Vente Appartement 1 pièce

Iad france - marine joannis vous propose : nantes – doulon / le landreau – t1 de 32 m² avec terrasse et parking à nantes, quartier doulon, je vous propose de découvrir cet appartement t1 de 32 m² situé en rez-de-chaussée d’une résidence de 2013.

L’appartement offre une belle pièce de vie avec une kitchenette aménagée et équipée (frigo / plaque / hotte).

Son agencement permet surtout de profiter d’un véritable coin nuit séparé, un vrai plus pour distinguer l’espace chambre du séjour.

La pièce de vie s’ouvre sur une terrasse d’environ 8 m² exposée sud-ouest, côté cour et jardin de la résidence, donc au clame.

Vous trouverez également une salle d’eau avec wc.

Une place de stationnement privative en sous-sol complète le bien.

Le chauffage est collectif avec un décompte annuel.

Pour information, coût total des charges en 2025 (chauffage et eau chaude inclus) : 85€ / mois.

Un appartement fonctionnel qui pourra aussi bien convenir à un premier achat qu’à un projet d’investissement locatif.

Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations et organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 108.67€ par mois (soit 1304 € annuel).

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marine joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.