Appartement T2 récent de 41,74m² avec parking et balcon - En face du parc de la Chézine

Situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement de type 2 offre une surface Carrez de presque 42 m².

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L'appartement se compose : - d'une entrée avec WC indépendant, - d'un séjour exposé Est donnant sur un balcon de 6,26 m² avec vue dégagée sur la verdure, - d'une cuisine ouverte équipée d'un four, de plaques vitrocéramique et d'un réfrigérateur, - d'une chambre au calme avec vue arborée, - d'une salle d'eau.

Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système individuel au gaz.

L'appartement est pourvu d'une cave / local à vélos et d'une place de parking couverte.

Cet immeuble de 2015 est sécurisé et situé en second rideau.

La taxe foncière annuelle est de 958 €.

Le bien est soumis au statut de copropriété.

Les parties communes sont en bon état, et aucun travaux n'est prévu.

Les charges de copropriété s'élèvent à 219 € par trimestre, incluant l'eau froide.

Ce bien borde de nombreux espaces arborés et se situe tout près de la vallée de la Chézine, offrant des sentiers de promenade verdoyants.

On trouve à proximité immédiate des commerces divers, une pharmacie intégrée au sein de la copropriété, ainsi que des infrastructures culturelles.

Côté transport, vous trouverez les lignes de chronobus C3, C8 et C20, la ligne de bus 10 et le tramway ligne 3 à quelques mètres.

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Honoraires à la charge du vendeur : 8900 € soit 5.937 % du prix.

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