Appartement rénové avec terrasse

VALENCE, en exclusivité, dans quartier résidentiel au fond d'une impasse, le calme et la luminosité pour cet appartement F4 de 76 m² avec une terrasse de 20 m² et un garage.

Au 2ème étage d'une petite résidence de bon standing de 3 étages.

Une rénovation totale en 2021 dans un esprit chic et contemporain : isolation, huisseries, sanitaires, chauffage, électricité.

Dès l'entrée une pièce de vie de 36 m² avec une double exposition.

Une cuisine intégrée avec loggia de 4 m² fermée par baies en alu, un séjour-salon de 28 m² avec tout un pan de mur en baies vitrées pour accéder à la terrasse.

Un espace nuit avec 2 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne et vasque.

Un garage et une cave.

Chauffage individuel au gaz - climatisation réversible de 2024 - huisseries en alu et pvc.

Charges annuelles régularisées : 1 067EUR (syndic, assurance, entretien, fond travaux, eau froide avec comptage individuel.

) DPE : C 87-GES : C 16 Nombre d'appartements : 13 - pas de procédure en cours.

Un beau lieu de vie entre confort moderne, luminosité et douceur de vivre.

PRIX : 220 000EUR TTC (honoraires charge vendeur).