Studio au calme - Jean Macé

Nous vous proposons à la vente ce studio de 25,89 m² au 4ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété dont la façade et la l'entrée viennent d'être rénovées.

Idéalement situé à 3min à pied de la place Jean Macé, recherchée pour ses transports (métro B, Tram 2 et SNCF), pour ses commerces et son marché 2 fois par semaine.

L'agencement de l'appartement permet l'utilisation de chaque mètre carré avec un espace pour un canapé lit, un placard intégré, de l'espace pour mettre du rangement et un bureau / table.

La cuisine est confortable avec d'un côté l'évier, la plaque de cuisson, le four et le frigo intégré et de l'autre côté un plan de travail pour cuisiner.

Exposé Nord-Est, l'appartement donne sur l'intérieur de la copropriété permettant d'être au calme.

Quelques rafraîchissements sont à prévoir.

La fenêtre double vitrage a été changée en 2022 et le cumulus en 2023.

La salle d'eau et les WC sont ventilés grâce à l'installation d'une VMC auto réglable.

Les charges comprennent l'entretien de parties communes, l'ascenseur et l'eau froide.

Un rafraîchissement est à prévoir.

Pour toute demande de renseignements, merci de contacter Camille Siret - 06 62 35 14 05.

N'hésitez pas à contacter votre agence Guy Hoquet Lyon 7 pour tous vos projets d'achat, vente, location ou gestion locative au 04 72 76 70 80 ou en passant nous rencontrer au 20 avenue Jean Jaurès 69007 Lyon.

Copropriété de 78 lots - dont 70 lots habitation.

(Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 560.00 euros.