À vendre Appartement T3 de 57m² à MARSEILLE 4EME ARRONDISSEMENT

CHARTREUX, Marseille 4 (13004)

159 000 €

2 789 €/m²

3 pièces
Pièces
2 chambres
Chambres
57 m²
Surface
1 salles de bain
Salles de bain

Accès PMRAscenseurTerrasseCalmeOrientation sud

Description du bien

Au sein du quartier des chartreux, dans une résidence sécurisée et contemporaine à proximité des commerces, transports et axes autoroutiers, se situe cet appartement t3.

Cet appartement t3 de 57 m² au rez-de-chaussée comprend : - un séjour avec cuisine aménagée et équipée de plus de 23 m² exposé sud-ouest et donnant sur une terrasse de plus de 7 m², - deux chambres non mitoyennes l'une de l'autre, - une salle d'eau, - un wc.

Cet appartement est localisé dans une résidence tranquille et sécurisée.

La résidence est toujours sous garantie dommages ouvrages pour plusieurs années.

Les charges sont faibles et comprennent l'eau chaude et l'eau froide.

Cet appartement est idéal pour une résidence principale de plain pied à proximité du centre-ville.

Les normes pmr sont respectées dans cette résidence, permettant aux personnes à mobilité réduites de s'y installer.

Nombre de lots de la copropriété : 238, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide et chaude comprises) : 1092€ soit 91€ par mois.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.

Georisques.

Gouv.

Fr.

Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°537 662 033 - greffe de marseille) marie trifault entrepreneur individuel 06 46 64 24 10 - réf.

937982.

Annonce publiée le 31 janvier 2026

Caractéristiques

Accès PMR
Ascenseur
Terrasse
Calme
Orientation sud

Performance énergétique

À propos du prix de ce bien

Prix : 159 000 €(2 789 €/m²) −28 %

Honoraires à la charge de vendeur

Évolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 28 % (159 000 €) depuis le premier prix enregistré le 31 janvier 2026.

Détails des coûts

Prix au m²: 2 789 €/m²
Honoraires: Honoraires à la charge de vendeur

Prix dans la région

2 789 €/m²

Prix de ce bien

Comparaison du marché à Marseille 4 indisponible

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Localisation

CHARTREUX, Marseille 4 (13004)

Marseille 4

Localisation approximative

Adresse du bien : 10, rue Sainte-Adélaïde

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : retrouvez les risques naturels, miniers et technologiques de la commune.

Voir sur georisques.gouv.fr