Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Nantes - rue georges clemenceau cet appartement traversant, lumineux et en très bon état, offre une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, deux chambres (avec possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bain et une salle d'eau. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et prêts à vivre. Une place de parking et une cave complètent ce bien pratique et confortable. Idéal pour une famille. Les charges annuelles incluent également les frais de chauffage. Pour plus de renseignements contactez agnès au 06 25 78 14 08. (5.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 66 lots - dont 20 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4119.00 euros.

NANTES - GIGANT Dans un hôtel particulier entièrement rénové se trouve un appartement d'environ 200 m². Une belle entrée vous permet d'accéder à l'appartement hauteur sous plafond et grandes baies donnant plein sud sur une terrasse privative d'environ 70 m² donnant sur un parc privé. Un beau salon sur parquet avec poêle à bois, salle à manger, cuisine aménagée et équipée le tout donnant sur la verdure du parc Gigant. Vous trouverez également à ce niveau une suite parentale avec salle d'eau / dressing, une chambre, vestiaire, une arrière cuisine avec accès directe à la cave ainsi qu'une entrée de service. Au premier étage, trois chambres dont une avec salle d'eau et salle de bains. Le plus vous disposez d'un accès séparé à un bureau avec salle d'eau, idéale pour le télétravail ou bien une chambre complémentaire. Grande cave avec deux espaces un pour le vin et l'autre à aménagé. Un stationnement privatif sécurisé. Pour plus de renseignements contactez Agnès au 06 25 78 14 08. (2.58 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros.

Ce bel appartement se situe à quelques minutes à pieds seulement de la plage, mais également des commerces et de la gare de Pornichet. L'avenue Lajarrige est à moins de dix minutes à vélo. Au second et dernier étage d'une résidence calme, sécurisée et arborée, avec piscine, vous profiterez de sa luminosité et aux beaux jours de sa terrasse parfaitement exposée. Duplex, le premier niveau vous offre l'agréable salon et sa cuisine ouverte, le second l'espace chambre, salle d'eau-wc. Vous bénéficiez en outre d'un garage fermé et sécurisé en sous-sol. Idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Amour à l'année ou ponctuellement, ou réaliser un investissement locatif ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 50 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard BOUILLARD, Tél. : 06 49 01 70 88, E-mail : richard.bouillard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 828 110 411.

Iad France - Jacky Petiz vous propose : Magnifique appartement T2 / T2bis entièrement rénové 2026 à Nort-sur-Erdre. Idéalement situé à Nort-sur-Erdre, cet appartement T2 de 53 m² a été entièrement rénové pour offrir un espace de vie moderne, lumineux et fonctionnel. Parfait pour un couple ou une personne seule, ce bien saura vous séduire par ses nombreux atouts et sa localisation privilégiée. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'agencement astucieux de cet appartement. La pièce de vie principale sur parquet, comprenant une cuisine ouverte aménagée et de quoi accueillir un espace télétravail. La chambre au calme avec fenêtre sur cour, la salle d'eau moderne et le WC séparé ajoutent encore au confort de ce bien. Côté pratique, cet appartement dispose de deux entrées distinctes, l'une donnant sur la rue et l'autre sur une cour intérieure, offrant ainsi plus d'intimité et de flexibilité. Chauffage individuel électrique performant. Cet appartement se trouve dans une petite copropriété de 3 niveaux avec de faibles charges. Sa rénovation offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme de l'ancien. L'appartement dispose d'un parking privé pour deux véhicules, vous garantissant ainsi tranquillité et praticité au quotidien. La livraison de ce grand T2 est prévue pour mars / avril 2026. idéal pour un premier achat ou un investissement locatif avec une rentabilité > à 5 %. Loyer entre 700 et 750 € / mois Venez visiter cet appartement et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Nort-sur-Erdre. * Photos non contractuelles dont la réalité est fortement inspirée. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 6.67€ par mois (soit 80 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky Petiz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Celine Cailler vous propose : Appartement 3 pièces situé au 3ème et DERNIER ETAGE - A proximité des commerces, écoles, transports. vie de quartier assurée ! Surface au sol de plus de 95 m² environ. Superbe appartement de caractère, où le charme de l’ancien rencontre des volumes généreux et une belle luminosité. Dès l’entrée, l’atmosphère chaleureuse s’installe et mène à un salon-séjour spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres avec placards, pour plus de confort. La cuisine aménagée, fonctionnelle, est complétée par un cellier, un vrai plus au quotidien. La salle de bain, équipée à la fois d’une baignoire et d’une douche, pour plus de confort. Un toilette. En annexes, un grenier et trois caves s'ajoutent à ce bien, offrant de précieux espaces de rangement. Les plus : - aucun travaux à prévoir - à proximité des commerces et transports - chauffage gaz - quartier renové et recherché Un appartement plein de charme, à l’âme authentique, qui saura vous séduire dès la première visite. Un parking possible en sus. Contactez moi pour plus d'informations. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Cailler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893600676, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Quartier Jonelière, très agréable appartement situé au pied des transports, bus et tram ligne 2 recteur Schmitt (accès direct centre ville de Nantes en 15 minutes) proche de tous les commerces de proximité et des facs. Cet appartement situé au 3ème étage avec ascenseur se compose d'une belle pièce de vie ensoleillée, de l'espace cuisine, de la chambre et d'une salle d'eau. Une place de parking en sous sol. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 67 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel FLEURY, Tél. : 06 07 81 36 03, E-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 480 810 027.

Idéal pour un jeune primo-accédant, T2 de 40 m² dans une résidence de 2012 à taille humaine. Fonctionnel, vous profiterez d'une belle pièce à vivre de plus de 21 m² incluant une cuisine ouverte, offrant un espace lumineux et facile à agencer selon vos envies. Un balcon complète le séjour, apportant une ouverture extérieure pratique au quotidien. Le coin nuit se compose d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. L'un des points forts de cet appartement est son excellente performance énergétique (DPE C), un atout indispensable pour un premier budget afin de garantir des charges de chauffage maîtrisées. Pour votre confort, une place de stationnement privative est incluse. L'emplacement est stratégique pour la vie active : l'accès aux commerces, aux transports et aux grands axes routiers est immédiat. L'absence d'ascenseur dans ce petit collectif permet de maintenir des charges de copropriété très raisonnables, parfait pour sécuriser un premier investissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Ce T3 de 66 m² bénéficie d'un emplacement privilégié dans le quartier recherché de Canclaux-Mellinet. Au sein d'une résidence de 2011 avec ascenseur, l'appartement est en bon état général. La pièce de vie s'ouvre sur une terrasse exposée Ouest. Cet extérieur offre un calme absolu et l'absence totale de vis-à-vis. Côté nuit, vous disposez de deux chambres avec placards, d'une salle de bains et de wc séparés. La cuisine indépendante aménagée peut s'ouvrir sur le séjour. Ce bien se distingue par ses prestations pratiques : un chauffage individuel électrique, un bon diagnostic énergétique (DPE C) et un garage fermé privatif, rare dans le secteur. Le quartier offre une vie de proximité idéale avec ses commerces, écoles et transports accessibles à pied. Un logement fonctionnel et performant, prêt à habiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Emplacement de choix, dans une rue calme au sein d'une résidence de taille humaine. Appartement traversant et lumineux (ouest / est) donnant sur jardin. Il se compose d'une entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, de trois chambres, d'une salle d'eau et de deux WC. La performance énergétique de ce bien est de classe C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Saint-marc-sur-mer - a proximité des plages et des commerces, bel appartement de 63,15 m² carrez dans immeuble de 2002 sécurisé. Salon-séjour avec cuisine ouverte, l'ensemble sur terrasse et jardin privatif sud, deux chambres et salle de bains. Garage en sous-sol. Calme et lumineux. Rare à la vente ! Lisa crosson 06.22. 38.71. 87 privilèges immobilier la baule honoraires inclus de 4.96% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 262 000 €. Dans une copropriété de 39 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie c, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 815.00 et 1103.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr.

PETIT PORT - BORDS DE GESVRES - En étage avec ascenseur d'une copropriété récente de 2016, agréable appartement de type 3 lumineux et bien conçu. Il comprend : une entrée avec rangements, un séjour avec cuisine ouverte aménagée équipée donnant sur une terrasse ouest et vue dégagée, un dégagement desservant deux chambres donnant sur verdure, une salle de bains avec fenêtre, toilettes avec rangement. Vous bénéficierez également d'un box avec espace 2 roues. Quartier très bien desservi : tram 2, bus, commerces, vallée du Gesvres et de l'Erdre; campus universitaire à proximité, accès périphérique rapide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

CHESNAIE - Dans une résidence sécurisée de 2015 et labellisée BBC, charmant appartement T2 de 51,40 m² en rez-de-chaussée coté cour intérieure de la résidence. Le logement comprend une entrée avec placard, un séjour sur parquet donnant sur un belle terrasse exposée SUD-OUEST, un coin cuisine aménagé et équipé (plaques, hotte, deux points d'eau, four, meubles), une chambre avec placard et sa salle de douche, des WC séparés. Vous bénéficiez également d'un parking en sous-sol sécurisé. Chauffage individuel au gaz. Huisseries en double vitrage avec volets roulants. À proximité du tramway ligne 1 (arrêt Souillarderie), du chronobus C7 et du bus n°12. Idéal primo-accédant, pied-à-terre ou investisseur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 138 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 999.28 euros.

Idéalement situé au cœur de Châteaubriant, à proximité immédiate des commerces, services et de la gare SNCF, cet appartement de 130 m² offre une opportunité rare sur le secteur par sa surface et son potentiel d'aménagement. Anciennement occupé par des bureaux dans le domaine de l'information, ce bien bénéficie de volumes généreux et d'une configuration permettant une transformation aisée en un appartement familial confortable. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le repenser selon vos envies. L'agencement actuel permet d'envisager la création de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bel espace de vie lumineux. La redistribution des pièces pourra être adaptée aussi bien à un projet de résidence principale qu'à un investissement locatif ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Son emplacement central, sa proximité avec la gare SNCF et sa surface rare font de ce bien une opportunité idéale pour les acquéreurs à la recherche d'un projet à personnaliser, en plein centre-ville. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 28, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2800€ soit 233€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf. 940594.

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 t3 neufs résidence principale ou investissement l. M.N. P. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - gregory tiger (06 81 82 76 81) vous propose : appartements neufs t3 à saint-nazaire – tva réduite à 5,5 % résidence principale ou investissement l. M.N. P. Devenez propriétaire d’un appartement t3 neuf idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville de saint-nazaire. Une opportunité rare pour habiter ou investir dans un quartier agréable, proche des commerces, services, écoles et transports. La résidence s’organise autour d’un coeur d’îlot paysager avec jardin partagé, offrant un environnement calme et convivial. Les appartements proposent des espaces lumineux, des plans fonctionnels et, selon les lots, balcon, terrasse ou jardin. Livraison deuxième trimestre 2017 honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Gregory tiger ei (id 88658), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pornichet sous le numéro 414670042, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jeremy Couty vous propose : Opportunité Exceptionnelle – Quai de Versailles, Nantes (1er étage) – Appartement T2 de 3 pièces – Investissement & Premier Achat Appartement T2 / 3 pièces – Emplacement recherché – Charme de l’ancien Situé Quai de Versailles à Nantes, au cOEur du très prisé quartier Hauts-Pavés / Saint-Félix, cet appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, en bord de l’Erdre, dans un environnement résidentiel de grande qualité. Le secteur est reconnu pour sa qualité de vie, son ambiance de quartier agréable et sa proximité immédiate avec les commerces, les écoles, les espaces verts et les transports. Les promenades le long de l’Erdre, l’Île de Versailles, les cafés et commerces de proximité participent pleinement à l’attractivité du lieu. Le centre-ville de Nantes est rapidement accessible, tout comme les principaux axes et pôles de la métropole, grâce aux lignes de bus et au tramway (ligne 2 – Motte-Rouge) à proximité. L’appartement est situé au 1er étage d’un immeuble ancien de 4 niveaux. Il séduit immédiatement par ses beaux volumes, sa luminosité traversante et son cachet authentique. Il se compose d’une entrée avec couloir de distribution, desservant un séjour spacieux permettant d’aménager confortablement un espace salon et salle à manger, ainsi qu’une cuisine séparée aménagée et équipée. Côté nuit, une grande chambre d’environ 18 m² offre un volume rare, complétée par une salle d’eau avec WC. Le charme de l’ancien est pleinement au rendez-vous : hauteur sous plafond d’environ 3 mètres, parquet massif, moulures au plafond. Ces éléments apportent une élégance et une authenticité très recherchées sur ce type de bien. Les expositions Sud et Est assurent une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Sur le plan technique, l’appartement est équipé d’un chauffage au gaz de ville, assuré par une chaudière récente installée en 2023, qui gère également la production d’eau chaude sanitaire. La fibre optique est présente et le bien est raccordé au tout-à-l’égout. Chauffage et eau individuel à chaque copropriétaire. La résidence est sécurisée par interphone et une cave complète le bien, offrant un espace de stockage appréciable. Bien que quelques travaux de modernisation puissent être envisagés pour valoriser pleinement les espaces, cet appartement présente un potentiel réel, aussi bien pour un projet de résidence principale que pour un investissement locatif de qualité. Son prix attractif, associé à une localisation premium, de beaux volumes et un cachet rare, en fait une opportunité à saisir rapidement sur le marché nantais. Son DPE avec la lettre E, propose pour une amélioration l'installation de robinet thermostatique sur les radiateurs du logement ainsi qu'une isolation par l'intérieur des murs. Petite copropriété de 15 appartements à taille humaine géré par un syndic nantais. Pas de travaux évoqués et votés pour les prochains temps. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140.33€ par mois (soit 1684 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 245 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bourg bouaye, appartement au rez de chaussé d'une petite copropriété de 2 logements sans charge, rénové il y a 4 ans. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, 2 chambres, salle d'eau avec wc, terrasse et jardin privatif cloturé + parking, Gare à 1Km5 Idéal 1er achat ou investissement Honoraires inclus dans le prix : 5.47%.

Situé dans un quartier recherchée, rue des olivettes, proximité du tram, gare, cité de congres, ce plateau brut sous combles offre un fort potentiel d'aménagement. Un projet d'appartement t1 bis a été étudié pour aménager les lieux. Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à un aménagement sur mesure dans un cadre privilégié. Un bien rare, idéal pour un projet de résidence principale ou d'investissement au cœur d'un secteur prisé. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 32 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 120 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 87 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : stéphane drouin, tél. : 06 14 60 78 63, e-mail : stephane.drouin@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 350 712 550.

Nantes – Quartier Zola Ravissant appartement T4 situé au 2ème étage d’une copropriété bien entretenue. Il comprend : hall d’entrée, deux chambres (possibilité 3), de nombreux rangements, une cuisine indépendante et aménagée, une salle d’eau, des toilettes, ainsi qu’un salon / séjour ouvrant sur un balcon bien exposé. Nombreuses annexes : un garage, deux greniers et une grande cave.

À 100 m du quai de la loire et au centre historique de paimboeuf, bel appartement atypique style loft (hauteur sous plafond 3,80 m) au 2ème et dernier étage, comprenant un grand séjour avec cuisine exposé sud et ouest ( + velux zénithale), 2 chambres dont une avec mezzanine, une salle d'eau. Bon état général. Cave exclusivite amanda (8.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 42 lots - dont 24 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Iad France - Julien Sonet vous propose : Rue du Général Buat à Nantes, cet appartement entièrement rénové offre une surface totale de 83 m². Le bien se développe sur deux niveaux et se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine aménagée non équipée, de plusieurs espaces aménagés en pièces de nuit, dont une grande pièce en rez-de-chaussée, ainsi que de deux salles d’eau et deux WC, assurant une organisation fonctionnelle. Le chauffage est individuel au gaz naturel. Une place de stationnement privative et une cave complètent le bien. L’emplacement permet un accès rapide aux commerces, établissements scolaires et transports, offrant un cadre de vie pratique au quotidien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Sonet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 900046673, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à Saint-Nazaire (44600), cet appartement T3 récent offre un cadre de vie agréable et pratique. À proximité des bus, des commerces et doté d'une place de parking couverte, il allie confort et commodité. Idéalement implanté au 1er étage d'une résidence moderne, cet appartement bénéficie d'un ascenseur, de la fibre, d'une terrasse et d'un grand balcon de 20 m², offrant ainsi des espaces extérieurs appréciables. Une cave individuelle ainsi qu'un garage fermé complètent ces aménagements extérieurs. À l'intérieur, une surface habitable de 64 m² comprend une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès à un généreux balcon. La partie nuit se compose de 2 chambres confortables, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'une cave individuelle pour un surplus de rangement. Construit en 2014, cet appartement moderne offre un cadre de vie fonctionnel et bien agencé, idéal pour profiter pleinement de tous ses espaces. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 93 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 700 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 234 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 07 50 50 58 81, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Plein coeur du bourg, au calme, dans petite copropriété de 3 étages, venez découvrir ce grand appartement T2 de 62 m² habitables Ses Atouts : - Pièce de vie de 26 m², offrant un bel espace de vie - Cuisine aménagée et équipée de 8.28 m² semi-ouverte sur le séjour - Belle chambre avec placard intégré - Salle d'eau et WC séparés - Garage privatif pour plus de confort A découvrir rapidement. (7.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 46 lots - dont 19 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1225.00 euros.

Cet appartement de type T4 de 85,3 m² (loi Carrez) est situé au troisième étage d'un immeuble de cinq niveaux, accessible par ascenseur, dans une petit rue en recul de la route. Bénéficiant d'une exposition ouest, le bien propose un espace de vie lumineux et fonctionnel. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement intérieur comprend une entrée donnant sur une pièce à vivre avec cuisine ouverte équipée, le tout donnant sur la terrasse de 18,80 m². Le coin nuit, séparé, se compose de trois chambres dont deux avec accès à la terrasse également. Une salle de bains avec baignoire et un WC indépendant avec lave-mains complète cet espace. Une buanderie attenante à la salle de bains peut être transformée en salle d'eau supplémentaire si besoin. Une place de parking aux normes PMR sécurisée en sous-sol est comprise. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz de ville. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 727 €. Ce bien est soumis au statut de copropriété, comprenant deux bâtiments avec un local à vélos extérieur et des charges de copropriété de 426 € par trimestre. Les parties communes sont en bon état. Une procédure est en cours concernant l'étanchéité des balcons et la responsabilité du constructeur. Accès direct aux commodités dont le centre commercial Atlantis par le tramway ligne 1. L'offre éducative est complète avec plusieurs écoles de la maternelle au lycée à proximité. Le tramway ligne 1 est à 2 minutes à pied, facilitant vos déplacements. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 7 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.