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Iad france - anne-lise lua vous propose : en exclusivité – appartement 2 chambres, une place de parking, une cave venez découvrir dans la résidence nord, dans le 15ème arrondissement de marseille, boulevard du bosphore, cet appartement t3 de 63,77 m² situé au 1er étage d’une résidence calme et bien entretenue. Ce bien lumineux bénéficie d’une double exposition est-ouest, d’un séjour agréable avec cuisine semi-séparée, de deux chambres avec rangements, d’une salle d’eau, d’un wc séparé. Le chauffage est collectif au sol. atouts supplémentaires : place de parking privative en sous-sol et une cave. L’appartement est actuellement occupé par une locataire sérieuse (loyer 608 € hc / mois), mais sera libre de toute occupation en juillet 2026 (congé délivré).
Au sein d'une résidence sécurisée et fermée, découvrez ce t3 au 4ème et dernier étage avec ascenseur. Clair et lumineux, en triple exposition. L'appartement donne sur un vaste séjour, avec une cuisine toute équipée. Climatisé en partie jour, il propose une consommation énergétique modérée (entre 500eur et 750eur par an) et est bien isolé car récent. Vous pourrez aussi profiter de sa grande terrasse plein ciel de 10 m² sans vis à vis (passage train contrebas résidence).Un box et une place de parking sont disponibles en option. Métro saint just à 1 km, échangeur sakakini / alexandre fleming à proximité immédiate (voies rapides). L'appartement est loué jusqu'au 18 / 4/2026 - loyer hors charges 880 eur + charges 90eur. Dpe c - mandat 2196 - honoraires 6% charge vendeur - copropriété 100 lots, pas de procédure en cours- charges annuelles 1100 eur - taxe foncière 1550 eur 1.
LUXURY SEA VIEW - Appartement T3 de 107 m² + Terrasse 26 m² + Terrasse 10 m² - 13008 Carré D'or - Résidence sécurisée avec piscine Llinares Immobilier vous présente : LUXURY SEA VIEW, un très bel appartement T3 de 107 m² avec des terrasses situé dans la résidence de standing THALASSA offrant des services hauts de gamme : gardien 24 / 24,7j / 7, piscine, tennis, espaces verts et places de parking collectives. Venez découvrir ce bien d'exception rénové avec des matériaux de qualité et des meubles sur mesure, rendant ce lieu chaleureux et agréable. Dès l'entrée, la luminosité du séjour accompagnée d'une vue plongeante sur la mer vous charmera et vous séduira sans hésitation. Dans la continuité, vous saurez apprécier cette sublime terrasse de 26 m² avec sa vue mer offrant un sensation de zénitude. Une cuisine indépendante équipée, moderne et dotée de nombreux rangements où vous apprécierez une deuxième balcon avec sa vue sur la verdure. Côté nuit, vous disposerez de deux suites : la première avec vue mer et salle de bains, la deuxième avec vue sur la verdure et salle de douche. À proximité immédiate des transports, commerces et plages, venez déposer vos valises et profiter des avantages de cette résidence de prestige et d'une vie paisible assurée. Une cave est également disponible et un box fermé est proposé en sus. Un bien rare à découvrir, n’attendez plus ! Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190 / S17475856 - Copropriété : . lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 9600euros (800euros / mois : Gardien de sécurité 24h / 24,7j / 7, piscine, restaurant, tennis, eau froide / chaude, chauffage / clim, espaces verts, entretien des parties communes) - Taxe foncière : 3078euros / an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 1088euros et 1474euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Appartement à vendre 13008 - T3 de 107 m² + Terrasses 26 m² + 10 m² - 13008 Carré D’or.
Sainte marguerite - marseille 13009 - lumineux appartement t3 en etage eleve avec exterieur a vendre en exclusivite par les agences stephane plaza immobilier centre guy de l'agence stéphane plaza marseille 2 - 41 rue de la république - 13002 marseille - 1ère agence 2023-2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, vous présente : ce beau t3, situé dans un immeuble semi-récent. Disposant d'une loggia offrant une superbe vue dégagée. Il propose dès l'entrée un wc indépendant, face au salon, une salle d'eau qui côtoie une cuisine équipée. À l'arrière du séjour, vous trouverez 2 chambres dont une disposant de 2 rangements en plus de celui de la pièce de vie principale. L'accès par une baie vitrée sur la loggia de 3 m² nous permettra d'y apposer une petite table pour y prendre ses repas. Le bien rénové, il y a moins de 10 ans dispose de la clim réversible et d'une petite chaudière pour l'eau. Contactez-nous pour organiser la visite de ce bien idéalement situé. Ref : 10155gsv03 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 45 95 78 - mail : marseillecentre@stephaneplazaimmobilier.com copropriété de 65 lots - dont 35 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.
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L'Office Immobilier de Marseille 3 vous présente à la vente en exclusivité un T3 de 60 m² au 3e étage avec terrasse à proximité du métro National. Situation et contexte : Situé dans une résidence récente du 3e arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du métro National et des commodités locales. Copropriété bien entretenue sans vis-à-vis. Description intérieure : Cet appartement de 60 m² offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. L'entrée dispose d'un placard pratique, et le logement est équipé de double vitrage. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs, garantissant un confort optimal. Coin nuit : Deux chambres accueillantes sont disponibles ainsi qu'une salle de bain et des toilettes séparées. Avantages extérieurs : Vous profiterez d'une terrasse de 11 m², parfaite pour des moments de détente en plein air. Prestations complémentaires L'ascenseur de la résidence facilite l'accès et vous profiterez d'une place de parking privative L'adresse du bien, la vidéo de la visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5299 (Lien direct sur les photos) - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5299-AMA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 200 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 680 € de charges annuelles de copropriété.
Appartement 3 pièces 74 m² - Marseille 13013 - proximité immédiate de l'établissement Sévigné Découvrez cet appartement situé au 9ème étage d'un immeuble offrant une vue et une luminosité tout au long de la journée. Il bénéficie d'une vue sur l'intérieur de la résidence et d'une exposition Ouest Il se compose de 3 pièces, de 2 chambres spacieuse et une salle de bain. L'appartement est situé dans le quartier de St Jérôme, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que le Lycée Denis Diderot, l'École privée Sévigné Pour vos besoins quotidiens, vous trouverez des commodités à proximité, notamment des supermarchés et des pharmacies. Copropriété de 364 lots - dont 199 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1301.00 euros. Caroline VASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 448973412 - Marseille.
Vieux port / quai de rive neuve / vue sur le portdans belle immeuble ancien, rare à la vente loft en duplex de type 3 entièrement refait de neuf en 5 -ème étage avec ascenseur, l'appartement est composé d'un hall, une pièce bureau, 1 séjour, une cuisine américaine, 2 chambres, wc, salle de bain. L'appartement a beaucoup de charme et il est très atypique. Et avec une très belle vue sur le port de marseille. Prix : 395 000 eurosagence lamy : 04 91 48 99 66.
En exclusivité à vendre magnifique appartement type 3 traversant et lumineux comprenant : Un hall d'entrée, un séjour, salle à manger, cuisine américaine, 2 chambres, salle de bains, toilettes et 2 terrasses, une cave complète ce bien. Vue dégagée Ce bien est situé au quartier du Parc Dromel à Marseille (13009), est une zone prisée pour son cadre calme, ses espaces verts et sa proximité avec les transports en commun, services, écoles. Le bien se situe à 5 minutes à pied de la station la plus proche (ligne métro Dromel). À visiter rapidement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .
Appartement 3 Pièces – Terrasse au Cœur du Roucas Blanc (13007) Dans l’un des quartiers les plus prisés de Marseille, au Roucas Blanc, découvrez ce charmant appartement de 56 m², situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété calme et bien entretenue. Ce bien rare se compose d’un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, de deux chambres confortables, et d’une salle d’eau avec WC. Le véritable atout de cet appartement ? Sa magnifique terrasse verdoyante de 27 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie unique, avec une partie originale creusée directement dans la roche – un espace à la fois paisible, atypique et plein de charme, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. Un petit bijou niché dans un environnement résidentiel recherché, à deux pas de la mer, des écoles et des commodités. Coup de cœur assuré. Possibilité de box en sus.
Square habitat Nous vous proposons à la vente un appartement T3 meublé et rénové Emplacement de choix dans le 6 arrondissement de Marseille, à deux pas de la Place Castellane, ce bel appartement type 3 de 56 m², entièrement rénové et vendu meublé, vous séduira par son charme et sa fonctionnalité. Il se compose de : Une pièce de vie lumineuse sublimée par une verrière style atelier, Une cuisine équipée et ouverte, Deux chambres avec rangements, Une salle d'eau moderne, Un WC indépendant. Le bien est vendu meublé, prêt à vivre ou à louer immédiatement idéal pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un emménagement sans souci. Rénovation récente : aucun travaux à prévoir, prestations de qualité (double vitrage, électricité aux normes). Atouts : emplacement central, quartier vivant, proximité transports et commerces. Anthony CAVALLARO.
Les Marronniers, résidence fermée Appartement traversant de type 3 de 49 m² avec balcon côté séjour et loggia côté salle d'eau situé au 1er étage d'un petit immeuble. Une cave au sous sol complète le tout. Le stationnement est facile dans la résidence.
Découvrez cet appartement à vendre, dans le quartier de saint-joseph à marseille. Dans une petite copropriété, l'appartement est au 2ème et dernier étage. Il se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, une salle de bain et un wc. La cuisine est ouverte, parfaite pour les moments conviviaux. Construit en 2009, cet appartement bénéficie de fenêtres en double vitrage et de volets roulants, garantissant confort et tranquillité. Le chauffage est électrique. Vous apprécierez l'exposition sud qui inonde l'espace de lumière naturelle tout au long de la journée. La résidence est sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. À l'extérieur, vous disposerez d'un balcon pour profiter des journées ensoleillées et de la vue mer. Pour votre stationnement, deux places de parking privées en sous-sol sont compris. À proximité, vous trouverez plusieurs établissements scolaires tels que l'école primaire privée tour-sainte, le lycée général privé de tour sainte, et l'école maternelle saint-joseph les micocouliers, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien rare avec une vue imprenable sur la mer. Contactez l'agence era agence de la bastide pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : copropriété de 58 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2072.00 euros. Sandrine d'angio (ei) agent commercial - numéro rsac : 943646091 - marseille.
5eme - baille - timone - dans résidence fermée, appartement de type 3 / 4 dans un immeuble semi récent avec ascenseur. Il se compose d'un hall avec rangements, 1 salon, 1 salle à manger, 1 cuisine à équiper, 1 salle d'eau, 2 chambres dont une avec placard donnant sur cour au calme. Double vitrage, volets roulants électrique. Exellent etat general ! Proche de toutes commodités et à deux pas de la faculté de médecine. Les charges inclus le chauffage, l'eau froide et chaude. Cave en sous sol.
Exclusivité, spacieux appartement t3 de 80 m² ? Marseille 13001 ? Secteur saint-charles a seulement 2 minutes à pied de la gare saint-charles, et 5 minutes de la faculté saint-charles, de l'université aix-marseille et du vieux-port, ce grand t3 de 80 m² est idéalement situé dans un immeuble bien entretenu. L'appartement se compose d'un spacieux séjour lumineux de 28 m², d'une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger de 15 m², de deux grandes chambres de 14,85 m² et 13,96 m², d'une salle d'eau, de deux wc séparés et de plusieurs placards intégrés pour le rangement. Le bien dispose également d'une cave en sous-sol, idéale pour stocker. Il est équipé de la climatisation, de double vitrage, d'un chauffage collectif et d'un interphone. Emplacement idéal : proche des transports, des commerces, des écoles et de toutes commodités. Parfait pour une résidence principale confortable ou un investissement locatif stratégique. Informations complémentaires : prix de vente : 223 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) copropriété : 38 lots charges mensuelles : 290 euros, comprenant eau froide, chauffage collectif, entretien des parties communes, ascenseur taxe foncière : 1 650 euros / an dpe : d (156) ges : d (47) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1520 et 2130 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez samir boussefet, au 07 44 52 90 57 ou, par courriel à s.boussefet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de samir boussefet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac marseille 898011648 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 398781 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 60 lots - dont 38 lots habitation. Charges annuelles : 3521 euros. Samir boussefet (ei) agent commercial - numéro rsac : marseille 898011648 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.
Chutes lavie - marseille 13004 - bel appartement à vendre en exclusivite par les agences plaza marseille centre : philippe k de l'agence stéphane plaza marseille 5- 76 boulevard chave - 13005 marseille - 1ère agence -2024 du réseau stéphane plaza immobilier, avec plus de 300 annonces immobilières, a sélectionné pour vous en exclusivite : cet appartement t3 de 51 m² rénové avec soin ! Découvrez ce charmant appartement de type 3, idéalement situé dans un quartier calme et résidentiel. Vous serez séduit par ses 51 m² entièrement rénovés, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. - * séjour lumineux de 19 m² * : lumineux et spacieux, parfait pour vos moments de détente. - * deux chambres confortables de 10 m² chacune * : idéales pour un couple ou une petite famille. - * cuisine équipée * : offrant la possibilité de s'ouvrir sur le salon, pour un espace de vie encore plus convivial. - * salle d'eau pratique et fonctionnelle * : avec loggia attenante, parfaite pour un usage comme buanderie. - * cave et local à vélo * : pour un réel confort au quotidien. L'appartement a été entièrement rénové, vous ne devrez prévoir aucun travaux. Il dispose d'une chaudière neuve, de la climatisation réversible, ainsi que de fenêtres en pvc garantissant une isolation thermique et acoustique optimale. La sécurité est également au rendez-vous avec une porte blindée à 8 points et de nombreux rangements intégrés pour maximiser l'espace. * copropriété : * profitez d'un cadre de vie agréable dans une copropriété bien entretenue et respectée, à proximité de toutes les commodités : commerces, écoles et accès facile aux transports en commun. * informations financières : * - taxe foncière : 962 - charges annuelles : 1416 * à voir absolument ! * n'attendez plus pour visiter ce bien d'exception. Pour plus de pas à nous contacter ! Ref : 10093pk27 ventes - locations - gestion locative - programmes neufs - défiscalisation - locaux commerciaux - cession de fonds de commerce - droit au bail - estimations offertes - home staging - reportage photos et vidéos professionnelles stéphane plaza immobilier marseille centre du 1er au 7ème : marseille 1er, 2e et 3e : 41 rue de la république marseille 4e et 5e : 76 boulevard chave marseille 6e : 63 cours pierre puget marseille 7e : 242 rue d'endoume notre équipe est à votre disposition du lundi au samedi de 9h00 à 19h30 sans interruption - tél : 04 91 02 21 84 mail : marseille5@stephaneplazaimmobilier.comrenseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez copropriété de 15 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1320.00 euros.
Votre Agence La Comtesse Immobilier vous propose à la vente dans le quartier priviligié de la Grotte Rolland a proximité immediate de la Mer et du massif des calanques et parc Pastré cet appartement de type 2 / 3 de 47 m² avec terrasse de 11 m² et garage pour placement. Il est composé d'un séjour de 17 m² avec coin kitchenette ouvrant sur terrasse, chambrette de 8 m², chambre de 11 m², salle de bains et wc Actuellemnt loué 719 euros pour l'appartement + 121 euros pour le garage hors charges, il peut devenir votre residence principale au terme du bail en cours (30 / 08 / 2027). À visiter sans attendre avec votre agence La Comtesse Immobilier au 04 91 40 10 80 - Valérie SAVIN.
Vente confidentielle - marseille - 13007 - roucas blanc - penthouse - vue mer - garage double. Superbe appartement en penthouse dans l'une des résidences sécurisées les plus prisées de la corniche marseillaise. Une véritable pépite. D'une surface habitable de 135 m² avec terrasse panoramique mer de 100 m². Entièrement rénové en style contemporain, il offre une entrée, un vaste espace réception, un salon, une salle à manger avec cuisine design ouverte. Grande terrasse sur toute la longueur des deux côtés de l'appartement avec espace bar aménagé, salle à manger d'été avec pergola brise soleil. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une suite master avec salle d'eau et dressing. La chambre d'enfant équipée d'un mur entier de dressing et d'une salle de bain ouvre sur une terrasse côté colline. Une cave à vin et un garage double complètent ce bien d'exception. Toutes les pièces ouvrent sur des terrasses panoramiques. La résidence est sécurisée avec un gardien 24h / 24h et un concierge. Une piscine privée, ouverte en saison, contribue au luxe qu'un tel lieu puisse offrir à ses résidents privilégiés. Prestations haut de gamme, climatisation gainée. À découvrir rapidement, bien rare. Contact : madame claude leonetti directrice adjointe barnes cassis-marseille 06 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : honoraires à la charge du vendeur honoraires à la charge du vendeur - montant moyen de la quote-part de charges courantes 9 600 euros / an.
T3 avec balcon résidence saint jacques exclusivité l'immobilière valora vous propose ce joli t3 de 68 m² rénové avec loggia & balcon dans une résidence sécurisée au calme. Venez découvrir ce beau t3 de 68 m², situé en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée, calme et bien entretenue, idéale pour les familles. Entièrement rénové avec goût, l'appartement se compose d’un séjour lumineux s'ouvrant sur une loggia agréable, d’une cuisine séparée moderne, de deux chambres confortables, d’une salle d’eau contemporaine et de wc séparés. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour vos moments de détente. Idéalement située dans quartier calme et verdoyant, la résidence offre une qualité de vie agréable avec accès sécurisé et dispose de 2 écoles. Aucun travaux à prévoir proche des commerces et des transports pour plus d'informations, contactez-moi ! Hugo garric 06 27 85 13 99 agent commercial indépendant immatriculé au rsac de marseille n° 987 623 568 honoraires charge vendeur charges courantes n-1 : 3 003euros bien en copropriété : 25 lots nbre de procédures en cours sur l'ensemble de la copropriété : 0 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques : sbh sarl à associé unique au capital de 1 000euros - siège social 3 rue jean mermoz 13008 marseille. Rcs marseille n° 811 723 121 – carte professionnelle cpi 1310 2018 000 038 866 délivrée par la cci de marseille rcp allianz.
Marseille 13009 / Chemin du Vallon de Toulouse Résidence fermée, appartement T3 en dernier étage avec très grande terrasse & stationnement privé. Situé au cœur d'un environnement verdoyant et paisible, dans une résidence fermée et sécurisée au calme absolu, venez découvrir ce beau type 3 de 68 m² offrant un cadre de vie idéal entre nature et commodités. L'appartement se compose comme suit : Une entrée fonctionnelle Une belle pièce à vivre lumineuse avec accès direct sur l'extérieur Une cuisine indépendante Deux dressings pratiques Une salle d'eau et un WC séparé Mais le vrai coup de cœur ? Une terrasse exceptionnelle d'environ 23 m² à ciel ouvert, avec une vue dégagée sans vis-à-vis sur les collines et les espaces verts – parfaite pour profiter pleinement du climat marseillais. Et bien sûr, une place de parking privative vient compléter ce bien. Localisation idéale : à deux pas du Parc National des Calanques, proche des commodités, écoles, bus, accès autoroutiers et hôpitaux sud. Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement pérenne. Local vélo dans immeuble. Mdt 2145 Référence agence : 2145.
Iad France - Yoann Lonchamp (06 58 35 80 23) vous propose : Résidence de 2013 - Quartier Saint-Louis Ce bel appartement T3 se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une agréable terrasse de 12 m² environ, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain et un cellier. Le chauffage et l'eau sont collectifs, offrant un confort au quotidien. Des petits travaux de peinture sont à prévoir pour rafraîchir l'ensemble. L'appartement dispose également d'une place de parking privative en sous-sol, un atout précieux dans le quartier. De plus, les parties communes de l'immeuble sont sous vidéosurveillance, garantissant davantage de sécurité. Situé dans le quartier de Saint-Louis, l'appartement bénéficie d'un cadre agréable, à proximité des écoles, crèches, commodités et des transports. Charges de copropriété : 149€ / mois (chauffage / eau chaude / entretien des communs) Taxe foncière : 1416€ Contactez-moi pour visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 131 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 159 € par mois (soit 1908 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Yoann Lonchamp EI (ID 54058), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 893148650, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .
Remise à la vente ! Siksik immobilier vous proprose en exclusivité cet appartement de type 2, idéalement situé dans le quartier dynamique et recherché de la capelette, dans le 10ème arrondissement de marseille. Cet appartement loué 450hc par mois soit une rentabilité de 6,8% pour plus de renseignement contactez moi : kevin siksik tel : 06 50 40 18 28 mail : k.siksik@siksik-immobilier.com siren no 922 631 775 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 1.
M-OI Marseille 3e Arrondissement vous présente à la vente en exclusivité un charmant appartement T3 dans une résidence récente, avec sa place de parking privative. Situation et contexte : Au cœur du 3e arrondissement, dans le secteur de Saint-Mauront, cet appartement se situe au 7ème étage d'une résidence sécurisée, et bénéficie de la proximité des quais d'Arenc, des transports en commun, accès autoroutiers et divers commerces pour faciliter votre quotidien. Description intérieure : Découvrez cet intérieur contemporain de 56 m² qui s'ouvre sur un séjour cuisine lumineux et fonctionnel. La qualité des finitions et l'agencement optimal des espaces sauront répondre à vos attentes de confort moderne. Coin nuit : L'espace nuit comprend deux chambres confortables, dont une dotée d'un dressing attenant, permettant une organisation aisée de votre espace personnel. Une salle d'eau complète ce bien. Prestations complémentaires : Parmi les prestations de qualité, bénéficiez d'une place de parking privative assurant sécurité et commodité à votre quotidien. Conclusion : Cet appartement représente une opportunité rare de combiner fonctionnalité et cadre de vie agréable. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de m-oi. fr avec la référence 5174-NZW (Lien direct sur les photos) Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite. - À votre service : Natacha ZWOJSCZYKI - 07 67 49 12 60 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Marseille - N°919950493 Référence annonce : 5174-NZW Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.44% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 227 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 356 € de charges annuelles de copropriété.
SOUS OFFRE - Sur les hauteurs de la Croix Rouge, au sein d'une résidence récente, sécurisée et bien tenue, ce T3 de 54 m², bien agencé avec sa cuisine américaine, ses pièces donnant au sud, une belle terrasse de 11 m² devant un jardin, profite d'une vue dégagée. Il est en très bon état, sa cuisine américaine semi-équipée est modulable, sa salle de bains complète et ses WC séparés. Il bénéfice de 2 parkings inclus dans le prix : un couvert et un extérieur. Le quartier de la Croix Rouge jouxte Chateau Gombert et sa technopole, Allauch, sans oublier la station de métro La Rose qui permet de se rendre facilement en centre ville. La vente devra se faire au 1er JAnvier 2026; il sera envisageable de le louer entretemps. Mandat 2186 - honoraires charge acquéreur - DPE C - GES A Information et visites 06 32 35 80 90 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.
Architecture fin XIXème, ce bel immeuble bourgeois situé en plein centre-ville dans le quartier de Castellane, accueille en son 1er étage avec ascenseur, et seul sur le palier, un appartement d’artiste de 106 m², au caractère marqué, ouvert sur un balcon filant de 8 m² à la vue dégagée. Signée de l’architecte Alain AGAZAR en 2011, la rénovation au parti pris marqué est une œuvre complète, où le moindre détail a été pensé, créant un intérieur à la personnalité forte. Les éléments d’origine comme les cheminées en marbre, les volets intérieurs en bois, les portes et les moulures ont été révélés, et sont superbement accompagnés par un parquet massif à motif issu du musée Grobet-Labadié. Traversant, l’appartement ponctué d’œuvres d’art grand format surprend dès l’entrée avec son papier peint aux allures de tente berbère. La pièce de vie, bien que baignée par la lumière de l’Ouest, offre une atmosphère feutrée par ses papiers peints et sa moquette léopard. Elle ouvre sur un balcon filant par une porte fenêtre offrant une vue sur les jardins alentours. La cuisine séparée à la crédence en verre ouvre également sur le balcon. De l’autre côté, une première chambre aux airs de galerie d’art avec son papier peint baroque et une seconde embellie par de joyeux collages, se partagent une salle d’eau audacieuse par ses mosaïques Bisazza, sa tapisserie italienne et son carrelage crocodile. Une chambre de service ainsi qu’une grande cave complètent ce bien hors norme. Un intérieur singulier à l’empreinte forte.
Votre agence BC IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce grand appartement de type 3 de 79.34 m² LC avec terrasse et cave. En plein coeur d'une résidence de standing avec parcs arborés, espaces de jeux pour enfants, piscine et gardiens proche des commodités du village du Cabot. Cet appartement traversant se compose de la façon suivante : une entrée, un salon ouvrant sur la terrasse exposé SUD / OUEST, 2 chambres, la cuisine séparée avec cellier, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement possède également des rangements. L'appartement fait partie d'une résidence de grand standing, reconnue pour son calme et son cadre de vie exceptionnel. La résidence se distingue par ses prestations haut de gamme. nombres de lots : 521 / charges annuelles : 4325,32 € comprenant (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien des parcs, piscine, gardiens, sécurité. ) Les informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agent commercial no 850 503 228 BC IMMOBILIER.
En 2025, Marseille confirme son renouveau immobilier. Entre mer et collines, la cité phocéenne séduit acheteurs et investisseurs avec ses prix attractifs, sa qualité de vie et ses grands projets urbains.
