Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé dans le quartier Mellinet, au sein d’une petite copropriété récente de 2011 et parfaitement entretenue, cet appartement de 49 m² se trouve au premier étage. Il se compose d’une chambre ainsi que d’un bureau pouvant faire office de seconde chambre, d’une salle de bains, d’un WC séparé et d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le bien bénéficie d’un emplacement particulièrement pratique, à proximité immédiate des commerces et des transports, avec l’arrêt de tram Du Chaffault situé à seulement 50 mètres. L’immeuble dispose également d’un local à vélos. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73€ par mois (soit 876 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie barotin vous propose : blain – appartement – 1 chambre – terrasse – jardin - neuf situé dans un quartier résidentiel calme de blain, à proximité des commerces, écoles et transports, ce magnifique appartement t2 de 41.42 m² avec terrasse et jardin privatif saura vous séduire. Dès l'entrée, vous serez charmés par l'agencement optimal de cet appartement. La cuisine et le séjour forment un espace de vie lumineux grâce à de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse. La chambre propose un espace de repos confortable, la salle d'eau est spacieuse avec un coin buanderie et les wc. La terrasse et son jardin privatif, idéalement exposée au sud-ouest, seront le lieu parfait pour profiter de moments de détente en plein air. Une place de parking extérieure privative est comprise avec l'appartement. Construit en 2025, cet appartement bénéficie des dernières normes de construction pour un confort optimal. Bâtiment sécurisé, accès pmr et la fibre optique assurent une qualité de vie moderne et pratique. Ce bien neuf n'attend que vous pour y poser vos valises. Ne tardez pas pour visiter cet appartement rare à blain ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 110 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.72€ par mois (soit 1628.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 55 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie barotin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 918658931, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Appartement T3 en très bon état – Boulevard Schuman Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m², lumineux et sur parquet, en état comme neuf, situé dans une copropriété sécurisée et parfaitement entretenue, construite en 2021. Ce bien bénéficie d’un DPE C, garantissant une basse consommation énergétique et un excellent confort thermique. L’entrée de la copropriété se fait par le boulevard Schuman. L’appartement profite toutefois d’un environnement calme grâce à son orientation côté jardin. Il se compose d’une entrée, d’un WC indépendant, d’une salle d’eau, ainsi que d’un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur un grand balcon. Côté nuit, vous trouverez deux chambres, dont une avec dressing. La copropriété dispose d’un local vélo sécurisé, idéal pour les déplacements du quotidien. L’emplacement est un véritable atout : accès facile aux transports en commun (Chronobus), de nombreux commerces à proximité immédiate (superette, pharmacie, boulangerie, tabac), ainsi que des écoles. Les bords du Cens, situés à proximité, offrent un cadre agréable pour les promenades et les moments de détente. Un grand garage vient compléter ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110.44€ par mois (soit 1325.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 69 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement de type 4 – secteur Beauséjour. Situé au dernier étage avec ascenseur, lumineux et parfaitement agencé. Stationnement possible au sein de la copropriété. Vendu avec cave. Idéal pour une famille ou un investissement. Contactez l’agence pour plus de renseignements Honoraires inclus dans le prix : 7.61%.

Iad France - Mathilde Griaud vous propose : Appartement avec terrasse, jardin et garage – Ancenis-Saint-Géréon Situé à Ancenis-Saint-Géréon, au sein d’une résidence à taille humaine comprenant seulement cinq appartements, cet appartement développe une surface habitable de 87 m². Il se compose d’un salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, formant un espace de vie convivial. L’espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un espace jardin, appréciables au quotidien. Le bien dispose également d’une cave sur toute la surface, offrant un important espace de stockage, et intégrant un garage permettant le stationnement d’un véhicule. L’immeuble ne génère aucune charge de copropriété, un atout rare et recherché. Rafraîchissements à prévoir. Sa situation est idéale, à proximité immédiate des commodités : gare, collège, lycée et commerces sont accessibles à pied, facilitant la vie quotidienne. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Griaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 948644471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pauline Jugan vous propose : Situé à Saint-Herblain, ce bel appartement spacieux et récemment rénové constitue une véritable opportunité sur le marché. D’une surface de 85,13 m², il offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, parfait pour une famille ou un couple à la recherche de calme et de commodités. Il se compose de deux chambres lumineuses, d’une salle d’eau, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un espace salle à manger. La distribution des pièces est bien pensée, assurant une circulation fluide et une sensation d’espace très agréable. L’appartement se trouve au 3ᵉ étage d’un immeuble de 4 niveaux, offrant une vue dégagée et un cadre paisible. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 750 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 167€ par mois (soit 2004 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 129 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Jugan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 910347749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - fabienne goncalves vous propose : saint michel chef-chef a proximité immediate de la plage et des commerces venez découvrir cet appartement de type 2 en rez-de-chaussée comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dégagement. Ses plus : un jardin commun plein sud avec une dépendance privative et une cave commune complètent ce bien. Je suis disponible pour vos questions et visites afin de vous assurer le meilleur suivi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.83€ par mois (soit 550 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 311 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fabienne goncalves mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 797860350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé dans un secteur recherché et résidentiel de La Baule, à 300 mètres de la plage, cet appartement offre un cadre de vie particulièrement agréable, alliant calme, confort et proximité de la mer. L'environnement est paisible, tout en restant à proximité des commerces permettant de profiter pleinement de la vie bauloise à pied ou à vélo. D'une surface d'environ 42.38 m², l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre disposant de rangements, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse. Cet espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et de la proximité du littoral. L'appartement dispose également d'une place de stationnement extérieur sécurisée et d'une cave privative, des prestations devenues rares sur le secteur. Cet appartement convient parfaitement à une résidence principale, un investissement locatif grâce à son DPE D, ou une résidence secondaire. Un bien à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 154 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 793.01 euros. Thomas GENDRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 794397604 - SAINT NAZAIRE.

Beau T3 lumineux avec garage – Quartier Beaulieu – Idéal pour préparer votre future résidence Vous rêvez d'un appartement moderne à Nantes sans compromis sur l'emplacement  ? Ce 3 pièces de 65 m², situé dans une résidence récente et entretenue, allie calme, confort et proximité du centre‑ville. L'espace de vie offre un séjour lumineux avec cuisine ouverte et fonctionnelle, parfait pour recevoir ou profiter du quotidien en famille. Les deux chambres donnent sur une cour au calme, la salle d'eau est contemporaine, et le garage fermé ainsi que la cave apportent de vrais plus au quotidien. Actuellement loué jusqu'en septembre 2027 (840 € / mois), ce bien permet de préparer sereinement votre projet de vie. Vous bénéficiez d'un revenu locatif immédiat tout en vous assurant une belle adresse à moyen terme, dans l'un des quartiers nantais les plus agréables à vivre. Les points forts  : Appartement récent, bien agencé et sans travaux Quartier Beaulieu  : commerces, transports et bords de Loire à deux pas Garage boxé + cave Immeuble bien tenu, charges maîtrisées Investissement sûr ou future résidence principale planifiée Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Elsa SCHNOEBELEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°993 686 716 Greffe de NANTES) 06 46 39 27 04 (réf. 599483 ).

Iad France - Alexandre Avit vous propose : Découvrez cet appartement de trois pièces en rez-de-jardin, une exclusivité conçue pour le bien-être des familles et des actifs en quête de sérénité. Sa configuration fluide et son ouverture sur la nature en font un bien particulièrement agréable au quotidien. Les atouts majeurs de ce bien Espace extérieur d'exception : profitez d'une terrasse orientée sud-est s'ouvrant sur un jardin privatif d'environ 57 m². Ce véritable espace de détente est complété par une zone sécurisée attenante, idéale pour la tranquillité des enfants. Prestations prêtes à l'usage : la cuisine est entièrement aménagée et équipée. Pour faciliter votre installation, une partie du mobilier est mise à votre disposition, garantissant un emménagement immédiat et sans contrainte. Confort thermique maîtrisé : l'appartement dispose d'une pompe à chaleur AIR / AIR (chauffage et climatisation), assurant une température idéale en toutes saisons. Organisation optimale : l'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains, de WC séparés et d'une buanderie dédiée pour maximiser vos rangements. Stationnement et stockage : un garage fermé et éclairé en sous-sol sécurise votre véhicule et offre un espace de stockage complémentaire. Un accompagnement sur mesure pour votre projet Ce bien réunit des critères recherchés sur le secteur de Nantes et Orvault. Le prix affiché a été défini avec soin pour correspondre à la réalité du marché local, tout en restant ouvert à une étude attentive et personnalisée de votre proposition d'acquisition. Je me tiens à votre entière disposition pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans chaque étape de votre réflexion. Contactez-moi directement pour organiser une rencontre ou une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 82 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116€ par mois (soit 1392 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 268000 euros. Prix hors honoraires : 258000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,88% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Avit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 889824231, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein de cette Résidence de Prestige, dans un cadre privilégié au calme et en pleine nature, avec terrain de tennis et piscine, vaste appartement en étage élevé de 6 pièces et 4 chambres, entièrement entouré de terrasses ( + 40 m²) et accessible par ascenseur. Cet appartement d'exception se compose d'une entrée réception avec grands placards, d'une double pièce de vie de + 40 m², d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie attenante, de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et deux toilettes. Triple exposition : Sud, Est et Ouest. Aucun vis-à-vis et vue imprenable sur la ville. De nombreux rangements, deux garages fermés et une cave complètent ce havre de paix qui saura vous ravir par ses volumes, son élégance et sa situation géographique exceptionnelle. Avis de l'Agence : Une belle alternative à la maison individuelle. Travaux de rénovation à prévoir. Appartement très bien isolé et bon DPE (classement en C). Quote-part du budget prévisionnel annuel : 7 816 €. (6.10 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 298 lots - dont 96 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 7816.00 euros.

Rue belle-image - studio d'environ 21 m², situé au 5ème étage sans ascenseur, au coeur du centre-ville. Il se compose d'une pièce principale, d'un coin cuisine fonctionnel et d'une salle d'eau. Pas de procédure en cours, 15 lots d'hab., charges annuelles alur 375.84 € proche des transports, commerces, écoles. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. (7.61 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 25 lots - dont 15 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 375.84 euros.

Nantes boulevard jules verne / croissant a vendre en exclusivité, proche toutes commodités dans immeuble de 2015 de bon standing avec ascenseur, confortable type 2 d'environ 46 m². Très lumineux, cet appartement propose une pièce de vie spacieuse avec kitchenette d'une superficie de 26 m² donnant sur un balcon avec vue dégagée. La partie nuit se compose d'une chambre de bonne taille, d'une salle de douche et de wc séparés. En annexe, une place de parking privative avec accès sécurisé. (7.00 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros.

NANTES – Quartier Lelasseur / Centre-ville Rare sur le marché ! Local professionnel de 83 m² transformable en logement (T3 ou T4 selon vos besoins), avec 2 places de stationnement en sous-sol. Idéal pour résidence principale, investissement locatif ou profession libérale. Appartement de type T3-4 d'une surface de 83 m², actuellement utilisé à usage professionnel. Composé d'une entrée avec une cuisine équipée, d'un wc séparé, ainsi que d'une douche et à droite deux salles de réunion. Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent, sécurisé et bien entretenu. Aucun gros travaux à prévoir, redistribution simple des espaces possible. Idéal pour investisseur (transformation + location possible, Profession libérale (bureau + logement) ou Résidence principale avec stationnement en plein centre-ville. Voir photos jointes pour projection. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'infos ou organiser une visite Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 158 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2933 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Dans une coproprièté sécurisé, appartement de 49 m² en parfait état comprenant un salon séjour sur balcon sud, une cuisine ouverte sur séjour, une belle chambre avec placard, une salle de bains, vasque et baignoire. Une place de parking privative complète ce bien pour un confort appréciable au quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Nantes chantenay, découvrez ce charmant t2 de 41,5 m², comprenant : pièce de vie avec cuisine aménagée, chambre, salle d'eau, wc. Dpe c et a. Petite copropriété, local à vélo, caveau privatif.

Beausejour au calme au 3ème étage, appartement de type 3 comprenant entrée avec placard, séjour avec balcon exposé (sud est), cuisine séparée avec cellier, deux chambres, salle d'eau et wc séparés cave et parking privé les charges comprennent l'eau froide, chaude et le chauffage avec un compteur individuel les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vertou, tout près de nantes, venez découvrir ce bel appartement de 68 m² au 3ᵉ étage d'une résidence calme et agréable. Dès l'entrée, on se sent bien ! Le grand séjour avec cuisine ouverte (environ 30 m²) offre un bel espace de vie convivial, baigné de lumière grâce à sa double exposition. Idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables, parfaites pour un couple, une petite famille ou un espace bureau selon vos besoins. L'appartement a été entièrement rénové, avec une décoration soignée et actuelle, et bénéficie d'une bonne isolation intérieure. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En complément, vous disposerez d'une cave et d'une place de parking privative — des atouts bien appréciables au quotidien. À noter : l'immeuble ne dispose pas d'ascenseur, mais le 3ᵉ étage offre calme, luminosité et une jolie vue dégagée. Un appartement chaleureux, lumineux et prêt à vivre, à visiter sans tarder ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,00% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°918 509 779 - greffe de cherbourg en cotentin) andré erdos entrepreneur individuel 07 82 57 61 26 - réf. 936940.

Situé à seulement 2 minutes à pied des commerces du pouliguen et de la mer, cet appartement traversant refait avec goût de 37 m² se trouve au fond d'une impasse au calme. Il appartient à une petite copropriété de seulement deux lots d'habitations. ( les deux appartements d'une superficie égale sont à vendre, me contacter pour plus de renseignements) il se compose d'une entrée, s'ouvrant sur la cuisine fonctionnelle, d'un séjour lumineux offrant un accès au jardin (puvant faire office de place de parking). Une chambre et une salle d'eau avec wc complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un local vélo en sus. Nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,29% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°903 800 159 - greffe de saint nazaire) mathilde le mire entrepreneur individuel 06 76 13 65 43 - réf. 937012.

Iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : T1 Bis Chaleureux à Nantes - Idéal Investissement ou Pied-à-Terre Travaux à prévoir pour un DPE G à un DPE D : environ 6000 € - Laissez-vous séduire par ce charmant T1 bis situé près du pont Saint-Mihiel, de l'ïle de Versailles, et de la cathédrale, idéalement niché au 4ème étage d'un immeuble de caractère datant de 1900. Ce bien calme, d'une surface de 22.61 m² Carrez, et 37,65 m² de surface au sol, a été aménagé avec soin pour offrir un espace à la fois fonctionnel et confortable. La consommation électrique annuelle de 2025 avec une personne a été de 508€. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse et cosy, offrant un espace salon avec une kitchenette, une chambre séparée, une salle d'eau avec douche et un WC. La disposition optimisée de ce studio en fait un lieu de vie agréable, parfait pour un investissement locatif ou comme pied-à-terre. Son exposition plein est vous assure une belle luminosité tout au long de la journée, et vous permet de profiter des premiers rayons du soleil pour un réveil en douceur. De plus, sa localisation en plein cOEur de Nantes vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine, avec toutes les commodités à proximité. Cet appartement bénéficie de nombreux avantages, tels qu'un ascenseur, et un interphone pour plus de sécurité. La résidence, bien entretenue, vous garantit un cadre de vie paisible et sécurisé. Que vous soyez à la recherche d'un investissement locatif rentable, d'un pied-à-terre pour vos séjours à Nantes, ou d'un premier achat, ce studio saura répondre à toutes vos attentes. Une visite s'impose, ne passez pas à côté de cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 41.67€ par mois (soit 500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 558 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marpeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Florence Jossier vous propose : Superbe appartement 2 pièces avec terrasse à Nantes, exposé Sud, ligne 6, arrêt Pontecorvo. Découvrez cet appartement lumineux et fonctionnel situé au cOEur de Nantes, dans un immeuble de 4 étages, datant de 1998 et entièrement rénové. Idéalement placé au 3ème étage, cet appartement de 47.5 m² offre un confort moderne et des prestations de qualité. La pièce de vie, d'une surface généreuse de 23.7 m², est le cOEur de ce bien. Elle se compose d'un séjour spacieux et accueillant. La cuisine, seulement équipée de son évier, vous laisse la liberté de la personnaliser selon vos goûts. Cet appartement comprend une chambre, une salle d'eau et un WC séparé pour plus de commodité. Les équipements de confort sont au rendez-vous avec la fibre optique, un ascenseur, et l'interphone pour assurer votre sécurité au quotidien. Situé dans un quartier dynamique et recherché, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, ligne C6, arrêt Pontecorvo. Ne tardez pas à visiter, contacter moi. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Jossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 845195635, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Thomas CETTI vous propose : APERÇU MER – LUMINOSITÉ – ENVIRONNEMENT PRIVILÉGIÉ À seulement quelques pas de l’océan, venez découvrir ce bel appartement T2 bis avec espace « cabine », offrant un cadre de vie rare, entre nature, confort et ambiance balnéaire. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et baignée de lumière, bénéficiant d’un aperçu sur la mer et d’un accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest. Un espace extérieur idéal pour profiter pleinement des fins de journée, avec une vue dégagée sur les pins et de superbes couchers de soleil. L’espace nuit se compose d’une chambre d’environ 14 m², équipée d’un placard, ainsi que d’un coin cabine de 4 m², offrant un couchage supplémentaire appréciable pour recevoir famille et amis. Une salle d’eau fonctionnelle et des WC indépendants viennent compléter l’ensemble. Ce bien se distingue également par des annexes recherchées : •Une cabine de plage, parfaite pour stocker équipements et profiter pleinement des plaisirs du littoral •Un garage privatif disponible en option, un véritable avantage dans ce secteur très convoité Implanté dans un environnement calme et arboré, l’appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de la plage tout en restant proche des commodités. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un projet de vie à l’année, ce bien réunit de nombreux atouts. Coup de cOEur assuré pour la terrasse ensoleillée et son panorama apaisant. Contactez-nous sans attendre pour organiser une visite et découvrir ce bien aux multiples atouts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 220 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas CETTI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 881705669, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - valérie toscer vous propose : nantes / guist'hau : appartement de 59 m² au rez-de-chaussée, situé dans le quartier guist'hau à nantes. 2 pièces spacieuses sur parquet donnant côté rue, et une autre sur une petite cour intérieure, appartement à rénover entièrement ! Chauffage électrique. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 320 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme valérie toscer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 345032148, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Lucie Boue vous propose : Appartement spacieux de 103 m² habitable pour 130 m² au sol à Villeneuve-en-Retz - Idéal pour une famille Situé à Bourgneuf-en-Retz, cet appartement de 4 pièces offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. En bon état général, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes. Le palier d'entrée au RDC dessert l'espace de vie au 1 er niveau avec un salon / séjour, une cuisine fermée aménagée, une salle de bain, un WC séparé et deux chambres. En duplex une spacieuse chambre semi-mansardée. Un local technique et de stockage au RDC ainsi que deux places de stationnement dans la cour fermée complètent ce bien. * Pas de charges de copropriété ! En termes d'emplacement, cet appartement se trouve à proximité des commerces locaux, d'une boulangerie, des écoles et à quelques kilomètres de la mer et de Pornic. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement et laissez-vous séduire par son charme. Contactez-moi pour planifier une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lucie Boue mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 452564842, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Seulement chez jefimmo, proche de toutes les commodités, superbe appartement d'environ 45.90 m² offrant pièce de vie avec coin cuisine a / e, salle d'eau, chambre. Ascenseur. Balcon, place de parking. (5.04 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.).