Appartement à vendre Auvergne-Rhône-Alpes

Découvrez cet appartement de 130 m² dans une résidence familiale à Dardilly, comprenant 1 double-séjour, 1 cuisine, 4 chambres, 1 dressing, 2 salles de bains, 1 WC séparé et un jardin privatif. Situé à deux pas d'une école primaire et des transports donnant un accès direct au centre ville de Lyon. Garage en sous-sol en sus. Honoraires inclus dans le prix : 4.51%.

Magnifique appartement de 200 m² associant le moderne à l'ancien, idéalement situé rue beaumarchais à 200 m de la place de jaude, dans un immeuble style art deco, entièrement rénové récemment de façon design et épurée, cet appartement s'ouvre sur une spacieuse entrée qui dessert une triple réception de 56 m² en parquet massif. Sa cuisine moderne de 18 m² est parfaitement aménagée et très fonctionnelle. Idéal pour une famille, il comporte 4 grandes chambres, 3 salles de bains, de nombreux rangements, dressing et placards. Cet appartement traversant, vous séduira part son exposition est-ouest, sa luminosité, ses volumes, et sa belle hauteur sous plafond. En annexes : grand garage, cave, chambre de service de 11 m² visite virtuelle sur notre site internet pour toutes informations complémentaires, vous pouvez joindre : philippe jourde au 06 82 07 47 76 ou séverine sammartino au 06 82 30 53 29.

Niché dans le cadre exceptionnel du Revard Station, à 1500m d'altitude, dans l'emblématique 'Chalet Bouvard', avec vue sur les massifs environnants et le Mont Blanc, Appartement de type 3 juste livré dans une petite copropriété de 15 lots d'habitation seulement. Il est composé d'une entrée sur vaste espace cuisine aménagée-équipée-séjour de 40 m², et accès à une grande terrasse privative de 42 m² exposée plein Sud. Chambre, coin montagne (bureau ou chambre d'appoint), cellier et salle d'eau-wc pour compléter la prestation. Le logement est également vendu avec une cave et un garage. Belle prestation. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t2 de 46,50 m² environ situé au 1er étage avec un balcon de 7,1 m² environ orienté à l'ouest. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez moi rapidement pour découvrir le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t2 de 45 m² environ situé au 1er étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez moi rapidement pour découvrir le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - nicolas joly (06 19 91 65 97) vous propose : au centre de genas, dans la résidence le earl gret à proximité immédiate à pied des commerces et autres commodités, un appartement t2 de 45 m² environ situé au deuxième étage avec une loggia de 7,4 m² environ orientée à l'est. Il se compose d’un séjour avec coin cuisine, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Pour votre confort : porte palière blindées 6 pênes, volets roulants électriques avec centralisation, chauffage individuel au gaz, fibre, vidéo-phone dans chaque logement. La résidence, sécurisée, répond aux contraintes thermiques et phoniques de la norme rt2012. Les espaces extérieurs sont paysagers et offrent un lieu de détente, de partage et de bien-être. Vous bénéficierez aussi de la proximité des transports en communs. Des stationnements sont disponibles en sous-sol sécurisé avec contrôle d'accès par télécommandes individuelles. Idéal pour primo-accédant ou simplement une famille à la recherche d’un logement de qualité proche des accès rapides à la métropole, à la frontière entre la campagne et la ville. Contactez moi rapidement pour découvrir le earl gret votre prochain lieu d’épanouissement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Nicolas joly ei (id 23931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 830274734, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Et si votre futur commençait ici, aux portes de Lyon, dans un cocon spacieux, lumineux et parfaitement situé ? En exclusivité chez SAFTI Immobilier, découvrez ce charmant T4 traversant de 88 m², situé rue des Pyrénées, dans le secteur résidentiel du Moulin à Vent, à la limite de Lyon 8 ? . Installé au 3 ? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, bien entretenue et familiale, ce bien vous offre un cadre de vie agréable et au calme. Dès l'entrée, un hall avec rangements intégrés vous guide vers une belle pièce de vie, ouvrant sur une loggia de 6,5 m² sans vis-à-vis, un véritable atout pour vos moments de détente. La salle à manger attenante peut facilement redevenir une troisième chambre, selon vos besoins. La cuisine séparée de 14 m², lumineuse et conviviale, offre un espace idéal pour partager vos repas en famille. Le coin nuit, bien distinct, comprend deux grandes chambres, un dressing, une salle de douche et des WC séparés, pour un confort au quotidien. Les prestations viennent compléter ce bien : double vitrage récent, grande cave et stationnement privatif, chauffage urbain. Les charges comprennent le chauffage et l'eau froide. Côté localisation, vous êtes à deux pas du parc du Clos Layat, des bus (C12 & C16), de la piste cyclable VL7 et du centre nautique. Un appartement à remettre à votre goût, offrant de beaux volumes et du potentiel dans un environnement calme et pratique : idéal pour une famille en quête de qualité de vie, à deux pas de Lyon. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite. Visite virtuelle 360° disponible sur demande. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 332 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3094 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier PAGEAULT, Tél. : 06 52 08 73 83, E-mail : olivier.pageault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 838 754 067.

La bastide puylaurent duplex de type 5 de 120 m² de surface utile avec grand balcon et parking privatif. Il se compose au 1er étage d'un séjour avec pôele, une cuisine, une salle d'eau, une chambre, une buanderie. À l'étage 3 chambres mansardées, avec salle de bains. Vendu meublé 3 lots sans charges de copropriétés. Prix 75 000 euros (honoraires charge vendeur) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2000et2730. Euros indexées aux années 2021 uniquement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez emmanuelle picard, au 06 09 23 67 69 ou, par courriel à e.picard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de emmanuelle picard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac mende 878 964 873 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418323.- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 10 lots - dont 6 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Annemasse – Appartement T4 + bureau en dernier étage avec terrasse sur le toit, terrain privatif – 138,44 m² Carrez / 145,38 m² utiles Situé à Annemasse, dans un secteur recherché au calme et à proximité immédiate de la gare CEVA, du tram, de la voie verte et des commodités, découvrez ce superbe appartement 4 pièces avec bureau, situé en dernier étage d'une élégante maison classée. Ce bien rare sur le secteur offre une surface de 138,44 m² loi Carrez (145,38 m² utiles) et bénéficie d'un cadre de vie privilégié, alliant charme de l'ancien, confort moderne et extérieurs. En excellent état, aucun travaux à prévoir. L'appartement se compose de : Une entrée avec placard de rangement Une cuisine entièrement équipée ouverte sur une vaste salle à manger conviviale Un accès direct à une magnifique terrasse sur le toit, idéale pour profiter des beaux jours Un salon chaleureux avec cheminée Un espace bureau, idéal télétravail Trois grandes chambres dont une avec dressing Une salle de bains avec baignoire et douche Un WC séparé Une buanderie Les atouts supplémentaires : Terrain privatif d'environ 100 m², rare à Annemasse Cave et grenier Deux places de stationnement avec possibilité de carport Chauffage individuel au gaz Petite copropriété de 4 lots avec faibles charges Environnement calme tout en étant proche des transports (gare, tram) et accès rapide Genève Idéal résidence principale ou investissement à proximité de la Suisse. Un bien coup de cœur, rare sur le marché d'Annemasse, offrant volume, cachet et extérieurs. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(les charges comprennent l'entretien des communs, électricité des communs, assurances) : 966€ soit 80€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°517 579 645 - Greffe de THONON LES BAINS) Delphine PETEY Entrepreneur Individuel 06 62 78 50 82 - Réf. 918227.

Rare à la vente Centre-ville de Chambéry Vous cherchez un appartement lumineux avec parking, au coeur de la vie urbaine Ne cherchez plus : cet appartement traversant de 60 m², rue de la République, est une véritable opportunité. Double exposition = luminosité toute la journée Vie pratique : commerces, écoles, cinémas et bus au pied de l'immeuble Charges ultra faibles (665 € / an) + taxe foncière maîtrisée (631 € / an) Cave en rez-de-chaussée incluse Deux places de parking privatives en sous-sol couvert (en option) ? un luxe en plein centre-ville ! Que vous cherchiez votre premier chez-vous ou un investissement locatif sûr, ce bien combine emplacement rare et potentiel unique. Un appartement à personnaliser selon vos envies, qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Copropriété de 16 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 665.00 euros.

Proche du métro A et des bus. Appartement comprenant une cuisine et un salon. Le coin nuit est composé de deux chambres, une salle de bain et un WC. Honoraires inclus dans le prix : 7.1%.

Iad France - Sylvie Azoulay vous propose : RARE– Appartement T5 de 90 m² avec jardin – Opportunité à saisir au cOEur de Francheville le Haut En plein centre de Francheville le Haut, dans une petite copropriété avec très faibles charges, venez découvrir ce T5 traversant Est-Ouest de 90 m², situé au 1er et dernier étage. Il se compose d’une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 29 m² environ, une salle de bains et un WC séparés. Coté nuit, l'appartement dispose de quatre chambres de 10 m² et 12,5 m² environ et d'une salle d'eau. En bonus, un jardin non attenant vous offre un agréable extérieur privatif. La copropriété a été entièrement rénovée : façade, extérieurs, double vitrage, portes d'entrée, chauffage individuel électrique dans chaque appartement, parties communes. Situé à deux pas des commerces, des écoles et du bus C20E, ce grand appartement est idéal pour une famille souhaitant s’installer dans un cadre de vie agréable. Notons que ce T5 est vendu à 3 278 € / m², ce qui reste une exception pour le secteur. Un emplacement de parking dans la résidence fermée est proposé au prix de 10 000 € en plus. Important : DPE D - travaux récents de rénovation : réfection de tous les sols, création d'une 2e salle d'eau, dépose de l'ancienne cuisine, réfection de l'électricité et de la plomberie. Une belle opportunité à saisir rapidement ! Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 20€ par mois (soit 240 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Azoulay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 479347981, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement meylan t4 + garage + parking prive meylan - 5 chemin des sources emplacement idéal, dans un quartier paisible, à proximité des commerces, transports et écoles, venez découvrir ce charmant t4 offrant de belles prestations. L'appartement se compose d'une entrée avec un hall, un vaste séjour ouvert sur une cuisine équipée neuve (four, plaque, hotte), une terrasse côté séjour ainsi qu'une loggia côté cuisine. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains, un toilette. L'appartement dispose de nombreux rangements. L'appartement dispose d'une place de parking privative dans la copropriété, et pour ceux qui le souhaite, vous pourrez acquérir en supplément un vaste garage de 30 m² au prix de 20 000 euros. Les charges comprennent notamment le chauffage et l'eau chaude. Plus de renseignements auprès de votre agence cimm immobilier brignoud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 30 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 2 796 euros / an - silvio pereira - agent commercial - ei - rsac grenoble 851 157 677 silvio pereiraarmanet immobilier - caisse de garantie galian-smabtp - siret 40177564800025 - cpi 38012016000003001.

Situé au coeur d'Aix-les-Bains, dans un ancien palace du début du XX siècle récemment restauré, cet appartement rare de 145 m² au sol (133 m² Loi Carrez) conjugue le charme de l'architecture historique et le confort des aménagements contemporains. Dès l'entrée, la lumière et l'espace séduisent. Le salon, spacieux et chaleureux, s'ouvre sur un premier balcon orienté plein Ouest, offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget et les toits de la ville. La salle à manger attenante, idéale pour recevoir, communique avec une cuisine moderne et entièrement équipée, également prolongée par un balcon. Un couloir distribue la partie nuit : Une première suite parentale avec dressing sur mesure, salle d'eau raffinée et WC privatif. Une seconde suite parentale disposant de sa propre salle d'eau, WC et d'une entrée séparée, offrant la possibilité d'aménager un studio indépendant pour recevoir ou pour la location. Les prestations sont à la hauteur du lieu : rénovation complète avec matériaux haut de gamme, menuiseries bois double vitrage, parquet massif, salles d'eau contemporaines, cuisine équipée avec électroménager intégré. En annexe, une cave en sous-sol assure un espace de stockage supplémentaire. Un garage est disponible à la location à proximité immédiate. Bénéficiant d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des thermes, du lac et de la gare, ce bien unique vous fera profiter d'un cadre de vie exceptionnel entre patrimoine, élégance et vue d'exception. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambery.

Opportunité unique : T5 à Lyon Découvrez en exclusivité chez Lyon Métropole Habitat ce T5 situé dans le 9ᵉ arrondissement de Lyon, à quelques pas du lycée La Martinière. Ce bien se trouve dans un écoquartier en plein essor, au cœur de tous les commerces, et parfaitement desservi par les transports en commun. Cet appartement de 95 m² se trouve au 4ème étage d'une résidence récente de 2011, sécurisée avec ascenseur. Il comprend un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 18 m², une cuisine indépendante avec possibilité d'ouverture sur le séjour, donnant également accès au balcon. Le coin nuit comprend quatre chambres, deux avec placards intégrés, une chambre parentale avec salle d'eau privative et accès au balcon. Une deuxième salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. En option, bénéficiez d'un garage boxé en sous-sol à partir de 11 000 €. Copropriété de 72 lots (dont 30 logements). Charges / mois : 273 € (chauffage compris). Classe énergie : C Au prix de vente de 238 000 €. Net vendeur. Sans frais d'agence. Frais de notaire à la charge de l'acquéreur. Visite sur rendez-vous et selon ordre de priorité * jusqu'au 25 / 05 / 2026. Remise des offres d'achat après visite, avec un dossier par mail ou par courrier. * Dispositions de l'article L443-11 du CCH et du décret n° 2019-1183 relatifs aux ventes de logements sociaux, en cliquant ici.

À Vendre en Exclusivité – Appartement T4 78 m² lumineux avec cave & box sécurisé – Quartier L'Oradou, Clermont-Ferrand Olivier SANCHEZ, conseiller immobilier OPTIMHOME, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 de 78 m², idéalement situé dans le quartier prisé de L'Oradou, à Clermont-Ferrand. Un bien rare sur le secteur, alliant fonctionnalité, luminosité et potentiel d'évolution. Emplacement privilégié & cadre de vie en mutation Situé dans une résidence calme et bien entretenue, l'appartement profite d'un environnement urbain dynamique et de toutes les commodités : • Transports en commun à proximité immédiate • Commerces de quartier, établissements scolaires et universitaires accessibles à pied • Accès rapide à l'autoroute : idéal pour les actifs • Quartier en plein renouveau avec le projet urbain InspiRe (requalification complète de la rue de l'Oradou prévue fin 2025) : un cadre de vie valorisé et un investissement pérenne Un appartement traversant, bien agencé & modulable Situé en rez-de-chaussée surélevé (équivalent 1er étage côté jardin), ce bien offre : • Un grand séjour lumineux (possibilité de 3e chambre) • Une cuisine contemporaine aménagée et équipée, avec espace buanderie • 2 belles chambres • Un dressing sur mesure très fonctionnel • Une salle d'eau moderne, rénovée avec goût • WC indépendant • Une cave privative en rez-de-chaussée • Un box fermé sécurisé (accès télécommandé) pour un stationnement sans souci Confort, luminosité et performance Grâce à son exposition traversante, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Les volumes sont bien distribués pour une circulation fluide et une optimisation des espaces. Caractéristiques techniques & énergétiques • Double vitrage • Chauffage collectif • Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Classe C => Un confort thermique assuré et une maîtrise des dépenses énergétiques Un bien aux multiples possibilités Que vous soyez à la recherche : • D'une résidence principale agréable et bien située, • D'un investissement locatif performant (jusqu'à 3 chambres possibles), ce bien répond à de nombreux projets de vie ou de rentabilité. Un vrai coup de cœur à visiter sans tarder ! Visites 7j / 7, même le dimanche. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement. Nombre de lots de la copropriété : 200, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3200€ soit 266€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Olivier SANCHEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°509 506 861 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 65 37 62 84 (réf. 590477 ).

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Un penthouse en duplex exceptionnel avec double terrasse – Un écrin de vie dans Lyon 8e. Imaginez-vous dans ce T4 en duplex lumineux et élégant, niché au cOEur d'une résidence moderne du 8e arrondissement de Lyon. Avec ses deux terrasses spacieuses et ses finitions haut de gamme, cet appartement est bien plus qu'un simple lieu de vie : c'est une véritable expérience. Dès l'entrée, vous êtes accueillis par un espace cuisine-séjour ouvert, baigné de lumière naturelle grâce aux larges baies vitrées. Prolongez vos soirées conviviales sur la première terrasse, idéale pour un apéritif ou une soirée en plein air. À l'étage, la mezzanine surplombant le séjour offre un espace supplémentaire, parfait pour un coin lecture ou un bureau. Les trois chambres, toutes confortables et bien agencées, permettent à chacun de disposer de son espace privatif. Deux salles d'eau et une salle de bain moderne complètent ce bien, garantissant praticité et intimité. Votre havre de paix, au cOEur d'un quartier dynamique À deux pas des lignes de tramway T2, T4 et T6, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Proximité immédiate de commerces, marchés, écoles, et universités pour un quotidien simplifié. À quelques minutes du Parc de Parilly, poumon vert pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Vivez pleinement le style de vie lyonnais, entre convivialité et sérénité, dans un appartement pensé pour répondre à toutes vos attentes. Contactez-moi dès aujourd'hui pour découvrir ce bien d'exception et vous projeter dans votre nouvelle vie. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Fiche id-sit177083 : allemond - idéalement situé au coeur du village d'allemond, la résidencce coeur massif s'intègre harmonieusement dans le paysage. Cette résidence garantit un confort optimal et des performances energéiques de haut niveau. Rejoignez le grand domaine de l'alpe d'huez grace au télécbine qui se tro uve à 2 mn à pied de la résidence. Cet appartement de type t4 a une surface de 95,42 m² avec un balcon de 11,87 m². Plus de renseignements sur demande ref : b - 0231 1 - mentions légales : proposé à la vente à 459000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 00 / 00 / 0000 - affaire suivie par mme griet herremans (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion allemond - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Appartement t3 environ 66 m² sur la tour-du-pin particuliers et / ou investisseurs, je vous invite à venir découvrir ce bel appartement d'environ 66 m² dans un immeuble historique de la tour-du-pin. Proche de toutes commodités, gare, commerces, autoroute, centre-ville, ce bien se compose de 3 pièces dont 1 séjour ouvert sur 1 cuisine à aménager, 1 entrée, 1 dégagement, 2 chambres, 1 salle d'eau refaite à neuf, 1 wc séparé refait à neuf. Ce bien dispose également d'1 cave. Plusieurs emplacements de parkings sont à proximité. Fenêtres doubles vitrages, électricité refait à neuf, assainissement tout à l'égout. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir votre futur chez vous. Honoraires à la charge du vendeur - elham aoun - agent commercial - ei - rsac vienne 792738957 - sas jcm - caisse de garantie qbe transaction 500000 eur - siret 40834475202127 - cpi 38012018000029731 - mediateur medimmoconso 1 all. Parc de mesemena cs 25222,44505 la baule l'immobilier vous intéresse, contactez-moi.

Iad France - Patrice LE GUELLEC vous propose : À vendre – Superbe appartement 5 pièces avec grand balcon et vue panoramique – Résidence neuve haut de gamme Vivez l’exception au cOEur du village authentique de Samoëns. Cet appartement 5 pièces, niché dans une résidence neuve et intimiste de seulement trois logements, séduit par ses finitions haut de gamme et son confort contemporain. Avec 109 m² Loi Carrez (143 m² utiles), il sera livré fin Septembre, prêt à accueillir ses premiers occupants dès cet automne. Son vaste séjour baigné de lumière s’ouvre sur un grand balcon plein sud, parfait pour déjeuner face aux montagnes ou profiter d’un panorama d’exception. La cuisine moderne et équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit, trois chambres et une mezzanine aménagée en quatrième chambre disposent chacune de leur salle d’eau privative — un gage de confort et d’intimité pour toute la famille ou vos invités. Actuellement en phase finale de travaux : les dernières touches sont apportées pour vous permettre très bientôt de le découvrir dans sa version définitive. La résidence, à taille humaine et répartie sur deux niveaux, offre calme et convivialité. Une place de parking et un box privatif complètent l’ensemble pour un quotidien pratique et sans contrainte. Idéalement situé à deux pas des commerces, écoles et services, et à quelques minutes seulement des pistes de ski et sentiers de randonnée, cet appartement conjugue emplacement stratégique et qualité de vie incomparable. Samoëns, station-village animée toute l’année, séduit par son charme, son authenticité et ses paysages grandioses. Ce bien neuf, alliant élégance, confort moderne et prestations d’exception, est une opportunité rare sur le marché alpin. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 9 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 798000 euros. Prix hors honoraires : 780000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,31% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 70 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Patrice LE GUELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANNECY sous le numéro 839183860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé coeur de ville, au calme et à deux pas de toutes commodités avec 2 places de parking. Au rez-de-chaussée d'une belle copropriété, appartement de 67.87 m² récemment aménagé avec de belles prestations et accès PMR. Actuellement utilisé comme cabinet médical comprenant une salle d'attente, deux grands bureaux, deux WC, salle d'eau / kitchenette, dressing / rayonnage. Usage mixte : convient parfaitement pour un projet professionnel ou résidentiel.

Au cœur de Messery, entre lac et montagne, découvrez ce T3 duplex offrant une surface habitable très confortable. Un cadre bucolique et un village à taille humaine où il fait bon vivre. Avec une superficie intérieure de 60 m² et une surface utile de 71 m², offrez-vous un logement bénéficiant de nombreux atouts, cet appartement séduit par son agencement intelligent : Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée auquel se prolonge un balcon extérieur. À l’étage vous trouverez deux chambres très spacieuses, dont une de 20 m², une salle d'eau séparée ainsi qu’un espace supplémentaire agréable augmentant la taille de votre logement. L’étage vous permettra d’allier charme de l’ancien et volume utile confortable. -Livraison clés en main possible sur demande : cuisine équipée, rénovation haut de gamme, ameublement soigné - Livré clés en main, avec finitions modernes et prestations de qualité. Commerces à proximité. À 13 minutes à pied des bords du lac Léman, vous pouvez rapidement accéder à un espace paisible et ressourçant. Travaux débutant en octobre 2025 – Remise des clés rapide sous 5 mois.

Dans une copropriété fermée avec parc, achevée en 2015. Venez découvrir cet appartement 3 pièces de 60 m² avec un double parking en sous-sol. À l'intérieur, ce bien comprend un hall d'entrée avec placard, une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, 2 chambres, une grande salle de bain ainsi qu'un wc séparé. Depuis la pièce à vivre, vous accéderez à un balcon de 3 m². Le plus ? Un double stationnement en sous-sol, inclus dans le prix affiché. - 3ème et dernier étage - ascenseur - livraison 2015 - huisseries pvc double vitrage - volets roulants manuels - balcon 3,38 m² - lumineux - triple exposition est – sud - ouest - 2 chambres - chauffage collectif gaz - charges 190€ / mois (chauffage, eau chaude, eau froide, etc) - taxe foncière 941€ - proche toutes commodités - parking double en sous-sol (2 véhicules) - copropriété fermée - dpe : c le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 408 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2275 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 199 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : colyne garcia, tél. : 06 42 45 62 15, e-mail : colyne.garcia@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de lyon sous le numéro 853 676 633.

Mont-saxonnex – en exclusivité – joli studio 21 m² avec coin montagne situé dans un environnement agréable de montagne, découvrez ce très beau studio de 21 m², idéal pour un investissement locatif. Il se compose d’un coin montagne avec lits superposés, d’une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée ouverte sur le séjour et donnant accès à un balcon exposé ouest. Le bien dispose également d’une salle de bains, de wc, d’un casier à skis ainsi que d’un parking extérieur. Actuellement loué, ce bien représente une belle opportunité pour un investisseur à la recherche d’un rendement immédiat. Charges annuelles : 446 € le bien se situe dans une copropriété composée de 3 bâtiments comprenant 106 lots. Prix : 58 500 € fai (dont 4 500 € ttc d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur) mafalda immobilier – 04 50 53 50 38 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Lyon immobilier vous propose à la vente : à saint-romain-en-gal superbe rez de jardin 2 pièces avec vue imprenable sur le rhône ! Situé sur la route du pilat, à proximité immédiate du centre-ville de vienne, des accès autoroutiers a7 (lyon à 30 minutes) et des commodités, découvrez ce bel appartement duplex de 54 m² niché dans un environnement verdoyant, au sein d'une résidence de standing au calme. Ce bien lumineux se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, 1 chambres, et bénéficie d'une superbe terrasse de 21.5 m² et d'un jardin privatif de 27 m², véritable pièce de vie extérieure offrant une vue dégagée sur le rhône et la colline de notre-dame de pipet. Un garage fermé vient compléter ce bien rare, idéal pour une vie paisible à deux pas des atouts de vienne. Une opportunité à ne pas manquer, dans un environnement recherché mêlant nature, confort et accessibilité. Pour tout renseignement, contacter m. Buisson, lyon immobilier au service du particulier depuis 1972.1.