Vente appartement 3 pièces 67 m² Nantes (44000)

Iad france - fanny girard vous propose : ile de nantes - mangin - t3 traversant avec vue loire, loggia, grand cellier, cave et stationnement face à la loire, au coeur de la très recherchée place victor mangin, découvrez ce charmant appartement de type 3 de 65 m² loi carrez (69 m² au sol), situé au 5ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence des années 1950. Baigné de lumière grâce à sa double exposition nord / sud, cet appartement traversant séduit par son très bon état général et son atmosphère chaleureuse. Il se compose d’une entrée avec placard, de deux chambres sur parquet peint en blanc (13 m² et 11 m²), d’une salle d’eau avec douche et sèche-serviettes, de wc séparés ainsi que d’une agréable pièce de vie traversante ouvrant sur une loggia de plus de 4 m² exposée plein sud avec vue loire. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par un vaste cellier / buanderie d’environ 5 m² offrant un espace de rangement particulièrement appréciable au quotidien. Double vitrage phonique, fibre optique, chauffage individuel gaz entretenu annuellement. L’appartement bénéficie également d’une cave privative en sous-sol ainsi que de la jouissance d’un stationnement aérien, au sein d’un espace sécurisé fermé par portail. Une assemblée générale extraordinaire est programmée début juillet afin de voter un important programme de rénovation énergétique du bâtiment visant l’atteinte d’un niveau de performance bbc. Une opportunité rare de bénéficier, à terme, d’un immeuble entièrement rénové sur les plans énergétique et architectural (travaux à la charge des vendeurs). Idéalement situé sur la place victor mangin, l’appartement profite d’un environnement verdoyant et de toutes les commodités accessibles à pied : tramway, bus, commerces, écoles, crèches, équipements sportifs et promenades en bord de loire. La place victor mangin bénéficie actuellement d’un ambitieux projet de requalification urbaine qui contribuera à renforcer durablement l’attractivité et la qualité de vie de ce secteur emblématique de l’île de nantes. Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, dans l’un des secteurs les plus appréciés de l’île de nantes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 187 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.33€ par mois (soit 1588 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fanny girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 500730775, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Appartement t3 avec balcon – nantes (44300) - quartier saint - joseph de porterie situé dans la charmante ville de nantes (44300), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, alliant cadre de vie agréable et praticité au quotidien. Proche des transports en commun et des commodités, il offre un accès facile aux services essentiels. Dans une résidence récente de 2014 avec ascenseur, découvrez cet appartement de 68 m², fonctionnel et lumineux. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 33 m², de deux chambres d'environ 11 m² et 10 m², d'une salle de bain de près de 6 m² ainsi que d'un grand wc indépendant. La cuisine est aménagée et équipée. Vous profiterez également d'un balcon privatif, d'une cave fermée, d'une place de parking couverte et d'un local à vélos. Résidence avec ascenseur, interphone et fibre. Plan disponible sur demande. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 36 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 220 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra richard, tél. : 06 89 37 84 53, e-mail : sandra.richard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 392456935.

Bienvenue chez abriculteurs, l'agence familiale engagée à vous offrir une expérience immobilière de qualité. Bénéficiez de photos professionnelles, d'un plan détaillé et d'une visite virtuelle immersive pour découvrir ce bien dans les meilleures conditions. À proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, du parc du grand blottereau et des transports en commun (tramway arrêt landreau), cet appartement 3 pièces récent bénéficie d'un environnement agréable, alliant confort et praticité au quotidien. Implanté au sein d'une résidence de 2011 soigneusement entretenue, ce bien de 65,18 m² en rez-de-jardin s'ouvre sur une entrée distribuant une belle pièce de vie d'environ 25 m² avec cuisine ouverte aménagée. Très lumineux, cet espace se prolonge naturellement vers une terrasse de 13,75 m² exposée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours et aménager un véritable espace de détente ou de repas en extérieur. L'espace nuit, séparé du séjour par une porte afin de préserver la tranquillité, comprend deux chambres dotées de placards intégrés, une salle de bains ainsi que des toilettes indépendantes. Une place de stationnement privative et un local vélos commun viennent compléter les prestations de cet appartement. Les atouts du bien : -environnement calme et résidentiel -belle terrasse exposée sud-ouest -appartement en bon état général -dpe c -place de parking privative -résidence récente et parties communes soignéesfibre installée bien en copropriété : 22 lots a noter : -taxe foncière nc -charges mensuelles : 120€ consommation conventionnelle (kwhep / m2. An) : 145 (d) estimation des émissions (kg co2 / m2. An) : 27 (d) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1130 € par an. Vente en délégation de mandat. Prix de vente : 220 729 € ttc (honoraires à la charge de l'acquéreur : 9271 €, soit un total de 230 000 € ttc, représentant 4,2 % du prix de vente) les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. François lagabrielle, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n° 2023ac00268, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site françois lagabrielle ei • rsac nantes 979 646 098.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Proche de la rue de Miribel, appartement (3 pièces de 61 m² environ) entièrement rénové avec des matériaux de qualité très lumineux et traversant, au 1er étage sans ascenseur au sein d’une petite copropriété (4 logements) calme avec un jardin partagé. Cet appartement a été refait à neuf récemment (2019), il est également parfaitement situé : Proche des écoles, commerces, bus (C6 arrêt Guindré ou 23 arrêt Trémissinière) et proche de l'Erdre. Cet appartement en étoile comprend : une entrée, un grand séjour (environ 30 m²) traversant avec une cuisine américaine équipée et aménagée. Un coin nuit avec 2 chambres (environ 13 m²) et une salle d'eau avec WC. Un jardin partagé et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel électrique, fibre. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 13 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123.05€ par mois (soit 1476.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

JULES VERNE - Dans une résidence de 2009, au 3ème étage avec ascenseur, agréable appartement de type 3 traversant. Le logement comprend une entrée avec placard, un grand séjour sur parquet donnant sur un balcon de 9.92 m² avec un coin cuisine, deux chambres avec placard côté jardin, une salle de bain et un WC. En annexe, un garage en sous-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Copropriété de 117 lots - dont 57 lots habitation. Charges annuelles : 928.16 euros.

Dans une résidence de 2012, au calme, venez découvrir ce T3 (59.63 m²) lumineux situé en rez-de-jardin. Vous bénéficierez d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie donnant sur une terrasse et un jardinet exposée SUD-EST, deux chambres avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Une place de stationnement couverte et une cave complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - emmanuelle houguet vous propose : tres beau t3 lumineux avec terrasse – aucun travaux à prévoir ! Découvrez ce charmant appartement situé à 600m de l'école blanche de castille, proche des commerces et transports. Vous allez être séduits dans un premier temps par la pièce de vie spacieuse (plus de 35 m²) et très lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur une terrasse de plus de 12 m² sans vis-à-vis, exposée sud-ouest. Un couloir vous emmène dans l'espace nuit avec deux chambres : l’une avec balcon, l’autre avec placard une salle de bains et un w-c séparé. Deux stationnements en sous-sol, une cave de 10 m² et un local vélo. Une très belle opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.43€ par mois (soit 1361.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 198 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme emmanuelle houguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 888532199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - kevin kernoa vous propose : boulevard jules verne / blanche de castille : t5 : 3 chambres (possible 4)- cave - stationnements - loggia - second rideau en second rideau, au calme, venez découvrir cet agréable appartement de type 5 au sein d'une copropriété close et sécurisée, idéalement située dans un cadre boisé. Vous bénéficierez d'un agréable salon / séjour donnant sur les jardins de la copropriété, d'une spacieuse cuisine, d'une arrière cuisine, de 3 chambres (possible 4), d'une grande salle de bains avec douche et baignoire, d'un wc, d'un cellier ainsi que d'une loggia. Deux places de stationnement en parking souterrain et une cave complètent ce bien. Idéal achat pour résidence principale, investissement locatif, collocation. À proximité immédiate des commerces et des transports (c1, c6, ligne 10) du rond point de paris. À visiter ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 214000 euros. Prix hors honoraires : 205000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (4,39% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 178 et classe climat d indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kevin kernoa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 829987304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Erwan Maillard vous propose : Appartement lumineux et entièrement rénové, 3 Pièces, Quartier recherché de Nantes St Donatien / Erdre. Situé au cOEur de Nantes, à seulement 400m des rives de l'Erdre et à 1,5 km du centre-ville, cet appartement de 3 pièces offre une situation privilégiée au sein d'une résidence sécurisée et close datant de 1965. L'appartement, d'une surface de 62 m², est au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux. Il se compose d'une entrée donnant sur une alcôve décorative, et un couloir de desserte avec un grand placard aménagé de portes coulissantes, bien pratique au quotidien. le séjour est vaste et lumineux. Il donne sur une cuisine semi-ouverte toute neuve et entièrement équipée. L'idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Les deux chambres de respectivement 10 m², sont calmes et chaleureuses. Les planchers ont étés entièrement poncés et re-vernis. La salle d'eau est elle aussi entièrement rénovée, avec une douche à l'italienne et un meuble vasque une personne avec rangement. les WC sont indépendants. Cet appartement bénéficie de tout le confort moderne avec un système de chauffage central par le chauffage urbain, des radiateurs pour une chaleur homogène, un système de sécurité avec interphone, ainsi que des fenêtres en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. De quoi assurer de faibles charges. (138€ / Mois) Les commodités et les lieux d'intérêt à proximité en font un lieu de résidence idéal. Les différents commerces, transports en commun (ligne C6 au pied de l'immeuble), et espaces verts à proximité offrent un quotidien pratique et agréable. Aucun travaux n'est à prévoir dans cet appartement, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel dès l'emménagement. Une opportunité rare à saisir dans ce quartier prisé de Nantes. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien. coté pratique : Possibilité d'acheter un garage à proximité immédiate de l'appartement. Vous disposerez également d'une cave et d'un local à vélo sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.33€ par mois (soit 1660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Maillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 521980102, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.