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Iad France - Charline MIOT vous propose : Paris 17ᵉ - Batignolles : l’esprit village au cOEur de la capitale. Au cOEur du quartier prisé des Batignolles, rue Legendre à proximité immédiate des commerces et des espaces verts, notamment du square des Batignolles et du parc Martin Luther King, découvrez ce charmant appartement de 3 pièces de 41,5 m² (loi Carrez) situé au 1er étage / 5 donnant sur cour d’un élégant immeuble ancien en pierre, dans une rue calme. Ce bien se compose d’une entrée, d’un séjour, de deux chambres, d’une cuisine indépendante et d’une salle de bain. Une cave en sous-sol complète l’ensemble. Des travaux de rénovation intérieur sont à prévoir, offrant l’opportunité de révéler tout le potentiel de cet appartement au charme parisien, idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés du 17ᵉ arrondissement. * Immeuble bien entretenu, avec un premier ravalement récemment finalisé et un second déjà voté et entièrement financé, actuellement en cours de réalisation. Aucun autre travaux voté ! Une belle opportunité pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement de qualité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.17€ par mois (soit 1250 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 425000 euros. Prix hors honoraires : 408000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 325 et classe CLIMAT F indice 71. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline MIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de la rochelle sous le numéro 891423725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad France - Rudy Ponchateau vous propose : Paris 15ᵉ – Croix Nivert / Cambronne – Appartement de réception aux volumes remarquables avec balcon Au cOEur d’un environnement recherché du 15ᵉ arrondissement, à proximité immédiate des commerces et des transports, découvrez cet appartement de 74 m², situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble de bon standing des années 1970, au sein d’un bâtiment bien entretenu comprenant environ une trentaine de lots d’habitation. La copropriété bénéficie de la présence d’un gardien, assurant l’entretien régulier des parties communes et le bon fonctionnement de l’immeuble au quotidien. Anciennement configuré en trois pièces avec deux chambres, ce bien a été entièrement repensé et rénové afin de privilégier les volumes et le confort de vie. Il se compose aujourd’hui d’un magnifique double séjour d’environ 45 m², offrant un espace de réception rare, ouvert sur une cuisine haut de gamme avec îlot central, idéal pour recevoir. Ce choix d’aménagement séduira une clientèle en quête d’un cadre de vie spacieux et contemporain. Pour autant, le bien conserve une réelle flexibilité d’agencement : il est tout à fait envisageable de recréer une seconde chambre ou un espace télétravail, notamment au sein du séjour, par la mise en place d’une cloison ou d’une verrière, tout en conservant un bel espace de vie. L’espace nuit propose une suite parentale élégante, ainsi que des wc séparés, garantissant confort et intimité. Un balcon d’environ 5 m² prolonge agréablement les espaces de vie et apporte une ouverture extérieure appréciable. L’ensemble présente des prestations de qualité, avec un diagnostic énergétique classé D, assurant un bon équilibre entre confort et performance. Possibilité d’acquérir un box en sous-sol en supplément. Un bien aux codes contemporains, alliant élégance, volume, modularité et fonctionnalité, idéal pour une clientèle souhaitant un lieu de vie évolutif et privilégié au cOEur de la capitale. UNE VISITE S'IMPOSE ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 125 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 344€ par mois (soit 4128 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 830000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rudy Ponchateau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de evry sous le numéro 840942783, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Iad france - martine valery vous propose : a paris dans le 11ème arrondissement, quartier très recherché, venez découvrir cet appartement situé au 5 ème étage avec ascenseur comprenant un séjour avec coin cuisine, chambre, sde, wc. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 112€ par mois (soit 1344 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme martine valery mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 832735732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Pierre-Emmanuel Rafroidi vous propose : Paris 14ème ! Au milieu des rues pavées et des anciennes maisons d'artistes venez découvrir un beau 3 pièces de 57 m² en rdc sur élevé d'une petite copropriété très bien entretenue, il est composé d'une entrée, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une grande pièce de vie. Une chambre avec rangement, une grande salle de bain, WC séparé. Une pièce en souplex pouvant servir de chambre supplémentaire, de bureau ou de salle de jeu. Cet appartement vous séduira par son emplacement (à proximité immédiate du Parc Montsouris), son calme et sa luminosité, bénéficiant d'une exposition Ouest et Nord. Il est en bon état, fenêtres double vitrage, store électrique, nombreux rangements, fenêtre et extraction d'air au sous-sol. Contactez moi et ce, 7 JOURS SUR 7 du matin au soir (Jusqu'à minuit), pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite dans les plus brefs délais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.67€ par mois (soit 1712 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 265 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Emmanuel Rafroidi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 823077136, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Charmant studio avec balcon et vue panoramique plein sud Au 8e étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez ce studio de 22,50 m² prolongé par un agréable balcon de 5 m² (surface pondérée de 25 m²). Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il offre une vue exceptionnelle et dégagée, sans vis-à-vis. Un rafraîchissement permettra de révéler tout son potentiel et d'en faire un bien de qualité, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. DPE : D Une opportunité rare dans un emplacement recherché.
Exclusivité groupe sti, mouton duvernet, au 2eme étage (ascenseur) d'un immeuble moderne de bon standing. Appartement parfaitement distribué, comprenant : séjour avec cuisine us ouvert sur balcon, salle d'eau avec wc, clair et calme, bon état général.
Iad france - isabelle han (07 59 07 54 25) vous propose : paris tabac civette, commission annuelle total 125800 local 40 m² environ, cave 120 m² environ, il y a cuisine et pour faire la pause, loyer 820€tt com tabac 55000 net com fdj 30000 presse 15000 pmu 5000 information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : dpe ns indice et ges ns indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle han (id 90930), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de bobigny sous le numéro 803678762 retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Paris 19éme, bel immeuble avec ascenseur R + 6 en briques vendu occupé se composant de 32 logements (studio et 2 pièces), un local commercial et d'une loge de gardien. Au rez de chaussée : Loge de gardien + 2 appartements et 5 appartements par palier du 1er au 6éme étage. Loyer annuel quittancé : 405.438, 84€ hors charges. Charges quittancés sur locataires : 24.060€.Un seul appartement est vide actuellement au 6éme étage.
L’office notarial selas vxl notaires, scp vous propose : emplacement dans parking collectif à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 11 rue jean nicot 75007 paris 7 - [vente notariale interactive - système d'appel d'offres) paris 7eme, rue jean nicot, un emplacement de parking au 1er sous-sol d'un immeuble construit en 1967 largeur : 2,35m longueur : 5,55m hauteur : 1,90m - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000,00 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 06 04 20 26 14 : 30 au 07 04 20 26 14 : 30 sur le site immobilier. Notaires. - contact : 06 73 96 35 44 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 30 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 1 000 euros. - réception des offres du 06 / 04 / 2026 à 14 : 30 au 07 / 04 / 2026 à 14 : 30 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas vxl notaires - notaires à paris 7e arrondissement - n° siret : 31942710000023 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
Safti immobilier vous présente ce charmant 2 pièces au Rez-de-Chaussée avec vue dégagée ! Dans une très belle copropriété de belle facture et idéal pour un couple ou une personne seule, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se compose comme ceci : Séjour avec cuisine ouverte de 28 m² : un espace de vie généreux donnant sur les jardins de la copropriété (calme et lumineux) Cuisine américaine entièrement équipée Chambre de 13 m² sur jardin. Salle de bain et WC separé. Cave saine 4 m². Résidence avec gardien, très bien entretenu, tout les accès sont gérés par interphone, vous trouverez également plusieurs niveaux de parking dans la résidence avec la possibilité d'acheter ou de louer un espace de stationnement. Elle possède également des jardins accessibles à tous. La résidence a voté et payé l'isolation extérieur de tous les bâtiments qui amènera à améliorer la note énergétique de chaque habitation. À visiter sans attendre ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 400 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2831 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 445 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pierre HUE, Tél. : 06 14 30 70 40, E-mail : pierre.hue@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990646523.
Situé rue Jonquoy, dans une jolie copropriété bien entretenue avec gardien, découvrez cet appartement de 50 m² au 6e et dernier étage avec ascenseur. L'appartement exposé Nord-ouest comporte un séjour, une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bain, un WC séparé, ainsi que deux dressings. L'un des dressings peut être ouvert pour créer un séjour plus spacieux, et des travaux sont à prévoir selon vos envies. Son emplacement idéal entre le quartier Didot et le village Pernety, à proximité des commerces, transports et services de quartier, en fait une opportunité attractive pour un premier achat ou un investissement. Copropriété de 89 lots - dont 30 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2250.00 euros. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 89 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2215 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 450 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 430 000 € Honoraires charge acquéreur : 20 000 € soit 4,65 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme PINON, Tél. : 06 67 52 16 32, E-mail : jerome.pinon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 843882762.
75017 paris - coup de coeur ezra home vous propose un magnifique appartement en exclusivité 2 pièces de 46,6 m² loi carrez, entièrement refait à neuf, situé dans un bel immeuble ancien de standing, sécurisé et parfaitement entretenu. Ce bien, situé au 4 éme étage avec ascenseur, se compose d'une entrée, d'un grand double séjour offrant de beaux volumes et une agréable luminosité, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne et d'un wc indépendant. Plan parfait - lumineux - calme l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète, la luminosité est un véritable atout, grâce à une belle exposition et à une hauteur sous plafond agréable, renforçant la sensation d'espace. Ce bien conviendra parfaitement à un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité, dans un secteur recherché et à forte demande locative. Situation géographique exceptionnelle, au coeur du quartier plaine monceau, à proximité immédiate des commerces de qualité, des restaurants réputés, des écoles et des transports. Métro : pont cardinet à quelques minutes à pied, facilitant les déplacements dans tout paris. Ezra home, spécialiste de l'immobilier résidentiel à paris, est à votre disposition 7j / 7 pour vous accompagner dans votre projet. 1.
L’office notarial scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 15 rue daubenton 75005 paris 5 - à vendre par notaire – paris 5e (rue daubenton) vente immo-interactif (appel d’offres sur le site immobilier des notaires) situé au cœur du 5e arrondissement de paris, à proximité immédiate du jardin des plantes et du quartier mouffetard, cet appartement 2 pièces offre un cadre de vie recherché, à deux pas des universités et des transports (métro ligne 7 – censier-daubenton, bus 24,47, n15 et n22). Au 5e étage sur 7 d’un immeuble de caractère en briques et pierres datant de 1932, récemment ravalé, ce bien se trouve au sein d’une copropriété bien entretenue. D’une surface de 49,17 m², avec une belle hauteur sous plafond d’environ 2,70 m, l’appartement se compose actuellement d’un séjour, d’une chambre, d’une cuisine séparée, d’une salle de bains et de wc indépendants. Traversant, les pièces de vie sont orientées sur cour avec une exposition ouest et bénéficient d’un environnement calme. La salle de bains et les wc disposent chacun d’une fenêtre sur une courette intérieure. Une cave en sous-sol complète ce bien. Appartement à rénover intégralement – fort potentiel dans un emplacement privilégié. Le dpe est en classe e. Chauffage et production d'eau chaude sont collectifs. Charges de copropriété 2.175, 00 € / an. Taxe foncière : 1.158, 00 €. Copropriété de 72 lots. Les lots vendus représentent 144 / 10.027èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques. - visites : les visites sont prévues uniquement sur rendez-vous sur les créneaux suivants : - mardi 31 mars entre 14h00 et 16h00 - jeudi 02 avril entre 14h00 et 16h00 - mercredi 8 avril entre 9h30 et 12h00 - vendredi 10 avril entre 12h30 et 14h00 - mardi 14 avril entre 13h45 et 15h30 - jeudi 16 avril entre 9h30 et 12h30 contact : 06 69 30 11 23 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 439 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 3 000 euros. - réception des offres du 21 / 04 / 2026 à 13 : 00 au 22 / 04 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude scp olivier clermont, julien guez et camille beaudoin, ou autrement dénommés ensemble 1661 notaires - notaires à paris 3e arrondissement - n° siret : 389601 33 70 00 14 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
En plein cœur du 18e arrondissement cosmopolite et vivant, venez découvrir cet appartement 4 pièces au charme typiquement parisien (parquet point de Hongrie, moulures) avec une grande cave terre battue très saine et un local vélo. Situé au 4e étage d'un immeuble de 1865 très bien entretenu, l'appartement de 74 m² se compose d'une entrée avec des rangements sur mesure, un magnifique double séjour lumineux de 35 m², une cuisine astucieusement aménagée pour optimiser l'espace, 2 chambres de 11 m² et 9 m² (avec grand placard porte coulissante, et un dressing), parfaitement au calme sur cour, une salle de bain avec baignoire et fenêtre, des WC séparés. L'appartement est plein de charme, il est en parfait état, aucune anomalie électrique, aucune anomalie de gaz, pas d'amiante, pas de termite, fenêtre double vitrage, DPE en D. Le métro ligne 4 est à seulement 60m de l'appartement, les lignes 2 et 12 également tout proche, le sacré cœur à moins de 10mn à pied. Local à vélo. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1830 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 610 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Émilie COLIN, Tél. : 01 87 66 18 24, E-mail : emilie.colin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 888 267 564.
À céder fonds de commerce de restaurant traditionnel idéalement situé dans un secteur dynamique et recherché du 18 ? arrondissement de Paris, à proximité immédiate d'un axe très passant. L'établissement bénéficie d'une surface d'environ 60 m², comprenant une salle pouvant accueillir environ 30 places assises. Une terrasse en façade vitrée permet d'installer environ 10 couverts supplémentaires selon l'aménagement. Une cave d'environ 7 m² complète ce bien. Cuisine entièrement équipée avec extraction conforme, permettant tout type de restauration traditionnelle. Établissement exploitable immédiatement, sans travaux nécessaires. Bail commercial 3 / 6/9 Loyer : 2 600 € HT / mois Idéal pour restaurateur indépendant ou projet de reprise avec potentiel de développement. Prix de vente : 142000 € Motif de la cession : changement de projet. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Contacts sérieux uniquement. Prix de vente 142000 € Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une rue perpendiculaire à la rue Monge, quartier fréquenté de Paris. Caractéristiques du restaurant : Surface : 70 m² Capacité : 32 places en intérieur (possibilité 40) + terrasse estivale avec possibilité de 20 couverts supplémentaires Cave en sous sol de 25 m² Extraction installée (type 350) pour la cuisine Loyer 3400€TTC avec nouveau bail. Le restaurant est situé en face d'une université et de nombreuses entreprises sont dans la même rue. Prix de vente 258 500 € Honoraires : 10 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 235 000 €.
Appartement, esprit Loft cœur de ville, T3 proche Montmartre. Rare, au cœur du quartier historique du 18e arrondissement, Passage Penel – À deux pas de la rue du poteau, situé dans une charmante copropriété bien entretenue et conviviale, issue de la réhabilitation d'une ancienne fabrique : appartement 3 pièces de 96 m²non traversant, en rez-de-cour fleuri. Niché dans un écrin de verdure, au calme absolu, cet appartement offre de beaux volumes donnant sur une cour arborée, accessible directement, permet de profiter d’un agréable espace extérieur partagé à 3 copropriétaires. Il se compose de : - un vaste double séjour de 56 m², - une cuisine ouverte sur la pièce de vie, - deux chambres, dont l'une en pavés de verre, - une grande salle de bains confortable offrant une baignoire une douche Italienne et deux vasques. - des toilettes séparés. - un vrai, grand dressing. Un lieu de vie généreux et rare, entre calme, verdure et esprit 'atelier', proche de Montmartre. Possibilité de parking. Idéalement situé : - à 7 minutes à pied des métros Jules Joffrin (ligne 12), Simplon et Porte de Clignancourt (ligne 4), - à proximité de nombreux bus et du tramway, - et de toutes les commodités du quartier (commerces, écoles, marchés, etc.). Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Superbe T3 refait à neuf de 74 m² dans le 17ème, au 5ème étage avec ascenseur, traversant Sud / Nord. Calme et bien situé dans une copropriété bien tenue d'un immeuble assez récent avec gardienne. Salon orienté plein Sud avec parquet neuf point de Hongrie en chêne massif et balcon ensoleillé, 2 chambres spacieuses avec placard et sans vis-à-vis, cuisine équipée séparée, WC séparé avec lave-mains. Chauffage collectif. À 1 min à pied du métro Guy Môquet et Brochant (ligne 13). Station velib à proximité immédiate. Appartement complètement rénové et remis aux normes (électricité, plomberie), aucuns travaux de rénovation énergétique à prévoir avec le DPE à D (isolation des façades, double vitrage, VMC). Pas de travaux à prévoir. Bien proposé par Koro. Diffuze : votre prestataire de diffusion d'annonces immobilières.
Hosman vous propose ce 4 pièces de 70 m², situé au 1er étage sur 6 d'un immeuble datant de 1900. L'appartement se compose d'un séjour avec parquet de 36 m², d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, de deux chambres (11 et 15 m²) dont une disposant d'un dressing, ainsi que d'une salle d'eau et de toilettes séparé. Exposé Est, le bien est calme grace à un double vitrage performant. Des travaux de rénovation ont été réalisés. Le chauffage est individuel, ainsi que la production d'eau chaude au gaz. Une cave complète ce bien. La copropriété ne prévoit aucun travaux à venir. La toiture et le ravalement coté cour ont été réalisés. Les parties communes sont en bon état. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur ni de gardien Charges de copropriété : 750 € par trimestre. Taxe foncière : 1 094 €. Bien idéalement, situé dans un quartier dynamique, proche de la gare du Nord. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Cet appartement de type T4, situé Rue Lecourbe dans le 15ème arrondissement de Paris, offre une surface Carrez de 91 m². Situé au 8ème étage d'un immeuble de 11 étages, ce bien traversant exposé sud-est, garantissant une grande luminosité. Il dispose de deux balcons. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose d'un séjour de 37 m², de deux chambres mesurant respectivement 13,75 m² et 9 m², et la possibilité d'en créer une 3eme. Une salle de bain, et une salle d'eau deux WC séparés, une cuisine séparée ainsi qu'une cave complètent l'offre. Un parking est également à disposition en sus du prix du bien. Le système de chauffage et de production d'eau chaude est collectif au gaz. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Localisation du bien dans le 15ème arrondissement de Paris permet de profiter de toutes les commodités à proximité. Dans un rayon de 100 mètres, vous trouverez des commerces variés, tels que des épiceries et des restaurants et un grand supermarché. La proximité des parc Georges-Brassens et André Citroen, et de la coulée verte offre des espaces verts pour se promener. Côté éducation, les écoles élémentaires Maurice d'Ocagne et Beaugrenelle se trouvent à proximité, ainsi que l'hopital Pompidou. Les transports sont également accessibles avec les station de métro Lourmel (ligne 8) à 8 minutes et Porte de Versailles (ligne 12) à 12 minutes et le RER C à 10 minutes Le bien est soumis au statut de copropriété. Sorti de terre en 1976, l'immeuble bénéficie d'un bon état des parties communes et d'un couple de gardiens. De gros travaux de copropriété ont été faits récemment. Les charges de copropriété s'élèvent à 500 € par mois. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Entre Cambronne et Motte-Picquet, au 4ᵉ étage d'un immeuble ancien (1900) bien entretenu et sécurisé, un appartement 2 pièces de 34,30 m² Carrez en bon état. Bénéficiant d'un plan en étoile optimisant parfaitement les volumes avec une belle hauteur sous plafond, il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour, d'une chambre avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et fenêtre. Une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Local professionnel - métro plaisance idéalement situé à proximité immédiate du métro plaisance, de toutes les commodités et du square des suisses, ce local commercial à usage professionnel propose une surface de 45,40 m² en rez-de-chaussée. Il se compose d'une entrée desservant deux bureaux, d'une salle de réunion avec une belle hauteur sous plafond, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires. Fonctionnel et bien agencé, ce bien conviendra parfaitement à une activité professionnelle ou libérale, dans un environnement agréable et facilement accessible. Nombre de lots de la copropriété : 30, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(frais de syndic) : 1456€ soit 121€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 207 957 - greffe de paris) raphaël manotta entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 66 89 66 86 - réf. 947309.
Paris 7eme, rue pierre leroux. Au cœur de paris, dans un quartier prestigieux recherché, à deux pas de plusieurs jardins, charmant appartement de 24,56 m² loi carrez au troisième étage par ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour d'environ 12 m², d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un wc indépendant. Une cave complète ce bien. Vendu occupé. Nombre de lots de la copropriété : 18, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 980€ soit 81€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,50% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°851 621 789 - greffe de paris) anne hui entrepreneur individuel 06 49 63 90 77 - réf. 936212.
En exclusivité – paris 15ᵉ appartement f2 – 42,35 m² + cave – résidence rénovée en exclusivité, venez découvrir ce charmant appartement 2 pièces de 42,35 m², situé en rez-de-chaussée surélevé, dans une résidence entièrement rénovée et isolée il y a 10 ans, à l'ambiance contemporaine et soignée. Ce bien se compose de : une entrée avec rangements intégrés, une cuisine séparée et entièrement équipée, un salon lumineux, une chambre confortable, une salle d'eau avec wc, un couloir avec espace de rangement. Une cave en sous-sol vient compléter ce bien. Atouts : immeuble ravalé et isolé (isolation intérieure et extérieure), résidence bien entretenue, style contemporain, appartement fonctionnel et bien distribué, sans perte d'espace, idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Localisation idéale : rue calme, à proximité des transports (métro porte de vanves 9min à pied, bus), commerces, écoles et toutes commodités du 15ᵉ arrondissement. Nombre de lots de la copropriété : 59, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (ascenseur / parties communes) : 1296€ soit 108€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez keomany sely entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°453 402 927 greffe de pontoise) 06 80 96 44 55 (réf. 604672 ).
Iad France - Isabelle Coura vous propose : À VENDRE LOUÉ - Investissez dans ce charmant studio au cOEur de PARIS. Opportunité rare pour les investisseurs et les étudiants, ce studio confortable et fonctionnel de 18.7 m² est situé en plein cOEur de la capitale, à quelques pas des principales attractions et commodités de la ville lumière. Le studio se compose d'une pièce principale lumineuse avec une kitchenette équipée, une chambre et d'une salle d'eau avec WC. Idéal pour une personne seule ou un investisseur cherchant un bien facile à mettre en location. Situé au 1er étage d'un immeuble de 6 étages construit en 1930, l'appartement bénéficie d'une bonne configuration et d'un bon état général. Les équipements offerts par la résidence incluent la fibre optique, un ascenseur, un digicode, un interphone et la fermeture sécurisée de la résidence. Vous pourrez ainsi vivre en toute sécurité et tranquillité. Le quartier animé où se situe le studio vous offrira une proximité avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les lieux culturels, faisant de cet emplacement l'investissement idéal. N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien au cOEur de Paris. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 34 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167.59€ par mois (soit 2011.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 446 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Coura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 823316732, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
