Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement 3 pièces idéalement situé à Nantes, Boulevard Saint-Aignan, au sein d’une résidence récente construite en 2014. Situé en rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’une entrée avec un grand placard donnant accès à une agréable pièce de vie de 30 m² avec cuisine ouverte. L’espace nuit dessert des WC séparés, une salle de bains ainsi que deux chambres de 9,58 m² et 12,44 m², dont une avec placard intégré. Une belle terrasse d’environ 17 m² vient compléter ce bien et offre un espace extérieur appréciable. Il est également possible d’acquérir un box fermé en sous-sol de 13,50 m² en supplément. Idéalement situé à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement rare sur le secteur représente une opportunité à ne pas manquer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 151 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.5€ par mois (soit 750 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 91 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au 10 étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée à Bellevue, cet appartement T3 de 62 m² offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il comprend un séjour ouvrant sur balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bains et WC séparés. Une cave et une place de stationnement privative complètent le bien. À proximité immédiate des commerces, écoles et transports (tramway et bus), l'accès au centre-ville de Nantes est rapide. Investissement attractif : loyer estimé entre 800 € et 850 €, soit un rendement brut proche de 9 %. Convient également parfaitement à un primo-accédant recherchant un bien fonctionnel et bien situé. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 873 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 562 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 111 300 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thomas LE GENDRE, Tél. : 06 41 95 29 98, E-mail : thomas.legendre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 944966886.

Vous êtes à la recherche d'un investissement locatif rentable ou d'un logement spacieux pour votre famille ? Cet appartement de 103 m², entièrement rénové avec goût, est parfait pour l'un ou l'autre ! Situé au dernier étage il comprend : 5 chambres indépendantes, offrant confort et intimité, que ce soit pour une famille nombreuse ou une colocation harmonieuse. Une grande cuisine équipée pour les repas, 2 salles d'eau et 2 WC séparés pour plus de confort au quotidien. Aucun travaux à prévoir : l'appartement a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité. Situé à Saint Herblain : Proche des commerces, des transports (Ligne 1), de toutes commodités et du parc du Clos Fleuri, ce bien est prêt à accueillir ses futurs occupants dans un cadre moderne, spacieux et pratique. Ce bien peut répondre aux besoins d'une grande famille ou d'une colocation optimisée pour un maximum d'indépendance et de confort. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 442 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Juliette MARTIN, Tél. : 06 95 93 87 20, E-mail : juliette.martin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 827620618.

Situé au 2 ? étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 73 m² avec balcon bénéficie d'un emplacement recherché dans le quartier du Guézy, à seulement 400 mètres des commerces et de la gare, et à 900 mètres de la plage de la Baie de La Baule. L'appartement se compose d'un double séjour lumineux avec cuisine américaine, ouverte sur l'espace de vie, offrant un cadre convivial et fonctionnel. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Une cave complète ce bien, apportant un espace de rangement appréciable. Possibilité d'acquérir un garage en supplément. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité immédiate de toutes les commodités et du littoral. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 78 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1251.00 euros.

Situé au 2ème étage sur 4 d'une copropriété récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement T3 de 63 m², vendu avec cave et place de stationnement en sous-sol fermé et sécurisé. La pièce de vie de 25,88 m², lumineuse et exposée plein sud, offre un agréable espace de détente et d'accueil. Elle comprend une cuisine aménagée et équipée et s'ouvre sur un balcon, idéal pour profiter du soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bains et de WC séparés. Atouts supplémentaires : proximité immédiate des transports, commerces et écoles. Idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement locatif. À visiter sans tarder ! (6.28 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 143 lots - dont 51 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1222.00 euros.

Iad france - julie bobin vous propose : nouveauté - appartement - nantes - 3 chambres - balcon - stationnement - situé près de la gare, rue de l'indre, au 4 ème étage sur 7 d'un immeuble de 2017, venez découvrir cet appartement clé en main de 90 m². Il se compose d'une entrée, d'une vaste et lumineuse pièce de vie avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle d’eau et un wc séparé. Un agréable balcon vous offre un espace extérieur couvert, exposé sud-ouest et vue dégagée. Une place de stationnement en sous sol sécurisé, 2 locaux à vélos et un jardin commun complètent ce bien. Ses atouts : proximité immédiate des transports, des commerces et des écoles, posez vos valises, sous garantie décennale. Une visite s’impose ! Je suis ouverte à l'inter-agence. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 91 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie bobin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 911523066, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

LONGCHAMP Au calme de son cours privé, agréable appartement de type 3 avec ascenseur, balcon et parking double. Il se situe dans une résidence récente de 2003 bien entretenue, à proximité des commerces et du tram ligne 3. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec balcon bien exposé, d'une cuisine aménagée, de deux chambres sur parquet avec placards, d'une salle de bains et de toilettes séparés. Résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad France - Florian Loquet vous propose : Rare Opportunité - Bel Appartement T4 avec Terrasse à La Baule-Escoublac Découvrez ce magnifique appartement de type T4 situé au 6ème et dernier étage d'une résidence de standing à La Baule-Escoublac. Bénéficiant d'une surface habitable de 89 m², cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel, alliant confort et élégance. L'espace de vie se compose d'un salon spacieux, de deux belles chambres, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'une salle de bain, de deux salles d'eau, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger lumineuse. Chaque pièce a été pensée pour offrir fonctionnalité et confort au quotidien. L'atout majeur de cet appartement est sa superbe terrasse de 30 m² offrant une vue imprenable sur les environs, idéale pour profiter des journées ensoleillées et des soirées estivales. De plus, un balcon de 6 m² vous permettra de prendre un bol d'air frais en toute tranquillité. La résidence, construite en 1964, est en excellent état général et bénéficie d'ascenseur, de digicode, d'interphone et d'un environnement sécurisé avec accès clos. Le chauffage individuel au gaz naturel assure un confort thermique optimal. Situé au cOEur de La Baule-Escoublac, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un cadre de vie privilégié. De plus, un garage privatif est inclus pour stationner en toute facilité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien d'exception à La Baule-Escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 172 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195€ par mois (soit 2340 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 357 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Matthieu Chéné vous propose : Rezé – Place du 8 Mai | Appartement T3 – 62 m² Cet appartement bénéficie d’un emplacement recherché, proche du tramway, des commerces et de l’ensemble des commodités, tout en étant au calme, au fond d’une impasse. Au 2ᵉ étage sur 4 d’une copropriété des années 60, ce T3 de 62 m², traversant, offre une belle luminosité. Il se compose d’une belle pièce de vie de 25,5 m², sur parquet, comprenant un espace salon et salle à manger. La cuisine récente, semi-ouverte, est équipée d’une plaque de cuisson et d’une hotte. L’espace nuit comprend une salle d’eau avec douche et lavabo, une buanderie, des WC séparés, ainsi que deux chambres, dont une avec un espace prévu pour un dressing. Une cave complète ce bien. Le stationnement est libre au sein de la copropriété. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 253 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu Chéné mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 992714121, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Dorine Debart vous propose : EXCLUSIVITE / NANTES - ZOLA : appartement 60 m² - 2 chambres - balcon - loggia - stationnement. Venez découvrir cet appartement fonctionnel situé au 1er étage (avec ascenseur) d'une copropriété bien entretenue, à proximité des transports, des commerces et des écoles (450m de la place Zola). L'appartement s'ouvre sur une entrée avec rangements qui dessert les différents espaces. La pièce de vie est très lumineuse, prolongée par un agréable balcon, au calme, avec vue dégagée sur le parc de la copropriété. La cuisine est séparée et donne sur une loggia permettant le branchement d'une machine à laver. L’espace nuit se compose de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Une place de stationnement en sous-sol et une cave complètent l'ensemble. Vous serez séduits par l’emplacement de ce bien, ses volumes et sa luminosité. Pour tout renseignement, prise de rendez-vous ou collaboration inter-agence, contactez-moi de préférence par téléphone ou par SMS. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 158.33€ par mois (soit 1900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorine Debart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 949029284, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - morgane rolland vous propose : nouveauté - st herblain - appartement - 3 chambres - balcon - stationnement venez découvrir cet appartement offrant une entrée, une pièce de vie ouverte sur balcon, un bureau (possibilité d'ouvrir sur la pièce de vie) une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, un dégagement avec grand dressing, deux chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de stationnement complète ce bien. Ses atouts : appartement au goût du jour, lumineux, belle exposition, à proximité immédiate des écoles, des transports et des commerces. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 452 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101€ par mois (soit 1212 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 202 et classe climat d indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme morgane rolland mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 840068761, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à deux pas du Petit-Port, du camping et des facultés, situé au premier étage d'une résidence de bonne facture, grand appartement T1 d'une surface de 34.62 m² offrant pièce de vie avec vue sur le Cens et la nature, kitchenette, salle d'eau, placard. Place de parking couverte. L'appartement est vendu avec locataire en place sous bail meublé d'un an, nous précisons que la locataire en place est dans le logement depuis 20 ans et qu'il n'y a jamais eu d'incident de paiement de loyer. Loyer 586.45€, charges locatives, provision mensuelle de 35€. Copropriété de 54 lots dont 40 lots d'habitation, charges annuelles de 1175.80€. DPE E (260kWh / m² / n), GES B (8kg CO2 / m² / an), estimation des coûts annuels d'énergie du logement, entre 740€ et 1050€ Prix de vente HAI 119000€ dont 7.50% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Réf : NN2494MS (8.18 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 54 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1175.80 euros.

Au calme et niché dans la verdure, cet appartement T3 au premier étage sans ascenseur. Il se situe dans une petite copropriété 19 lots construite en 2005 et bénéficiant d'une bonne isolation (DPE C) Il se compose d'une entrée avec placard, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 33 m² aménagée et équipée donnant sur un agréable balcon de 8 m². deux chambres, un wc séparée, et une salle de bains. Il bénéficie d'une vue sur les arbres, sans vis-à-vis. En annexe, deux places de parkings en sous sol sécurisé. Charges de copropriété : 108€ / mois 48 lots dans la copropriétée dont 19 lots en habitations (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots - dont 19 lots habitation. Charges annuelles : 1137.53 euros.

Iad france - fany guerif vous propose : appartement t2 lumineux – place de stationnement couverte & cave – quartier dervallières-zola important : selon la simulation adème, la note du dpe de l'appartement passera en d à compter du 1er janvier 2026. Situé rue de la caillette, dans un quartier résidentiel calme et bien desservi de nantes, cet appartement t2 de 43 m², au 1er étage sur 3, offre un cadre de vie agréable à proximité des transports, commerces et écoles. Il se compose d’une entrée avec couloir, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, d’une chambre, d’une salle d’eau avec sèche-serviette et espace pour machine à laver, ainsi que des wc séparés. Les annexes ne sont pas en reste : place de stationnement couverte, cave pour vos rangements, local vélo et jardin collectif arboré. Contactez-moi pour organiser une visite ou en savoir plus sur cet appartement à fort potentiel la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68.67€ par mois (soit 824 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 288 et classe climat b indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme fany guerif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 839376688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Saint Nazaire idéalement situé proche commerces front de mer et plage. Beau T2 de 45 m² entièrement renové comprenant : entrée, séjour salon sur balcon avec cuisine américaine équipée, une belle chambre avec placard, une salle de bains avec baignoire pare douche et vasque, un W. C indépendant. En sous-sol une cave et un parking extérieur privatif et sécurisé complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre studio nantes - en hypercentre quartier bouffay, résidence hôtelière très bien entretenue, studio meublé d'environ 21 m² au deuxième étage avec ascenseur, comprenant : entrée, kitchenette, séjour et salle d'eau avec wc. Espace commun restauration et détente. Le bien est situé dans une résidence sous bail commercial géré par appart city, laquelle garantit un loyer de 501 euros ttc / mois, 7.51% brut de rentabilité. Copropriété de 126 lots - pas de procédure en cours - charges prévisionnelles annuelles : 220€ montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400€ et 600€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yann jarjavail votre conseiller mon idée immo - rsac n° 2025ac00285 - cci nantes. Prix de vente du bien de 85 000 € hai (honoraires d'agence inclus) soit 5 000 € hors honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur - mandat numéro 124 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par mon idee immobilier, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2025 000 000 019), en partenariat avec la société digimo, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Exclusivite d'premium - au sein d'une petite résidence des années 2000 calme et bien entretenue, découvrez ce t2 lumineux, idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous profiterez d'une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (plaque et hotte), d'une chambre séparée et d'une salle d'eau avec wc, qui sera prochainement repeinte en blanc. La copropriété offre un réel atout : un accès direct aux bords de sèvre par un petit portillon, parfait pour les balades du quotidien. Les commerces sont accessibles à pied et le busway se situe à 400 m, arrêt mauvoisin, pour une vie pratique et agréable. Une place de stationnement privative sécurisée complète ce bien propre, soigné et idéalement situé. Nombe de lot principaux : 17 pas de procédure en cours les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ce bien immobilier vous est proposé par dp transactions, détenteur de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2019 000 039 621), en partenariat avec la société digimo, détentrice de la carte professionnelle (n° cpi 4401 2018 000 024 372).

Dans un immeuble récent et parfaitement entretenu, découvrez ce superbe appartement de 41 m² habitables en excellent état. Bénéficiant d'une exposition sud, il vous offre un séjour lumineux, une cuisine aménagée et une chambre. La salle d'eau moderne avec WC apporte un confort optimal. Vous apprécierez le balcon de 10 m² exposé sud, idéal pour vos moments de détente. Le tout est complété par une place de parking en sous-sol sécurisée. Une parfaite opportunité à saisir pour emménager dans un cadre agréable. Venez profiter d'un confort thermique et phonique. L'appartement profite d'une proximité des écoles, transports et commerces. Idéale pour poser ses valises ou réaliser un investissement locatif ! Copropriété comprenant 86 lots dont 46 lots principaux. Charges de copropriété 82€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'Art de Loger Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Vivez Nantes autrement, dans cet appartement de 88 m² habitable et 99 m² au sol en duplex unique au dernier étage d'un immeuble idéalement situé entre la Gare Nord et le Jardin des Plantes. Avec ses volumes généreux et son expostion, ce bien de caractère propose un séjour de 28 m² prolongé par une terrasse plein sud, une chambre avec une salle d'eau privative, une cuisine séparée, deux chambres à l'étage, un bureau et une seconde salle de bain. En annexe vous disposerez d'un garage double. Le ravalement de façade est très récent, il n'y a ni travaux à prévoir, ni procédure en cours. Un cadre de vie recherché, à deux pas de toutes les commodités. Une réelle opportunité à saisir ! Copropriété comprenant 136 lots dont 56 lots principaux. Charges de copropriété 185€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad France - Sophie Louis vous propose : Appartement rez-de-jardin – Quartier “tout à pied” du Dolmen À proximité immédiate du cinéma, du théâtre et du Ruban Bleu, emplacement central et dynamique, avec tous les commerces accessibles à pied. Cet appartement calme de 51 m² a bénéficié d’une rénovation énergétique permettant une maîtrise des charges et un excellent confort thermique. Il profite d’une luminosité idéale tout au long de la journée, grâce à son exposition sud-ouest. La pièce de vie dispose d’une baie vitrée ouvrant sur un jardin partagé. La cuisine spacieuse de 14,75 m², exposée plein sud, peut être aménagée en un espace cuisine / salle à manger, convivial et fonctionnel. L’appartement comprend également une chambre de 12 m², une salle de bain avec WC, un parquet en chêne et une chaudière à condensation récente. Une cave complète le bien ainsi qu'un local à vélo, avec la possibilité d’acquérir un grenier en complément. Ce bien conviendra pour un premier achat ou investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 40€ par mois (soit 480 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Louis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 508766631, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - céline maisonneuve vous propose : en exclusivite - reze la jaguere - t3 - terrasse - balcon - parking securise situé au coeur d'un quartier agréable, à pieds des commerces, des transports et des services, cet appartement t3 aux normes pmr vous offre une belle opportunité. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 2016, il comprend une vaste entrée, un wc, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le salon séjour exposé sud avec accès au balcon et à son agréable terrasse de 8 m². Dans le coin nuit se trouve deux chambres et une grande salle d'eau avec l'espace machine à laver. Vous bénéficiez également d'une place de parking en sous-sol. Appelez moi pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105.67€ par mois (soit 1268 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 112 et classe climat c indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme céline maisonneuve mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 834648438, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Maëlle Batard vous propose : Appartement en duplex – Sans charge de copropriété- Idéal pour Investissement ou Premier Achat Découvrez cet appartement en duplex situé à Rezé, quartier Basse Lande, à seulement quelques minutes du centre de Nantes. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec buanderie de 10 m² pouvant étre utilisée également pour stockage et / ou rentrer un vélo / moto. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, incluant l'espace salon, la cuisine et le lit en mezzanine. Une salle d'eau avec un wc. Construit en 2012, ce duplex bénéficie d'une bonne qualité de construction et se trouve dans un très bon état général, ne nécessitant aucun travaux. Idéalement situé, à 600m des commerces de Saint Paul et d’Intermarché La Blordière ainsi que des transports en commun (ligne C4). En copropriété avec une maison individuelle, aucune charge pour ce logement. N'attendez plus, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maëlle Batard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 814 745 030, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Cirot vous propose : Appartement T2 de 42 m² en rez-de-jardin – Quartier Procé, Nantes Idéalement situé face à l’entrée du parc de Procé, au 136 boulevard des Anglais, venez poser vos valises dans ce bel appartement au calme, au sein d’une résidence récente de 2016. Ce T2 de 42 m² en rez-de-jardin se compose : - d’une entrée avec grand placard, - d’une salle d’eau avec WC, - d’une chambre spacieuse de 12 m² avec rangements, - d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à l’extérieur. Vous profiterez d’une terrasse de 6 m² prolongée par un jardin privatif de 29 m², idéal pour les beaux jours. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Emplacement recherché, à deux pas du parc, des transports et des commodités. Appartement clé en main, parfait pour une résidence principale ou un investissement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 77.06€ par mois (soit 924.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Cirot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 981897325, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Philippe Pierre vous propose : Bel appartement de 57,57 m², type T3, situé au 1er étage d’une résidence bien entretenue au cOEur de La Baule-Escoublac, quartier Lajarrige. Lumineux et agréable à vivre, il se compose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 20 m² ouvrant sur un balcon exposé Sud, de deux chambres, d’une cuisine équipée indépendante, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Chauffage programmable par module horaire et journalier pour un confort optimisé. Une cave privative permet un stockage complémentaire et un garage à vélos est à disposition. Possibilité d’acquérir en sus un garage fermé de 15 m². Emplacement privilégié : à quelques minutes à pied de la plage (environ 400 m), proche des commerces alimentaires (et du marché 2 à 3 fois par semaine suivant la saison) et des services de proximité, des écoles et des espaces verts. Accès immédiat aux transports en commun desservant l’agglomération (lignes 1,6, 20, L13) et au Tennis club, à proximité. Aucun gros frais à prévoir : la résidence bénéficie d'une gestion sérieuse et d'un entretien régulier, limitant le risque d'appels de fonds imprévus pour des travaux importants. De plus, le ravalement des façades est actuellement en cours, assurant une remise à neuf de l'enveloppe extérieure du bâtiment et plusieurs années de tranquillité financière pour la copropriété. Un bel investissement autant pour un projet de résidence principale que pour un pied-à-terre ou un investissement locatif Souhaitez-vous le visiter ? N'hésitez pas à me contacter pour discuter de votre projet d'achat ! Partage inter-agence toujours accepté Visites en semaine et le samedi toute la journée. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 101 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 131.75€ par mois (soit 1581 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 163 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pierre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892448978, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.