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Iad France - Laurence Le Floc'h (06 09 72 47 90) vous propose : * SOUS OFFRE ACCEPTEE * Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro Vaugirard (ligne 12), découvrez cet appartement 2 pièces de plus de 46 m² environ, offrant de beaux volumes et un fort potentiel d’évolution. L’appartement comprend : - Un séjour / salle à manger agréable avec cuisine semi-ouverte - La possibilité d’aménager une seconde chambre - Une grande chambre de plus de 15 m² environ avec un vaste dressing - Une salle de bain complète avec baignoire, WC et espace buanderie Une cave de près 4 m² environ complète le bien. L'appartement est situé dans une résidence très bien entretenue, avec en son sein un jardin. L’emplacement est particulièrement recherché, au cOEur d’un environnement résidentiel, familial et paisible. À deux pas du marché Convention, réputé pour sa convivialité, il bénéficie également de la proximité immédiate des commerces, de nombreuses écoles publiques et privées, du square Alleray–La Quintinie. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement, alliant emplacement, volumes et potentiel d’aménagement. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 165 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 199.95 € par mois (soit 2399.4 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 192 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Floc'h EI (ID 38982), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 477719439, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Découvrez ce magnifique appartement familial 5 pièces de 87,72 mètres carrés niché au calme dans un passage privé recherché. Idéalement placé dans un immeuble de caractère avec gardien, ce bien traversant bénéficie de belles hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et d'une configuration loft. Cet appartement vous séduira par son spacieux séjour-loft avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ses 4 chambres et son excellent état général. Caractéristiques : • 1 spacieux séjour avec espace salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée • 4 chambres • 1 salle de bains avec douche et baignoire • 2 WC dont 1 séparé • Nombreux rangements • Belle hauteur sous plafond de plus de 3 mètres • Exposition Est traversant Prestations de qualité : • Appartement au calme dans un passage privé sécurisé • Double vitrage • Chauffage individuel au gaz • Digicode et gardien • Local à vélos en location (50 euros / an) • Stationnement réservé possible dans le passage Informations pratiques : • Surface Carrez : 87,72 m² • Surface au sol : 88,46 m² • Rez-de-chaussée sur 5 sans ascenseur • Copropriété de 137 lots • Charges : 3 375 € / an • Taxe foncière : 1 416 € / an • DPE : E Environnement privilégié : • Métro Parmentier (ligne 3), Couronnes (ligne 2) et Goncourt (ligne 11) à proximité • Passage privé calme et sécurisé • Quartier dynamique du 11ème arrondissement • Nombreux commerces, cafés et restaurants • Secteur recherché et vivant Cet appartement familial conjugue volumes exceptionnels, calme absolu dans un passage privé et configuration loft rare. Ses 4 chambres, ses hauteurs sous plafond de plus de 3 mètres et son cadre de vie unique en font un bien particulièrement attractif. À visiter sans tarder ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.
Fiche id-sit181085 : texte en cours d'actualisation. Données techniques connues : paris, t2 d'environ 30 m² comprenant 2 piece (s) dont 1 chambre (s) - vue : jardin - equipements annexes : digicode - cave - chauffage : electrique radiateurs - classe energie f : 380 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - plus d'informations disponibles sur demande. - mentions légales : proposé à la vente à 425000 euros (dont 4.17% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 408000 euros) - classe energie f : 380 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - logement à consommation énergétique excessive - affaire suivie par romain affortit (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion biarritz - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).
L’office notarial robert le nenan vous propose : triplex à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 23 rue gramme 75015 paris 15 - metro commerce, comme une maison, triplex de 121 m² habitable (94 m² carrez) dans une rue calme perpendiculaire à la rue du commerce et à 200 mètres du métro. Venez découvrir cet appartement en triplex, au calme, donnant sur une cour arborée et fleurie, exposé sud ouest, le bien se compose : - au rez-de-chaussée : entrée, wc, cuisine et séjour, - au premier étage : 2 chambres, wc et salle de bains, - au troisième étage : une chambre mansardée, une pièce "télé", un wc et une salle d'eau, n'hésitez pas à regarder la visite virtuelle, dpe : f/e les charges de copropriété d'un montant de 500€ par trimestre immeuble soumis au statut de la copropriété comprenant 40 lots à usage d’habitation. Le montant moyen annuel de la quote-part, à la charge du vendeur, du budget prévisionnel correspondant aux dépenses courantes définies à l'article 14-1 de la loi n° 65-557 du 10 juillet 1965 fixant le statut de la copropriété des immeubles bâtis est de 1980€ pour toute information veuillez contacter le service négociation office notarial titulaire d'un mandat exclusif, honoraires charges acquéreur. - contact : 06 52 74 77 79 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 820 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 10 000 euros. - réception des offres du 03 / 05 / 2026 à 18 : 00 au 04 / 05 / 2026 à 18 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude robert le nenan - notaires à paris 15e arrondissement - n° siret : 41942728100011 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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Situé au pied de la Hall Secretan, Av Simon Bolivar au premier étage d’un bel immeuble ancien bien entretenu, venez découvrir ce beau 2 pièces de 45,13 m² (loi Carrez), entièrement rénové avec goût. L’APPARTEMENT : Dès l'entrée, vous serez séduit par l'optimisation de l'espace et les nombreux rangements intégrés. La pièce de vie, un vaste double séjour, a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, moulures et une cheminée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement au salon pour offrir un espace de réception convivial de 24 m². La partie nuit se compose d'une chambre avec son dressing. L'appartement dispose également d'une salle d'eau optimisée avec branchement machine à laver et de WC séparés. Les + : Plan sans perte d'espace, nombreuses niches de rangement, double vitrage, charme absolu. Charges au trimestre 388€ eau froide incluse LA VIE DE QUARTIER : C’est ici que bat le cœur du 19ème branché et authentique. Au pied du Métro Bolivar (Ligne 7bis) et de la Halle Secrétan, vous profitez d'une vie de village exceptionnelle. Entre les étals du marché couvert, les boutiques d'artisans, les terrasses de café et la proximité immédiate du Parc des Buttes-Chaumont pour vos sessions running ou vos pique-niques dominicaux, l'emplacement est tout simplement idéal.
Au coeur du 8ème arrondissement, dans un environnement chic, calme et parfaitement entretenu, découvrez cette chambre de bonne pleine de charme, nichée au 7ème et dernier étage. Vue dégagée sur les toits de paris avec le sacré-coeur en toile de fond, parquet massif, cheminée authentique, une véritable atmosphère parisienne optimisée et lumineuse, elle offre : - 8,13 m² loi carrez (8,44 m² au sol) - une belle hauteur sous plafond (2,58 m) - 20m3 - lit clic-clac - un point d'eau (arrivée et évacuation d'eau) - un espace de vie fonctionnel avec rangements - deux wc sur le palier, à proximité immédiate. - copropriété très soignée, parfaitement tenue - stationnement vélo sécurisé dans la cour intérieure un vrai cocon parisien, idéal pied-à-terre ou investissement. Emplacement exceptionnel : - la gare saint-lazare - le parc monceau - les galeries lafayette - l'église saint-augustin - la madeleine - le palais de l'élysée quartier vivant et élégant : cafés, commerces, transports, tout est au pied de l'immeuble. Travaux à prévoir pour révéler tout son potentiel : - création d'une douche et kitchenette (arrivées déjà en place) - installation d'un tableau électrique individuel - coût approximatif : 4 950 euro dans un quartier recherché, calme et soigné, à proximité immédiate de toutes commodités : - commerces, cafés, écoles - transports et grands axes une opportunité rare de créer un petit bijou au coeur de paris. Charges copropropriété - 40 euros / mois taxe foncière : 180 euros designation titre de propriété : chambre prix : 97.900 euros fai (91.900 euros net vendeur + 6.000 euros honoraires ttc charge acquéreur) bien non soumis au dpe. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez sarah aslani, au 06 95 60 34 57 ou, par courriel à sa.aslani@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de sarah aslani agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 934159542 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 444530 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) (6.53 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 700 euros. Sarah aslani (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 934159542 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Hosman vous propose à la vente ce très bel appartement d'une surface Carrez de 38 m². Situé au premier étage d'un immeuble datant de 1827, il bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose d'une entrée, d'un espace de vie de 11 m² exposé plein sud, et d'une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, optimisant parfaitement l'espace. L'appartement comprend deux chambres de 9 m² chacune, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Entièrement rénové, sans perte d'espace, il dispose de fenêtres en double vitrage, assurant une bonne isolation thermique et acoustique. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une installation électrique. Le montant des charges est de 242 € par trimestre. La taxe foncière est de 686 €. Situé au cœur de Paris, vous profiterez de la proximité immédiate du quartier animé du Marais, avec ses boutiques, cafés et musées. À quelques minutes à pied de la place de l'Hôtel de Ville et de la Seine, cet emplacement offre un accès facile à de nombreux espaces culturels et de loisirs. Transports à proximité : métro lignes 1 et 11 à 2 minutes à pied (stations Saint-Paul et Hôtel de Ville), offrant un accès rapide à toute la ville. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 11000 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Dans le 20ᵉ arrondissement de Paris, appartement traversant de 101 m² Carrez donnant sur une rue végétalisée, il se situe au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de bon standing (1914–1947). Avec une distribution parfaitement optimisée, et le charme de l'ancien (parquet, moulures, cheminées), il se compose de la façon suivante : Une entrée avec placard de rangements, qui donne sur la pièce de vie située au centre de l'appartement avec séjour, salle à manger de 36 m², et une cuisine semi-ouverte rénovée en 2022. À gauche de l'appartement, on retrouve une suite parentale avec dressing A droite, desservi par un palier, deux chambres d'environ 12 m² chacune, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé ainsi qu'un grand dressing. Deux caves complètent le bien. Système de chauffage et d'eau chaude individuel électrique. La taxe foncière annuelle s'élève à 1482 €. L'appartement profite d'une excellente desserte en transports avec les stations de métro, Saint-Fargeau (ligne 3b), Porte des Lilas (ligne 3b et ligne 11) et du tramway (ligne 3b) accessibles en quelques minutes à pied. Le bien bénéficie d'un environnement commerçant particulièrement dynamique, avec une large offre de commerces de proximité (alimentaires, services, restauration) accessibles à pied, garantissant un quotidien pratique et agréable. Produit rare dans l'ancien. À visiter sans tarder ! Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 19 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.
Dans un immeuble ancien de charme avec gardien, au calme absolu d'une cour arborée bordée de ravissants ateliers, découvrez ce très bel appartement de 72,45 m², situé au 2ème étage par escalier. Il se compose d'une vaste pièce de réception élégante et conviviale, comprenant un salon ainsi qu'une salle à manger avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée par une marque de renom. L'appartement offre également une salle de douche avec espace buanderie, trois chambres confortables ou, selon les besoins, deux chambres et un bureau ainsi que des toilettes indépendantes. Entièrement rénové en 2021 avec goût et soin, ce bien est aujourd'hui en excellent état et bénéficie d'un plan parfaitement optimisé, sans perte d'espace. Lumineux, paisible et particulièrement agréable à vivre, il séduit par son calme, sa distribution fonctionnelle et la qualité de ses prestations. L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et soignée, idéale pour une vie de famille, un pied-à-terre parisien ou un appartement principal alliant confort et discrétion. Son emplacement est un véritable atout. À proximité immédiate des écoles réputées, des commerces de bouche, des cafés de quartier et du jardin du Luxembourg, l'appartement profite d'un environnement particulièrement recherché, mêlant douceur de vivre, élégance parisienne et praticité au quotidien. Ce quartier prisé de la rive gauche séduit par son ambiance résidentielle, son patrimoine, ses adresses confidentielles et sa qualité de vie rare, au cœur de Paris. Niché au sein d'une ravissante copropriété, ce bien rare conjugue ainsi parfaitement charme de l'ancien, calme, lumière et adresse de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
DAGUERRE / MAINE : Charmant 2 pièces en dernier étage avec ascenseur, Paris 14e Au 6ème et dernier étage avec ascenseur, au sein d'une copropriété ancienne de bon standing, un joli 2 pièces de 38 m² loi carrez – 39 m² au sol, il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine ouverte équipée et aménagée donnant sur un séjour lumineux et bénéficiant d'une vue dégagée, une chambre au calme, une salle de douche avec un WC Sani-broyeur. Appartement idéalement situé, en bon état intérieur avec tout le charme de l'ancien (parquet, cheminée), lumineux avec vue dégagée. En annexe, une cave complète ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Situé dans une charmante impasse pavée et arborée au calme absolu, je vous propose cet appartement / maison esprit loft de 98 m² (89 m² Carrez). Bénéficiant de beaux volumes, cet espace atypique sur deux niveaux s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte, où volumes et lumière composent un ensemble harmonieux. Au rez-de-chaussée, séjour avec cuisine ouverte, une première chambre avec salle de bain et dressing, une salle d'eau, une buanderie ainsi que des toilettes séparées. À l'étage, en mezzanine, un palier lumineux dessert une seconde chambre / bureau, intime et paisible. L'ensemble en parfait état, offre un cadre de vie rare. Ce lieu, sobre et équilibré, conjugue le charme discret d'un lieu caché alliant caractère et tranquillité en plein cœur du 11ème arrondissement. Cheminée - Parquet – poutres – béton – cuivre Idéalement desservi par de nombreux transports : M° Voltaire (9), Bastille (1), Breguet-Sabin (5), Ledru-Rollin (8) Gare de Lyon 19 minutes à pied (12 minutes en bus 61) Gare du Nord à 20 minutes en métro (ligne 5) Gare de l'Est à 17 minutes en métro (ligne 5) Gare d'Austerlitz à 10 minutes en métro (ligne 5) Gare Montparnasse à 30 minutes en métro (lignes 9 et 13) Nombre de lots de la copropriété : 202, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4470€ soit 372€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°381 076 546 - Greffe de PARIS) Marie BOUYER Entrepreneur Individuel 06 51 75 94 37 - Réf. 948460.
Iad france - vincent norbert vous propose : paris 12ᵉ – dugommier / daumesnil charme de l’ancien – calme absolu – belle luminosité exclusivité – iad france : idéalement situé à proximité immédiate de la place daumesnil et du parc de reuilly, au sein d’un très bel immeuble bourgeois de 1910, venez découvrir cet appartement de 45 m², niché au 3ᵉ étage, offrant un cadre de vie à la fois paisible et recherché. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère chaleureuse du lieu, alliant le charme de l’ancien et un agencement parfaitement optimisé. L’appartement bénéficie d’un double séjour de 23 m², offrant un espace de vie confortable et modulable selon vos besoins, avec la possibilité d’aménager facilement une seconde chambre. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, dispose d’une plaque à induction, d’un réfrigérateur et d’un lave-vaisselle, le tout bénéficiant d’une fenêtre, apportant luminosité et confort d’utilisation. La chambre principale, spacieuse et agréable, complète ce bien, ainsi qu’une salle de douche avec fenêtre, apportant un véritable confort au quotidien. Donnant entièrement sur cour, cet appartement bénéficie d’un calme rare en plein paris, tout en conservant une belle luminosité grâce à son étage et à son exposition. Les prestations sont au rendez-vous avec notamment : - parquet ancien - double vitrage - plan sans perte de place - nombreux rangements - dpe classé d, gage d’un bon confort énergétique l’environnement est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie, avec les commerces, les transports (métros dugommier et daumesnil), ainsi que les espaces verts à proximité immédiate. un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. pour toute information complémentaire ou organiser une visite : vincent norbert – iad france la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 205 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m vincent norbert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de rouen sous le numéro 831284278, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * paris 14e - spcacieux 2 pièces - traversant - balcon - cave * à 2 minutes à pied du tramway t3a et à 5 minutes à pied du métro porte d’orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos et poussettes, ce 2 pièces de 56 m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21 m² s’ouvre sur un généreux balcon, promesse de moments de bonheur en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, exposée ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace. L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et vmc, et de wc indépendants. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un dpe en d, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En annexe : une cave accessible directement par l’ascenseur. Une place de parking peut venir compléter le bien. Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.87€ par mois (soit 1522.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 186 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad france - marie-astrid de bigault de cazanove vous propose : * paris 14e - spcacieux 2 pièces - traversant - balcon - parking - cave * à 7 minutes à pied du métro porte d’orléans (ligne 4), au 2ème étage avec ascenseur d’une copropriété sécurisée et parfaitement tenue avec local vélos et poussettes, ce 2 pièces de 56 m² en excellent état offre une distribution particulièrement bien pensée. Traversant est / ouest, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. L’appartement s’ouvre sur une entrée spacieuse qui dessert la pièce de vie, la cuisine indépendante ainsi que l’espace nuit. Le séjour d’environ 21 m² s’ouvre sur un généreux balcon, promesse de moments de bonheur en famille ou entre amis. La cuisine indépendante, exposée ouest, dispose d’un aménagement existant à repenser pour optimiser pleinement l’espace. L’espace nuit se compose d’une chambre de près de 12 m², d’une salle de bains avec baignoire, fenêtre et vmc, et de wc indépendants. De nombreux rangements complètent l’ensemble. Le bien bénéficie d’un dpe en d, témoignant d’un bon équilibre entre confort thermique et maîtrise des consommations énergétiques. En annexe : une cave et une place de parking, accessibles directement par l’ascenseur. Un appartement bien distribué, lumineux, avec extérieur et stationnement, dans un secteur recherché du 14ème arrondissement. Une adresse présentée par marie-astrid de bigault de cazanove : votre projet devient le mien jusqu’à sa réussite. Parlons-en ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133€ par mois (soit 1596 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-astrid de bigault de cazanove mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 908573249, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.
Iad France - Isabel Vieira vous propose : Rue Lechapelais Paris17 Immeuble bien tenu, deuxième étage par ascenseur, appartement 3 pièces 63 m² (62,43 m² Carrez) traversant (exposé sud-est et nord-ouest, baies vitrées dans les pièces principales), ensoleillé et lumineux toute l'année ! Agencement très fonctionnel, espaces nuit et jour bien délimités : séjour (24 m²), 2 chambres spacieuses (15 m² et 13 m²) dont une sur cour dégagée et très calme. Cuisine fonctionnelle, belle salle d'eau et toilettes séparées. Bon état général. Chauffage collectif urbain. Cave en sous-sol. Possibilité de parking dans l'immeuble. Secteur très agréable, à deux pas de la place Clichy. + Possibilité de visiter le dimanche + Professionnels de l'immobilier, chers collègues, je serai heureuse de vous recevoir avec vos clients. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 210 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 316.67€ par mois (soit 3800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 230 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Vieira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSEILLEs sous le numéro 385240999, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé dans le quartier recherché d'Auteuil Sud, à proximité immédiate des commerces, restaurants et du métro Exelmans, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du 16 ? arrondissement de Paris. Au 6 ? étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, parfaitement entretenu et sécurisé par la présence d'une gardienne, ce bien offre un cadre de vie calme et agréable. D'une surface de 53,53 m² (loi Carrez), l'appartement profite d'une exposition Sud-Ouest, assurant une luminosité optimale tout au long de la journée. Sans vis-à-vis, il offre une vue entièrement dégagée, renforçant la sensation d'espace et de tranquillité. Il se compose d'une entrée desservant un séjour spacieux et lumineux, une chambre confortable, un dégagement avec de nombreux rangements, une cuisine indépendante (ouvrable sur le séjour), une salle de bain ainsi que des toilettes séparées. DPE : C Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir une place de parking en supplément. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 84 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 529 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 513 130 € Honoraires charge acquéreur : 15 870 € soit 3,09 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier ALEXANDRE, Tél. : 06 18 03 62 17, E-mail : olivier.alexandre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881189039.
Montmartre / Métro Lamarck Caulaincourt Studio 24.51 m², hauteur sous plafond 2,77m, en parfait état, au calme sur cour, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille (1910), copropriété bien tenue avec gardien. Ce studio se compose d'une pièce principale exposée sud / ouest, d'une cuisine fermée aménagée, et d'une; salle d'eau avec WC. Calme absolu sur cour. Charges faibles (env. 60€ / mois). Immeuble ancien de caractère. Situé dans un quartier très recherché de Montmartre, dynamique et agréable à vivre, avec nombreux commerces, supermarchés, boulangeries, restaurants et cafés à proximité immédiate. À quelques minutes à pied de la Place du Tertre et de la Basilique du Sacré-Cœur, idéal pour profiter de tout le charme et de l'animation de Montmartre. Idéal pour un pied à terre, une résidence principale, et un excellent investissement locatif. Profession Libérale Autorisée. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 724 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jade CHANG GONON, Tél. : 06 67 98 87 62, E-mail : jade.changgonon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 881 601 991.
Situé au cœur de l'un des quartiers les plus dynamiques et prisés de l'Est parisien, à seulement quelques minutes à pied des métros Goncourt (M°11) et Parmentier (M°3), ce sublime loft conjugue le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine. Lovée dans une petite rue paisible, cette ancienne boutique de jouets réinventée en appartement de 76 m² dévoile un univers unique et plein de caractère. Dès l'entrée, les volumes généreux et l'ambiance chaleureuse séduisent instantanément. Le bien se compose d'une belle pièce de vie, de deux chambres dont une suite parentale à l'étage inférieur avec sa salle de bain privative, une salle d'eau indépendante et de deux W. C. Chaque espace a été pensé pour offrir fonctionnalité et confort, tout en préservant le cachet d'origine et la devanture historique qui confère au lieu son identité singulière. Entre effervescence culturelle, restaurants branchés, galeries d'art du Marais et douceur d'une rue calme, cet appartement incarne parfaitement l'esprit parisien : vivant, élégant et résolument atypique. Un bien rare, idéal pour les amateurs de lieux de vie authentiques et inspirants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 669 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mickaël GUILLEMIN, Tél. : 06 06 99 15 07, E-mail : mickael.guillemin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CRÉTEIL sous le numéro 508802592.
Iad France - Guojun Liu (06 49 82 32 12) vous propose : Emplacement premium au cOEur du 3e arrondissement ! Situé au Réaumur-Sébastopol Paris, dans le dynamique quartier du Arts et Métiers / Réaumur-Sébastopol. Ce local d'activité de 130 m² environ sur deux niveaux offre une opportunité rare pour tout commerçant, artisan ou investisseur. Loyer : 4500 euro par mois, charges : 160 euros par mois Configuration optimisée : Rez-de-chaussée : 70 m² environ – Vitrine sur rue, hauteur sous plafond généreuse, parfait pour une boutique, un showroom ou un espace de vente. Sous-sol : 60 m² environ – Aménagé, sec, accès direct, idéal pour stockage, atelier, bureau ou extension d’activité. Atouts clés : Excellente visibilité sur une rue animée, à deux pas du métro Arts et Métiers (L3) et Réaumur-Sébastopol (L3, L4). Flux piéton intense : quartier en pleine effervescence (restauration, mode, tech, créatifs). Polyvalence d’usage : commerce, services, atelier, bureaux, restauration légère. État sain, prêt à l’emploi ou à personnaliser. Rare sur le marché ! Un local compact mais fonctionnel, avec deux niveaux exploitables, dans l’un des arrondissements les plus recherchés de Paris. Ne manquez pas cette pépite au cOEur du Paris ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice et GES NS indice. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guojun Liu (ID 35370), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Versailles sous le numéro 803554310 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Immopolis vous propose secteur mairie ce 3 pièces de 70 m² situé au 4ème étage par ascenseur d'un immeuble des années 80 bien entretenu. Il se compose : d'une entrée, d'un double séjour exposé ouest sur rue, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres donnant sur jardin, d'une salle de bains et d'un wc séparé ainsi que de nombreux rangements. Appartement à moderniser à fort potentiel. Une cave compléte le bien. ' parking possible en sus. Dpe : d (5.31 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.
Quartier Georges Brassens, rue Franquet, 75015 Paris. Au 1er étage sur 6 avec ascenseur d'une copropriété de 1971 très bien entretenue avec gardien, 3 pièces traversant lumineux et au calme comprenant : entrée de 4,02 m² avec placard intégré, séjour de 17,69 m² avec balcon exposé Sud côté jardin de la copropriété, cuisine séparée de 6,85 m² aménagée et équipée, 2 chambres avec placards intégrés de 11,12 et 9,89 m², dégagement de 3,07 m², salle d'eau avec douche à l'italienne de 3,79 m², wc séparés de 1,28 m². Parking en sous-sol et Cave. Ce bien est loué non meublé depuis le 3 juillet 2019 à un couple de locataires sérieux pour un loyer annuel charges comprises de 22.583, 12 . Charges provisionnelles annuelles à la charge des locataires = 2.777, 88 comprenant le chauffage collectif au gaz par radiateurs, gardien, syndic professionnel, entretien des parties communes, sortie des poubelles. Taxe Foncière = 1.552 en 2025. (3.09 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 214 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2.78 euros.
Paris 15e cambronne (rue miollis). Dans une résidence de standing parfaitement entretenue (ravalement récent), découvrez ce bel appartement familial situé au 5 ? Étage avec ascenseurs. Traversant et lumineux, orienté sud, il bénéficie d'une vue dégagée et d'une agréable terrasse de 19 m². D'une surface de 125,1 m²(carrez), il se compose de : une entrée avec rangements, un vaste double séjour de 33 m², une cuisine équipée, trois grandes chambres (12 m², 14 m² et 16 m²), un dressing, une salles d'eau, une salle de bains, deux wc. L'ensemble est en excellent état. Exposition plein sud. Prestations : parquet massif, volets électriques, visiophone. Une cave de 5 m² complète ce bien. Deux places de parking contiguës disponibles en supplément (20 000 € par emplacement). Local vélo au rdc, présence d'un couple de gardiens. Appartement disponible à partir du 1er septembre 2026. Idéalement situé, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports : métro cambronne (ligne 6),ségur (ligne 10), la motte-picquet grenelle (lignes 6,8 et 10). À quelques encablures de l'unesco, du champs de mars le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 580 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 7004 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 495 000 € prix de vente hors honoraires d'agence : 1 442 675 € honoraires charge acquéreur : 52 325 € soit 3,63 % ttc de la valeur du bien hors honoraires contactez votre conseiller safti : bruno jaffré, tél. : 06 22 13 05 59, e-mail : bruno.jaffre@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de paris sous le numéro 405 246 737.
Exclusivité avenue montaigne à proximité des commerces de luxe et du cœur du triangle d'or, cet appartement de 115 m² se situe dans un immeuble de standing, au calme et parfaitement entretenu. Le bien se compose d'un appartement principal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, comprenant un séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne de 52 m², deux chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un wc séparé et une buanderie indépendante. L'ensemble offre un agencement optimisé et un confort idéal pour la vie quotidienne. L'appartement bénéficie d'une vue sur cour, très agréable et reposante, à l'abri de l'animation de l'avenue, tout en profitant d'une belle luminosité naturelle. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité d'acquérir un box en sus. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 70 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 11332 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 2 510 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : clément marchandot, tél. : 06 30 17 32 00, e-mail : clement.marchandot@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nanterre sous le numéro 889968137.
L’office notarial selas wa&m, notaires associés, scp vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 98 boulevard beaumarchais 75011 paris 11 - étude notariale wa&m, situé 10 rue saint-antoine paris 4ème, vend en immo-interactif par appels d’offres : appartement familial - 5 pièces de 117 m² paris 75011 98 boulevard beaumarchais – 87 rue amelot premier contact uniquement par telephone : emmanuelle maurice : 06 31 07 83 85 dans un bel immeuble en pierre de taille, bien entretenu avec digicode, interphone et vigik, découvrez cet appartement familial traversant au 1er étage avec ascenseur : une grande entrée dessert : côté boulevard beaumarchais exposition ouest : salon avec parquet moulures et cheminée (22,40 m²), chambre (16,5 m²) avec sa salle d’eau, chambre (13,2 m²), côté rue amelot exposition est : salle à manger (18 m²), cuisine (7,4 m²), chambre (17,15 m²), wc séparé, buanderie, salle de bains (douche et baignoire) dans l’entrée. En annexe : une cave de 5,30 m² métro saint sébastien froissart ligne 8 et métro oberkampf lignes 5 – 9 à proximité, nombreuses écoles et lycées, quartier très commerçant. Charges de copropriété : environ 315 € / mois dpe (06 / 03 / 2026) : e chauffage (radiateurs) et eau chaude : chaudière individuelle elm leblanc 2015 secteur très prisé entre la place de la bastille, le marais et la place de la république. - contact : 06 31 97 83 85 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 962 000 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 15 000 euros. - réception des offres du 05 / 05 / 2026 à 13 : 00 au 06 / 05 / 2026 à 13 : 00 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selas wa&m, notaires associés - notaires à paris 4e arrondissement - n° siret : 852203 27 20 00 12 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
EXCLUSIVITÉ Avenue Foch À proximité immédiate de l'Arc de Triomphe et des commerces, ce bien de 119 m² est situé au sein d'un immeuble de grand standing de 10 étages, bénéficiant d'un service de gardiennage et d'un hall d'accueil soigné, dans une copropriété parfaitement entretenue. L'appartement se compose de deux lots distincts : Le premier, un appartement principal de 96 m² entièrement rénové avec des prestations de qualité, offre un vaste double séjour lumineux avec cuisine ouverte de 55 m², prolongé par un balcon filant de 15 m². Il comprend également une grande chambre de 27 m² avec salle d'eau attenante de 10 m², deux WC indépendants ainsi que de nombreux rangements. Le second lot est un studio indépendant de 23 m², également rénové, disposant de son propre balcon de 4 m². Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir des invités, exercer une activité indépendante ou envisager un usage locatif. L'ensemble bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue dégagée sur rue. Le bien est entièrement équipé et ne nécessite aucun travaux. Une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parking en supplément. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 500 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 15369 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 2 510 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clément MARCHANDOT, Tél. : 06 30 17 32 00, E-mail : clement.marchandot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 889968137.
En 2025, Paris s’ajuste sans renier son prestige : 10 420 €/m² en moyenne, loyers autour de 31,5 €/m² et un marché plus sélectif où les biens rénovés et bien classés DPE gardent la main. Notre guide passe en revue prix, loyers, quartiers à suivre et rentabilité pour acheter ou investir avec clairvoyance.
