Appartements à vendre en Loire-Atlantique

Iad france - aline robert vous propose : la chapelle sur erdre - proche gare - 1 chambre - parking couvert - jardin et terrasse - stationnements dans un cadre verdoyant, cet appartement soigné est composé d'une entrée, d'un séjour donnant sur la terrasse et le jardin clos (exposition optimale nord est), un coin cuisine aménagé et équipé (four, plaque vitrocéramique, hotte, lave-vaisselle), une chambre avec un grand placard et une salle d'eau avec douche et wc. Ses atouts : emplacement proche gare, transports et commodités, pas de travaux a prévoir, rez-de-jardin la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aline robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 814296869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Cet appartement t1 bis duplex est situé en rez-de-chaussée, à environ un quart d'heure à pieds des plages et du marché de pornichet. Vous profiterez du soleil sur sa terrasse sud. Neuf, il vous offre un séjour lumineux ouvert sur la terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau à l'étage, d'un cabanon ou ranger vélos et matériel nautique. Le stationnement est aisé sur un parking gratuit. Idéal pour profiter de la côte d'amour à l'année ou aux beaux jours ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 150 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : richard bouillard, tél. : 06 49 01 70 88, e-mail : richard.bouillard@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 828110411.

Entre Zola et Mellinet, au cœur d’une rue calme et prisée, découvrez ce superbe appartement de caractère niché au dernier étage d’un immeuble dont la toiture et le ravalement ont été récemment réalisés. Rénové avec soin et des matériaux de qualité, ce bien allie parfaitement le charme de l’ancien et le confort contemporain. Vous serez séduits par son atmosphère chaleureuse, sa belle luminosité et ses prestations soignées. L’appartement se compose d’une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, d’une spacieuse chambre avec dressing ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises et profiter des lieux. Atout particulièrement rare sur le secteur : trois caves viennent compléter ce bien, offrant un espace de stockage appréciable. Un appartement coup de cœur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre nantais ou un investissement patrimonial de qualité dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Visite virtuelle disponible sur demande.

Studio cabine proche mer et commerces Pornichet. Entrée cabine, salon séjour avec coin cuisine aménagé et équipé. Salle d'eau avec toilettes avec coin lingerie. Belle terrasse de 15 m². Résidence avec piscine et parc. Parking privatif. Contactez Isabelle ou Nathalie au 06 18 99 45 59 ou retrouvez nous au 3 avenue Henri Bertho à La Baule Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé au coeur d'un quartier très recherché, à 5 min à pied du tramway Ligne 1, des futures lignes 6 et 7 et de la ligne de busway électrique (ligne 8), cet appartement en duplex vous propose un double accès sur cour ou par la rue. Lumineux, fonctionnel, alliant le charme de l'ancien et des prestations plus récentes, vous êtes accueilli par une vaste cuisine de 18 m² qui constitue un atout indéniable pour les repas en famille ou entre amis. Un salon séjour attenant vous conduit vers un premier espace nuit, sa salle d'eau et ses WC. Atout majeur de cet appartement, un second espace nuit, lui aussi équipé de sa salle d'eau et de ses toilettes, vient compléter l'ensemble. Il propose un espace au calme, avec accès sur une cour arborée, véritable hâvre de paix d'inspiration méditerranéenne, une invitation permanente au voyage en plein centre ville de Nantes. Proche de tous commerces, des pôles santé, et des transports en commun, ce bien constitue par nature une magnifique opportunité pour des primo-accédants d'accéder à la propriété. Pas de travaux à prévoir ! À visiter de toute urgence ! Référence agence : 568.

Plaisance - parc paysager : dans un environnement calme et proche des commerces, écoles et transports, découvrez ce bel appartement t2 de 58,75 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété dont le ravalement vient d'être refait. Il comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant sur un beau balcon exposé ouest et sans vis-à-vis. Côté nuit, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant ainsi qu'un espace buanderie. La configuration et les volumes permettent également d'envisager la création d'une seconde chambre et ainsi de transformer l'appartement en t3. Une cave, un local à vélos et une place de parking privative complètent ce bien. À découvrir dans votre agence guy hoquet saint-nazaire ! (5.99 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 507 lots - dont 164 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1350.00 euros. Marc antoine freval (ei) agent commercial - numéro rsac : 000 000 088 - nantes.

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre une surface Carrez de presque 42 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement se compose : - d'une entrée avec WC indépendant, - d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon de 6,26 m² avec vue dégagée sur la verdure, - d'une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques vitrocéramique et d'un réfrigérateur, - d'une chambre au calme avec vue arborée, - d'une salle d'eau. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz. L'appartement est pourvu d'une cave / local à vélos et d'une place de parking couverte. Cet immeuble de 2015 est sécurisé et situé en second rideau. La taxe foncière annuelle est de 958 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux n'est prévu. Les charges de copropriété s'élèvent à 219 € par trimestre, incluant l'eau froide. Ce bien borde de nombreux espaces arborés et se situe tout près de la vallée de la Chézine, offrant des sentiers de promenade verdoyants. On trouve à proximité immédiate des commerces divers, une pharmacie intégrée au sein de la copropriété, ainsi que des infrastructures culturelles. Côté transport, vous trouverez les lignes de chronobus C3, C8 et C20, la ligne de bus 10 et le tramway ligne 3 à quelques mètres. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 5.937 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Clisson, au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur, ce bel appartement de 2 pièces développe environ 44 m² et bénéficie d'un balcon d'environ 8 m² ainsi que d'une place de parking couverte. Construit en 2020, il offre un confort moderne, une bonne performance énergétique et un cadre de vie agréable, au calme tout en restant proche du bourg et de la gare. L'appartement se situe au 2e et dernier étage d'une résidence bien entretenue. Dès l'entrée, on découvre une pièce de vie lumineuse, prolongée par une kitchenette fonctionnelle, idéale pour un usage quotidien. L'accès au balcon permet de profiter facilement d'un espace extérieur, agréable pour prendre l'air ou aménager un petit coin détente. L'orientation et la situation en retrait de la rue contribuent à créer une atmosphère paisible. L'espace nuit comprend une chambre et une salle de bains, complétée par des toilettes séparées, ce qui rend l'organisation des pièces particulièrement pratique. L'appartement dispose également d'une cave d'environ 2 m², très utile pour le stockage, ainsi que d'un stationnement couvert au sein de la résidence. Les prestations récentes, le parquet, le double vitrage et les volets roulants électriques participent au confort global, tout comme la présence de la fibre optique pour les besoins numériques. Le chauffage individuel au gaz et la production d'eau chaude par ballon électrique permettent de gérer facilement ses consommations. La situation de ce bien constitue un vrai atout pour le quotidien. La gare de Clisson se trouve à environ 400 m, permettant de rejoindre Nantes en une vingtaine de minutes, ce qui est appréciable pour les déplacements professionnels ou de loisirs. Le centre-bourg reste proche, offrant les commodités et services du quotidien à portée de main. Pour les moments de détente, plusieurs espaces verts sont accessibles à pied : le Parc du Château à environ 500 m, le Parc Henri IV à environ 600 m, ainsi que l'étang de la Tricherie à environ 800 m, offrant différentes possibilités de promenades et de plein air. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 476 € par an - Charges de copropriété : 80 € par mois - DPE : C (consommation 77, émissions 14, classe C) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : gaz Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués et disponibles au moment de la publication. Elles sont fournies à titre indicatif et complètent les diagnostics obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour prendre connaissance des données officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, il est recommandé de consulter le service public Géorisques. Zefir a pour objectif d'accompagner chaque acquéreur avec sérieux, transparence et rigueur tout au long de son projet immobilier. Si vous souhaitez obtenir des précisions supplémentaires ou être guidé dans les démarches à suivre, notre équipe reste à votre disposition. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Situé dans une résidence de standing de 2004, ce bien en rez de jardin est le compromis idéal entre appartement et maison. En effet, grâce à deux espaces extérieurs orientés sud / ouest, vous pourrez profiter de la nature environnante d'un beau jardin clos de murs. Cet appartement T4 de + de 115 m² se compose : - d'une pièce de vie de + de 64 m² comprenant salon, séjour et cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée donnant directement accés à une terrasse ou il fait bon prendre ses repas dés les beaux jours. - de deux chambres et d'un bureau pouvant également servir de chambre. - de deux salles d'eau - d'un WC séparé - d'une arrière cuisine servant de cellier et de buanderie - d'un 2eme espace extérieur constitué d'un balcon terrasse ou vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. Par son agencement optimisé, cet appartement vous offre de nombreux espaces de rangements aussi bien dans la pièce de vie qu'au niveau des chambres. Atout trés important, en centre ville, cet appartement bénéficie d'un box sécurisé en sous-sol de l'immeuble. (possibilité d'en acquérir un second). Autre atout primordial, ce T4 conjugue calme résidentiel avec nature environnante, jardin des plantes à sa porte et proximité immédiate avec de nombreux moyens de locomotion : train (gare de Nantes 10mn à pied), navettes aéroports (gare routière 12mn à pied), tram (ligne 1,7mn à pied) et bus de ville (arrêts juste en face l'immeuble et à côté). Bien rare dans le secteur, prestations de qualité et cadre de vie privilégié pour ce magnifique appartement à découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 71, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2592€ soit 216€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°790 345 102 - Greffe de NANTES) Florence PÉPIN Entrepreneur Individuel 06 84 52 57 62 - Réf. 969212.

Appartement 2 chambres - entièrement rénové & traversant est-ouest– posez vos valises ! Charmant appartement de 46 m², entièrement rénové avec goût et situé dans un quartier très recherché de lajarrige : parc des dryades à deux pas des commerces et de la plage. Environnement calme. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à vous installer. Appartement au 1er étage sans ascenseur. L'espace de vie : grâce à son exposition traversante est-ouest, le séjour offre luminosité du matin au soir. Il s'ouvre sur une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, idéale pour optimiser l'espace. L'espace nuit : l'appartement dispose de 2 chambres confortables, parfaites pour un couple, une colocation ou un bureau d'appoint. Une salle d'eau moderne avec douche complète ce bien. Les atouts : état impeccable : décoration récente de qualité. Luminosité : traversant est / ouest. Confort : agencement optimisé sans perte de place. Bel emplacement : plage, parc dryades, commerces lajarrige, gare la baule les pins à pied ! Nombre de lots de la copropriété : 8, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,86% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°793 160 409 - greffe de saint nazaire) séverine boullard entrepreneur individuel 06 19 58 24 31 - réf. 969238.

Seulement chez bras immobilier - dans les résidences iconiques de pirmil (nantes 44200), nous vous proposons à l'achat, un appartement situé au 11ème étage avec une vue superbe sur nantes. Résidence de 1973, isolée par l'extérieur. Comprenant une entrée, un wc indépendant, un salon / séjour avec balcon et un espace cuisine aménagé et équipé indépendant, une chambre, salle d'eau récente et placard. En complément, un garage et une cave en sous-sol et un local vélo commun. Vendu vide de locataire. Mise en location rapide sur le secteur. Situé aux pieds du tramway. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (6.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 649 lots - dont 333 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1430 euros.

CARQUEFOU - Boulevard Ampère Au calme, situé dans une charmante résidence sécurisée des années 2000 et très bien entretenue, avec piscine et parc arboré, appartement de type 2 situé au 2ème et dernier étage et offrant : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un balcon exposé OUEST, une chambre avec placard, une salle de bains et des WC séparés. Vous bénéficiez également de deux places de parking (une en sous-sol et une en extérieur). Proche des transports (bus) et des commerces à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 281 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 961 euros.

Iad France - Jean-Marie Guyot vous propose : Situé au 8ᵉ étage d’une résidence de standing parmi les plus emblématiques de La Baule, découvrez cet appartement de 59 m² offrant une vue mer à couper le souffle. Actuellement configuré en T2 avec une chambre, il peut facilement être transformé en T3 selon vos besoins. Vous profiterez d’une superbe terrasse de 22 m² exposée Sud-Ouest, idéale pour admirer l’océan et les magnifiques couchers de soleil. L’appartement mérite un rafraîchissement, mais offre un formidable potentiel. La résidence dispose d’un gardien, de deux ascenseurs et d’un monte-charge. Idéalement situé entre l’avenue du Général de Gaulle et l’avenue Lajarrige, plage et commerces sont accessibles à pied en seulement quelques minutes. Un emplacement exceptionnel et une vue rare sur La Baule, idéal pour une résidence principale comme secondaire ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233€ par mois (soit 2796 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Marie Guyot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890614118, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Scarlett Roche vous propose : Sainte-Luce-sur-Loire / L'Aubinière - Proche Bourg Appartement 4 Pièces en dernier étage - 2 Chambres - Loggia - Parking, Cave et Ascenseur ! Dans un immeuble très bien entretenu, venez découvrir ce charmant appartement de quatre pièces principales d'une superficie de 80 m² environ, situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur ! Le bien comprend, une entrée, un double salon-séjour traversant avec une exposition SUD-EST donnant sur un grand balcon / loggia fermé. Dans la partie nuit, vous disposerez de deux chambres dont une avec des placards, une salle d'eau avec une buanderie et un WC séparé. Possibilité de créer une troisième chambre. En annexes, une cave et une place de stationnement aérienne et privative. Le bien est idéalement situé, dans un environnement calme et agréable, proche des commerces et des transports en commun (busway - lignes 80,87, 147 et 157 à l'arrêt l'Aiguillon) ! À noter que le DPE est classé en F du fait que l'appartement ne soit pas mitoyen. Néanmoins, des travaux d'amélioration ont été effectués notamment l'isolation de la véranda et des coffres des volets. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 444 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 95.25€ par mois (soit 1143 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Scarlett Roche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 903124030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurélien gaborit vous propose : michelet - 2 pièces 29 m² - dernier étage - loggia - cave nantes, boulevard michelet, secteur facultés. Dans une résidence fermée et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce 2 pièces de 29 m² situé au 5e et dernier étage. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine, d’une pièce de vie et d’une salle d’eau. La loggia offre un extérieur. Une cave complète le bien. Exposé ouest, l’appartement est en bon état général et libre de toute occupation. Emplacement recherché à proximité des facultés et des transports. Idéal étudiant, pied-à-terre ou investissement locatif. Possibilité de stationnement privatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 114 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.33€ par mois (soit 940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m aurélien gaborit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 978170892, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marc Moreau vous propose : NANTES - APPARTEMENT - T3 62 m² - TRÈS BON ÉTAT A 300M de l'arret du Landreau du tram, Dans un cadre de vie agréable à Nantes, cet appartement de 62 m² au 1er étage d'une résidence sécurisée saura séduire par son état soigné et son agencement fonctionnel. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, composé d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine séparée. Les 2 chambres, calmes et bien orientées, offrent un confort appréciable. Une salle d'eau et des WC indépendants complètent la distribution. La présence d'une buanderie constitue un atout pratique au quotidien. Le bien bénéficie d'équipements modernes : chauffage individuel au gaz par radiateurs, VMC, fibre optique, câble TV et prise téléphonique. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit sécurité et tranquillité. Un ascenseur dessert les étages, facilitant l'accès au logement. Une place de parking aérien numéroté et une cave complètent ce Bien Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement en très bon état. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 2616 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 157500 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Moreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 532617149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - stanley kollen vous propose : nantes - appartement - t3 - 82 m² - lumineux - terrasse 60 m² à 100 m² tram 1 et du chateau, cet appartement de 3 pièces situé au coeur de nantes, sur les anciens quais de loire bénéficie d'une localisation remarquable : à 100 m, de la gare sncf, de l'erdre et du lieu unique. Avec ses 82 m² exposés sud est, le bien offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. Situé au 4er étage d'un immeuble de 5 niveaux, il propose un agencement complet et fonctionnel qui n'attend qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. L'entrée dessert un wc, une cuisine séparée (12,7 m²), puis une chambre (14,1 m²), avec un dressing attenant (2 m²), une salle d'eau (7 m²) et un séjour lumineux prolongé d'une salle à manger formant un espace de vie spacieux (30 m²) et bien orienté. Un bureau (6,6 m²) se trouve dans le prolongement de la pièce de vie, parfaitement adapté pour le télétravail. Coté technique l'appartement est chauffé via une chaudière individuelle au gaz avec radiateurs en fonte. Une cave complète ce bien. L'appartement dispose d'une terrasse ensoleillée partagée de 60 m² avec vue sur la cathédrale de nantes l'immeuble possède un interphone, la fibre et un local à vélo partagé. Transports : gare sncf, tram 1, c1, c2, c3, c6,4, 11,12, nn, nc, na, ns contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien idéalement situé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 115.67€ par mois (soit 1388 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m stanley kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - angélique labesque vous propose : saint-nazaire - appartement rez de jardin entierement refait a neuf en 2021 idéalement situé, quartier gambetta, à 450m du parc paysager, 500m de la mairie et moins d'1km du front de mer, un appartement dans une petite copropriété sans frais de syndic, bénéficiant d'un jardin privatif de 80 m² environ. Il est composé d'une pièce de vie lumineuse, traversante est / ouest, ouverte sur la cuisine aménagée équipée, d'une chambre avec coin dressing et salle d'eau puis de toilettes indépendantes. Une cave et un grenier de 20 m² au sol complètent ce bien. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 15 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique labesque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 444875371, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

NANTES ROND DE POINT DE RENNES A vendre en exclusivité. Entre le rond-point de Rennes et le marché de Talensac, au sein d'une petite copropriété du début du XXe siècle bien entretenue, découvrez ce charmant appartement de type 2, récemment rénové avec soin. En parfait état, il conjugue harmonieusement le cachet de l'ancien et le confort contemporain : beaux parquets, volumes généreux et belle luminosité grâce à une configuration traversante. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante attenante, d'une chambre au calme donnant sur le jardin, ainsi que d'une salle de douche. Une cave complète ce bien. Un appartement élégant, lumineux et parfaitement entretenu, idéalement situé à quelques pas du marché de Talensac et des commerces du quartier. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Iad france - elodie galivel vous propose : saint-nazaire - appartement - t2 33 m² - parking - très bon état cet appartement 2 pièces à saint-nazaire vous plaira par sa conception soignée, son état impeccable et ses équipements modernes au sein d'une résidence sécurisée construite en 2009. D'une surface habitable de 33 m², il propose un agencement fonctionnel et bien pensé. L'entrée dessert un séjour vaste de 18 m², sur lequel s'ouvre une cuisine équipée et aménagée. Coin nuit, une chambre avec dressing et salle d'eau attenante. Des wc séparés complètent ce bien. La résidence, sécurisée par un interphone et un accès contrôlé, est dotée d'un ascenseur et répond aux normes d'accessibilité pmr. Le chauffage individuel électrique assure une gestion autonome des dépenses énergétiques. Une place de parking privative aérienne est inclus. Contactez-moi pour organiser une visite de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 54.47€ par mois (soit 653.64 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie galivel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint nazaire sous le numéro 918244401, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marion Lavenseau vous propose : Nantes - Zola / Canclaux : appartement de 70 m² - parking Situé au premier étage d’une agréable petite copropriété, cet appartement traversant bénéficie d'un emplacement privilégié entre la place Zola et la place Canclaux. Dès l’entrée, un couloir optimisé avec placard intégré dessert harmonieusement l’ensemble des pièces. Vous découvrirez un double séjour d’environ 28 m², baigné de lumière naturelle grâce à son orientation sud-ouest et ses larges ouvertures. La cuisine séparée et dînatoire de 12 m², entièrement aménagée, est prolongée par un cellier très pratique faisant office de buanderie. Côté nuit, la vaste chambre d’environ 14 m² offre un environnement calme et agréable, avec une vue directe sur le jardin partagé situé à l’arrière du bâtiment. Elle dispose également d’un grand placard sur mesure. L’appartement comprend enfin une salle d’eau d’environ 6 m² équipée d’une grande fenêtre et de nombreux rangements, ainsi que des toilettes séparées. Une place de parking, une cave et un jardin partagé complètent ce bien. Le chauffage est inclus dans les charges. Grâce à son emplacement prisé, sa luminosité et ses volumes généreux, cet appartement offre un cadre de vie idéal dans l’un des quartiers les plus recherchés de Nantes. Contactez-moi de préférence par téléphone pour obtenir plus de renseignements ou organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 227.67€ par mois (soit 2732 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 225000 euros. Prix hors honoraires : 214000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,14% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Lavenseau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 902586312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine DESPRES vous propose : Vieux Doulon – Appartement T2 avec jardin privatif – Parc arboré – Calme absolu – 2 stationnements – Tramway ligne 1, bus et commerces à pied. Au cOEur du Vieux Doulon, cet appartement de 45,50 m² offre un privilège rare en ville : celui de vivre au calme, tourné vers la verdure, tout en profitant de son propre jardin. L’appartement prend place au sein d’une copropriété de 2013 dont la configuration participe pleinement à la qualité de vie. Implanté en retrait de la rue, le bâtiment s’ouvre sur le très beau parc arboré de la résidence, un environnement verdoyant et paisible. La pièce de vie accueille un salon et une cuisine aménagée et équipée et se prolonge naturellement vers le jardin privatif exposé sud-ouest. Intime et agréable, ce dernier devient aux beaux jours une véritable pièce supplémentaire. L’espace nuit comprend une chambre, une salle d’eau avec douche ainsi qu’un WC indépendant. Bien entretenu, l’appartement ne nécessite pas de travaux. Le bâtiment a par ailleurs bénéficié d’un ravalement de façade en 2026. Deux places de stationnement extérieures et sécurisées au sein de la propriété complètent le bien, ainsi qu’un local vélos commun. Les privilèges : • Jardin privatif • Bâtiment au cOEur d’un parc arboré pour un calme absolu • Deux places de stationnement sécurisées • DPE C • Ravalement de façade réalisé en 2026 • Local vélos commun • Proximité des transports à pied (tramway ligne 1 à 10 minutes, bus 12 et 87 à proximité immédiate) • Place du Vieux-Doulon à 5 minutes à pied avec commerces et marché le dimanche matin • Parc du Grand Blottereau à 10 minutes à pied. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 127 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 79.33€ par mois (soit 952 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine DESPRES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 514254945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 50 mètres de la mer et de la plage, découvrez ce charmant studio en duplex d'environ 30 m², entièrement rénové et en parfait état. Idéalement situé, cet appartement duplex proche de la mer offre un cadre privilégié pour profiter pleinement du littoral, que ce soit pour une résidence secondaire, un pied-à-terre ou un investissement locatif. L'appartement se distingue par son excellent état général, sa rénovation soignée et son agencement optimisé. Son esprit duplex permet de bénéficier d'un espace de vie agréable tout en séparant naturellement les différents espaces. Autre atout particulièrement recherché : l'appartement dispose d'un box fermé et sécurisé, un véritable avantage à proximité immédiate de la mer. Les commerces sont accessibles à environ 800 mètres, permettant de profiter d'un environnement agréable tout en restant proche des commodités. Les atouts : Studio duplex d'environ 30 m² À seulement 50 mètres de la mer et de la plage Appartement entièrement rénové Parfait état Box fermé et sécurisé Commerces à 800 mètres Idéal résidence secondaire / pied-à-terre Excellent potentiel pour location saisonnière ou investissement locatif Un studio duplex rénové proche mer, rare sur le marché, qui réunit les principaux critères recherchés pour un pied-à-terre en bord de mer : proximité de la plage, état impeccable et stationnement sécurisé. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 9 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros.

Nantes - Quartier Mangin Maison BSR vous présente « Benjamin », un appartement de 51,62 m² orienté est, situé au 9ème étage d'une résidence construite en 2016. Il comprend une entrée avec placard desservant une spacieuse chambre ainsi qu'une salle d'eau. La pièce de vie lumineuse, agrémentée d'une cuisine semi-ouverte, offre une surface de 29 m² et s'ouvre sur une loggia de 14 m². Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Cet appartement est actuellement loué 677 € hors charges, mais une vente longue permettant de récupérer le bien libre de toute occupation est également possible. Des photos de l'appartement vide sont disponibles sur demande. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, contactez Maxime au 06 98 28 01 02. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 171 lots - dont 82 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1477.50 euros.

Quartier Mellinet / Place René Bouhier, appartement T2 comprenant : entrée avec placard, séjour donnant sur terrasse, cuisine séparée, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparés. Parking couvert et cave. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.