Appartement à vendre à Lyon 7 (69007)

Exclusivite appartement t1 bis de 40 m² dans bel immeuble ancien aux pieds des commerces et des transports. Appartement rénové, séjour cheminée avec grande alcôve, cuisine équipée, salle d'eau et wc. Référence agence : 121.

Coup de cœur : T2 Lumineux & Vue Dégagée – Quartier du Bon Lait, Lyon 7 L'alliance parfaite entre vie urbaine dynamique et sérénité. Situé au cœur de la ZAC du Bon Lait, véritable emblème du renouveau du 7e arrondissement, venez découvrir cet appartement T2 de 40 m² niché au 5e étage d'une résidence de standing construite en 2012. Les points forts de l'appartement Lumière & Vue : Une pièce de vie baignée de clarté grâce à son étage élevé, offrant une vue dégagée. État Irréprochable : Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Confort Moderne : Une petite copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue avec local à vélo. Un emplacement stratégique et convoité Le quartier du Bon Lait est devenu le secteur montant de Lyon 7ème, plébiscité pour sa qualité de vie : Mobilité totale : Métro B (arrêt Jean Jaurès) à seulement 5 minutes à pied. Mode doux : À 5 minutes des Quais du Rhône et de sa piste cyclable pour rejoindre la Place Bellecour et la Presqu'île en quelques coups de pédale. Vie de quartier : Commerces de proximité, tous types de services faciles d'accès et Parc de Gerland à quelques minutes de marche. Le "Plus" indispensable Le bien est vendu avec un garage box fermé en sous-sol sécurisé, un luxe rare et précieux dans ce secteur. L'avis de l'expert : Un investissement pérenne dans un quartier en pleine valorisation, idéal pour un premier achat ou un placement locatif de qualité. ! À visiter sans tarder ! Référence agence : 5565.

Situé dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate du Parc Blandan, cet appartement T3 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, fonctionnalité et tranquillité. Dès l'entrée, on découvre un bel espace de vie bien agencé, pensé pour offrir une atmosphère conviviale et lumineuse, idéal pour profiter pleinement du quotidien. Description du bien : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte moderne et entièrement équipée Deux chambres confortables Un dressing pratique pour le rangement Une salle de bain fonctionnelle WC séparés Les atouts du bien : Place de parking privative en résidence (véritable atout rare sur le secteur) Cave en sous-sol Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Appartement exposé Ouest, agréable et lumineux Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Localisation idéale : Parc Blandan à quelques pas Gare Lyon Jean Macé à environ 11 minutes à pied Bus C7 à 1 minute, C12 et 35 à 4 minutes Commerces, écoles, restaurants et services à proximité immédiate Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif dans un secteur très recherché. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété : 413, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(chauffage, entretien des communs) : 2552€ soit 212€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°943 043 646 - Greffe de LYON) Sarah BERGER Entrepreneur Individuel 07 81 66 75 39 - Réf. 943992.

Lyon 7 Rue Chevreul - Jean Macé - Rue Chevreul, à deux pas de la place Jean Macé, découvrez ce bel appartement T3 de 73,89 m², alliant confort et emplacement privilégié. À l'entrée, un espace fonctionnel desservant un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon L'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien Appartement lumineux et à proximité immédiate des transports, commerces et commodités Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement, au cœur d'un quartier recherché. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs (charges annuelles : 1 800 €) Aucune procédure en cours Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : .

À un arrêt de tram de la place carnot, rue raulin, très bel appartement 'art déco' de 178 m² à la fois familial, chaleureux et lumineux. En étage élevé avec ascenseur, vous serez séduits par son agencement : séjour d'angle sud-ouest de 47 m², cuisine spacieuse et accueillante. 3 belles chambres dont une suite parentale, un bureau en verrière, une salle de bains et deux wc. 4 ème chambre possible. Deux greniers en jouissance et deux caves complètent ce bien idéalement situé à mi-chemin entre presqu'ile et jean macé. Exclusivite laforet bellecour prestige : 04 78 42 25 25 copropriété de 30 lots - dont 14 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500.00 euros.

Idéalement situé entre les métros Saxe et Jean Macé, venez découvrir ce spacieux T3 bis traversant Est Ouest aux prestations soignées. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, de deux chambres dont une suite parentale, ainsi que d'un espace bureau. Vous trouverez également une salle de bains et WC indépendant. Cave Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 4.24%.

Proximité du métro jean jaurès, et commerces, bel appartement dans une résidence de standing des années 2006. Calme et très lumineux. Composé d'une cuisine semi équipée ouverte sur le séjour et donnant sur un grand balcon, un coin nuit avec 2 chambres, une salle de bains et toilettes séparés. Une climatisation installée en 2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 53 lots - dont 53 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1328.00 euros. Valérie fayolle (ei) agent commercial - numéro rsac : -.

Calme - lumineux - balcon - garage - 100m metro exclusivité - a 100m du métro saxe-gambetta dans une rue calme, au 4ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant est / ouest de 95 m² en très bon état dispose d'un balcon et d'un garage fermé. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un salon / salle à manger en parquet (33 m²), 2 chambres en parquet dont une avec dressing (possibilité de créer une 3ème chambre), cuisine équipée séparée avec un cellier attenant, salle de bains et wc séparé. En annexe se trouvent un garage fermé et une cave. Menuiserie double vitrage récente porte entrée sécurisée 7 points façade refaite en 2024 chauffage collectif mais consommation individualisée via répartiteurs copropriété bénéficiant des services appréciés d'un gardien charges mensuelles : 212 € (eau froide, espaces verts, ascenseur, chauffage, gardien, syndic) taxe foncière : 1382 € commerces à 50m, métro b et d à 100m gare part-dieu 10 min porte à porte en métro les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 299. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 2 552 €. Pas de procédure en cours. Loïc papillon - tél : 06 83 86 17 07 - agent commercial en immobilier (ei). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : lyon. Rsac n° 809 056 138 - réseau casarèse. Mandat n° 5896. D'autres biens sur www casarese com ! Surface carrez : 95 m².

- sous offre - nouvelle opportunité similaire disponible : contactez nous pour davantage d'informations ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

Idéalement situé rue des Girondins dans le 7ᵉ arrondissement de Lyon, cet appartement lumineux de 65 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 7 d'une résidence sécurisée, bien entretenue et avec ascenseur. Il se compose d'un séjour clair et agréable, de deux chambres avec placards, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie / chaufferie indépendante de 3,06 m², offrant un vrai confort au quotidien. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un environnement urbain recherché. Un box fermé en premier sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un petit jardin sécurisé au rez-de-chaussée, réservé aux résidents. Au pied de l'immeuble : boulangerie et primeur, ainsi que de nombreux commerces de proximité. Le quartier est agréable, structuré autour de grandes artères, et très bien desservi par les bus. À quelques minutes, les quais du Rhône offrent un cadre idéal pour la course à pied, la marche ou le vélo. DPE : C / GES C Estimation des coûts annuels d'énergie entre 480 € et 680 € Nombre de lots de la copropriété : 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1311€ soit 109€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Claire MARIOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°888 196 912 Greffe de LYON) 07 63 41 99 82 (réf. 602426 ).

Iad France - Gabriel Brard vous propose : En exclusivité, appartement très lumineux T3 de 69,6 m², situé au 2ᵉ étage d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, à deux pas du métro Jean Macé et de toutes les commodités. Dès l’entrée, vous apprécierez la distribution fonctionnelle des espaces. Le séjour lumineux s’ouvre sur une très belle terrasse offrant une vue particulièrement dégagée, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les larges fenêtres apportent une agréable clarté naturelle et renforcent la sensation d’espace. La cuisine, séparée, peut être repensée selon vos envies pour créer un lieu de vie à votre image et peut être rendue dinatoire Le coin nuit, bien distinct de l’espace jour, comprend deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Un espace supplémentaire, pouvant faire office de dressing ou de buanderie, complète l’appartement et offre de réelles solutions de rangement au quotidien. Cave en sous-sol. La copropriété est en bon état général, bien suivie et entretenue, avec ascenseur, digicode et interphone. Un bien rare par son emplacement et son extérieur. - Points forts : - Emplacement très recherché, à 100m du métro Jean Macé. Toutes les commodités sont accessibles à pied en moins de 5 min. - Belle terrasse avec vue très dégagée - Larges ouvertures apportant une belle luminosité - Coin nuit bien séparé de l’espace de vie - Cuisine indépendante - Dressing / buanderie très pratique - Cave en sous-sol - Résidence calme, sécurisée et bien entretenue Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 94 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 291.67€ par mois (soit 3500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT D indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Brard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 878764117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vente lyon 69007 - exclusivite - special investisseurs - situation idéale pour ce studio meublé de 18 m² dans résidence étudiante 90's à proximité des quais du rhône, proche université lyon2, à 11mn à pied de bellecour et 12mn en tram de gare part-dieu, l'appartement, en intérieur d'îlot, se compose d'une agréable pièce de vie (meublée avec canapé-couchage / bureau / placard), d'un coin cuisine aménagé et équipé (plaque de cuisson / frigo / micro-ondes), d'une salle d'eau avec douche et wc. Proche métro (guillotière), tram t1 et nombreux bus. Laverie dans la résidence. Actuellement loué encore jusqu'à l'été avec un bail classique en meublé 475€ + 30€ charges (ascenseur, eau froide). Informations et visite auprès de marie clemares 06 42 30 40 30, agent commercial.

Iad france - guillaume gibeaux vous propose : sans vis-à-vis - étage élevée - balcon - lumineux situé place gabriel péri, cet appartement à rénover de près de 112 m² possède des qualités exceptionnelles : - une vue à couper le souffle sur fourvière, la croix-rousse, la part-dieu et les alpes. - une luminosité naturelle à toutes les heures - la proximité avec le centre-ville - les transports en commun au pied de l'immeuble il est composé d'un grand salon-séjour de 31 m², d'une cuisine attenante de 9,5 m² (possibilité d'ouverture sur le salon), de trois chambres (17 m², 14 m² et 10 m²), d'une salle de bains et d'un w. C. Séparé. Tout type de commerce et de lieux de vie à proximité immédiate. Immeuble fermé et sécurisé, avec gardien. Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage (individualisé) et les charges classiques de copropriété. Une cave complète ce bien. Vous souhaitez en savoir plus ? Contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 137 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 293.33€ par mois (soit 3520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 226 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m guillaume gibeaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 904153798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - claire fontaine vous propose : studio – dernier étage avec ascenseur – opportunité à saisir au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur, ce studio, de 20,82 m² loi carrez (25,61 m² au sol), offre un espace de vie fonctionnel et lumineux. Ce studio se situe à seulement quelques minutes à pied de la station guillotière – gabriel péri (métro ligne d) et à proximité immédiate du tramway t1 – arrêt saint-andré, permettant de rejoindre rapidement la presqu’île, la part-dieu, les universités et de nombreux pôles économiques de lyon. L’appartement bénéficie également de la proximité de nombreuses écoles et universités, ce qui en fait un bien particulièrement adapté pour un étudiant. L’appartement se compose d’un espace de vie ouvert faisant office de séjour et coin nuit, d’une cuisine semi-séparée ainsi que d’une salle d’eau. Les toilettes sont actuellement situées sur le palier. L'installation d’un sanibroyeur peut être envisagée, sous réserve de l’accord de la copropriété lors d’une assemblée générale. Idéal pour un investissement locatif. Une opportunité à saisir. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 34.33€ par mois (soit 412 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 354 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme claire fontaine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de villefranche-tarare sous le numéro 828068833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Secteur Vienne Berthelot. T2 en étage avec ascenseur en très bon état. Cuisine indépendante et salle d'eau avec WC séparés. Bon produit d'investissement pour les études sur tout Lyon, pour votre premier achat en résidence principale. Arrêt de Tram Vienne à deux pas. Quartier en forte évolution positive avec commerces de proximité, école, etc. Rien ne manque pour les courses au quotidien : Intermarché à 5mn, Franprix, boulangerie, pharmacie. Vous apprécierez les parquets chêne et les volumes généreux des pièces principales de cet appartement. Copropriété bien suivie sans travaux à prévoir. Une cave viendra compléter la visite. L'appartement peut être vendu loué ( loyer de 729 euros / mois hc) ou libre à partir du 29 décembre 2026. Référence agence : 157.

Nous vous proposons à la vente, sous bail commercial, ce studio de 17 m² avec place de parking idéalement situé au pied du Tram T2 'Route de Vienne' permettant de rejoindre les pôles universitaires, la place Jean Macé (Métro B, SNCF) et la gare Perrache (Métro A, SNCF). L'appartement en très bon état est actuellement sous bail commercial jusqu'en 2030, loyer garanti hors taxes de 3860€ par an. La copropriété est en excellent état, immeuble de 2013. Le mobilier est compris dans le prix de vente. L'encadrement des loyers pour ce bien est de 354€ par mois et le loyer garanti actuellement est de 321€ par mois. Idéal pour éviter les frais de relocation et la vacance locative pendant toute la durée du bail commercial. Rentabilité brute de 4,8%. La place de parking est incluse dans le prix. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 102 lots - dont 74 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1080.00 euros.

Au 4ème étage d'un immeuble des années 90, cet appartement familial de 102 m² se compose d'un séjour de 27 m² donnant sur un balcon de 7 m², d'une cuisine séparée de 9 m². L'espace nuit est composé de 4 chambres de 9 à 12 m², dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde salle de bains, et de 2 toilettes. Les charges sont de 220EUR / mois, chauffage individuel électrique. 3 places de parkings en sous-sol sont inclus dans le prix de vente (pour petits véhicules type citadine ). Pour tout renseignement ou demande de visite, merci de contacer Stéphane PASSAQUET au 06 07 83 65 03.

Hosman vous propose à la vente cet appartement de type T1 de 24,77 m². Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce T1 fonctionnel et lumineux offre un cadre de vie agréable au sein d'une résidence récente, à proximité immédiate des transports et des commodités. L'appartement est situé au quatrième étage sur 5 (avec ascenseur) d'un immeuble sécurisé construit en 2010 et bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud. Il comprend une pièce de vie de 16 m² avec kitchenette équipée ouvrant sur un balcon de 6 m² donnant sur une cour intérieure. La salle d'eau spacieuse de 5,5 m² est équipée d'un WC et d'un sèche-serviettes. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le double vitrage et les stores manuels en PVC garantissent une bonne isolation. Le chauffage collectif au gaz ainsi que l'eau chaude sont inclus dans les charges trimestrielles de copropriété de 250 euros. La taxe foncière annuelle est de 528 euros. L'appartement est actuellement loué, il sera libre d'occupation le 04 juillet 2026. Commodités : Toutes les commodités du quotidien sont accessibles à pied. Espaces verts : Le parc Sergent Blandan se trouve à seulement 400 mètres, offrant un espace idéal pour se promener. Transports : - La ligne de tram 2 est à 3 minutes à pied. - La ligne de métro B (arrêt Jean Macé) est à 9 minutes à pied. - Les lignes de bus 35 et C12 passent à proximité immédiate. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble bénéficie d'un local à vélos et les parties communes sont en bon état. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 6900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Rue Marcel Mérieux, à moins de 5 minutes à pied du métro B Debourg, des arrêts tram T1 et T6, de l'ENS, des commerces et de la Halle Tony Garnier, dans un immeuble de 2012 parfaitement entretenu, dans un bâtiment en retrait de la rue, venez découvrir au 4éme étage avec ascenseur cet appartement deux pièces orienté EST sans vis à vis, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, partiellement équipée et aménagée, donnant sur une terrasse à vivre d'environ 12 m², d'une chambre ayant accès à la terrasse et d'une salle d'eau avec baignoire, WC et emplacement machine à laver. Inclus dans les charges de copropriété : la consommation d'eau chaude, d'eau froide et le chauffage. En sus, vous aurez la possibilité d'acquérir un garage double en longueur. Référence agence : 156.

Nous vous proposons à la vente ce plateau de 58 m² donnant sur la place Jules Guesde, très recherchée pour ses commerces de qualité et sa proximité avec la place Jean Macé à 6min à pied (Métro B, Tram 2, SNCF). À 3min du Tram 2 'Centre Berthelot - Sciences Po'. Quartier vivant avec de nombreuses universités. L'immeuble a été entièrement rénové : façade, toiture, parties communes, boîtes aux lettres. Aucuns travaux de copropriété à prévoir. L'appartement possède 3 grandes fenêtres côté cour exposées Ouest et une grande fenêtre sur la place Jules Guesde exposée Est. Très beau potentiel. Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05. N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon. Copropriété de 38 lots - dont 21 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1088.00 euros.

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 66,62 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangement optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 65,80 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 4,35 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Une cave, ainsi qu'un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,79 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia de 9,72 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.

Rue Montesquieu - Situé dans le très recherché 7ᵉ arrondissement de Lyon, à proximité immédiate des transports et des commodités, cet appartement de 61,49 m² offre un cadre de vie raffiné au sein d’une résidence intimiste et contemporaine de seulement 12 logements, à l’architecture soignée et subtilement inspirée des lignes Lyonnaises. La pièce de vie de 24,34 m² se compose d’un séjour cuisine lumineux, ouvert sur une loggia / terrasse de 17,63 m², offrant une extension de l’espace de vie. L’espace nuit se compose de deux chambres partageant une salle de bain. Les matériaux ont été sélectionnés avec exigence : sols en carrelage dans les pièces de vie et parquet stratifié dans les chambres, salles de bains habillées de faïence jusqu'à hauteur de plafond, rangements optimisés, brise-soleil orientables, porte palière sécurisée, visiophone. Un local à vélos au sein de la résidence complète l'ensemble. De nombreux avantages : des frais de notaire réduits, des garanties complètes (décennale, biennale et parfait achèvement), le respect des dernières normes de construction et, pour les primo-accédants, la possibilité de bénéficier du Prêt à Taux Zéro. Venez découvrir ce bel appartement au cœur d’un environnement animé et convivial, idéal pour un premier achat. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 12.