3 pièces rue Molière en parfait état

Idéalement situé à proximité immédiate du métro Foch (ligne A), de la passerelle du Collège, de la place Edgar Quinet et du cours Franklin Roosevelt, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au cœur d'un environnement à la fois vivant et élégant.

Au 2ᵉ étage d'un immeuble de caractère édifié sur son terrain et desservi par un ascenseur, ce bien traversant séduit par sa luminosité et son cachet.

La pièce de vie, d'une surface généreuse de 32 m², exposée à l'Ouest, offre un cadre chaleureux et raffiné, sublimé par des pierres apparentes et de superbes plafonds à la française.

Deux grandes fenêtres viennent parfaire cet espace en apportant une belle clarté naturelle tout au long de la journée.

Une mezzanine d'environ 12 m² complète harmonieusement le séjour, offrant un espace modulable idéal pour un bureau, un coin lecture ou un couchage d'appoint.

L'appartement dispose également d'une chambre indépendante de 11,36 m², d'une cuisine équipée donnant sur cour, ainsi que d'une salle d'eau avec toilettes.

Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

Ravalement de façade réalisé récemment (2023), chauffage individuel au gaz, double vitrage : autant d'éléments assurant confort et sérénité.

Un bien alliant charme de l'ancien et rénovation de qualité, dans un secteur prisé, à deux pas de toutes les commodités.

Valérie DEMIRDJIAN Agent Commercial EI Immatriculé au RSAC 903283539 Référence agence : 441.