nombreux commerces et restaurants de la rue. Côté cadre de vie, le parc de Choisy et les espaces verts de la dalle des Olympiades apportent de véritables îlots de fraîcheur à proximité. Une adresse recherchée pour son côté pratique et sa vitalité urbaine. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 7 900 € soit 4.39 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Dans l'un des écrins les plus recherchés du 7ème arrondissement, au cœur d'un environnement résidentiel privilégié, cet élégant appartement se situe au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble ancien de très haut standing. Baigné de lumière grâce à son exposition Est / Ouest et bénéficiant d'un calme absolu, cet appartement traversant séduit par ses beaux volumes et son caractère authentique. Il se compose d'un salon, d'une salle à manger prolongée par une cuisine attenante, de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes. L'appartement a conservé les attributs recherchés de l'architecture parisienne classique : parquet, moulures et cheminées, qui lui confèrent une atmosphère à la fois élégante, chaleureuse et intemporelle. Une adresse confidentielle et particulièrement prisée, dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Un bien rare, alliant le charme de l'ancien, une belle luminosité et un calme exceptionnel, au sein d'un immeuble de grande qualité.

La Motte-Picquet-Grenelle – Rue du Laos Au 1er étage d'un bel immeuble ancien de très bon standing avec gardien, cet appartement familial de 4 pièces d'une superficie de 96,5 m² se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante équipée et aménagée, d'un double séjour, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Traversant, calme et lumineux, l'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un fort potentiel d'aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé au cœur du quartier La Motte-Picquet-Grenelle, il bénéficie d'un environnement résidentiel, commerçant et recherché, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. La présence d'un gardien au sein de l'immeuble contribue également au confort et à la sécurité des résidents. En complément, une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. DPE : D.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l paris xvie - auteuil - 6 pièces - 121 m² - 4 chambres - calme & lumineux - cave 20 m² - parking possible un appartement familial de caractère, aux beaux volumes et au plan modulable, dans un environnement privilégié. Dans le quartier d'auteuil, à proximité de l'avenue de versailles et des berges de seine, découvrez cet appartement traversant de 120,91 m² carrez, situé au 3e étage avec ascenseur d'un bel immeuble de standing avec gardien. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de l'ancien, une belle hauteur sous plafond de 2,80 m et une luminosité remarquable. Exposée plein sud, la double réception de 33 m² offre un espace de vie chaleureux et convivial, au calme absolu. Côté nuit, quatre grandes chambres de 19,13, 11 et 8 m², avec placards intégrés, donnent sur une cour intérieure préservée des nuisances. Un plan modulable aux multiples possibilités : la quatrième chambre ou bureau permet d'envisager une superbe suite parentale d'environ 27 m² avec salle de bains attenante et dressing. Galerie d'entrée, cuisine indépendante, salle de bains avec wc, toilettes séparées et nombreux rangements complètent cet appartement. À rénover selon vos envies, cet appartement offre un magnifique potentiel pour créer un intérieur élégant et personnalisé, adapté à votre mode de vie. Les + : • grande cave saine de 20 m² • local vélos sécurisé • immeuble avec gardien et ascenseur • ravalement réalisé en 2023 • commerces, transports, écoles et berges de seine à proximité • possibilité de parking à 1 minute à pied (à 100 mètres). Un environnement privilégié, de beaux volumes et un potentiel rare : une belle opportunité pour une famille souhaitant créer son appartement idéal à auteuil. Contactez-moi pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 27, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage et eau froide inclus) : 5760€ soit 480€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 971793.

À l'angle de la rue de nancy et du boulevard magenta, manuela salemos - optimhome- vous propose en exclusivite, dans un très bel immeuble de 1866 avec ascenseur et fraichement ravalé, la vente de ce studio de 8,50 m² lc (11,67 m² au sol) situé au 6ème et dernier étage, au calme sur cour. Idéal comme pied à terre (ainsi que 90 nuits max possibles en location saisonnière si c'est votre résidence principale) ou encore pour vos enfants étudiants. Ce bien est en très bon état suite à une rénovation très récente. Le bien est vendu avec tous les meubles et équipements (12 mois d'usage seulement) que vous pouvez visionner sur les photos de l'annonce. Dans les photos de l'annonce, vous trouverez également un croquis de l'appartement configuré comme suit : - une pièce de vie de 9,22 m² au sol (6,05 m² en lc) avec petit coin cuisine sur mesure, placards de rangements et fenêtre de toit. - une salle d'eau de 2,45 m² comprenant une douche, un meuble vasque avec miroir, des toilettes sanibroyeur et un petit placard de rangements. - sur le palier et fermé à clé, usage également possible d'un vrai wc commun, et rénové très récemment aussi par le propriétaire, dont vous serez le seul à l'utiliser (les autres habitants du pallier ne l'utilisent plus), et ce en plus du sanibroyeur installé dans la salle d'eau du studio. Situé à quelques pas (2 / 3 mn à pieds) du métro de la ligne 5 : jacques bonsergent. Proximité immédiate de gare de l'est et gare du nord ainsi que de republique. Chauffage électrique et ballon d'eau chaude électrique. Dpe : d taxe foncière 2026 : 207 € / an charges faibles : 15€ / mois avec gardienne et ascenseur. Nombre de lots de la copropriété : 122, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 180€ soit 15€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez manuela salemos entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°524 175 031 greffe de paris) 06 09 95 07 94 (réf. 615298 ).

* vente interactive - détails en fin d'annonce * rue de l'université, entre la rue du bac et le carré des antiquaires, découvrez cet appartement de 2 pièces d'environ 48 m², situé au 1er étage d'un immeuble de standing de 1824. À quelques pas des quais de seine, du louvre, des galeries d'art et des commerces de qualité, cette adresse bénéficie d'un environnement à la fois élégant, vivant et privilégié. Donnant sur cour, l'appartement offre un cadre de vie paisible tout en profitant de l'animation et du charme de saint-germain-des-prés. Il comprend : une entrée avec rangements; une cuisine indépendante aménagée et équipée; un séjour confortable; une grande chambre avec rangements intégrés; une salle d'eau avec douche et toilettes, avec fenêtre. D'une surface de 48,15 m², le bien est en excellent état et ne nécessite pas de travaux. Les fenêtres sont équipées de double vitrage. Un local à vélos complète ce bien. Cet appartement conviendra aussi bien comme pied-à-terre parisien que pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Les atouts : adresse emblématique, calme sur cour, beaux volumes, nombreux rangements, excellent état général et proximité immédiate des lieux culturels de saint-germain des prés et des quais de seine. Métro rue du bac (ligne 12) à 5 minutes, saint-germain des prés (ligne 4) et mabillon (ligne 10) à 7 minutes. Visite virtuelle disponible sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 20, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (chauffage inclus) : 4000€ soit 333€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce bien est proposé à la vente via un appel d'offres interactif à prix progressif : les offres d'achat seront reçues en ligne sur la plateforme immofit, jusqu'au 08 / 11 / 2026 à 00h00 (europe / paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première offre possible et les participants pourront soumettre leurs offres par paliers progressifs minimums de 6 000 €, jusqu'à la date de clôture de l'appel d'offres interactif précisé ci-avant. La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les offres d'achat seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il souhaitera donner suite. Une offre d'achat en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du code civil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez patricia mani entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°888 930 039 greffe de paris) 06 11 78 26 18 (réf. 615862 ).

Iad France - Bruno Marques Gomes vous propose : PARIS 17e – WAGRAM – FONDS DE COMMERCE BRASSERIE / RESTAURANT Emplacement recherché – Terrasse – Extraction – Cuisine de plain-pied – Loyer attractif À céder, fonds de commerce de brasserie / restaurant Implanté dans un secteur dynamique du 17e arrondissement, cet établissement bénéficie d’un environnement mêlant résidents, bureaux, commerces et clientèle de passage, particulièrement adapté à une activité de restauration. Le restaurant développe une surface d'environ 80 m² en intérieur, complétée par une terrasse. L'établissement offre une capacité totale de 48 places assises, réparties entre 28 places en intérieur et 20 places en terrasse. L'établissement dispose d'une cuisine de plain-pied équipée d'une extraction, un véritable atout pour l'exploitation et la reprise d'une activité de restauration. L'un des points forts de cette affaire réside dans son loyer mensuel de seulement 1 550 €, particulièrement intéressant pour cette surface et cette implantation parisienne. L'établissement permet d'envisager la poursuite de l'activité actuelle ou le développement d'un nouveau concept de restauration / brasserie, sous réserve des conditions du bail et des autorisations nécessaires. CARACTÉRISTIQUES Surface intérieure : environ 80 m² Capacité totale : 48 places assises 28 places en intérieur 20 places en terrasse Cuisine de plain-pied Extraction Terrasse Activité : restaurant / brasserie Secteur : Wagram – Paris 17e Environnement résidentiel, tertiaire et commerçant Loyer : 1 550 € / mois Prix de cession : 220 000 € Une belle opportunité pour un professionnel de la restauration recherchant un établissement fonctionnel, immédiatement exploitable et bénéficiant d'une terrasse, d'une extraction et d'un loyer particulièrement maîtrisé dans le 17e arrondissement. Dossier complet et informations disponibles sur demande après qualification du projet acquéreur. Visites sur rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 224000 euros. Prix hors honoraires : 200000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 24000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Marques Gomes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 944122407, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Elodie Haie vous propose : Au sein d’une copropriété boulevard Suchet Paris 16ème, découvrez cette studette de 7,53 m², en bon état et sans travaux à prévoir, idéale comme pied-à-terre ou espace d’appoint. Située au niveau -1, elle dispose d’une fenêtre en double vitrage donnant sur un petit espace extérieur encaissé. L’espace principal comprend un point d’eau avec évier, avec possibilité d’aménager un coin kitchenette. Elle dispose également d’une salle d’eau avec douche et WC. Très faibles charges de 79 euros par trimestre et gardien dans la résidence. À proximité du Jardin du Ranelagh, du Bois de Boulogne et de La Muette. Métro ligne 9 et RER C. Une opportunité pour disposer d’un petit espace indépendant dans un secteur recherché du 16e. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 1167 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 26.33€ par mois (soit 316 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Haie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 832000806, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxime Laurent vous propose : Découvrez ce charmant 2 pièces en excellent état rue Ordener ! D’une superficie d’environ 42,39 m², cet appartement traversant et lumineux se situe au 1er étage d’une belle résidence en pierre de taille, parfaitement entretenue, sécurisée et récemment ravalée. Vous profiterez d’un emplacement idéal, à seulement 2 minutes à pied du métro Marx Dormoy (ligne 12) ou 5 minutes à pied du métro Marcadet-Poissonniers (ligne 4), des bus 60 et 302 et des commerces de proximité. Le marché de l’Olive est également tout proche, pour profiter pleinement de la vie de quartier ! L’appartement se compose d’une entrée avec porte renforcée, d’un agréable séjour lumineux avec cuisine ouverte d’environ 23 m², offrant un bel espace de vie. Côté nuit, vous trouverez une chambre de plus de 14 m², accompagnée d’une pièce supplémentaire pouvant facilement être aménagée en dressing ou espace de rangement, une salle de douche ainsi qu’un WC indépendant. Pour encore plus de confort et de rangement, une grande cave de 9,5 m² ainsi qu’un espace vélos sont également à votre disposition. Un appartement rénové, fonctionnel et sans travaux à prévoir, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises ! VENEZ VISITER CET APPARTEMENT SANS PLUS ATTENDRE - DISPONIBLE 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxime Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 912388741, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Agnes Carraud vous propose : PARIS - APPARTEMENT - T2 43 m² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Rue de Panama - Metro château rouge - Dans un quartier animé, venez découvrir un appartement au calme de 2 pièces au 5e étage sans ascenseur dans un immeuble de 1890. Avec ses 43 m² habitables, le bien s'organise autour d'un salon vaste de 20 m², d'une grande clarté avec une belle hauteur sous plafond. La cuisine avec fenêtres, est équipée et séparée. Elle est très fonctionnelle et bien dimensionnée. C'est un vrai atout pour ce type de surface. La chambre est d'une belle taille avec un coin télétravail et permet aussi le rajout d'un beau dressing. Une salle d'eau et des WC indépendants finalisent cet agencement pensé avec soin. L'appartement donne sur cour, il est donc très au calme quelque soit l'heure. Il a fait l'objet d'une belle remise en beauté. Murs en blanc, moulures, cheminée d'apparat, parquet et tomettes pour compléter le charme. Immeuble équipé de 2 digicodes, local vélo. La VMC électrique récente garantit une bonne qualité d'air, et le chauffage électrique individuel par convecteurs permet une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le cachet de cet appartement parisien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.67€ par mois (soit 956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agnes Carraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 984110734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Etablissement en rj : appel à candidats repreneurs spacieux bar restaurant, emplacement premium au coeur du quartier très fréquenté des halles saint honoré 2 salles de 50 m² chacune pour un total de 46 places assises long comptoir licence iv de 12 tabourets hauts 1 cave voutée de 60 m², privatisable également réserves en sous-sol : 40 m² cuisine en front, sans extraction idéal pour les ventes sur place et à emporter flux touristique et résidentiel permanents actuellement ouvert de 12h à 2h du matin etablissement insonorisé avec limiteur de db ecrans pour évènements, vidéosurveillance, climatisation loyer : 8 k€ ht hc / mois bail commercial de 2023 personnel à reprendre : 2 serveuses polyvalentes paiement comptant sans conditions suspensives offre soumise par nos soins à l'administrateur judiciaire les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de cession honoraires d'agence ht inclus : 250 000 € prix de cession hors honoraires d'agence : 227 500 € honoraires d'agence charge acquéreur : 22 500 € ht + 4 500 € tva, soit 27 000 € ttc contactez votre conseiller safti : lamiyae el ghaouti, tél. : 06 69 64 01 08, e-mail : lamiyae.elghaouti@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 531188555.

Situé dans le dynamique 11e arrondissement de Paris (75011), ce charmant appartement bénéficie d'un emplacement central offrant un accès facile à de nombreux commerces, restaurants et transports en commun. Réputé pour sa vie de quartier animée et sa diversité culturelle, le 11e arrondissement séduit par ses multiples espaces verts, ses marchés locaux et ses boutiques branchées, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial pour ses habitants. Cet appartement, niché dans un bâtiment sur cour, au premier étage, met en valeur ses 10,27 m² de surface habitable de manière ingénieuse. Composé d'une pièce unique, il propose un coin cuisine équipée un espace salle d'eau, la pièce principale est aménagée. Idéal pour un pied-à-terre fonctionnel au cœur de la capitale, ce bien offre confort et praticité dans un cadre urbain Pour les visites, merci de contacter Mme Elena Archambault au 07 65 75 81 47 Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 28 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 113 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David BENSOUSSAN, Tél. : 06 83 84 02 95, E-mail : david.bensoussan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 842161184.

Iad France - Romain Sarradin vous propose : PARIS 20e – RUE HENRI-POINCARÉ | 3 PIÈCES DE 57 m² – TRAVERSANT – ASCENSEUR – CAVE – STATIONNEMENT POSSIBLE. À proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez cet appartement de 57 m² situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un bel immeuble ancien, bien entretenu et sécurisé. Traversant, calme et sans vis-à-vis, il bénéficie d’un plan en étoile fonctionnel et modulable, offrant de belles possibilités d’aménagement. Il se compose d’une entrée, d’un double séjour de 28 m², d’une grande chambre de 14 m², d’une cuisine indépendante, d’une salle d’eau, de WC séparés ainsi que d’un espace dressing / buanderie. Le double séjour permet facilement la création d’une seconde chambre, offrant ainsi une configuration 3 pièces / 2 chambres, selon vos besoins. Vous apprécierez le charme de l’ancien, les beaux volumes et la luminosité de cet appartement. Un rafraîchissement permettra d’en révéler pleinement le potentiel et de le personnaliser à votre goût. Un audit énergétique a été réalisé : selon ses préconisations, le remplacement des fenêtres actuellement en simple vitrage permettrait notamment d’améliorer la performance énergétique du logement et d’atteindre un classement D. Une cave complète ce bien. Un box fermé ou une place de parking peuvent être acquis en complément. La copropriété dispose également d’un local vélos et ne fait l’objet d’aucune procédure en cours. LES + : - 3ᵉ étage avec ascenseur - Appartement traversant, calme et sans vis-à-vis - Plan en étoile fonctionnel et modulable - Double séjour de 28 m² - Possibilité de créer facilement une seconde chambre - Charme et volumes de l’ancien - Cave et local vélos - Box fermé ou place de parking en supplément - Copropriété bien entretenue et sécurisée Situé dans une rue à sens unique, l’appartement profite d’un environnement paisible tout en restant proche de toutes les commodités, avec les métros lignes 11 et 3 bis à moins de 5 minutes à pied, au cOEur d’un quartier vivant du 20ᵉ arrondissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Romain Sarradin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 900305988, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Installez vous dans ce superbe 5 pièces de 102 m² carrez plus 7 m² de jardin d'hiver et 38.5 m² de terrasse et balcon (pondérée à 120 m²). Vue dégagée sur le quartier de la Bibliothèque François Mitterrand, exposé sud ouest. Etat impeccable, baigné par le soleil, vous profiterez d'un bel espace lumineux du salon séjour avec cuisine US entièrement équipée et aménagée. Spacieuse terrasse qui longe l'appartement, vous pourrez y déjeuner à l'ombre d'un olivier ou prendre les bains de soleil confortablement installé sur un transat. Cet appartement familial est composé de deux chambres avec dressings, salle de bains avec WC, suite parentale avec bureau attenant et sa salle d'eau privée, WC séparé avec lave mains. Loggia fermée exposée sud deviendra votre espace de détente dans un écrin de verdure. Vous allez adorer des astucieux aménagements sur mesure, c'est un appartement prêt à vivre, tout en bénéficiant des extérieurs rares sur Paris. La place de stationnement au sous sol est incluse dans le prix de vente. Commerces et restaurants, écoles à proximité. Métro ligne 14 à 3 min à pieds ainsi que le RER C, tramway, quais de Seine à deux pas pour vos ballades ou les soirées d'été au bord de l'eau. (2.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 90 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Adresse d'exception - Élégant 2 pièces haussmannien rénové, à deux pas de la Tour Eiffel. Dans l'un des secteurs les plus prisés du 15ème arrondissement, à seulement quelques minutes de la Tour Eiffel et à 2 minutes de Bir-Hakeim, se dévoile un appartement d'une élégance rare, situé au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Haussmannien parfaitement entretenu. Rénové intégralement, ce 2 pièces a su préserver l'âme des lieux : parquet d'époque, moulures raffinées, cheminée, hauteur sous plafond, le tout sublimé par une rénovation contemporaine aux lignes épurées et aux matériaux haut de gamme. L'espace de vie, baigné de lumière grâce à de grandes fenêtres en double vitrage, offre une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. La cuisine dinatoire entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, s'intègre harmonieusement à l'ensemble. La chambre, calme et élégante, s'accompagne d'un dressing sur mesure, tandis que la salle d'eau et les WC séparés complètent ce bien aux finitions irréprochables. La copropriété, sécurisée et entretenue avec soin, bénéficie de la présence d'une gardienne, un confort rare dans le quartier. Un emplacement incomparable : à quelques pas du Champ-de-Mars, des quais de Seine, des commerces de qualité et des transports, l'adresse offre un cadre de vie parisien privilégié, idéal pour une résidence principale raffinée ou un pied-à-terre d'exception. Les atouts du bien : Rénovation haut de gamme et décoration pensée dans les moindres détails. Charme haussmannien préservé : moulures, parquet, cheminée. Grandes ouvertures, luminosité et calme. Immeuble de standing avec gardienne. Localisation emblématique, à proximité immédiate de la Tour Eiffel. DPE : D (214 kWh / m² / an) Une cave vient compléter ce bien rare sur le marché. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.

Iad France - Gregoire Hieaux vous propose : Métro Michel Bizot – 2 pièces idéal premier achat À proximité immédiate des commerces, des transports (métro lignes 6 et 8) et du bois de Vincennes dans un secteur recherché et agréable du 12ᵉ arrondissement, ce deux pièces de 40 m² se trouve au 1er étage d’un immeuble semi récent bien entretenu. En bon état général, l’appartement offre un environnement très calme et une belle luminosité, idéal pour une première acquisition. Il se compose d’un vaste séjour avec cuisine américaine de 24 m², proposant un bel espace de vie convivial. La partie nuit comprend une chambre confortable de 12 m² offrant accès à un balcon de 2,5 m², une salle d’eau moderne ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180.67€ par mois (soit 2168 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregoire Hieaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 844245423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - ludivine lysiak vous propose : dernier étage – 58 m² – traversant situé boulevard pereire / ternes, au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 1910, découvrez cet appartement traversant de 58 m², actuellement aménagé en 2 pièces et facilement transformable en 3 pièces selon son plan d'origine. Entièrement rénové en 2022 et en parfait état, il séduit par ses beaux volumes, son plan sans perte de place et son calme. La pièce de vie de 33 m², avec cuisine ouverte, offre un vaste espace salon et salle à manger. Traversante et bénéficiant d’une double exposition, elle profite également d’un puits de lumière apportant un éclairage naturel supplémentaire. L’espace nuit se compose actuellement d’une grande chambre de 16 m² avec placard, ainsi que d’une salle d’eau attenante. Un wc indépendant complète l’ensemble. Pour les acquéreurs recherchant deux chambres, le plan d’origine permet de recréer une seconde chambre moyennant travaux, tout en conservant un espace de vie quasiment identique. Une grande cave de 11 m² complète ce bien. Les atouts • 2ème et dernier étage • seul appartement sur le palier • calme et sans vis à vis • appartement traversant et double exposition • pièce de vie de 33 m² • aucun espace perdu • possibilité de 2 chambres • entièrement rénové en 2022 • ravalement réalisé en 2025 • dpe e • grande cave de 11 m² • quartier pereire / ternes transports métro ligne 1 – rer e et c – bus 82 et 274 contactez-moi pour plus d’informations, découvrir le plan en configuration 3 pièces, ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152€ par mois (soit 1824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme ludivine lysiak mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 982154668, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Laurence Olivier vous propose : Val-de-Grâce - Secteur Lavoisier. Situé rue Rataud, dans un bel immeuble Haussmannien au cOEur de Paris, cet appartement offre de très beaux volumes. Vous serez charmés par ses cheminées, ses moulures, sa hauteur sous plafond de 3m, et sa double exposition Est / Ouest qui lui confère une belle luminosité. Ce bien dispose d'un vaste salon, de 2 chambres dont une sur cour, d'une cuisine équipée et d'une salle de bain avec WC. Le tout agrémenté d'un chauffage individuel au gaz, mais aussi d'une grande cave très saine. Son agréable cour intérieure vous permettra d'y laisser votre vélo en toute sécurité. À moins de 10 mn du RER B Luxembourg et des métros. À proximité immédiate des grandes écoles, des écoles élémentaires et des commerces. Vous serez en plein cOEur de la capitale tout en étant dans une rue très calme. Profession libérale possible. Contactez moi rapidement pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Je suis disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 161€ par mois (soit 1932 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823365473, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.