Appartement d' artiste.

Bus et métro, Lyon 4 (69004)

395 000 €

6 077 €/m²

2 pièces
Pièces
1 chambres
Chambres
65 m²
Surface

CaveCheminéeParquetDernier étageOrientation sud

Description du bien

Dans une charmante copropriété intimiste de trois appartements.

Ce bien se trouve au deuxième et dernier étage.

Il bénéficie d' une lumière incroyable, l' appartement est traversant Nord Sud.

Vaste surface de 66,70 m² carrez avec une belle hauteur sous plafond de 3,50 m.

Il comprend actuellement une cuisine indépendante, une pièce à vivre de 35 m², une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, une seconde chambre pourrait facilement être crée.

Les fenêtres ont été changées en double vitrage, en respectant le style ancien avec crémaillère, vous retrouverez dans cet appartement le charme d' un magnifique plafond avec poutre apparentes, deux cheminées, parquet chêne et carreaux de ciment.

Le plus : la jouissance d' une parcelle de jardin.

Une cave complète ce bien.

La copropriété comprend 3 lots principaux pour un montant annuel de la quote part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 729,11 EUR.

Le montant moyen estimé des dépenses d' énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l' année 2023 est entre 1500 et 2060 EUR.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Annonce publiée le 12 mars 2026

Caractéristiques

Cave
Cheminée
Parquet
Dernier étage
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 395 000 €(6 077 €/m²)

Honoraires à la charge de vendeur

Détails des coûts

Prix au m²: 6 077 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur
Dépenses énergétiques estimées: Entre 1 500 € et 2 060 € par an

Prix dans la région

6 077 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Lyon 4 indisponible

La statistique locale n’est pas fournie par l’API actuelle. Aucune fourchette estimée n’est affichée afin de ne pas présenter une donnée inventée.

Localisation

Bus et métro, Lyon 4 (69004)

Lyon 4

Localisation approximative

L’adresse exacte est communiquée sur demande.

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr