Appartement à vendre Loire-Atlantique (44)

Iad France - Stéphanie Huc vous propose : RESIDENCE SENIOR - APPARTEMENT 2 PIECES - Nantes Saint-Donatien Avec balcon, garage et services seniors Au cOEur du quartier Saint-Donatien à Nantes, découvrez cet agréable appartement 2 pièces situé au 3ème et dernier étage sur cette partie de l'immeuble, au sein d'un environnement dédié aux seniors, chaleureux, convivial et sécurisé. Son emplacement est particulièrement privilégié : supermarché juste en face, bus au pied de l'immeuble, commerces à proximité, centre-ville facilement accessible et bords de l'Erdre à seulement quelques minutes à pied. Un appartement confortable et fonctionnel qui se compose ainsi : - Une entrée avec placard - Une cuisine aménagée et équipée - Un séjour agréable et lumineux, prolongé par un balcon donnant sur le jardin, - Une chambre disposant d'un grand placard - Une salle d'eau avec une grande douche et un espace prévu pour le lave-linge - Un WC indépendant - Chauffage électrique individuel - Climatisation Pour compléter ce bien, vous disposerez également d'un cellier privatif situé au 2ème étage ainsi que d'un garage en sous-sol sécurisé. Des services pensés pour faciliter le quotidien Au-delà du confort de l'appartement, vous bénéficiez d'un cadre de vie conçu pour conjuguer indépendance, sérénité et convivialité. Les services proposés comprennent notamment : - Une présence 24h / 24 et 7j / 7 * - Une équipe disponible et attentive pour vous accompagner dans votre quotidien - Des activités et animations favorisant les échanges et la convivialité - Un véritable restaurant sur place, accessible selon vos envies (facturation en sus) Les frais liés aux services seniors sont en supplément des charges de copropriété. À découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et les services proposés. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 194 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 294€ par mois (soit 3528 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 102000 euros. Prix hors honoraires : 95000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (7,37% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Huc mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 878015858, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NANTES SAINT DONATIEN / CHALATRES Situé dans un quartier calme et agréable, à proximité des commerces et des transports, découvrez ce charmant appartement de type 2 au sein d'une petite copropriété de caractère, parfaitement entretenue, dans un immeuble datant de 1900. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet de l'ancien préservé : beau parquet, cheminée décorative, belles hauteurs sous plafond. L'appartement se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine meublée et partiellement équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel. La chambre, particulièrement spacieuse, permet aisément l'aménagement d'un espace bureau pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Les deux pièces bénéficient d'une belle luminosité naturelle, renforçant la sensation d'espace et de confort. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche, pratique et bien agencée. L'ensemble est en très bon état d'entretien et ne nécessite pas de travaux particuliers. Les prestations sont complétées par une cave et un grenier, offrant des espaces de rangement appréciables. Les résidents profitent également d'un espace extérieur avec abri à vélos. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 460.00 euros.

Orvault bourg – ravissant t3 avec terrasse et parkings dans une copropriété récente avec ascenseur, découvrez ce bel appartement t3 situé au deuxième étage. Il se compose d’une entrée avec cellier et dressing, d’une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d’un dégagement desservant deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau et de wc séparés. La terrasse, accessible depuis le salon et l’une des chambres, offre un bel espace extérieur. Deux stationnements en sous-sol, boxables, ainsi qu’un local vélo commun complètent ce bien. Belle luminosité, agencement idéal et emplacement recherché à orvault bourg. Visite virtuelle sur demande.

Nantes zola t5 dans un environnement calme un appartement de type 5 au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Un accès rapide aux commerces et transports. Il comprend : une entrée, séjour avec un balcon, quatre chambres, salle de bains et wc. Une cave et un parking couvert.

T3 résidence seniors sécurisée - terrasse 14,5 m² - vue jardin situé sur l'île de nantes, à proximité des commerces, transports et des bords de loire dans une résidence seniors de 2017. Découvrez ce t3 lumineux de 56 m² avec grande terrasse de 14,5 m² donnant sur le jardin paysager, idéal pour un senior souhaitant vivre de façon indépendante dans un cadre sécurisé et convivial, à deux pas du centre de nantes. Appartement t3 situé au 2ème étage, lumineux orienté sud laissant entrer la lumière toute la journée - terrasse privée de 14,5 m² sans vis-à-vis avec vue jardin - séjour avec cuisine et cellier - chambre confortable, espace bureau ou 2ème chambre permettant de recevoir - salle d'eau adaptée (douche extra-plate, barres de maintien, sèche-serviettes), wc indépendant - volets roulants électriques appartement non meublé pour l'aménager à son goût une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien. Local vélo appartement idéal pour un senior souhaitant rester autonome -normes pmr - tout en bénéficiant d'un bel environnement sécurisant et amical. * une résidence pensée pour le bien-être des seniors : club-house de 100 m² avec espace lecture et cuisine partagée animateur présent en semaine pour favoriser les échanges terrasse commune et boulodrome résidence conviviale favorisant les rencontres tout en respectant l'intimité des services pour un quotidien plus simple conciergerie téléphonique 24h / 24 - 7j / 7 animations régulières forfait annuel de 4h de petits bricolages mise en relation avec des services locaux (repas, démarches ? ) * caractéristiques techniques : - qualité énergétique (dpe c) - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an. - faible montant des dépenses d'énergie grâce au réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide / chaude compris dans les charges) - compteur d'eau individualisé - bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement) - vmc hygro - fibre optique - ascenseur - hors plan d'exposition au bruit environnement : - cadre naturel privilégié (parc et bords de loire à 1 minute à pied) - vie de quartier - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26, chronobus 5 reliant busway 4 et tramway, pistes cyclables - proche gare sncf sud - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé * prix : 202 000 euros fai (frais d'agence inclus à la charge du vendeur) copropriété : charges 152 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et extérieurs inclus 136 lots dont 74 d'habitation aucune procédure en cours charges services : 148 euros / mois (incluant animations, conciergerie et entretien des espaces communs dédiés) * membre fnaim estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels qui connaissent le secteur * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien preau et lydie morilleau au 07 49 86 47 46 ou par courriel à l.morilleau@proprietes-privees.com cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée - mandat réf : 460135- membre fnaim le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 136 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 3600 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Ile de nantes - appartement lumineux avec terrasse de 14.5 m² - superbe ! Idéalement situé au calme, à quelques pas des bords de loire, au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages bâti en 2015 (avec ascenseur), laissez-vous enchanter par ce superbe appartement t3 (56 m²) bien exposé. Desservi par une entrée, ce magnifique appartement avec sa vaste pièce de vie donnant sur sa terrasse orientée plein sud bénéficie d'une très belle lumière toute la journée. Ouverte sur l'espace à vivre, vous disposez d'une cuisine entièrement aménagée et équipée et d'un cellier. Un espace bureau ou une chambre offre un espace supplémentaire avec ouverture sur le salon. À aménager au gré de vos envies ! Vous profitez également d'une belle chambre (13 m²) au calme avec placards. À votre disposition, une grande salle d'eau dotée d'équipements de qualité. Wc indépendant. Une place de parking dans un garage sécurisé complète le bien. Local vélo. Très belles prestations faibles dépenses énergétiques copropriété calme et très bien entretenue un appartement lumineux et rénové avec des matériaux de qualité, à proximité des bords de loire. Coup de coeur assuré ! Caractéristiques : - qualité énergétique (dpe c) - faible montant des dépenses d'énergie grâce au réseau de chaleur urbain (chauffage + eau froide / chaude compris dans les charges) - compteur d'eau individualisé - bonne isolation (toiture isolée et bonne inertie du logement) - vmc hygro - fibre optique - normes pmr - ascenseur - libre de toute occupation la résidence : immeuble avec conciergerie et espaces collectifs : - club-house donnant sur une terrasse couverte prolongée par un jardin et un boulodrome - solarium (vue magique à 360°) au quatrième étage environnement : - cadre naturel privilégié (parc et bords de loire à 1 minute à pied) - vie de quartier - hors du plan d'exposition au bruit - proche écoles, collège et lycée - tous les commerces à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) - tram, bus 26, chronobus 5, busway 4, pistes cyclables - proche gare sncf sud - accès grands axes rapide, accès aéroport et gare aisé dpe c - ges c - montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 332 euros à 450 euros par an. Bien en copropriété comprenant 136 lots dont 74 lots d'habitation. Charges de copropriété (comprenant chauffage, eau chaude, eau froide, entretien des parties communes et des espaces extérieurs et collectifs) : 300 euros / mois dont 148 euros / mois services annexes). Pas de procédure en cours. Prix : 202 000 euros (honoraires charge vendeur). * estimation gratuite de votre bien confiez votre projet a des professionnels * pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez lydie morilleau, conseillère immobilier indépendante - tél : 07 49 86 47 46 - courriel : l.morilleau@proprietes-privees.com - site : - selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité est demandée. * cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien preau et lydie morilleau agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 2021ac00416 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros - zac le chêne ferré, 44 allée des cinq continents, 44120 vertou - siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa st-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . - mandat réf : 460150. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 136 lots - dont 74 lots habitation. Charges annuelles : 3608 euros. Julien preau et lydie morilleau (ei) agent commercial - numéro rsac : 2021ac00416 -.

Je vous invite à découvrir ce bel appartement situé au premier étage d'un immeuble de quatre niveaux avec ascenseur. Il est situé au calme, au coeur d'un quartier résidentiel et étudiant. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Ce logement offre une surface Carrez de 43 m². L'intérieur comprend une entrée avec rangements, une pièce de vie lumineuse et une cuisine ouverte équipée d'un réfrigérateur, d'un four et de plaques à induction de 2026. La chambre dispose d'un parquet flottant et d'une salle de bains attenante. Les toilettes sont indépendantes. Les peintures ont été refaites en 2022. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par un système électrique. Des emplacements pour vélos sont disponibles au sein de la résidence. Vous pourrez également profiter d'un grand jardin de copropriété sécurisé. La taxe foncière annuelle est de 903 €. Le bien est soumis au statut de copropriété. La copropriété est sécurisée, bien entretenue et sans sujet. Les charges de copropriété s'élèvent à 262 € par trimestre. L'immeuble, construit en 2000, vient d'avoir un ravalement de façade. L'appartement se situe dans un secteur clé de la vie étudiante nantaise, à deux pas du lycée / collège privé Saint-Joseph du Loquidy, des campus de l'Université de Nantes et de la grande école Audencia. Un centre de kinésithérapie, d'ostéopathie et de coaching y possède ses locaux. Tramway : La ligne 2 (arrêt Morrhonnière - Petit Port ou Michelet) passe à proximité immédiate. Bus : Les lignes 10,23 et 26 s'arrêtent également dans les environs. Hosman propose un nouveau standard de l'immobilier, avec des agents immobiliers d'excellence et une technologie pensée pour offrir une expérience plus fluide, transparente et performante aux vendeurs comme aux acheteurs. Honoraires à la charge du vendeur : 6 900 € soit 4.31 % du prix. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cet appartement de 82,6 m² Carrez situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 1971, rue du Croissant à Nantes. Orienté à l'est, l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité. Entièrement rénové en 2020, il profite également d'une isolation améliorée depuis 2013 et affiche un DPE classé C. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'appartement comprend : - Une entrée - Une cuisine séparée, aménagée et équipée - Une pièce de vie orientée à l'est - Trois belles chambres - Une arrière-cuisine - Une buanderie - Une salle de bain - Des WC séparés L'appartement dispose également d'un local à vélos sécurisé. La taxe foncière annuelle s'élève à 1 249 €. Commodités : Commerces de proximité sont accessibles facilement depuis l'appartement. Écoles : Les écoles de la maternelle au lycée sont accessibles à quelques minutes à pied. Transports : En 2min à pied vous rejoignez la ligne de bus 11. La ligne de tramway 1 et la ligne de bus C1 se trouvent à 10min à pied de l'appartement. Le bien est soumis au statut de copropriété. L'immeuble est bien entretenu et les parties communes sont en bon état. Les charges de copropriété s'élèvent à 631 € par trimestre et comprennent notamment le chauffage collectif urbain. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8 900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

T3 spacieux et atypique – Quartier Place du Cirque Situé dans le quartier recherché de la Place du Cirque, au sein d'une petite copropriété de seulement 10 appartements, venez découvrir ce spacieux T3, situé au 3ᵉ et dernier étage. L'appartement se compose d'une entrée ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse et au calme, avec une cuisine moderne, fonctionnelle et parfaitement aménagée, ainsi qu'un îlot central convivial, idéal pour partager de bons moments. Le premier niveau comprend également une chambre et une salle d'eau. À l'étage, une agréable mezzanine dessert une seconde chambre, offrant ainsi un espace supplémentaire particulièrement appréciable. Vous apprécierez également le calme de l'appartement, ses beaux volumes et son agencement original, qui permettent de profiter pleinement des différents espaces et de créer un intérieur chaleureux et confortable. Un appartement atypique, lumineux et plein de charme, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou différents projets d'investissement. À découvrir sans tarder ! Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1066 € - Charges de copropriété : 93 € / mois - DPE : E - Mode de chauffage : individuel gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments disponibles au jour de sa rédaction, avec le souci d'offrir une vision aussi fidèle que possible. Elles sont toutefois fournies à titre indicatif et ne remplacent pas les diagnostics réglementaires ni les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction immobilière. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, nous vous invitons à consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir accompagne les acquéreurs à chaque étape de leur projet avec transparence et rigueur, afin de leur permettre de prendre leurs décisions en toute sérénité. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à saint-herblain / quartier tillay (44800). Au deuxième étage sans ascenseur, bel appartement familial très bien entretenu et sans travaux à prévoir d'environ 137 m². Il se compose d'une grande entrée qui dessert une double pièce de vie salon / salle à manger de 34 m², un balcon orienté ouest, une cuisine séparée aménagée et équipée pouvant accueillir une table pour le quotidien, et une chambre avec salle d'eau privative. Un dégagement avec grands placards dessert trois chambres supplémentaires dont une de 21 m², et une salle d'eau avec wc. Second wc séparé et buanderie / garde-manger. Grande cave privative de 14 m² en sous-sol et trois places de stationnement en extérieur. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - situation géographique facile d'accès : nantes, saint-herblain, périphérique extérieur, transports (chronobus), commerces (carrefour), établissements scolaires. - appartement en excellent état, sans gros travaux à prévoir - un grand espace de stockage (cave de 14 m²) et 3 emplacements privatifs de stationnement informations pratiques : - chauffage collectif gaz - taxe foncière : 1.932€ / an - charges courantes annuelles : 330€ / mois tout inclus - bien soumis au statut de la copropriété : 260 lots principaux - appartement n°1162 - cave n°1422 - parkings n°1682,1683 & 1684 - aucune procédure en cours performances énergétiques : - consommation conventionnelle : 230 kwhep / m². An (classe d) - estimation des émissions : 22 kg co₂ / m². An (classe c) prix de vente : 284.000 € ttc (hors honoraires agence) honoraires à la charge de l'acquéreur de 15.600 €, représentant un total de 299.600 € (honoraires agence inclus) soit 5,5% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Benoit monty, agent commercial (ei), immatriculé au rsac de nantes sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la sarl abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le siren n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° cpi 7501 2018 000 025 842 délivrée par la cci de paris île-de-france, dont le représentant légal est m. Adrien piot, ayant son siège social au 12 rue des halles, 75001 paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site benoît monty ei • rsac nantes 913 240 313.

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé à Nantes (44000). Au deuxième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien (1910), très bel appartement familial de 198 m² intégralement rénové et en parfait état. Une grande entrée dessert une double pièce de réception séjour / salle à manger avec cuisine aménagée d'environ 50 m², un second salon / salle tv, et une grande chambre parentale de 21 m² avec dressing et salle de bain privative avec douche, baignoire et wc. Un couloir de dégagement dessert trois autres grandes chambres (14,16 et 18 m²), une seconde salle de bain avec wc, une belle buanderie / lingerie, un cellier et un troisième wc, séparé. Possibilité de profiter d'un très grand toit-terrasse au sommet de l'immeuble. Caves privatives en sous-sol (4 pour un total de 35 m²) et garage fermé dans une copropriété voisine. Les caractéristiques essentielles de ce bien : - Situation géographique idéale, au pied des commerces, écoles et transports en commun - Ascenseur, garage, 4 caves et 1 toit-terrasse : des atouts rares en centre-ville - De superbes volumes, des pièces de vie jusqu'aux chambres - Travaux de rénovation récents et aucun travaux à prévoir Informations pratiques : - Chauffage individuel électrique - Taxe foncière : 3.415€ / an - Charges courantes annuelles : 980€ / trimestre - Bien soumis au statut de la copropriété : 9 lots principaux - Appartement n°24, quote-part : 173 / 1.029e - Caves n°1,6, 7 et 10, quote-part : 8/1.029e - Aucune procédure en cours Performances énergétiques : - Consommation conventionnelle : 285 kWhEP / m². an (Classe E) - Estimation des émissions : 11 kg CO₂ / m². an (Classe C) Prix de vente : 860.000 € TTC (Hors Honoraires Agence) Honoraires à la charge de l'acquéreur de 34.400 €, représentant un total de 894.400 € (Honoraires Agence Inclus) soit 4% du prix de vente. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313.

Ancenis-Saint-Géréon, idéalement situé entre Nantes et Angers, découvrez cet appartement T5 lumineux et fonctionnel, offrant près de 100 m² et de beaux volumes. Son emplacement constitue un véritable atout : vous bénéficiez d'une proximité immédiate des écoles, de la maternelle au lycée, de la gare, des commerces et de l'ensemble des commodités, facilitant ainsi le quotidien de toute la famille. Situé au 3e étage d'une résidence de 4 niveaux sans ascenseur, cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée attenant à un espace de rangement, salon-séjour, ainsi que quatre chambres. Vous profiterez également d'un dressing équipé, salle de bains et wc indépendant. Côté annexes, ce bien dispose d'un garage privatif et d'une cave privative en sous-sol, offrant un confort supplémentaire et de belles possibilités de stockage. La copropriété comprend 40 lots et aucune procédure n'est en cours. Les atouts Près de 100 m² habitables 4 chambres Belle luminosité et volumes généreux Cuisine aménagée et équipée Dressing Garage privatif Cave privative Proximité immédiate des écoles, commerces et de la gare Situation idéale entre Nantes et Angers Un appartement aux nombreux atouts, idéalement situé à Ancenis-Saint-Géréon. Une opportunité à découvrir rapidement ! Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur. Retrouver toutes nos annonces et plus de photos sur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contactez Céline PICHON au 06 17 42 59 88. N° RSAC : 2023AC00092.

Situé sur le port à 100m des commerces. À l'extérieur, cet appartement offre un agréable balcon exposé Sud-Ouest, idéal pour profiter du soleil et de l'air frais en toute tranquillité. À l'intérieur, ce bien de 30 m² présente une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. L'aménagement fonctionnel en fait un espace de vie confortable et pratique, parfait pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un nid douillet à quelques pas de la mer. Construit en 1981, cet appartement est un véritable coup de cœur pour les amoureux de la côte. Emplacement idéal, tout à pied Appartement impeccable et au calme Grand balcon de 13 m² exposé sud ouest Possibilité d'avoir un garage dans la résidence en option. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1235 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane JOLIVET, Tél. : 06 83 34 38 91, E-mail : stephane.jolivet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 790 287 684.

Iad france - cecile senard vous propose : - nantes - appartement - 4 chambres - terrasse - garage - stationnement - venez découvrir cet appartement situé au dernier étage d'une petite copropriété. Il vous offre une pièce de vie et une cuisine aménagée ouvertes sur une terrasse de 40 m², le coin nuit dessert un dégagement, quatre chambres dont trois avec rangement, une salle de bain, une salle d'eau et un wc indépendant. Un garage fermé en sous-sol et une place de stationnement sécurisée complètent ce bien. Ses atouts : appartement lumineux, vue dégagée, au calme, proximité immédiate des commerces et des transports. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 176.91€ par mois (soit 2122.88 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 440000 euros. Prix hors honoraires : 425000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,53% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cecile senard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 951937226, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Un T3 avec BALCON et PARKING au CALME, en retrait de la rue, dans un secteur recherché de Nantes. Situé rue d’Allonville, cet appartement bénéficie d’un emplacement pratique au quotidien : une vélorue, des commerces et de bonnes adresses à proximité, tout en bénéficiant d’une résidence située en second rideau, en fond de cour et donc à l’écart de la rue. Au 2ème étage avec ascenseur, il offre une surface de 58,79 m² avec une distribution simple et fonctionnelle. L’entrée dessert un séjour de 20 m² très lumineux, une cuisine séparée (pouvant être ouverte), deux chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. Un petit balcon accessible depuis le séjour complète l’appartement. Vous bénéficiez également d’une place de stationnement en sous-sol, un vrai plus dans le secteur. Coté technique : DPE / Chauffage électrique / Ascenseur / Double vitrage / VMC Concernant la copropriété : PPPT réalisé. Pas de gros travaux à prévoir. Un appartement qui conviendra particulièrement à un couple, une petite famille ou à un acquéreur souhaitant disposer d’une deuxième chambre pour télétravailler ou recevoir. Vous souhaitez découvrir l’appartement et son environnement ? Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 121 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 118.33€ par mois (soit 1420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - aurelie chaudouard vous propose : rare sur le secteur ! Nantes cité des congrès / gare sud – 2 chambres - traversant – charme de l’ancien - garage – cave – dpe d / d au 1er étage sur 2 d’une petite copropriété bien entretenue de 1952, découvrez cet appartement traversant de 82 m², totalement rénové en 2021 tout en ayant gardé le charme de l’ancien. L’appartement est idéalement situé à 8 minutes à pied de la gare sud, à 10 minutes à pied du coeur de ville, à 8 minutes en voiture de la porte d’anjou. Il comprend une lumineuse pièce de vie sur parquet, une cuisine semi-ouverte aménagée et équipée, un cellier buanderie, deux chambres spacieuses, une salle d’eau et un toilette séparé. La pièce de vie et la cuisine créent un bel espace de 47 m². Annexes  : un garage boxé, une cave privative et un garage deux-roues collectif viennent compléter ce bien. Équipements  : chaudière individuelle gaz, interphone, fibre internet, vmc. Très faibles charges de copropriété. Un bien rare alliant charme de l'ancien avec sa cheminée fonctionnelle et confort moderne, au calme d'une petite copropriété de 3 lots seulement, au coeur d'un emplacement stratégique. Visite virtuelle disponible sur demande. Professionnel. Les de l'immobilier, je suis ouverte à l'inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.5€ par mois (soit 198 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme aurelie chaudouard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 831056916, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dans une résidence de 2015, calme et sécurisée à proximité d'une école primaire, d'une crèche, des transports (bus-tram) et du golf de l'Erdre Très bel appartement de type 3 d'une surface de 62.51 m² située au 4ème et dernier étage avec ascenseur offrant, entrée avec placard, vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée d'environ 24 m² donnant sur balcon de 22 m² exposé sud / ouest, deux chambres avec placard donnant sur balcon de 10 m² exposé ouest / nord, salle de bains, wc, cellier. Place de parking en sous-sol et possibilité de bénéficier d'un jardin communal en fonction des diponibilités. Copropriété de 40 lots dont 20 lots d'habitation. Charges annuelles chauffage et eau compris 2190€. DPE C (114 kWh / m² / an) et GES (12kg CO2 / m² / an). conso entre 560€ et 7900€. Prix de vente HAI 229000€ dont 6.51% d'honoraires d'agence Réf : NN2653MS Bien disponible à l'inter cabinet (6.34 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2188.00 euros.

NANTES SAINT-CLEMENT Situé au coeur du quartier Saint-Clément à Nantes, au sein d'un immeuble ancien de caractère, récemment valorisé par des travaux de ravalement et la rénovation des parties communes, confortable appartement de type 2 d'une surface d'environ 35 m² donnant entièrement sur cour. Profitant d'un calme appréciable tout en restant lumineux, ce bien se compose d'une agréable pièce de vie aux volumes généreux, intégrant un coin cuisine aménagé et équipé. La chambre, indépendante, constitue un véritable espace nuit au calme. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. En annexes, vous bénéficierez également d'une cave et d'un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. En bon état général et bénéficiant d'un environnement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités, ce bien représente une opportunité idéale, que ce soit pour un investissement locatif ou pour une première acquisition en résidence principale. (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 27 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 950.00 euros.

Rezé Saint Paul– Appt T3 lumineux avec garage et parking, proche des commerces et transports - Quartier Saint paul Dans un secteur apprécié de Rezé, découvrez cet agréable appartement T3 traversant de 69,51 m², situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et bien entretenue. Son emplacement est un véritable atout : le quartier est commerçant et pratique au quotidien, avec une boulangerie accessible à pied en quelques minutes ainsi que différents services de proximité. Côté transports, l’arrêt de bus C4 situé à proximité permet de rejoindre facilement le tramway pour un acces rapide au centre ville de Nantes. Un secteur idéal pour profiter de la proximité de Nantes tout en bénéficiant d’un environnement plus résidentiel. L’appartement offre une belle luminosité grâce à son exposition sud / nord et à sa disposition traversante. L’entrée, équipée de deux placards de rangement, dessert une cuisine indépendante équipée, un séjour lumineux exposé sud, s'ouvrant sur une agréable loggia, apportant un espace extérieur supplémentaire, ainsi qu’un WC indépendant. Un dégagement permet de séparer l’espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec placard intégré. La première chambre bénéficie d’une exposition sud avec ouverture sur la loggia,. Cette partie est complétée par une salle de bains. un garage fermé en sous-sol sécurisé, avec rangement pour vélos et une place de stationnement aérienne privative dans une cour sécuriséé complètent parfaitement ce bien Les points forts : appartement traversant lumineux et spacieux aucun travaux : Les sols des pièces de vie ainsi et les murs ont été rénovés en 2023 double vitrages avec volets roulants électriques, bon classement energetique (DPE C : GES A) résidence équipée d’un digicode et d’un interphone, local vélo commun. Avec son intérieur soigné, sa luminosité et son emplacement recherché, cet appartement constitue une belle opportunité pour une résidence principale ou un investissement locatif. À découvrir rapidement ! Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 €.

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - 06 09 41 03 71 - ploiret@noovimo.fr vous présente : Cet appartement situé au dernier étage, avec un balcon plein ciel et une vue dégagée sur les toits de Nantes. Au coeur de l'un des emplacements les plus recherchés du centre-ville de Nantes, découvrez cet appartement T3 de 69 m² situé au 5e et dernier étage d'un immeuble calme avec ascenseur, à deux pas de la Place Royale, dans un environnement aujourd'hui entièrement piéton.   Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité exceptionnelle et son atmosphère chaleureuse. Son exposition Sud / Ouest, sa vue dégagée sur les toits de Nantes et son grand balcon en enfilade de 16 m², accessible depuis toutes les pièces, offrent un cadre de vie rare en hyper centre. Le séjour de 19 m² profite pleinement de cette ouverture extérieure. La première chambre de 11,80 m², actuellement ouverte sur le salon, apporte une belle sensation d'espace et de convivialité. Les chambres ont été remises au goût du jour avec des teintes contemporaines.   L'appartement dispose également d'un véritable atout rare en centre-ville : un grenier aménageable d'environ 12,50 m², idéal pour créer un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace indépendant. Une cave complète le bien.   Un appartement rare par sa situation, sa lumière et son potentiel, idéal pour les amoureux du centre-ville nantais recherchant un lieu de vie lumineux, calme et évolutif.    Honoraires : 4,4% TTC de 300 000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 313 200 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur   Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no484 661 020. Pour toute visite, contactez Patrice Loiret - Conseiller immobilier Noovimo : 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Stephanie Cardin vous propose : Quartier du Ménhir, situé au rez de chaussée d'une résidence calme et seulement à 5 minutes de la plage, cet appartement lumineux de 40 m² environ au coeur d'un parc arboré et entièrement clos se compose d' un salon séjour avec double exposition ouvert sur son coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un débarras. Une place de parking extérieur ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique, double vitrage. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47€ par mois (soit 564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie Cardin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint nazaire sous le numéro 753648708, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pornichet, a seulement quelques mètres de la plage venez découvrir ce studio cabine bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une exposition sud-ouest, idéale pour profiter de la lumière en fin de journée. L'entrée est aménagée avec un espace cabine offrant un couchage deux personnes et des rangements. La pièce de vie, avec sa kitchenette aménagée et équipée, s'ouvre sur un balcon face à la mer. Une salle d'eau avec wc complète l'ensemble. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. Il est en très bon état d'entretien et peut être occupé ou loué immédiatement. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts : la plage est au pied de la résidence, les commerces, le marché, les restaurants, la gare et le centre de pornichet sont accessibles à pied. Un véritable confort au quotidien, sans avoir besoin de prendre la voiture. Une place de stationnement privative et sécurisée en sous-sol vient compléter ce bien, un atout particulièrement apprécié dans ce secteur. Un appartement idéal pour profiter de pornichet tout au long de l'année, comme résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 880 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nival catherine, au 06 09 20 80 73 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de nival catherine, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police rcp_01_28137j. Mandat réf : 153027cni le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.20 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 240 lots. Charges annuelles : 630 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44490 le croisic - 200m du port et des commerces parking aerien securise - local a velos appartement t2 d'environ 30,88 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. À proximité : le port, plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports. Budget : 157.990 euros, honoraires d'agence réduits (forfait de 7990 euros ttc) soit 150.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 473 et 641 euros indexés sur les années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 458975 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 144 lots - dont 62 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

44420 la turballe - vue mer / 900m des commerces balcon - parking - local a velos appartement t2 d'environ 35,19 m² comprenant une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant accès à un balcon exposée sud-ouest avec une vue mer, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc indépendant. Une place de parking privative aérienne ainsi qu'un local vélos complète le bien. À proximité : plage, commerces, restaurants, marché, écoles, transports. Budget : 249.576 euros, honoraires d'agence réduits (3,99% ttc, charge acquéreur) soit 240.000 euros hors honoraires. Dpe : classe c - ges : a - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 et 600 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kathleen lecallo, au 06 04 53 83 96 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kathleen lecallo agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 833207731 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 456890 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots. Charges annuelles : 552 euros. Kathleen lecallo (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 833207731 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Hosman vous propose à la vente ce bel appartement T3 de 77,86 m² situé dans le quartier de la Vallée du Cens, avenue Tahiti à Nantes. Le bien est situé au 2ème étage sur 8 (avec ascenseur) d'une copropriété de 1978 en bon état. Vous pourrez profiter d'un environnement très agréable, l'immeuble étant situé dans un environnement boisé et en fond d'impasse. Vous serez à proximité immédiate à pied de la vallée du Cens. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le bien se compose comme suit : - D'une entrée avec placard. - D'une pièce de vie traversante de 26 m² s'ouvrant sur un balcon de 3 m² exposé ouest. - D'une cuisine séparée et équipée avec un espace cellier / buanderie attenant. - D'un espace nuit séparé avec 2 chambres de 11 m² et 10 m². - D'une salle de bain avec baignoire. - De toilettes séparées. Une place de parking privative en sous-sol ainsi qu'une cave saine complète ce bien. Deux locaux à vélo sont également présents dans la copropriété. La ligne de bus C2 se trouve à 5 minutes à pied de l'appartement. Vous serez à proximité immédiate à pied de toutes les commodités du quotidien : supermarché, écoles, commerces de bouche, pharmacie. Le système de chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière datant de 2025. Les charges de copropriété sont de 436€ par trimestre et comprennent : l'entretien des parties communes et des exterieurs, l'ascenseur, le parking et la cave. La taxe foncière est de : 1282€ Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont fixes et à la charge du vendeur (7900€). Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.